U$S 69.000
Apto. en planta baja, acceso por corredor, parrillero, living comedor con cocina integrada y barra en madera con buena entrada de luz por medio de ventana de aluminio hacia el corredor. Baño reciclado a nuevo con entrada de luz natural. Dormitorio con pisos de parquet, en buen estado. Sin gastos comunes. Se vende con renta de $16.000 Con contrato a 2 años desde octubre de 2025 por Fideciu
Excelente oportunidad de inversión en un punto estratégico de Montevideo en una de las intersecciones con mayor circulación vehicular y peatonal de la zona. El local se encuentra en planta baja, al frente, dentro de una propiedad horizontal, y cuenta con visibilidad directa a la avenida, lo que garantiza una excelente apreciación del público. Dispone de 40 m², siendo en su mayoría utilizados en el ambiente principal, y se encuentra en buen estado general, listo para comenzar actividad sin necesidad de grandes intervenciones. El local cuenta con: • Amplio ambiente principal al frente con vidriera a la avenida• Kitchenette funcional• Baño pequeño• Cochera techada exclusiva para un vehículo Actualmente el local funciona como peluquería, por lo que cuenta con instalaciones adaptadas para este rubro. No obstante, es importante aclarar que la propiedad se vende sin actividad comercial, permitiendo que el comprador pueda desarrollar el emprendimiento o comercio que desee. La ubicación es uno de sus principales atributos, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad y proximidad a zonas de gran movimiento como: • Prado• Nuevo Centro Shopping• L.A. de Herrera• Av. General Flores• Bv. Artigas Además, se destacan otras condiciones muy favorables para el comprador: - Cochera exclusiva incluida- Sin gastos comunes- Admite financiación bancaria - Precio de venta: USD 69.000 Una propiedad ideal tanto para emprendedores, profesionales independientes o inversores que busquen un local con gran visibilidad comercial y ubicación estratégica en Montevideo. La ubicación del aviso puede no ser exacta y se muestra de forma aproximada por razones de privacidad. Consultanos para coordinar una visita. Vende|Arteaga Hill Propiedades Comision inmobiliaria : 3% + IVA sobre el valor de venta.
Corredor Responsable: - Contacto: Marcos Agnetti Meyer Apartamento en venta el Villa Muñoz, planta baja, Blandengues esquina democracia. Cocina integrada y baño completo. 22mts2. Se vende con renta de $ 14.900. Gastos comunes $1.000. El edificio cuenta con azotea en el segundo piso con parrillero de uso exclusivo para cada unidad. Compartimos con todos los colegas! Honorario inmobiliario 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Venta Apartamento en Jacinto Vera ¡Oportunidad! Apartamento interno, ideal para vivienda o inversión. La propiedad se desarrolla en 2 pisos, al ingresar se accede mediante escalera. Cuenta con : 1 Dormitorio, posibilidad de segundo o espacio multifuncional 1 Cocina 1 Baño ACEPTA FINANCIACIÓN BANCARIA Una excelente oportunidad en zona con conectividad y servicios. Agenda tu visita! Giselle Giordano Broker Asociado a Kosak
VENDO APTO. EN COMPLEJO CERRADO, CON GUARDIA DE SEGURIDAD LAS 24 HORAS, ESTACIONAMIENTO PARA VEHÍCULOS. TERCER PISO POR ESCALERA, EXCELENTE ESTADO. LIVING COMEDOR DE BUEN TAMAÑO, CON A/A. COCINA DEFINIDA CON MUEBLES AÉREOS Y BAJO MESADA. BAÑO COMPLETO CON VENTILACION NATURAL. DORMITORIO CON VENTILACION NATURAL Y A/A. NO ACEPTA PRÉSTAMO HIPOTECARIO. GASTOS COMUNES $3500 CONTRIBUCIÓN ANUAL $ 2.500 EL COMPLEJO CUENTA CON ESPACIOS VERDES, JUEGOS PARA NIÑOS, SALON DE USOS MÚLTIPLES Y PARRILLEROS.
