U$S 211.165
Venta de Apartamento 1 Dormitorio – Frente al Río de la Plata – Barrio SurCaracterísticas del apartamento:• 1 dormitorio con vista al frente• Living comedor con grandes ventanales al frente• Cocina integrada de diseño moderno• Baño completo• Terraza techada con amplios ventanales que aportan luz natural y ventilaciónAmenities del edificio:• Espacios comunes diseñados para acompañar tus rutinas: relajarte, activarte o disfrutar según tu ritmo• Patio interior• Piscina interior climatizada• Barbacoa• Gimnasio equipado• Sauna• BicicleterosInformación adicional:• Proyecto enmarcado en la Agencia Nacional de Vivienda (ANV)• Gasto de ocupación: 5%• Cocheras disponibles de forma adicional• Comisión inmobiliaria: 3% + IVABeneficios fiscales por ANV:• Exoneración del IVA• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera enajenación• Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas generadas por alquileres durante 10 años• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosINMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya
U$S 164.719
Edificio en construcción a estrenar en julio de 2028.Apartamento monoambiente en venta en Barrio Sur.Piso 8 al contrafrente con orientación este.Monoambiente con terraza, cocina integrada con placares, horno, anafe, campana, heladera panelable y calefón, 1 baño completo.Cuenta con aire acondicionado en cada ambiente y aberturas con vidrio DVH y sistema de ruptura de puente térmico.En piso 11 cuenta con barbacoa con terraza y azotea verde.Garajes opcionales U$S 25.000, no incluidos en el precio. (se encuentran en otro edificio).Con los beneficios de la Ley de vivienda de interés social.Gastos de ocupación 5%.u806Ref. AFMirloReferencia: ABU102063 AP8634572Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 103.660
Edificio Genaro MaldonadoUbicado en Maldonado y Julio Herrera y Obes, a pasos de la rambla y rodeado de museos, teatros y oferta gastronómica. Excelente opción para vivir o invertir.Edificio con 36 unidades: monoambientes, 1 y 2 dormitorios.Apartamentos equipados con campana, extractor y aire acondicionado.Amenities: barbacoa, cowork, lavadero, solárium, gimnasio y bicicletero.Precios desde:-USD 103.660 (contado) | USD 105.776 (obra)-Garajes desde USD 19.400.Beneficios Ley 18.795: exoneración de ITP, IRAE/IRPF e IP por 10 años.-Entrega estimada: julio 2027.Consultar disponibilidad y financiación. (CW227652)
U$S 122.000
Noi Artes Entrega Julio 2026Excelente oportunidad de inversión, Local comercial con ubicación estratégica en en Centro de Montevideo. Local comercial de 49.8 metros cuadrados, con kitchenette y baño La ubicaciónEn el corazón del centro, en el Barrio de las Artes, a 250 mts. de la Rambla y en el barrio que hoy es la esencia de lo nuevo: un lugar que te brinda una experiencia modernista y que con su ubicación privilegiada ofrece una conexión inigualable con la vida urbana entretenida y todos sus servicios.Distancias a piePlaza Independencia: 3 min.Ciudad Vieja: 5 min.Teatro Sodre: 5 min.Peatonal: 4 min.Teatro Solís: 4 min.El edificioAscensor automático con finas terminaciones.Portón automático de acceso a los garajes.Portón eléctrico en el exterior del hall de accesoSum con soláriumEquipamiento de las unidades:Pavimento tipo porcelanato / vinílicoAberturas de aluminio, terminación pintura electroestática color negro.Previsión para aire acondicionado tipo split en dormitorio y living-comedor.Baños con revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad, equipados con aparatos sanitarios, lavatorio con mueble integrado, griferías.Cocinas con diseño integrado, muebles bajo mesada modular, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifería.Dormitorios con placard melaminicoBeneficios FiscalesAmparado en la ley 18.795 de Vivienda Promovida por lo que cuenta con:Exoneración de IVA en la compra plazo de 10 añosExoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) en la 1era. enajenaciónExoneración por el plazo de 10 años del IRPF o IRAE según el caso, por la renta generada con el arrendamiento de la unidadExoneración del Impuesto al Patrimonio por un plazo de 10 añosFormato de pagoDentro de obra 30% Compromiso60% Financiación bancaria10% OcupaciónContado90% Compromiso10% OcupaciónApto financiamiento bancarioCocheras disponibles desde USD 18.000Gastos de ocupación 5%Comisión inmobiliaria 3% ABU62962 AP7140506 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.
Monoambiente de 30 m2 + cochera en el edificio Aires de Palermo en Maldonado y Ejido bajo la Ley de Vivienda Promovida, exonerado de ITP e IRPF por 10 años. La unidad se encuentra en un piso alto, al contra frente con vista despejada, orientación Norte, super soleado, tiene cochera y uso exclusivo de tender en la azotea. Gastos comunes $ 3000 aprox Actualemte con renta: Renta $ 22.500 Renta de la cochera $ 3.700 Valor USD 122.000 + Comisión inmobiliaria Consulte! Braun & Puentes Negocios Inmobiliarios
U$S 122.119
Venta Apartamento Monoambiente Centro Con Piscina Met City - Rh-6308 Ubicado en Canelones esquina Zelmar Michelini Nos propusimos presentarte una opción diferente, que te sirva tanto para vivir como para invertir. La clave fue la ubicación: buscamos un lugar céntrico con todos los servicios a mano, pero a su vez cerca de la costa para disfrutar de la rambla y de los mejores atardeceres de la ciudad. MET City combina la practicidad de la vida urbana con el confort de disponer de una amplia variedad de servicios dentro del propio edificio, como en una verdadera ciudad. Con la calidad de siempre y una arquitectura atemporal de rasgos modernos, MET City se implanta con carácter y se destaca como hito arquitectónico en el punto más céntrico de Montevideo. Tu edificio, tu ciudad. Vivir, trabajar y estudiar en la misma zona, te facilita la logística cotidiana y te ayuda a ahorrar tiempo para vos. MET City está a mitad de camino entre 18 de Julio y la costa, Una zona hiperconectada, llena de energía en movimiento y a su vez muy cerca del escape de la Rambla para bajar las revoluciones y planificar el día siguiente. Amenities y Servicios: – Piscina con vistas panorámicas. – Deck solarium orientado al Norte. – Terraza Zen con fire pits. – 2 Barbacoas con cocinas, terrazas, livings y parrilleros. – Barbacoa exterior con pérgola. – Área exterior de juegos para niños. – Gimnasio con máquinas de última generación. – Equipamiento para ejercicios de calistenia. – Hall de Acceso de 70m2. – Pick-up lockers. – Sistema CCTV. – Cancha multideportes. – Cowork. – Consejería de recepción. – Laundry de lavado y secado con App. – Bici-parking. – Garages de Cortesía y más! El proyecto se encuentra amparado bajo la ley 18.795, con todos los beneficios tributarios: – Exoneración del ITP. – Exoneración del IVA. – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. – Exoneración del IRPF por 10 años. – Exoneración del IRAE por 10 años. No dejes de consultar! Visita nuestra web para enterarte de las últimas oportunidades!
