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Venta de inmuebles de 3 dormitorios en Barrio Sur

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PROP

U$S 240.234

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños115 m²

Venta de dúplex de 3 dormitorios y escritorio en pres mauá

El apartamento 103 de Près Mauá se ubica en el primer piso al frente Este: un gran dúplex de 3 dormitorios con terrazas de 114 m² totales, perfecto para una familia a metros de la rambla Sur o para ponerlo en alquiler. Cuenta con muy buena distribución en dos plantas, excelente iluminación y terrazas amplias para disfrutar al aire libre. Todo el edificio tiene el sello de Adamo Faiden y ventila hacia un gran patio interior. Incluye acceso a parrillero, cowork y laundry. Gastos de ocupación del 4,5% y amparado bajo la Ley 18.795, con exoneración de ITP en la primera compraventa. A estrenar. Escribí y coordinamos una visita para que lo conozcas. REF: P001167-A

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TreeHouse Bienes Raíces

U$S 266.964

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños133 m²

Vende apartamento 3 dormitorio barrio sur

TreeHouse Bienes Raíces vende Apartamento tres dormitorio en Centro, Montevideo! Enmarcado en Andes y Mini, en una zona central de la ciudad que transita un fuerte impulso generado por la inversión publica y desarrollos privados de primera categoría, surge Pres Mauá. Su conexión con la rambla le brinda impresionantes vistas al Rio de la Plata sobre el histórico Dique de Maua y la Plaza República Argentina, que brinda zonas de esparcimiento con juegos infantiles, cancha de basquetbol y fútbol. El edificio realiza un giro de 90 grados orientando su fachada principal hacia el Rio de la Plata sin desatender la continuidad con el entorno urbano inmediato. A través de un sistema circulatorio de pasarelas que ventilan a un patio interior se organizan 39 unidades. La unidad 101 es de tres dormitorio + escritorio y se desarrolla en 96.11 m2 internos + 36.65 m2 de terraza. Amenities: Barbacora Parrilleros abiertos SUM Laundry Bicicletero Consulte por otras tipologias y garas desde USD 25.000 . Caracteristicas: GARAJE, LAVANDERÍA, SEGURIDAD, VISTA AL MAR, ESCRITORIO XINTEL (TBR-TBR-5084)

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POINTER - Mejores negocios inmobiliarios.

U$S 183.000

+ $ 9.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño63 m²

Apartamento en venta en barrio sur

Apartamento en excelente ubicación, ideal para quienes buscan comodidad y buena distribución en un entorno urbano. La propiedad cuenta con 61 m² totales, muy bien aprovechados, ofreciendo 3 dormitorios, perfectos tanto para familia como para quienes necesitan espacio de trabajo o estudio. Ubicado en un piso 6, se destaca por su muy buena iluminación natural durante todo el día, lo que genera ambientes cálidos y agradables. Dispone de living-comedor funcional, cocina definida y baño completo en buen estado. Además, incluye garaje amplio, un diferencial clave en la zona. Gastos comunes: $9.000

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U$S 155.000

+ $ 9.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños90 m²

Apartamento de estilo y amplio. 3 dormitorios.

Unidad en el histórico "Palacio Durazno". Edificio residencial con destacada construcción y estilo del Art Decó, de la época de 1925. Representando la Época de Oro Montevideana. Diseño con majestuosas columnas en mármol y paredes revestidas, vitrales, en cúpulas de techo, puertas y ventanas. Excelentes manpostería, con variedad de detalles que realzan la recepción. Ideal para quienes aprecian su estilo. A una cuadra y media de la rambla y a metros de la Av.18 de Julio. Con excelente conectividad y servicios. Este apartamento en planta baja se desarrolla hacia el frente, con patio de uso exclusivo, para ambientar a gusto. Apartamento con entrada principal y de servicio. Al ingresar se encuentran el recibidor, con puerta hacia la cocina y hacia el living comedor. Cocina equipada, con ventana, placares aéreos y bajo mesada. Pasa platos, abertura en madera, comunicado con el área social. Living con gran ventana hacia el patio e integrado con el comedor, por medio de una arcada en madera. Pisos de pinotea y excelente calidad en puertas y ventanas. Puertas vidriadas para dar ingreso a la iluminación natural. 2 dormitorios amplios, hacia el frente, con rejas y postigones. Pisos de pinotea. 3er dormitorio o escritorio. Hall de distribución con entrepiso de madera, cumpliendo la función de Buhardilla. Baño completo con ducha y ventana. Segundo baño chico, con ventilación. Servicios edilicios: Seguridad con reconocimiento facial. Servicio de limpieza integral a cargo de empresa. Posee un buen mantenimiento al ser considerado patrimonio. Cuenta con un fondo de reserva activo para obras. Calefacción central. Buena oportunidad para vivir, para quienes prefieren construcciones de ambientes amplios y de gran calidad o para inversión. No dude en visitar esta joya de arte. Exoneración de un 75% de la contribución. Paga $6.000 anuales aprox. Apto para banco.

