Venta casa aguada
Importante casa de época reciclada para empresa.
Excelente propiedad de estilo, ubicada sobre la emblemática Av. Rondeau, a pasos del Palacio Legislativo, en una zona estratégica de Montevideo con gran conectividad y excelente visibilidad.
Construida en 1900 y reciclada parcialmente en 2007, conserva detalles originales que le aportan una identidad única, combinando el encanto de la arquitectura clásica con espacios amplios y funcionales para múltiples destinos.
Cuenta con 672 m² construidos, distribuidos en dos plantas de 240 m² cada una más un sótano de 192 m².
Planta alta reciclada:
Elegante hall de recepción con escalera de mármol.
7 oficinas amplias y muy luminosas.
Todas las oficinas cuentan con aire acondicionado.
Balcón en esquina con excelente presencia.
Estar con estufa a leña.
Cocina con placares aéreos y bajo mesada.
Baño completo.
La restauración de este nivel respetó los detalles originales de la propiedad, manteniendo el carácter y la calidad constructiva de la época.
Planta baja:
Gran salón principal.
Habitación independiente.
2 baños reciclados.
Sector a actualizar, ideal para adaptar a las necesidades de cada empresa.
Sótano de 192 m², con múltiples posibilidades de uso como depósito, archivo, sala de reuniones o apoyo operativo.
Además de sus excelentes características, la propiedad ofrece un interesante potencial de desarrollo, con FOS 100% y una altura máxima edificable de 16,5 metros, sin retiro frontal.
Ideal para empresas, estudios profesionales, institutos, clínicas, academias, coworks u organizaciones que buscan una propiedad con presencia, excelente ubicación y gran potencial.
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
Vende Inmobiliaria Vargas
