Venta de inmuebles baratos de 3 dormitorios en Malvín Norte

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Destacado

U$S 64.000

+ $ 3.800 GC
Apartamento en Malvín Norte, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño65 m²

Apartamento planta baja, 3 dormitorios, 65 m2, entorno verde y seguro

Comodidad total en planta baja, en un entorno verde y seguroEste apartamento de 65 m², ubicado en planta baja, es una excelente opción para quienes valoran la comodidad y accesibilidad, dentro de un entorno cooperativo tranquilo, seguro y familiar.Cuenta con tres dormitorios, el principal con Vestidor, muy buena distribución y ambientes funcionales, ideales tanto para familias como para quienes buscan practicidad en el día a día.El living-comedor es cómodo y bien proporcionado, con buena iluminación natural y circulación fluida hacia el resto de la vivienda.Cocina y baño:El baño fue reciclado totalmente, encontrándose en muy buen estado.Las cañerías del baño y cocina están realizadas en termofusiónLa cocina ofrece un espacio práctico para el uso cotidiano, con la posibilidad de realizar reformas, reformulando la integración de la terraza, ampliando los espacios.Detalles a destacar✔ Ubicación en planta baja✔ Tres dormitorios✔ Baño reciclado✔ Cañerías en termofusión.✔ Ambientes funcionales y bien distribuidos✔ Muy buen estado general✔ Sólida construcción✔ Sistema de alarmaEl complejo: un entorno que suma calidad de vida:El apartamento se ubica dentro de un reconocido complejo cooperativo, con:Más de 5.000 m² de áreas verdesCaminería arboladaZonas infantilesParrilleros techadosSalón de Usos Múltiples (SUM)Acceso asistido 24 horasPredio totalmente cercadoMirá el video!El complejo cuenta además con estacionamiento libre en sus calles internas, facilitando el día a día y brindando mayor comodidad y seguridad a residentes y visitas.Ubicación estratégica en Malvín Norte:Situado en Hipólito Yrigoyen y Benone Calcavecchia, excelente conectividad, con servicios, centros educativos (Facultad de Ciencias, ISEF, liceos, escuelas, etc), servicios de salud, supermercados y comercios cercanos, parada de ómnibus en la puerta, con rápido acceso a las principales avenidas, a minutos de Plaza Italia, Portones Shopping y Playa Malvín.Una opción muy atractiva por su ubicación en planta baja y su valor, dentro de un entorno cooperativo consolidado.Coordiná tu visita o realizá consultas hoy mismo preferentemente por WhatsApp, y descubrí un apartamento que realmente marca la diferencia; otros medios son mail o mensaje a través de Infocasas✔Expensas mensuales promedio: $ 3.800 (Gastos Comunes, Mantenimiento, Com. Fomento). Aparte se abona OSE, Tasa de Saneamiento (cada 2 meses) e Impuesto IMM (cada 2 meses), que se cobran conjuntamente con las expensas mensuales.✔ IMPORTANTE: Exonerado de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria por tratarse de Cooperativa✔ Gastos por elaboración y gestión de documentación para ingreso a la Cooperativa (Contrato de Uso y Goce, etc.) a abonar por el comprador (U$S 600 + IVA)Importante: Al tratarse de una cooperativa de viviendas, la unidad está destinada a uso residencial permanente, no admitiendo su utilización con fines de renta.

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Destacado

U$S 65.000

+ $ 3.000 GC
Casa en Malvín Norte, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño98 m²