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U$S 240.000

+ $ 8.400 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños84 m²

Rambla centro sur

Descubre este exclusivo apartamento en venta en Montevideo, Barrio Sur. Con una ubicación privilegiada, este inmueble cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y una superficie de 84m2 en buen estado. Perfecto para aquellas personas que buscan comodidad y seguridad, ya que dispone de amenidades como aire acondicionado, ascensor, salón de uso común y la posibilidad de tener mascotas. Además, la propiedad ofrece garantías de seguridad con cerca perimetral, portón eléctrico y rejas. Todo esto por un precio de USD 240.000, convirtiéndolo en una oportunidad única en el mercado inmobiliario de la zona. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este elegante y funcional apartamento en una de las zonas más buscadas de Montevideo!

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U$S 95.000

+ $ 200 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño80 m²

Apartamento en barrio sur de 3 dormitorios al frente.

Se vende este encantador apartamento de 3 dormitorios y 1 baño en el prestigioso Barrio Sur de Montevideo. Con una ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más solicitadas de la ciudad. El apartamento cuenta con una superficie de 80 m2 y se encuentra en un estado impecable, listo para que sus nuevos propietarios se muden sin necesidad de realizar ninguna mejora.El apartamento ofrece una distribución práctica y funcional, con amplios espacios que incluyen un luminoso living comedor, donde podrás disfrutar de reuniones con familiares y amigos. Además, cuenta con una terraza lavadero que brinda un espacio adicional para guardar tus pertenencias. Entre las comodidades destacan el calefón y la estufa a leña, elementos que garantizan una agradable temperatura durante todo el año. También se incluyen rejas en todas las ventanas, lo que proporciona mayor tranquilidad y seguridad. El precio de venta de esta propiedad es de USD 95.000.EL APARTAMENTO ES COOPERATIVA, PARA USO Y GOCE DEL PROPIETARIO!!!POR CONSULTAS: Ver datos - Ver datos - Ver datos

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U$S 164.500

Casa en Barrio Sur, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño107 m²

Padrón único imperdible!! venta de casa en el corazón de barrio sur

Buena casa de amplias dimensiones, generosos espacios bien mantenidos. Zaguán, estar comedor con estufa a leña, 3 dormitorios uno de ellos con entrepiso, baño y cocina actualizados en el 2013, acceso a azotea con hermosa vista. 107 metros cuadrados entre construcción y deposito muy buena oportunidad en un lugar de privilegio a metros de la Rambla sur. precio negociable. Comisión inmob 3% mas iva

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U$S 220.000

+ $ 5.600 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño79 m²

Apartamento sobre la rambla! barrio sur

OPORTUNIDAD ÚNICA EN BARRIO SUR — VISTA PANORÁMICA AL RÍO DE LA PLATAHermoso apartamento de 79 m², muy bien conservado, en edificio con ascensor. Con una vista al Río de la Plata desde absolutamente todas las ventanas: dormitorios y living comedor. Desde los dormitorios se disfruta la puesta del sol sobre el río — una experiencia que no tiene precio.DISTRIBUCIÓN:3 dormitorios amplios con parquet de madera1 bañoLiving comedor con piso flotante de calidadCocina independienteTerraza / lavaderoPlacards en todo el apartemento de gran capacidad.Aire acondicionado en todos los dormitorios y en living-comedor.EDIFICIO Y AMENITIES:Piso par e impar disponibles (con ascensor)Portería las 24 horasSalón de juegos: ping pong, futbolito, juegos de mesa y bibliotecaSalón de fiestas y eventosEdificio bien mantenido

