Apartamento en venta 1 dormitorio excelente ubicación a pasos de la rambla barrio sur
Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.Acepta préstamo bancario.Se vende un apartamento a estrenar de un dormitorio en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo, una ubicación estratégica muy próxima a universidades y con excelente acceso a servicios, locomoción y comercios. Es una oportunidad tanto para vivir como para invertir, ya que combina comodidad, diseño moderno, bajos gastos comunes y los importantes beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida.La unidad se ubica en planta baja al frente y ofrece una distribución muy funcional con ambientes ventilados y naturalmente luminosos. Cuenta con 43,2 m² interiores bien aprovechados, un balcón de 6,5 m² que aporta luz y apertura hacia el exterior y una azotea exclusiva en el rooftop de 14,4 m², ideal para disfrutar como espacio propio al aire libre. En esta azotea se encuentra además un parrillero individual de uso exclusivo, un plus difícil de encontrar en apartamentos de esta categoría.El apartamento se entrega completamente equipado. La cocina incluye anafe, horno eléctrico empotrado, campana extractora y mesada de granito negro, además de placares bajo mesada y aéreos que optimizan el almacenamiento. El baño es completo, moderno y cuenta con griferías de alta calidad y mampara instalada. El dormitorio incorpora un placard hecho a medida y la unidad ya cuenta con aire acondicionado instalado. Dispone de conexión para lavarropas, pisos de monolítico pulido y aberturas de aluminio línea Gala CR de Aluminios del Uruguay, con triple riel, lo que garantiza durabilidad, estanqueidad y excelente ventilación.El edificio incorpora espacios comunes muy prácticos, como tendedero en la azotea y bicicletero en planta baja. Es un proyecto amparado bajo la Ley 18.795 de vivienda promovida, lo que permite acceder a importantes beneficios fiscales como exoneración de IRPF e Impuesto al Patrimonio durante 10 años y reducción del ITP en la primera enajenación. Esto lo convierte en una opción sumamente atractiva para quienes buscan renta asegurada en una zona universitaria o para quienes desean vivir en un apartamento moderno con muy bajos costos asociados. Los gastos comunes son de solo 4.000 pesos.La propiedad acepta financiación bancaria y se entrega de forma inmediata, lista para ocupar o rentar desde el primer día. Una excelente oportunidad en un punto de alta demanda que combina diseño, eficiencia, beneficios impositivos y un espacio exterior exclusivo poco común en apartamentos de un dormitorio.
