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Venta de inmuebles baratos de 2 dormitorios en Centro página 9

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U$S 148.697

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño65

Venta apartamento centro 2 dormitorios

EN UNA ZONA CÉNTRICA EN PLENO PROCESO DE REVITALIZACIÓN URBANA, SURGE NOSTRUM CENTRAL, UNA TORRE PENSADA PARA LA PRACTICIDAD, QUE TE PERMITIRÁ MAXIMIZAR TU INVERSIÓN. Nostrum Central es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos. La torre prioriza el acceso vehicular, así como un óptimo acceso al transporte y a los servicios, tanto públicos como privados. Un enclave de excelencia, en inmediata comunicación con las principales arterias de vía rápida de la ciudad, con el puerto de Montevideo y el corazón de Ciudad Vieja. Con una tipología en esquina y próximo a la bahía de Montevideo, Nostrum Central te ofrece excepcionales vistas abiertas al Río de la Plata, tanto hacia el oeste como hacia el este. Un gran proyecto en sintonía con el río ancho como mar. Una torre de 13 niveles con unidades de uno, dos y tres dormitorios, con terminaciones de calidad y diseño contemporáneo. Materiales, equipamiento y amenities que ponen la calidad al servicio de tu disfrute y confort cotidianos. La torre contarán con: - Lobby de acceso con mobiliario contemporáneo - Ascensores de última generación - WiFi en áreas comunes - Control de acceso con tarjeta codificada - CCTV - Unidades con cerradura digital - Juegos exteriores para niños - Equipamiento de Fitness - Multicancha - Salones de Usos Múltiples (con mobiliario para espacio de Co-Work) - Pet Garden - Accesibilidad universal - Grupo electrógeno - Bicicleteros opcionales - Garages opcionales El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: - Exoneración del IVA - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019 - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años UNIDADES DE 1 DORMITORIO A PARTIR DE USD 145.000 UNIDADES DE 2 DORMITORIOS A PARTIR DE USD 142.532 UNIDADES DE 3 DORMITORIOS A PARTIR DE USD 248.514 GARAJE A PARTIR DE USD 24.000 BOXES USD 2.000 BICICLETEROS USD 900 ENTREGA INMEDIATA GASTOS DE OCUPACIÓN 4% ACEPTA FINANCIACIÓN BANCARIA COMISIÓN INMOBILIARIA 3% + IVA

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U$S 149.000

+ $ 7.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño65

Apartamento 2 dormitorios centro (montevideo) con renta! amenities

Venta de Apartamento 2 Dormitorios en CENTRO SUR, MontevideoSe vende con renta de $ 29.000, garantía ANDA, plazo 1 años desde 01/03/25.-Edificio 01 DEL CENTRO. Ubicado en Canelones y Zelmar Michelini, a solo 3 cuadras al sur de Av. 18 de Julio y a 5 cuadras de la Rambla, en el límite entre Barrio Sur y el Centro de Montevideo. Unidad ubicada en 2do piso al frente.Living comedor al frente de buenas dimensiones. Terraza al frente y terraza lavadero al contrafrente.Cocina integrada diseñada para incorporar cocina, heladera, calefón y lavarropas en el mobiliario existente, sin que se vea desde el área de living. 2 dormitorios al contrafrente, ventanas con persianas.Baño completo.Previsión de instalación para aire acondicionado.Amenities: Parrilleros, Solárium, Bike Parking, Espacio de Co-Living, Espacio de Co-Working, Lavadero, Área de Tender.Contribución inmobiliaria anual aproximada: $ 23.400.-Impuesto primaria anual aproximado: $ 7.500.-Tributos domiciliarios bimensuales: $ 1565.-Los gastos comunes son aproximados. Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida N° 18.975:  - Exoneración de Impuesto al Patrimonio - Exoneración de IRPF / IRAE - No cuenta con Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro).-En este caso la exoneración fiscal está vigente hasta el 31/12/2031.-Comisión inmobiliaria: 3%+ IVA.- AAP4596946 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 150.000

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño76

Apartamento en venta de 2 dormitorios en centro

Este excepcional apartamento en venta, ubicado sobre la calle Paraguay en el corazón del Centro, se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un espacio moderno y versátil. Con un diseño a estrenar y una superficie total de 76 m2, este inmueble cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y un amplio living comedor que promueve la comodidad y la funcionalidad. La orientación este permite disfrutar de una excelente luminosidad durante las mañanas, creando un ambiente acogedor y cálido.El apartamento es apto profesional, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para establecer un espacio de trabajo. Además, incluye características de primer nivel como aire acondicionado, lavadero, parrilla, y un solarium que invita a disfrutar al aire libre. Las áreas comunes son igualmente destacables, con un salón de usos múltiples, gimnasio, cancha polideportiva, y un área de juegos infantiles, perfectas para familias y profesionales. La seguridad, el portón automático y el sistema de ascensor garantizan un entorno seguro y accesible.Con la posibilidad de financiación y apto crédito, este inmueble se presenta como una inversión atractiva en una ubicación privilegiada. Permite mascotas y cuenta con espacios verdes que añaden valor a la calidad de vida de sus residentes. No pierda la oportunidad de adquirir este apartamento que combina modernidad, comodidad y una excelente ubicación en el centro de la ciudad.