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U$S 195.000

+ $ 14.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños170 m²

Oportunidad única

Ideal hogar, estudio jurídico o consultoriosEn una ubicación privilegiada de Montevideo, se presenta esta propiedad única por planta, donde la amplitud, la luz y la funcionalidad definen cada espacio.Desde el ingreso, el edificio de estilo —con diseño minimalista y máxima seguridad— anticipa el nivel de la unidad.Espacios que marcan diferenciaEl apartamento recibe con un gran living apaisado, con ventanales de piso a techo que conectan con un balcón corrido y vistas despejadas. Un espacio ideal tanto para recepción profesional como para living familiar de alto confort.La cocina comedor de generosas dimensiones, con doble mesada, ofrece circulación independiente mediante puerta de servicio y salida a terraza lavadero. Se integra además una dependencia completa que puede funcionar como:Cuarto dormitorio en suiteOficina privadaConsultorio adicionalÁrea administrativaLos pasillos amplios cuentan con despojadores estratégicamente ubicados, optimizando circulación y almacenamiento.Área íntima o sector profesionalEl dormitorio principal dispone de:Placares ampliosVestidorSalida a balcón luminosoExcelente ventilación naturalLos otros dos dormitorios, también amplios y con placares empotrados, ofrecen múltiples posibilidades:✔ Dormitorios familiares✔ Despachos privados✔ Consultorios✔ Salas de reuniones.Confort y detallesBaños completos uno de ellos a reciclarÁrea de servicio completaCalefacción centralImportante Hay que hacer baños y cañerías Una propiedad con presencia institucional y calidad residencial.Metros difíciles de encontrar. Versatilidad total. Categoría sostenida en el tiempo.Una propiedad sólida, versátil y con excelente potencial tanto residencial como profesional.Se evaluarán propuestas razonables dentro de parámetros de mercado.

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U$S 136.000

+ $ 3.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños75 m²

Venta apartamento 3 dormitorios barrio sur

CLASS Negocios inmobiliarios VENDE : MUY LINDO y AMPLIO APARTAMENTO UBICADO EN BARRIO SUR sobre la calle DURAZNO entre Carlos Quijano y Zelmar Michelini A 3 cuadras de la rambla y rodeado de una gran oferta de servicios, locales gastronómicos, supermercados, farmacias y paradas de ómnibus con amplia conectividad. El apartamento tiene 75m2 ubicado en el tercer piso por escalera, de un Edificio de sólida construcción con orientación al frente. Cuenta con living comedor, 3 dormitorios, dos de los cuales tienen salida a un balcón al frente, tiene una gran cocina definida y dos baños uno de ellos completo. Gastos comunes: 3000. Admite préstamo bancario. Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Asesora inmobiliaria Claudia Castiglioni***

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U$S 255.568

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños114 m²

Venta apto a estrenar, 4 dormitorios, 2 baños y terraza, andes y maldonado

- La unidad 102, a ESTRENAR! lateral con orientación sur, se desarrolla en 78.1 mts interiores mas 36.65 mts de àrea exterior y terraza dentro de un hermoso proyecto, que orienta su fachada principal hacia el Río de la Plata, con impresionantes vistas y zonas de esparcimiento con juegos infantiles, canchas de basquetbol y fútbol sobre la rambla - El edificio se desarrolla a través de un sistema circulatorio de pasarelas ventiladas a un patio interior, desde donde se organizan las 39 unidades, cuyo diseño está a cargo del estudio ADAMO FAIDEN, las que presentan una gran variedad de usos acordes al modo de vida contemporáneo, con materiales duraderos que aseguran su buen mantenimiento.*** Las unidades se entregaran con muebles aereos y bajo mesada en cocina, campana extractora.*** Baños completos con extractor incluído.*** Muros divisorios de mamposteria.*** En áreas comunes contará con:- cowork- laundry- parrillero.*** El edificio se encuentra comprendido dentro de la Ley de Vivienda Promovida(18.795) con todos los beneficios fiscales que ella comprende:- Exoneración del ITP (Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales): Los compradores están exentos del pago del 2% sobre el valor de catastro en la primera enajenación.- Impuesto al Patrimonio: Exoneración del Impuesto al Patrimonio sobre el inmueble adquirido por un plazo de 10 años.- IRPF: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) sobre los alquileres si se decide arrendar la propiedad, por 10 años, a partir de que se termina el edificio.- IVA: Exoneración del Impuesto al Valor Agregado en la compraventa de la vivienda nueva.Fecha de entrega: MAYO 2026.Gastos de ocupación: 4.5%Honorarios inmobiliarios 3% + IVAFINANCIACION BANCARIA en Obra con BBVA.

