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Venta de inmuebles lujosos de 1 ambiente En construcción en Uruguay

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U$S 3.200.000

Terreno en José Ignacio, Maldonado

Terreno - josé ignacio

Las Cárcavas toma su nombre de las formaciones generadas por la erosión producto del escurrimiento del agua de lluvia hacia el mar, características del paisaje costero de Garzón. Es un desarrollo de usos mixtos en Rocha, cerca de José Ignacio, que incorpora 24 lotes para residencias privadas en 51.2 hectáreas con una superficie de 7.250 a 10.700 m2 cada uno, con servicios de hotelería, grill house, beach house, restaurant, cancha de tenis, parador con servicio de playa y juegos para niños. Experimente la paz y la posibilidad de sumergirse en su interior. Entorno y localización Las Cárcavas se ubica en Rocha, un paraíso natural en la costa oceánica de Uruguay con 200 kilómetros de playas vírgenes. Se trata de un lugar con un entorno único que brinda permanente contacto con la naturaleza y con inmejorables vistas al mar. A sólo 50’ del aeropuerto internacional de Punta del Este y a menos de 15’ de José Ignacio Emplazado en un paisaje imponente, moldeado por el tiempo y rodeado de mar, Las Cárcavas ofrece un estilo de vida armonioso y único. Entre bosques, cárcavas y lagunas en la admirada costa uruguaya, una gran extensión de chacras donde experimentar la singular conjunción de campo y playa, naturaleza y vida interior. Chacras Las 24 chacras para residencias privadas contará con una superficie promedio de 9.000 m2 . Serán chacras únicas y excepcionales, cada una con su singularidad, aunque todas del mismo nivel. El 50% de la extensión total será destinada a espacios comunes y gran parte será preservada como reserva natural. En un proyecto que privilegia el entorno y la naturaleza, las residencias seguirán ciertas normas arquitectónicas preestablecidas para preservar el espíritu integral. Bungalows Inspirados por el reconocido arquitecto Brasileño Isay Weinfeld, Las Cárcavas, lanzará a la venta la construcción de Bungalows de lujo sobre el mar. Las unidades funcionales contarán con una superficie construida de 216 m2 y se entregarán totalmente terminadas y equipadas bajo la modalidad “llave en mano“. Los Bungalows contarán con un sistema “pay per use” de house keeping y conserjería que será previsto por Las Cárcavas. Además de todos los servicios y áreas comunes pensados para tener todas las comodidades y entretenimientos dentro de Las Cárcavas, también los alrededores ofrecen una variedad de programas y deportes que serán especialmente accesibles a los residentes y huéspedes. Golf, polo, ciclismo, surf, kite-surf, pesca deportiva, kayaking, windsurf, navegación y cabalgatas son algunas de las posibilidades que se abren para quienes deseen incluir otras alternativas en su estadía. Amenities Beach-House. Muy cerca del mar, una casa donde relajarse y disfrutar la exclusividad y la sofisticación de Las Cárcavas. Restaurant. Un exclusivo restó con menú de estación basado en los mejores ingredientes locales, como la materia prima que proveerá la huerta orgánica de Las Cárcavas. Extensa carta de vinos y de tragos. Asados bajo los árboles durante el día, sabrosas comidas junto a la chimenea por la noche y una serie de propuestas gourmet que sorprenderá a los más exquisitos. Grill-House. Las Cárcavas Grill House da lugar a únicos asados, atardeceres junto al fuego en la intimidad de sus pacíficos bosques. Cancha de tenis de césped. Con la cancha más distintiva de la costa Uruguaya, Las Cárcavas les brinda el exquisito placer de tenis sobre césped en una cancha con un diseño único. El Palenque. Las Cárcavas cuenta con un palenque y corral de caballos para la organización de cabalgatas diarias. Juegos para niños. Juegos orgánicos de madera para chicos, para el entretenimiento y desarrollo de los nin?os en plena naturaleza. Senderos Senderos a lo largo del bosque, lagunas y cárcavas de diferentes largos e intensidades. Las Cárcavas se compromete con el desarrollo sustentable. Este compromiso nos lleva a implementar acciones responsables con el medio ambiente: – uso complementario de energías alternativas. – tratado de las aguas. – parquización orgánica. – huerta orgánica. – clasificación y reciclado de residuos.CPN4891 LA322692.