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Destacado

U$S 150.000

+ $ 1.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños112

Apartamento de estilo con gran diseño arquitectónico

EL EDIFICIO CONSTRUÍDO EN 1910 POR MATEO ASTENGO Y DIEZ CUENTA CON 112 m2 UBICADO EN LA CALLE RIO NEGRO. EL MISMO COMBINA ELEMENTOS DECORATIVOS CLÁSICOS CON ART NOUVEAU. LA ARQUITECTURA DEL HIERRO VISTO, LA UTILIZACIÓN DE CEMENTO ARMADO, DECORACIONES FLORALES Y ORNAMENTALES EN LA FECHADA, PUERTAS Y VENTANAS NOS TRANSPORTAN A FRANCIA E ITALIA. EL EDIFICIO TIENE DOBLE USO, COMERCIAL Y VIVIENDA LO QUE LO CONVIERTE EN UNA INVERSIÓN ATRACTIVA PARA QUIENES BUSCAN UN ESPACIO QUE SE ADAPTE A SUS NECESIDADES. DE HECHO LA PLANTA BAJA ESTÁ DESTINADA A USO COMERCIAL MIENTRAS QUE LA PRIMERA Y SEGUNDA PLANTA A VIVIENDA. SU ACCESO CENTRAL ES A TRAVÉS DE UNA ESCALERA DE MÁRMOL COMÚN A TODAS LAS PLANTAS. EL APARTAMENTO SE ENCUENTRA EN LA SEGUNDA PLANTA Y SE ACCEDE POR UNA ESCALERA PRIVADA DE MÁRMOL CON CLARABOYAS EN EL INTERIOR LO QUE UN MUY BUEN PASAJE DE LUZ. LA DECORACIÓN INTERIOR DE LOS VITRALES CON MEDALLONES CIRCULARES COMBINADOS CON FORMAS CUADRADAS Y RECTANGULARES DE AMPLIO COLORIDO. LAS BARANDILLAS DE LAS ESCALERAS SON ORIGINALES ASÍ COMO LAS BALDOSAS QUE DECORAN LA PARED DE ENTRADA. LIVING COMEDOR AMPLIO CON PISOS DE PINOTEA, ESTUFA A LEÑA DE ALTO RENDIMIENTO Y SALIDA A BALCÓN AL FRENTE. EN LOS 80 LA ARQ. LUCÍA RUBIO CREÓ UN LOFT EN LA PARTE DELANTERA DE LA VIVIENDA PARA DIFERENTES USOS, ESCRITORIO, ESTAR, DORMITORIO, ETC. EL APTO. CUENTA CON 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS (1 RECICLADO), LAVADERO, COCINA, BOHARDILLA Y AZOTEA TRANSITABLE. EXCELENTE LOCALIZACIÓN POR LA ZONA A PASOS DE LA AV. LIBERTADOR,CUENTA CON AMPLIA VARIEDAD DE SERVICIOS, LOCALES COMERCIALES, LOCOMOCIÓN.

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U$S 150.000

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño72

Apartamento de 2 dormitorios en venta, montevideo abu60807 ap6647010

¡Oportunidad de inversión!Apartamento de 2 dormitorios, con living comedor y cocina integrada, tiene balcón con salida directa desde living.Se encuentra al contrafrente con orientación norte, muy luminoso.Ubicado en el piso 2, cuenta con terminaciones de calidad y ventanales de alto confort térmico y acústico.Con bajos gastos comunes.Ideal para vivir o invertir en una zona muy solicitada.-------------------------------------------El Edificio:Un proyecto moderno y funcional que combina diseño de vanguardia, excelente calidad constructiva y amenities premium. Ofrece espacios bien equipados, terrazas disfrutables y una experiencia pensada para el confort. Cuenta con amenities como: Parrillero interior | Espacio CoWork | Sala de lectura | Gimnasio | Espacio Yoga | Laundry | Microcine | Playroom | Piscina con Solarium.-------------------------------------------La zona:Ubicado en pleno Cordón, a metros de Av. 18 de Julio y a pasos de la terminal Tres Cruces, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más dinámicas de Montevideo. Rodeada de comercios, servicios, centros educativos y con excelente conectividad, es ideal para quienes buscan practicidad y una vida urbana activa.-------------------------------------------Información Adicional:Proyecto en construcción, con entrega estimada septiembre 2027Conexiones y ocupación: 4%Forma de Pago:- 30% Anticipado- 70% En cuotas durante la obraOpción 12 cuotas post obra-------------------------------------------El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + IVA, a pagar con la firma del contrato.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) | Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU60807 AP6647010

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