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Desde U$S 245.332

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño48 m²

Pres mauá

¿Dónde se encuentra ubicado?Ubicado en Barrio Sur, un barrio con historia y cultura.Sobre la calle Andes a pasos de la rambla portuaria, punto con excelente conectividad. Ubicación que debido a su conexión con la rambla le brinda impresionantes vistas al Río de la Plata y zonas de esparcimiento con juegos infantiles, cancha de basquetbol y futbol.El proyecto:PRES MAÚA, se desarrolla en una torre de 9 pisos con unidades monoambientes, 1, 2 y dúplex de 3 dormitorios. A través de un sistema circulatorio de pasarelas que ventilan a un patio interior se organizan 38 unidades. El diseño de las unidades será de materiales duraderos que aseguran su  buen mantenimiento, todas contarán con terrazas y grandes aberturas.En subsuelo y planta baja se distribuirán 19 espacios de garajes opcionales acompañado de un espacio bike parking, además el edificio contará con espacio cowork, laundry y terraza con parrillero con vistas despejadas hacia el mar. Una gran propuesta para invertir ya que el proyecto se encuentra dentro del polígono de exoneración de la Agencia Nacional de Vivienda, enmarcándose en la normativa de Vivienda Promovida.

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U$S 266.964

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños141 m²

Apartamento en venta en barrio sur

Este apartamento en venta en el Barrio Sur de Montevideo ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida y comodidad. Con un precio de U$D 266.964, esta propiedad se encuentra a pocas cuadras de la hermosa rambla. Su construcción tradicional garantiza solidez y durabilidad, mientras que sus amplias terrazas y la buena ventilación brindan un ambiente fresco y luminoso.El apartamento cuenta con una disposición lateral y se compone de 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios y 2 baños, lo que lo convierte en un espacio ideal para familias o para quienes buscan un entorno cómodo y funcional. Además, se destaca por su balcón, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Financiación con Banco, lo que facilita su adquisición. La combinación de su ubicación, diseño y amentéis lo convierte en una opción atractiva para inversores exigentes que buscan una propiedad con gran potencial en Montevideo.Amparado a los beneficios de vivienda promovida. Entrega mayo 2026Tipologias disponibles- 1 dormitorio desde USD 130.686- 2 dormitorio3 desde USD 169.059- 3 dormitorios dúplex desde USD 266.964- Cocheras: USD 25.000

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U$S 264.900

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños119 m²

Venta apartamento tres dormitorios en barrio sur con terraza

Venta apartamento tres dormitorios en Barrio SurDelta Sur - Entrega Octubre 2026El apartamento cuenta con un diseño eficiente y moderno. La entrada conduce a un pequeño recibidor que conecta con la cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada e isla.  Living comedor que se extiende hacia amplia terraza de 29 metros cuadrados al frente, perfecta para disfrutar de un espacio al aire libre.Dormitorio principal con placad y espacio para un escritorio o vestidor además cuenta con baño en suite. Segundo dormitorio. El tercer dormitorio es un espacio versátil, que puede ser utilizado como escritorio, dormitorio o extensión del living. Baño completo.El apartamento se entrega con el siguiente equipamiento:- Horno, anafe y campana extractora.- Ropero en el dormitorio. La propiedad se encuentra enmarcada en la Ley 18.795 de vivienda promovida, ofreciendo potenciales beneficios fiscales a los compradores.Garajes y box disponibles. Formas de pago:Contado - Financiamiento BancarioGastos de ocupación 4%Fondo de reserva 0.25%Comisión inmobiliaria 3%+iva ABU57316 AP6220026 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 190.000

+ $ 12.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños85 m²

Venta apartamento 3 dormitorios, 2 baños y cochera con renta en centro

Se vende apartamendo sobre Av Gral Rondeau, plena zona de Centro: - VENTA - Rentado por Contaduría, 2 años a $31.000. - 3er piso, al frente , orientación Norte. - 85 m2. - 3 dormitorios con placares, dos baños, cocina comedor con placard y living . - Balcón y lavadero. - Aire acondicionado. - Calefón ya instalado . - Loza radiante en todo el apto, regulable x ambiente. - Portero físico 24 horas. - Circuito de cámaras de seguridad. - Tres ascensores. - Salón de usos múltiples. - Plazoleta interior - Cochera en planta baja . - Rampa de acceso para vehículo hasta el mismo piso del Apto. - ACEPTA BANCO Gastos comunes $12.000 Precio: U$S190.000 Contribución Inmobiliaria $18.000 aprox anuales Impuesto de primaria $6.000 aprox anuales Comisión Inmobiliaria: 3% más IVA No pierdas la oportunidad de hacer de este apartamento tu nuevo hogar. ¡Contacta con nuestros asesores hoy mismo al teléfono (092) 003 155 para obtener más información y programar una visita! Referencia Interna : Tera-8084