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U$S 1.100.000

Hotel en Punta del Este, Maldonado
Mono 1 Baño2200

Hotel 4 estrellas de alta rentabilidad

Hotel 4 estrellas en desarrollo - Excelente oportunidad de inversión El emprendimiento se desarrolla sobre un terreno de 2.190 m², con una superficie edificada aproximada de 1.300 m², y está diseñado para brindar una experiencia premium tanto a huéspedes como a operadores. Cuenta con 17 habitaciones modernas con vista al mar, con jacuzzi o piscina privada, áreas comunes amplias y luminosas, piscina exterior e interior climatizada, livings exteriores, salón de usos múltiples, estacionamiento y un restaurante en funcionamiento de (15x8)m con vista al mar. El proyecto prevé además la incorporación de un SPA y espacios para eventos sociales y corporativos. Ubicado a minutos de Punta del Este, Piriápolis y del Aeropuerto Internacional de Laguna del Sauce, en una zona con acceso casi exclusivo a la playa, lo que lo convierte en una propuesta diferencial dentro del mercado. Ideal para inversores que buscan un activo turístico con alta proyección de rentabilidad y valorización, con beneficios fiscales incluídos bajo régimen COMAP. RESUMEN Inversión con Valorización Inmediata y Alto Retorno • Precio de Venta: USD *** • Inversión Total Requerida: USD *** • Valor de Mercado Proyectado: USD *** + • Plusvalía Inmediata al Finalizar: USD 500.000 - USD 800.000 Retorno Excepcional con Beneficios Garantizados • ROI Anual: 15 - 20% • Período de Recuperación: 5 - 6 años • Beneficio Fiscal Directo: USD 100.000 anuales (10 años) Una oportunidad única para desarrollar un hotel de alto nivel en uno de los destinos más demandados de Uruguay. Contactanos para más información. Referencia Interna : Tera-3324

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U$S 910.056

Local Comercial en Cordón, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño196

Local comercial en venta, cordón alo5647505

Proyecto de una torre que abarca 3 frentes, ubicándose sobre la principal avenida de Montevideo, Av. 18 de Julio .La proximidad a las principales arterias de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a la principal terminal de ómnibus, universidades y centros educativos, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad.La torre en régimen de propiedad horizontal se desarrolla en 12 niveles y penthouse, conformado por un núcleo de circulación vertical, además de contar con subsuelo destinado a garajes y áreas técnicas.El edificio se compone de 145 unidades de apartamentos, monoambiente y de 1,2 y 3 dormitorios.Amenities:-Terrazas exteriores-Barbacoa-Juegos ext. para niños-Sala de reuniones-Zona co-work-Gym-Pet garden-Zona fitnessEntrega de unidadesEtapa 1 Agosto 2026Etapa 2 Marzo 2027Ocupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.   Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ALO5647505

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U$S 815.000

Oficina en Parque Rodó, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño160

Oficina en venta ubicado en parque rodó

Edificio Cosmopolitan!!! Ubicada en la emblemática calle Luis Piera y Jackson, en el corazón del Parque Rodó, esta oficina en venta ofrece una oportunidad única para inversores y profesionales en busca de un espacio moderno y funcional. Con un precio de U$S 815.000, esta propiedad en construcción se destaca por su excelente ubicación y su disposición al frente, lo que garantiza una gran visibilidad y acceso. Con una superficie total de 160 m2, todos ellos cubiertos, el inmueble está diseñado para adaptarse a diversas necesidades comerciales, brindando un ambiente cómodo y eficiente.La oficina cuenta con múltiples ambientes, un baño y una cochera cubierta, además de ofrecer una serie de comodidades que incluyen aire acondicionado, WiFi, internet, luz, teléfono y agua corriente. La orientación sur del inmueble permite una iluminación natural óptima durante gran parte del día, creando un ambiente de trabajo agradable. Asimismo, está equipada con ascensor y medidas de seguridad, asegurando la comodidad y protección de sus ocupantes.Este espacio es apto para crédito y financiación, lo que lo convierte en una opción accesible para aquellos que buscan invertir en el sector comercial. Con todas las facilidades necesarias para operar una oficina moderna, esta propiedad se presenta como una inversión estratégica en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. No pierda la oportunidad de adquirir un activo valioso en una ubicación privilegiada.REF: OF 3

