


U$S 2.500.000
Dos padrones con inmejorable ubicación en el corazón de Carrasco. Cercano a todos los servicios, Lawn Tennis, instituciones educativas, áreas verdes y más. Zona de alta demanda y con mucho potencial para desarrollo. Padrón 1: Orientación norte Superficie del terreno: 1152 m2 Superficie construida: 351 m2 Frente: 14.2 m Padrón 2: Orientación norte Superficie del terreno: 687 m2 Superficie construida: 149 m2 Frente: 14.6 m Padrón 1 + Padrón 2: Superficie del terreno: 1839 m2 Superficie construida: 500 m2 FOS: 50% (Hasta 2 unidades) / 25% (3 o más unidades) FOT: 100% Altura permitida: 9 metros Frente: 28.8 m Retiros: Frontal: 7 m (hasta 2 ud) / 8,5 m (3 o más ud) Lateral: 3 m unilateral (hasta 2 ud) / 1/4 del ancho del predio (3 o más ud) Posterior: 20% de la superficie (hasta 2 ud) / 25% del área (3 o más ud) Por más información, estamos a las órdenes. S.B.R. . Caracteristicas: SANEAMIENTO, LUZ ELECTRICA, GAS POR CAÑERÍA, AGUA CORRIENTE, ALTILLO, BALCON, COMEDOR, DEPENDENCIA DE SERVICIO, ESCRITORIO, ESTAR, GARAJE, LIVING, LIVING COMEDOR, TOILETTE, VESTIDOR, APTO PARA FAMILIAS/NIÑOS, CERRAMIENTO, CERRAMIENTO PTRAL, CONEXIÓN A INTERNET, ESPACIOS DEPORTIVOS, ESTUFA A LEÑA, HOGAR, LOSA RADIANTE, PERIMETRAL, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, AGUA CALIENTE CENTRAL, ALARMA, COCINA, PORTERO ELECTRICO, SISTEMA RIEGO, TELEFONO, WIFI, CONEXION PARA LAVARROPAS, PLACARDS, CHIMENEA, PARQUE, ESTUDIO XINTEL (SBS-SBS-141)
Carrasco es un barrio prestigioso de Montevideo, ubicado al este del centro de la ciudad, conocido por su ambiente tranquilo y sus amplias avenidas arboladas. Este área se caracteriza por propiedades de lujo que atraen tanto a familias locales como a expatriados que buscan una calidad de vida superior. En el mercado de venta, las propiedades varían en precio desde U$S 395,000 hasta U$S 2,500,000, con un precio mediano de U$S 795,000, lo cual posiciona a Carrasco por encima del promedio de la ciudad.
Las superficies de los inmuebles en Carrasco son generosas, con áreas que van desde 131 m² hasta 582 m² y terrenos de entre 26 m² y 1,713 m², lo que permite un ambiente espacioso y cómodo. Las propiedades a menudo incluyen características buscadas como garaje, parrillero / barbacoa y jardin / patio, reafirmando su atractivo entre los compradores más exigentes. Con un mercado activo, las listas de propiedades pueden variar en el tiempo que permanecen disponibles, dependiendo de su ubicación y características específicas.
Vivir en Carrasco ofrece un estilo de vida exclusivo, con calles tranquilas y seguras, rodeadas de naturaleza y hermosos jardines. La cercanía a la playa y la oferta de servicios premium como restaurantes gourmet y tiendas de lujo hacen que este barrio sea ideal para quienes buscan confort y refinamiento.
La comunidad en Carrasco está compuesta principalmente por familias y expatriados que valoran el espacio y la tranquilidad que no se encuentra fácilmente en otras partes de la ciudad. Los residentes valoran la presencia de colegios internacionales de alto nivel y el acceso a clubes sociales y deportivos, lo que refuerza el sentido de comunidad y cohesión en el área.
Carrasco ofrece una amplia variedad de propiedades en venta, que van desde elegantes casas familiares hasta apartamentos en modernos complejos residenciales. Las opciones disponibles son tanto amuebladas como sin amueblar, atendiendo a las diferentes necesidades de los compradores.