CASA DE UN DORMITORIO, LIVING-COMEDOR, COCINA CON OFICCE, BAÑO, GARAJE PARA UN AUTO SOLO Y TERRENO AL FRENTE. SE VENDE CON RENTA. COMISION INMOBILIARIA ALQUILER: UN MES DE ALQUILER MAS IVA VENTA: 3% MAS IVA
González & Vieta - Estudio Inmobiliario y Notarial VENDE: ¡apartamento de 1 dormitorio + patio, muy económico y seguro, en Sayago!¡Alquilado a $12.400 con garantía de Anda!Ubicado en la calle Sauce, entre Gabito y Martín Ximeno, a una cuadra y media de Av Millán, y a dos cuadras de Av Gral Eugenio Garzón. Entorno barrial muy tranquilo, con excelente acceso a transporte público, y a poquitos pasos de Facultad de Agronomía.Acceso por pasillo al fondo. Consta de 35 m2, ambientes amplios y luminosos, compuesto de: Living comedor de 4,00 x 3,10. Cocina definida con mesada y mueble aéreo, remodelada a nueva. Dormitorio con piso parquet de 4,00 x 3,00. Baño completo. Patio de 4 m2 con instalación para lavarropas. Acceso a jardín de uso compartido para tendido de ropa.Gastos comunes: $650 que incluyen O.S.E. luz del pasillo y mantenimiento de espacios comunes.González & Vieta - Estudio Inmobiliario y Notarial
Oportunidad de Inversión – Venta de Llave de Taller Mecánico en Plena Actividad – Cassinoni, MontevideoSe ofrece en exclusiva la venta de la llave de un negocio sólido y en pleno funcionamiento: taller mecánico con 5 años de trayectoria comprobada en estratégica ubicación sobre la calle Cassinoni, una zona de alto tránsito y gran visibilidad.Este emprendimiento cuenta con un modelo de gestión consolidado y en continuo crecimiento, respaldado por análisis económico profesional.Según estudio realizado por economista especializado, el negocio presenta:• Rentabilidad bruta promedio (últimos 3 años): 64%• Rentabilidad neta promedio (últimos 3 años): 23%Indicadores operativos destacados:• Promedio mensual de autos atendidos: 80 unidades• Promedio mensual de 8 clientes nuevos• Promedio mensual de 12 reparaciones rápidas a nuevos clientes• Promedio mensual de 16 baterías vendidasLa facturación demuestra una curva ascendente, lo que refleja el excelente posicionamiento y fidelización de la clientela.Toda la documentación respaldatoria está disponible para interesados reales, bajo acuerdo de confidencialidad.Gastos fijos mensuales muy bajos, lo que mejora aún más la rentabilidad del negocio.La venta se realiza por razones personales.Se comparte con todos los colegas.Ideal para emprendedores o inversores que buscan una operación rentable, con base de clientes activa y posibilidad de expansión inmediata.Consultanos para más información o para coordinar una entrevista confidencial.
U$S 70.000
Apartamento de 1 dormitorio a la venta en reducto: Burgues esq. Antonio Machado. 39m² Primer piso por escalera, al frente. Cocina, living comedor, dormitorio y baño. Balcón a frente, Gastos comunes $3.300 aprox. Con renta: $15.500 mensual, contrato vigente hasta 12/2027.
Apartamento de 1 dormitorio a la venta en reducto: Burgues esq. Antonio Machado. 39m² Primer piso por escalera, al frente. Cocina, living comedor, dormitorio y baño. Gastos comunes $3.300 aprox. Con renta: $16.000 mensual, contrato vigente hasta 04/2027.
Oficina en venta con vista privilegiada a Plaza Independencia, en uno de los edificios más emblemáticos y de mayor categoría del centro de Montevideo. Se trata de un monoambiente práctico y funcional, ideal para profesionales o empresas que valoran una ubicación estratégica. La unidad cuenta con kitchenette, baño completo y se encuentra en un edificio con vigilancia 24 horas, lo que garantiza seguridad y confort para el trabajo diario. Actualmente alquilada, representa una excelente oportunidad de inversión con renta inmediata en el principal centro financiero y cultural de la ciudad. Gastos comunes: $U 5.660 Office space for sale with a stunning view of Plaza Independencia, located in one of Montevideo’s most iconic and high-end buildings. This practical and functional studio-style office is ideal for professionals or businesses seeking a prestigious and strategic location. The unit includes a kitchenette, full bathroom, and the building offers 24-hour security, ensuring a safe and professional work environment. Currently rented, this property is a great investment opportunity with immediate rental income in the heart of Montevideo’s business and cultural district. Monthly expenses: $U 5,660
Ref. 71133 • Centro Cómodo y luminoso apartamento, con ambientes bien distribuidos y funcionales. Ideal Inversor. Ubicación • Centro • Próximo a Cerro Largo La propiedad • Apartamento • Piso bajo • Disposición contrafrente • Orientación Norte • 44 m² de superficie total • 1 dormitorio con persianas y placard • 1 baño completo con mampara y placard • Living comedor con amplio ventanal • Cocina definida con placard sobre y bajo mesada • Terraza lavadero con placard Edificio • Acceso por escalera Nota importante: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el propietario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos e impuestos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Bien Seguro SRL no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres anuales: 1 mes de alquiler + IVA, para alquileres de temporada: 8,2% + IVA.