Venta de casa duplex de 3 dorm detrás del parque rivera próximo a servicios

Venta de casa duplex de 3 dorm detrás del Parque Rivera próximo a servicios y transporte. Propiedad en régimen de Cooperativa de Propietarios. No Acepta préstamo hipotecario. (Deuda a regularizar, ver Otras consideraciones)Total del padrón 8.681 m² con 25 unidades. Superficie cubierta de 68 m2 desarrollado en dos plantas.Patio con parrillero móvil de 26m2 y frente de uso exclusivo. Construcción tradicional con techos de planchada a dos aguas.Antigüedad: 30 años. Orientación sureste y noroeste. PLANTA BAJALiving - comedor (5,6 x 3,2) Se encuentra al ingreso. La doble orientación es hacia el sureste y noroeste semi integrado a la cocina. Los pisos son vinílicos y las aberturas de madera con rejas en buen estado de conservación. Cuenta con aire acondicionado. Cocina (3,4 x 1,8)Es semi integrada al living con barra desayunadora. La orientación es noroeste con salida al patio. Los pisos son vinílicos. Cuenta con muebles aéreos y bajo mesada en melamínico de 18mm, revestimiento cerámico sobre mesada, mesada de granito negro y pileta doble de acero inoxidable. Patio (5,1 x 5,1m)Se accede desde la cocina con orientación Noroeste. Cuenta con box cerrado con instalación para lavadora, espacio de guardado y pileta. El piso es de hormigón pintado e incluye parrillero de chapa móvil. PLANTA ALTADormitorio principal (3,0 x 2,7)Tiene orientación noroeste. Cuenta con placard empotrado y el piso de madera flotante. La abertura es de madera con cortina de enrollar de pvc y mosquitero. Dormitorios secundario 1 (2,0 x 3,3) Tiene orientación sureste. El piso de madera flotante. La abertura es de madera con cortina de enrollar de pvc con mosquitero. Cuenta con aire acondicionado y placar incorporado. Dormitorios secundario 2 (2,0 x 4,2) Tiene orientación sureste, el piso es de madera flotante. La abertura es de madera con cortina de enrollar de pvc. con mosquitero. Cuenta con placard incorporado.Baño (1,4 x 2,6) Es completo con pileta empotrada en mueble, water con mochila, bidet y ducha con mampara de vidrio. Revestimiento de porcelanato en piso y cerámica en paredes.La ventilación es natural. OTRAS CONSIDERACIONES: La cooperativa se encuentra en una cesación de pagos hace muchos años. Actualmente se esta trabajando con un abogado para regularizar dicha situación. Se venden los derechos de uso y goce y un ahorro exclusivo de la unidad de 19.000 usd con el destino de regularización de la deuda. Dicho ahorro surge de la cuota de 5500$ que establecieron los cooperativistas para seguir ahorrando a pesar de la situación. Se decidió en asamblea que la cuota a regularizar no debe pasar los 20 mil pesos y la agencia ya notificó que frente a la regularización se perdonarían multas, moras y recargos . La unidad en planta baja debajo de la escalera, tiene mueble en melamínico con puertas extraibles para aprovechar el espacio. El complejo tiene muro con reja perimetral y se accede por portón con cerrojo magnético. Cuenta con un sistema de 11 cámaras de vigilancia, monitoreadas por cada vecino desde su celular. Hay espacios verdes, juegos para niños y salón de usos múltiples con parrillero, cocina, heladera, 2 aires acondicionados y equipamiento de vajilla y sillas para una capacidad de 50 personas. (3000$u su uso)Se encuentra a 260m de servicios, comercios y transporte sobre la calle Alberto Zum Felde.Gastos comunes $u 3.000 (jardinería semanal, iluminación, cerca eléctrica y alarma)Cuota propia de los cooperativistas $u 5.500 (hasta regularizar con ANV)Venta: U$S 65.000 Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica honorarios inmobiliarios del 3% + IVA.

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Destacado

U$S 69.000

+ $ 4.900 GC
Apartamento en Malvín Norte, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño70 m²

Amplio apto 70 m² - 3 dorm- excelente estado - entorno verde y seguro

Viví el confort de un apartamento a estrenar, en un entorno verde y seguroSi buscás un hogar listo para entrar, sin obras, sin sorpresas y con una calidad de reciclaje excepcional, este apartamento es para vos.Ubicado en primer piso por escalera, dentro del mismo y reconocido complejo cooperativo, esta unidad se destaca por haber sido 100 % reciclada, cuidando cada detalle constructivo, estético y funcional.Mirá el video!!✨ Cuenta con tres dormitorios, todos con pisos de parquet en estado impecable. Uno de ellos incorpora un vestidor con estantería diseñada a medida, optimizando el espacio y la organización.El área social ofrece un living-comedor cómodo y luminoso, con excelente circulación y terminaciones modernas, ideal para disfrutar en familia o con amigos.Cocina y baño: totalmente nuevos:La cocina fue renovada integralmente, con mobiliario aéreo y bajo mesada moderno, funcional y de excelente calidad, aprovechando al máximo cada centímetro. Incluye terraza lavadero, práctica y bien integrada.El baño hecho completamente a nuevo, con:Mampara de duchaLosa sanitaria nuevaExtractor de aireRevestimientos modernos y de fácil mantenimientoPisos:Todos los antiguos pisos de monolítico fueron reemplazados por porcelanato/cerámicas, aportando estética contemporánea y durabilidad.Detalles que marcan la diferencia✔ Instalación eléctrica (Plaquetas, tomas, llaves, llaves de tablero) completamente nueva✔ Previsión eléctrica para aire acondicionado✔ Luminarias LED en todos los ambientes✔ Pintura en estado excelentísimo✔ Ambientes prolijos, neutros y listos para personalizarTodo el apartamento se encuentra en condiciones óptimas, para habitar de forma inmediata, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.El complejo, un verdadero plus:El entorno cooperativo ofrece más de 5.000 m² de áreas verdes, caminería arbolada, espacios recreativos y un ambiente tranquilo y seguro, ideal para la vida familiar.Zonas infantilesParrilleros techadosSalón de Usos Múltiples (SUM)Acceso asistido 24 horasPredio totalmente cercadoEl complejo cuenta además con estacionamiento libre en sus calles internas, facilitando el día a día y brindando mayor comodidad y seguridad a residentes y visitas.Ubicación estratégica en Malvín Norte:Ubicado en Hipólito Yrigoyen y Benone Calcavecchia, con excelente conectividad, parada de ómnibus en la puerta, cercanía a supermercados, centros educativos, servicios de salud, financieros, y rápido acceso a avenidas principales, Shopping Plaza Italia y Portones Shopping, Playa Malvín.Una propiedad pensada para quienes buscan su hogar, combinando ubicación, entorno, calidad constructiva y un reciclaje total poco frecuente en el mercado.Coordiná tu visita o realizá consultas hoy mismo preferentemente por WhatsApp, y descubrí un apartamento que realmente marca la diferencia; otros medios son mail o mensaje a través de InfocasasExpensas mensuales promedio: $ 4.950(Incluye Gastos Comunes, Mantenimiento, consumo de agua, Saneamiento e Impuesto IMM)✔ Exonerado de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria por tratarse de Cooperativa✔ Gastos por elaboración y gestión de documentación para ingreso a la Cooperativa (Contrato de Uso y Goce, etc.): U$S 2.200 (no incluye IVA)Importante: Al tratarse de una cooperativa de viviendas, la unidad está destinada a uso residencial permanente por parte del socio/a adjudicatario/a, no admitiendo su utilización con fines de renta.Los datos fueron aportados por el titular