Casas Familiares Estas propiedades suelen presentar superficies que oscilan entre 131 m² y 582 m². Las casas comúnmente cuentan con amplios jardines, piscina y garaje, ideales para familias que buscan espacio.
Apartamentos Los apartamentos generalmente ofrecen superficies menores pero no sacrifican el lujo y la comodidad. Son una opción popular entre quienes buscan un estilo de vida más urbano dentro de la tranquilidad del barrio.
Carrasco tiene varias sub-zonas que son especialmente atractivas según el estilo de vida deseado por los residentes.
Barrio Histórico de Carrasco Esta área ofrece casas históricas y arquitectura tradicional, con acceso cercano a boutiques y cafés pintorescos, ideal para familias que aprecian el encanto del viejo Montevideo.
Carrasco Norte Aquí se encuentran más construcciones modernas y mayor espacio interior y exterior, siendo adecuado para aquellos que buscan propiedades más nuevas con amplias áreas verdes.
Cerca de la Rambla Popular entre profesionales y expatriados, por su proximidad a la playa y a servicios de alta calidad, brindando un estilo de vida costero y elegante.
En Carrasco, los residentes tienen acceso a una variedad de servicios esenciales de alta calidad. La zona cuenta con colegios internacionales, clínicas privadas y supermercados de primera categoría, lo que proporciona comodidad a las familias que viven aquí.
El comercio en Carrasco es vibrante; hay disponibles una amplia gama de restaurantes, desde opciones gourmet hasta cocinas locales, además de tiendas de lujo y cafés a lo largo de las principales avenidas. Para el ocio, los residentes disfrutan de clubes sociales y deportivos que ofrecen diversas actividades recreativas.
La vida al aire libre en Carrasco es destacada gracias a sus calles arboladas, parques bien mantenidos y acceso fácil a la playa. Todo esto contribuye a un estilo de vida activo y relajado, ideal para familias y amantes de la naturaleza.
Carrasco se beneficia de un fácil acceso a través de avenidas principales como la Avenida Italia y la Rambla, que conectan rápidamente con el centro de Montevideo y otras áreas de la ciudad.
El barrio está bien servido por el transporte público, con varias líneas de ómnibus que facilitan la movilidad diaria hacia el Centro y Ciudad Vieja. Esto asegura un desplazamiento conveniente para los residentes, lo que es altamente valorado dado el dinamismo laboral y social de la ciudad.
Las propiedades en Carrasco se adaptan a una amplia gama de residentes, cada uno con expectativas específicas de su entorno de vida.
Familias que valoran la educación de alto estándar y el entorno seguro encuentran en Carrasco un lugar ideal para establecerse, gracias a la presencia de colegios internacionales y áreas recreativas.
Ejecutivos y expatriados que buscan escapar del bullicio del centro de Montevideo aprecian las casas espaciosas y la cercanía a la playa y servicios premium.
Adultos mayores que disfrutan de un entorno tranquilo con acceso a instalaciones recreativas también optan por Carrasco, disfrutando de su atmósfera relajante y la proximidad a servicios médicos.
Ventajas
Desventajas
¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Carrasco?
Los precios de venta en Carrasco varían desde U$S 395,000 hasta U$S 2,500,000, con un precio mediano de U$S 795,000.
¿Qué características son comunes en las propiedades de Carrasco?
Las propiedades suelen incluir garaje, parrillero, y muchas veces piscina y jardín, lo que son características muy valoradas en la zona.
¿Es Carrasco una zona adecuada para familias?
Sí, cuenta con colegios de prestigio, parques y un entorno seguro, lo que la hace adecuada para familias.
¿Cómo es la conectividad de transporte en Carrasco?
Carrasco está bien conectado con el resto de Montevideo gracias a varias líneas de ómnibus y principales avenidas que facilitan el acceso.
¿Qué tipo de comunidad vive en Carrasco?
Carrasco es hogar de familias, expatriados y profesionales que buscan un estilo de vida exclusivo y tranquilo.