Próximo al centro comercial, y al transporte de Agraciada. Cerca del parque del Prado. India Muerta esquina Ángel Salvo y la vía. Casa de un dormitorio separado en dos dormitorios, living con estufa a leña, comedor, cocina, baño y azotea de uso exclusivo. Consulte! Referencia Interna : Tera-713
U$S 71.000
Apartamento de 1 dormitorio, con una orientación NorOeste, disfrutarás de luminosos atardeceres y un ambiente cálido. Con una superficie total de 40 m², esta unidad se destaca por su distribución funcional que incluye una cocina definida, un amplio living y un comedor ideal para compartir momentos inolvidables. Los gastos comunes son de solo $1000, lo que hace de esta propiedad una opción accesible y conveniente. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una zona en constante crecimiento, rodeado de servicios y comodidades. No pierdas la oportunidad de hacer de esta propiedad tu nuevo hogar. ¡Contacta con nuestros asesores hoy mismo al teléfono (092) 634 965 para obtener más información y programar una visita! Referencia Interna : Tera-11608
U$S 72.000
Genova casi Cno Maldonado Buen terreno baldío. Rectangular Area 530 mts2 con frente de 10 mts Altura máxima permitida: 7 mtsFOS: 60 %Retiro frontal: 7 mtsTopografía planaFrente cerrado con rejas.PRECIO U$S 72.000 (Consulte financiación con entrega de U$S 45.000 contado y cuotas)
Venta de casa PH con entrada independiente, con amplio frente ajardinado y patio. ubicada sobre Av. Aparicio Saravia a dos cuadras de Belloni. Zona tranquila y con muy buena conectividad, con transporte en la puerta. Muy amplia y super luminosa con 67 M2 construidos y 144 M2 de terreno.Cuenta con garage techado y cochera para 2 vehículosUn dormitorio amplio ,cocina independiente con office y living comedor.No tiene gastos comunes.IDEAL INVERSIONAlquilada hasta Marzo 2027. Garantia ANDARentabilidad 7%
U$S 72.500
Corredor Responsable: - Contacto: Alejandra Ruiz Se vende cómodo apartamento en planta baja con una excelente ubicación próximo a Avenida Agraciada, con locomoción hacia todos los puntos de la ciudad, rodeado de servicios y centros de estudio. Se distribuye de la siguiente manera: al ingreso amplio living comedor luminoso con cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada, dormitorio con baño completo en suite, aire acondicionado y puerta ventana que da acceso a patio con parrillero. Requiere refacciones pero tiene gran potencial. Gastos fijos anuales Contribución Inmobiliaria: $4500 Tributos Domiciliarios: $6000 Impuesto Primaria: $600 Tarifa de Saneamiento: $2500 NO PAGA GASTOS COMUNES. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 73.000
Invertí y empezá a cobrar desde el primer día Oportunidad real para inversores que buscan flujo inmediato y bajo riesgo. Propiedad ya alquilada, generando ingresos mensuales desde el momento de la compra. Tour 360° https://kuula.co/share/collection/7MMBN?logo=0&info=1&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1 Ubicación estratégica en Bella vista, a 2 cuadras de Agraciada, con excelente conectividad y alta demanda de alquiler. Renta actual: $17.608 mensuales Rentabilidad estimada: 7% anual La propiedad: 1 dormitorio definido Living comedor con cocina integrada Baño completo Acceso por pasillo y escalera Patio amplio con parrillero — diferencial que suma valor y demanda El tipo de propiedades que no queda disponible mucho tiempo: ✔ Precio accesible ✔ Renta activa ✔ Ubicación sólida Consulta ahora y asegura una inversión que ya está generando ingresos. Inmobiliaria Imperium Harmony Asesor: Nahuel Mancioni
Precio: USD 73.000Ubicación: Juncal y 25 de MayoGastos comunes:$950No Acepta bancoApartamento de un dormitorio a reacondicionar en Ciudad Vieja, actualmente utilizado tanto como oficina como vivienda. Al ingresar, se presenta un amplio living que hoy funciona como área de trabajo. Hacia el fondo, se accede a un comedor espacioso que conecta con el resto de los ambientes. A la derecha se ubica el dormitorio, con salida a un pequeño patio que aporta ventilación y luz natural. Desde el comedor, se ingresa a la cocina definida, equipada con muebles aéreos y ventana amplia hacia pozo de aire. A la izquierda se encuentra un baño completo. Ideal para quienes buscan reciclar y adaptar el espacio a uso residencial o profesional.Llámame para más información.Asesora: Lisbet Pérez
CASASWEB(224026) ¡Oportunidad única en una de las zonas más comerciales de Montevideo! Este local de 60 m² en calle San Martín, tiene todo lo que necesitas para tu negocio o inversión. Con kitchenette, baño y un espacio de patio al frente de uso independiente, es el lugar ideal para emprender o invertir. Ubicado en un entorno de alto tránsito y con gran visibilidad, este local ofrece un excelente potencial en una zona comercial estratégica, con una rentabilidad anual de alrededor del 9%.¡Aprovechá esta oportunidad a un precio increíble! Ver mas detalles en casasweb.com?224026
U$S 74.000
OPORTUNIDAD! Ideal para Renta o vivienda. Venta de Apartamento planta baja en Villa Española - Mercado Modelo: Felipe Sanguinetti y Roletti. A tres cuadras de Propios y dos cuadras de Dámaso Antonio Larrañaga. Interior luminoso y muy seguro, sin gastos comunes. Pocos apartamentos por corredor abierto muy prolijo. Living comedor con piso de cerámica y ladrillo de vidrio. Cocina integrada con extractor. Patio interno semi cerrado que brinda luz y aire a todo el apartamento, con conexión para lavarropas. Dormitorio grande con ventana al patio. Baño actualizado con banderola. Zona muy alquilable con buena renta. Primaria anual $ 1.100 Contribución anual $ 1700 USD 74.000 Acepta Banco. Para verlo comunicate con Montecarlo Propiedades. Tu propiedad, nuestra prioridad.