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U$S 125.000

+ $ 3.800 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños81 m²

Venta apartamento 3 dormitorios en centro

Austral propiedades vende apartamento en Centro Sur, sobre la calle Canelones esquina Julio Herrera y Obes, a pocos pasos de 18 de julio, y próximo a centros de estudio, juzgados, etc.. Buena locomoción cercana para cualquier zona de la ciudad. Ubicado al contrafrente, en un segundo piso por escalera, el apartamento de 81 metros cuadrados totales construidos cuenta con: - Living comedor. - 3 amplios y soleados dormitorios. Cuenta asimismo con una habitación más de servicio. - 2 baños renovados. - Cocina definida. - Pisos de pinotea en dormitorios. - Pequeña terraza lavadero y acceso a la terraza del edificio, la cual ha sido hecha a nueva. - Gastos comunes: $ 3.800 mensuales. - Tributos domiciliarios: $ 1.400 bimensuales. No acepta banco AGENDE SU VISITA PARA CONOCER MAS ACERCA DE ESTA PROPIEDAD AUSTRAL PROPIEDADES

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U$S 150.000

+ $ 10.786 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños65 m²

Venta apartamento,centro, 3 dormitorios y garaje

ideal renta orden de venderApto en buen estado, en sólido edificio sobre la calle Paraguay y Soriano, Piso 7º, Son 65 m2 de planta, mas terraza lavadero, Living comedor amplio, 3 dormitorios, dos de ellos con placares, cocina definida con placares y terraza lavadero, baño social y baño completo, reciclados, garaje con lugar fijo, losa central, $10900 de Gastos Comunes que incluyen $1090 de fondo de reservaEl edificio cuenta con portería de Lunes a Viernes de 07 a 13 hs y sabados de 8 a 12 hs y todas las noches vigilancia de 22 hs a 06 am,.Se permiten oficinas, profesionalesEl apto se vende con renta , esta alquilado a partir del 29/12/2022 con garantia de contaduria alquiler mensual de $22600los g comunes incluyen $1086 de fdo reserva

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U$S 240.234

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños114 m²

Venta de apartamento duplex de 3 dormitorios y terrazas - barrio sur

Unidad dúplex de 3 dormitorios + escritorio en Près Mauá – Barrio SurApartamento dúplex de 3 dormitorios más escritorio en venta en Près Mauá, proyecto residencial moderno ubicado en Barrio Sur, una zona central de Montevideo con excelente conectividad, cercanía a la Rambla, Ciudad Vieja, Centro, servicios, comercios, espacios culturales y propuestas gastronómicas.La unidad se desarrolla en dos niveles y cuenta con living-comedor integrado, cocina de concepto abierto, 3 dormitorios, escritorio, 2 baños completos y salida a terrazas, ofreciendo una distribución amplia, cómoda y funcional. Su diseño permite separar claramente el área social del sector privado, generando mayor independencia, confort y versatilidad para el uso diario.El escritorio suma un espacio ideal para home office, estudio o área de apoyo, convirtiendo la unidad en una opción muy completa para familias, vivienda permanente o inversión en renta.Se entregará con campana en cocina, muebles aéreos y bajo mesada, baños completos con extractor incluido, muros divisorios de mampostería y terminaciones de buena calidad.Es una excelente opción para quienes buscan una unidad de mayor amplitud en una ubicación estratégica, dentro de un edificio con entrega inmediata, financiación bancaria y beneficios de Vivienda Promovida.Imágenes a modo ilustrativo.Amenities y serviciosAscensor.Lavandería.Jardín.Parrillero.Terraza común.Cowork.Bicicletero.Cámaras de seguridad.Vista al mar.Garajes desde USD 16.000Forma de pagoContado:90% al boleto de compra.10% contra entrega.El proyecto acepta financiación bancaria, sujeto a aprobación de la institución correspondiente.Entrega: inmediata.Gastos de ocupación y conexiones: 4,5%.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Consultá con Vizcaya Negocios Inmobiliarios por más información, disponibilidad actualizada y asesoramiento personalizado.-

