Venta de inmuebles con Jardin / Patio en Cerrito

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U$S 125.000

Casa en Cerrito, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño138 m²

Venta casa 3 dormitorios y escritorio, barbacoa, zona cerrito

Ubicada en tranquila calle en el barrio Coppola lindero a Cerrito, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia y cómoda. Cercana a la Avda. San Martín, tiene fácil acceso a las líneas de transporte público (155, 156, 158, 199, 328, 396). La propiedad se encuentra a 100 metros de la Avda. San Martín, Avda. Gral Flores y próxima a la Plaza del Ejército, en el barrio Cerrito de la Victoria, Montevideo, conocido por su santuario (Iglesia del Cerrito). Construida en 1965 con una estructura sólida y tradicional, la casa cuenta con 232m² totales, distribuidos en 138m² cubiertos, 34m² de patios y 60m² de jardín/cochera. Su orientación norte proporciona excelente iluminación natural. La propiedad incluye: jardín y espacio para cochera al frente, living, comedor definido, tres dormitorios, escritorio con entrada independiente ideal para uso profesional, cocina actualizada semi integrada a sala de estar, baño completo actualizado, dos patios traseros y cocina trasera tipo barbacoa. Presenta pisos de baldosas monolíticas en excelente estado, cerámicas en el baño y pisos flotantes en el área íntima. Apta para crédito bancario. Contribución Inmobiliaria: $3,000 anual Impuesto de primaria: $1,000 anual Impuesto de puerta (IMM): $300 bimensual Honorarios profesionales por intermediación: 3% + IVA (no incluidos en el precio de venta).

U$S 149.000

Casa en Cerrito, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño239 m²

Casa en venta de 3 dormitorios con cochera en cerrito

Casa familiar en venta en Cerrito, Montevideo.Esta propiedad cuenta con 136 m² construidos y se distribuye en tres cómodos dormitorios: dos en planta baja y uno en planta alta. El inmueble también ofrece un garaje techado, una amplia barbacoa con parrillero, así como espacios exteriores diseñados para disfrutar momentos en familia. El living-comedor, con dimensiones de 4,40 x 8,00 m, es un ambiente luminoso que se destaca por su estufa a leña de alto rendimiento, pisos de cerámica y aire acondicionado. La cocina, equipada con muebles aéreos y bajo mesada, baño dotado de todos los elementos necesarios.En planta baja, el dormitorio principal ofrece vistas al fondo y un vestidor independiente, mientras que el dormitorio secundario cuenta con placard empotrado y un acogedor piso de madera. En planta alta, el tercer dormitorio ofrece mobiliario fijo y amplio espacio de guardado. El exterior de la propiedad incluye un fondo con espacios verdes y un frente cercado, además de una azotea transitable. La barbacoa, con generosas dimensiones de 3,80 x 9,20 m, es el lugar ideal para reuniones. La construcción, de mampostería tradicional, se encuentra en buen estado de conservación. Situada en una zona con todos los servicios cercanos y excelente conectividad, esta casa es perfecta para quienes buscan comodidad y calidad de vida.¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Contacto: (093) 377 472Micaela Serrón Inmobiliaria

U$S 120.000

Casa en Cerrito, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños150 m²

Casa en venta en cerrito

Excelente oportunidad de inversión en Cerrito, sobre un padrón único con dos números de puerta y tres unidades independientes actualmente alquiladas, generando una renta total mensual de $51.000 UYU. Ubicada a solo una cuadra de Av. General Flores, en una zona de buena demanda, conectividad, comercios y transporte, la propiedad se compone de una casa al frente y dos apartamentos hacia el fondo. La casa al frente cuenta con entrada independiente desde la calle, 2 dormitorios, baño completo, cocina-comedor y patio propio con parrillero cerrado. El techo es de cielorraso y techo liviano con aislante, brindando mayor confort. Actualmente se encuentra alquilada en $19.000. Hacia el fondo se encuentran dos apartamentos que comparten la entrada de acceso, pero cada uno cuenta con su propio patio de uso exclusivo y parrillero independiente. El primer apartamento dispone de 1 dormitorio, cocina-comedor integrada, baño completo, patio individual y parrillero. Actualmente se encuentra alquilado en $15.000. El segundo apartamento cuenta con 2 dormitorios, living-comedor, cocina independiente, baño completo, lavadero, patio individual y 2 parrilleros. Se encuentra alquilado en $17.000. Las tres unidades se encuentran actualmente alquiladas, con contratos regidos por la Ley de Urgente Consideración (LUC), inquilinos estables y buen historial de pago. La distribución permite contar con tres rentas dentro de un mismo padrón, manteniendo espacios exteriores propios para cada vivienda. La propiedad cuenta con una superficie total de 150 m², requiere un mantenimiento mínimo y posee títulos y documentación en regla para escriturar. Una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad con renta activa y tres unidades habitacionales, ideal para diversificar una inversión y generar ingresos mensuales. Precio de venta: USD 139.000. No se ofrece financiación.

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