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U$S 810.000

Terreno en Carmelo, Colonia
1

Terreno en venta barrio privado en carmelo, médanos de punta gorda casa chic.

El Club de Campo, MEDANOS de PUNTA GORDA se encuentra en el KM 1 del Río de la Plata, esta a solo 15 minutos en avión desde la ciudad de Buenos Aires y a una hora y media en lancha cruzando el Delta entre Carmelo y Punta Gorda.Cuenta con el reconocido Hotel Casa Chic.Diseñado sobre un campo natural sobre el Río de la Plata, el master plan incluye lotes para viviendas y espacios comunes que respetan el paisaje quebrado del lugar. Neta inspiración de la Toscana mediterránea para su construcción, blancas arenas, dorados atardeceres, rodeados de viñedos y olivares. El plan es integrar toda la zona carmelitana para Bon Vivants y amantes de la naturaleza, el placer, la tranquilidad y la parsimonia uruguaya.El puerto contará con 60 amarras de hasta 60 pies que serán para alquilar. Estarán terminas y en funcionamiento en el mes de setiembre de 2018. El mismo contara con un seguro ingreso desde canal principal del Rio de la Plata a pocos metros de su Km 0.Amenities-200 lotes de 1500 a 5000 m2.-Puerto Nautico-Lotes con vista al río.-Lotes con vista a lagunas naturales.-Playas de arenas blancas.-Deportes naúticos.-Bird watching.-Cabalgatas.-Locales comerciales.-Restaurant abierto al público que contará con un almacén de ramos generales.-Bosques y lagunas con flora y fauna característica del lugar.-Seguridad las 24 horas.-Oficina de prefectura.CPN2510 LA382786.

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U$S 710.000

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
Mono 1 Baño251

Oportunidad para invertir

La energía del Cordón llega a La Blanqueada. Una nueva centralidad se proyecta en Montevideo. Entre el Nuevo Centro y el Montevideo Shopping.Con la avenida Luis A. De Herrera como principal conector. En la mejor esquina de este renovado eje urbano, nace Nórdico / Ventura.Tres edificios conforman el complejo residencial de 209 apartamentos y áreas comunes para disfrutar a diario.Diseñamos un nuevo proyecto que cuenta con apartamentos modernos y luminosos a las dos avenidas, y balcones para respirar en todas las unidades.Una plaza escalonada con terrazas diseñadas para todas las edades, que te ofrecen vivir experiencias únicas al aire libre.CARACTERÍSTICAS3 amplias terrazas para disfrutar del aire libreCancha de bochas, ajedrez, tejo, bancosZona fit, gimnasio exterior equipadoPlaza con juegos infantilesPet FriendlyBike FriendlyLaundryCerraduras electrónicasEcommerce lockersFitness RoomIndoor SpinningPilatesGamers RoomOpen KitchenBarbacoasCortinas motorizadasPisos vinílicosVidrios DVHTerminaciones de fácil mantenimientoBalcones para respirar en todas las unidadesBENEFICIOS DE LEYIRPF EXONERADO AL 100% POR 10 AÑOS DESDE EL MOMENTO DE LA ENTREGAIP EXONERADO A LA PRIMERA ENAGENACIONFORMA DE PAGO VENTA BANCO5% RESERVA10% COMPROMISO35% CUOTAS EN OBRA50% OCUPACION ( FINANCIA BANCO)CONSULTAR FINANCIACION BANCARIA HASTA EL 90%FORMA DE PAGO VENTA INVERSOR EN OBRA10% RESERVA20% COMPROMISO60% CUOTAS DURANTE OBRAS10% OCUPACION

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