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U$S 245.334

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños114 m²

Venta de apartamento duplex de 3 dormitorios con doble terraza - barrio sur

Unidad dúplex de 3 dormitorios en Près Mauá – Barrio SurApartamento dúplex de 3 dormitorios en venta en Près Mauá, proyecto residencial moderno ubicado en Barrio Sur, una zona central de Montevideo con excelente conectividad, cercanía a la Rambla, Ciudad Vieja, Centro, servicios, comercios, espacios culturales y propuestas gastronómicas.La unidad se desarrolla en dos niveles y cuenta con living-comedor integrado, cocina de concepto abierto, 3 dormitorios, 2 baños completos y salida a terrazas, ofreciendo una distribución amplia, cómoda y funcional. Su diseño permite separar claramente el área social del sector privado, brindando mayor independencia y confort para el uso diario.Las terrazas aportan un excelente espacio exterior, ideal para disfrutar al aire libre, generar un sector de descanso o complementar el área social de la vivienda.Se entregará con campana en cocina, muebles aéreos y bajo mesada, baños completos con extractor incluido, muros divisorios de mampostería y terminaciones de buena calidad.Es una excelente opción para quienes buscan una unidad amplia en una ubicación estratégica, tanto para vivienda propia como para inversión, dentro de un edificio con entrega inmediata, financiación bancaria y beneficios de Vivienda Promovida.Imágenes a modo ilustrativo.Amenities y serviciosAscensor.Lavandería.Jardín.Parrillero.Terraza común.Cowork.Bicicletero.Cámaras de seguridad.Vista al mar.Garajes desde USD 16.000.Forma de pagoContado:90% al boleto de compra.10% contra entrega.El proyecto acepta financiación bancaria, sujeto a aprobación de la institución correspondiente.Entrega: inmediata.Gastos de ocupación y conexiones: 4,5%.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Consultá con Vizcaya Negocios Inmobiliarios por más información, disponibilidad actualizada y asesoramiento personalizado.-

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U$S 250.946

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños114 m²

Venta de apartamento duplex de 3 dormitorios con terrazas - barrio sur

Unidad dúplex de 3 dormitorios + escritorio en Près Mauá – Barrio SurApartamento dúplex de 3 dormitorios más escritorio en venta en Près Mauá, proyecto residencial moderno ubicado en Barrio Sur, una zona central de Montevideo con excelente conectividad, cercanía a la Rambla, Ciudad Vieja, Centro, servicios, comercios, espacios culturales y propuestas gastronómicas.La unidad se desarrolla en dos niveles y cuenta con living-comedor integrado, cocina de concepto abierto, 3 dormitorios, escritorio, 2 baños completos y salida a terrazas, ofreciendo una distribución amplia, cómoda y muy funcional.Su diseño permite separar claramente el área social del sector privado, brindando mayor independencia y confort para el uso diario. El escritorio suma un ambiente adicional ideal para home office, estudio, sala de apoyo o espacio multifuncional.Las terrazas aportan un excelente espacio exterior, ideal para disfrutar al aire libre, armar un sector de descanso o complementar el área social de la vivienda.Se entregará con campana en cocina, muebles aéreos y bajo mesada, baños completos con extractor incluido, muros divisorios de mampostería y terminaciones de buena calidad.Es una excelente opción para quienes buscan una unidad amplia y versátil en una ubicación estratégica, tanto para vivienda propia como para inversión, dentro de un edificio con entrega inmediata, financiación bancaria y beneficios de Vivienda Promovida.Imágenes a modo ilustrativo.Amenities y serviciosAscensor.Lavandería.Jardín.Parrillero.Terraza común.Cowork.Bicicletero.Cámaras de seguridad.Vista al mar.Garajes desde USD 16.000.Forma de pagoContado:90% al boleto de compra.10% contra entrega.El proyecto acepta financiación bancaria, sujeto a aprobación de la institución correspondiente.Entrega: inmediata.Gastos de ocupación y conexiones: 4,5%.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Consultá con Vizcaya Negocios Inmobiliarios por más información, disponibilidad actualizada y asesoramiento personalizado.-

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U$S 329.000

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños81 m²

Venta apartamento duplex de 3 dormitorios con excelente ubicacion en barrio sur,montevideo.

En una zona central de la ciudad que transita un fuerte impulso generado por la inversión publica y desarrollos privados de primera categoría, Su conexión con la rambla le brinda impresionantes vistas al Rio de la Plata sobre el histórico Dique de Maua y la Plaza República Argentina, que brinda zonas de esparcimiento con juegos infantiles, cancha de basquetbol y fútbol. El edificio realiza un giro de 90 grados orientando su fachada principal hacia el Rio de la Plata sin desatender la continuidad con el entorno urbano inmediato. A través de un sistema circulatorio de pasarelas que ventilan a un patio interior se organizan 39 unidades. Apartamento en Barrio Sur - Montevideo Ubicado a 100 metros del Mar. Orientación SurOeste Unidad de 3 Dormitorios 2 Baños , con capacidad para 6 personas Cocina : Integrada, Living Comedor Amenities : Laundry - Barbacoa - Vigilancia - Salón de usos multiples - Lobby - Garage - Superficie Propia : 81 m2 + 43 m2 de Terraza. Superficie Total : 124 m2 Cocheras Opcionales,No Incluidas en el Precio. Entrega inmediata! Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-30656

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Búsquedas recomendadas

Resumen del mercado de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Barrio Sur

Barrio Sur, ubicado en Montevideo, es una zona que presenta una interesante oferta de propiedades a la venta. Con un precio de venta que oscila entre U$S 100.000 y U$S 412.000 y un precio medio de U$S 249.900, la zona se perfila como una opción atractiva en comparación con el promedio de la ciudad. Las propiedades aquí son mayormente apartamentos que varían en tamaño de 64 m² a 119 m², con una mediana de 84 m², lo que proporciona opciones de espacio adecuadas para familias y aquellos que buscan una vida más céntrica.

El mercado en Barrio Sur muestra una diversidad de comodidades que incluyen ascensor, garaje, y balcones, con el 39% de las propiedades ofreciendo ascensor, lo que es significativo para quienes valoran el acceso fácil. Además, las propiedades que aceptan mascotas constituyen un 21% del mercado, lo cual es valioso para los amantes de los animales. Las propiedades bien valoradas en precio tienden a permanecer en el mercado por tiempo considerable, mostrando una oferta competitiva que refleja la demanda subyacente en este vecindario céntrico y vibrante de Montevideo.

¿Por qué en venta inmuebles de 3 dormitorios en Barrio Sur?

Vivir en Barrio Sur ofrece una experiencia de estilo de vida urbano caracterizada por la proximidad a diversos servicios esenciales y actividades culturales. Con una escena equilibrada de vecindad y urbanismo, los residentes disfrutan de paseos por sus calles históricas, mientras tienen fácil acceso a zonas comerciales, gastronómicas y parques. Este entorno urbano completo hace que esta ubicación sea atractiva para aquellos que buscan comodidad y cultura en su día a día.

Habitualmente, la comunidad de Barrio Sur está compuesta por familias jóvenes y adultos profesionales que valoran la cercanía al centro de Montevideo y su conectividad. Las familias encuentran en este barrio una mezcla perfecta de accesibilidad a servicios y un ambiente acogedor ideal para el desarrollo infantil. Los profesionales, por otro lado, aprecian la eficiencia del transporte y el acceso a oficinas y servicios comerciales del área.

Tipos de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Barrio Sur

Barrio Sur ofrece una variedad de inmuebles que se ajustan a diferentes necesidades, destacándose principalmente por la oferta de apartamentos. El diseño de las propiedades varía desde lo funcional a lo más moderno, con opciones tanto amuebladas como no amuebladas que se adaptan a los diferentes estilos de vida.

Apartamentos de 3 dormitorios Estas propiedades usualmente ofrecen una superficie entre 64 m² y 119 m². La distribución típica incluye un área de sala de estar, una cocina cerrada o integrada, tres dormitorios bien proporcionados, y al menos un baño completo, siendo estos espacios adecuados para familias o grupos que buscan compartir vivienda.

Apartamentos con balcón Predominan las opciones que ofrecen balcones o terrazas, que son ideales para aquellos que disfrutan del espacio al aire libre privado sin salir de la comodidad de su hogar. Estas características hacen que los apartamentos sean atractivos para los amantes del aire libre.

Mejores zonas de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Barrio Sur

Dentro de Barrio Sur, algunas micro-ubicaciones destacan por su atractivo particular y adaptabilidad a diferentes estilos de vida.

Zona Céntrica de Barrio Sur Ubicado cerca del centro de Montevideo, esta área es ideal para aquellos que buscan la comodidad de tener todo a mano, incluyendo oficinas, restaurantes y servicios básicos. Es especialmente popular entre jóvenes profesionales y residentes que priorizan la vida urbana activa.

Límites de Barrio Sur hacia la Rambla Perfecta para los que valoran la vida costera, esta zona ofrece acceso a áreas de esparcimiento junto al agua, lo que es ideal para familias y personas que disfrutan de actividades al aire libre. La cercanía a la Rambla añade valor al estilo de vida saludable y relajado típico del barrio.

Servicios y estilo de vida en Barrio Sur

Barrio Sur está bien servido por establecimientos esenciales que facilitan la calidad de vida de sus residentes. Hay diversas escuelas y universidades cercanas, lo que hace que sea una opción atractiva para familias con niños en edad escolar. Además, existen clínicas, farmacias y pequeños supermercados ubicados estratégicamente para atender las necesidades diarias de sus habitantes.

La oferta comercial en Barrio Sur es variada, con tiendas de todo tipo y una notable presencia de restaurantes que ofrecen desde cocina tradicional hasta opciones internacionales. Cafés y bares animan la vida nocturna, mientras que los centros culturales y actividades de entretenimiento están siempre disponibles, lo que añade dinamismo a la experiencia de vivir en esta zona.

El acceso a espacios al aire libre como parques pequeños y plazas es común, lo que motiva a los residentes a llevar un estilo de vida activo. Las caminatas diarias y las corridas por el área son comunes, sumando un ambiente saludable para todas las edades. La combinación de estas características hace que Barrio Sur sea un lugar vibrante y familiar dentro de Montevideo.

Precios de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Barrio Sur

  • 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 115.500 | 32 m²
  • 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 138.600 | 41 m²
  • 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 170.000 | 65 m²

Accesibilidad y transporte en Barrio Sur

Barrio Sur cuenta con una estratégica ubicación que facilita el acceso a través de importantes avenidas, como Bulevar Artigas y la Rambla, permitiendo rápidos desplazamientos dentro de Montevideo tanto en vehículo privado como en servicios de transporte como taxis o remises.

El transporte público en Barrio Sur es eficiente, con múltiples líneas de ómnibus conectando esta área con puntos claves de la ciudad como el Centro, la Ciudad Vieja y Tres Cruces. La disponibilidad frecuente de estas líneas hace que el desplazamiento diario sea cómodo para aquellos que dependen del transporte público para sus actividades cotidianas.

¿Para quién es ideal inmuebles de 3 dormitorios en venta en Barrio Sur?

Las propiedades en venta en Barrio Sur se adaptan bien a diversos perfiles de residentes, cada uno encontrando en esta zona lo que necesita para una vida cómoda y conveniente.

Para familias jóvenes, Barrio Sur es ideal debido a su cercanía a colegios y espacios de recreación, así como su ambiente seguro y acogedor.

Profesionales jóvenes encontrarán en Barrio Sur una locación clave gracias a su cercanía con el centro de la ciudad y la variedad de servicios y establecimientos comerciales.

Por último, las personas mayores que buscan una vida tranquila pero conectada también pueden beneficiarse, ya que el área ofrece un equilibrio perfecto entre calma y accesibilidad urbana.

Ventajas y desventajas de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Barrio Sur

Ventajas

  • Ubicación céntrica con acceso a diversas amenidades urbanas.
  • Variedad de opciones de transporte público eficaz.
  • Espacios al aire libre como plazas y pequeños parques.
  • Comunidades seguras y bien establecidas.
  • Opciones variadas de gastronomía y comercio.

Desventajas

  • Potencial de ruido debido a la proximidad al centro.
  • Tránsito intenso en horas pico, especialmente en vías principales.
  • Espacio limitado para estacionamiento privado.
  • Menos oferta de casas unifamiliares en comparación con otras zonas menos urbanas.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Barrio Sur?

El precio promedio de venta en Barrio Sur es U$S 249.900, con un rango que va desde U$S 100.000 a U$S 412.000, dependiendo del tipo de propiedad y ubicación.

¿Qué comodidades son comunes en los apartamentos de Barrio Sur?

Los apartamentos en Barrio Sur suelen ofrecer comodidades como ascensor, garaje, balcón, aire acondicionado y, en algunos casos, aceptan mascotas.

¿Cómo es el acceso a servicios educativos y de salud en Barrio Sur?

Barrio Sur cuenta con una buena oferta de servicios educativos, desde escuelas hasta universidades, y clínicas cercanas para atención de salud.

¿Es fácil moverse en transporte público desde Barrio Sur?

Sí, múltiples líneas de ómnibus conectan Barrio Sur con centros clave como el Centro, Ciudad Vieja y Tres Cruces, facilitando los desplazamientos diarios.

¿Qué tipo de propiedades son más comunes en Barrio Sur?

Los apartamentos son las propiedades más comunes en Barrio Sur, con opciones que incluyen desde unidades con balcón hasta configuraciones de tres dormitorios.

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