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Resumen del mercado de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Malvín Norte

Malvín Norte se ha consolidado como una zona atractiva para quienes buscan comprar propiedades de 3 dormitorios en Montevideo. Situado en un área residencial tranquila, este barrio ofrece una variada gama de propiedades en venta, con precios que oscilan entre U$S 49.500 y U$S 285.000, con un precio medio de venta de alrededor de U$S 89.000, considerablemente por debajo del promedio de la ciudad. Esta diferencia permite a los compradores acceder a propiedades más amplias o con más servicios dentro de un presupuesto menor al necesario en otras áreas cercanas.

Las propiedades en Malvín Norte presentan un rango de superficies que va desde los 57 m² hasta los 198 m², mientras que la superficie de terreno varía entre 2 m² y 695 m². Esta diversidad satisface a diferentes necesidades y estilos de vida, desde jóvenes familias hasta personas que buscan un espacio mayor con terrenos amplios. Las comodidades comunes incluyen garaje, parrillero y aire acondicionado, atrayendo tanto a familias como a compradores individuales que valoran estos servicios.

Aunque los listados en Malvín Norte tienden a mantener su permanencia en el mercado, las propiedades correctamente valoradas se venden relativamente rápido, lo que denota una demanda constante. Los residentes de esta zona valoran el equilibrio entre tranquilidad y conveniencia, destacando el acceso a espacios verdes y una comunidad acogedora que refleja un estilo de vida pacífico y familiar.

¿Por qué en venta inmuebles de 3 dormitorios en Malvín Norte?

Comprar una propiedad en Malvín Norte es ideal para quienes buscan una vida tranquila en un destino residencial con acceso a plazas verdes y espacios al aire libre. El barrio ofrece un entorno relajado, cercano a servicios esenciales sin el bullicio característico del centro de la ciudad. Las propiedades en venta vienen con una variedad de características, desde jardines amplios a balcones que proporcionan vistas preciosas del vecindario.

La comunidad de Malvín Norte está compuesta por jóvenes familias, parejas y algunos jubilados que valoran la paz y la seguridad que brinda la zona. Los residentes aprecian tener un hogar con espacio suficiente para el crecimiento familiar, disfrutando al mismo tiempo de amenidades como el garaje y el parrillero, que son altamente valorados. Estas características hacen de este barrio una opción atractiva para quienes valoran un estilo de vida calmado con todas las comodidades a su alcance.

Tipos de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Malvín Norte

En Malvín Norte, Montevideo, las propiedades para la venta son diversas en tamaños, estilos y configuraciones, lo que atrae a una amplia gama de compradores potenciales. Desde propiedades más compactas hasta terrenos amplios, cada opción busca equilibrar comodidad y practicidad para distintos estilos de vida.

Apartamentos de 3 dormitorios Estos pueden variar en superficie entre 57 m² y 198 m². Suelen contar con un living comedor separado, una cocina equipada y, en muchos casos, un balcón que permite aprovechar las vistas. Algunos edificios ofrecen también comodidades como lavadero y áreas recreativas.

Casas con terreno Las casas en Malvín Norte ofrecen terrenos que van desde los 75 m² hasta 695 m², ideales para familias que buscan espacio exterior para actividades al aire libre o futuras ampliaciones. Estas propiedades a menudo incluyen garaje y parrillero, aumentando su atractivo para los compradores que valoran los espacios funcionales.

Mejores zonas de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Malvín Norte

Dentro de Malvín Norte, se destacan algunas sub-zonas por sus características particulares, adaptándose a diferentes gustos y necesidades.

Zona residencial alrededor de las plazas Esta área es ideal para familias con niños y personas que disfrutan de entornos verdes. Las viviendas aquí suelen estar cerca de espacios públicos que ofrecen un ambiente seguro y accesible para actividades al aire libre, siendo atractiva para quienes valoran la tranquilidad.

Cercanía a avenidas principales Es más adecuada para quienes priorizan la conectividad y el acceso rápido a otras partes de la ciudad. Esta zona permite un desplazamiento fluido a través del transporte público y está llena de servicios a corta distancia. Es ideal para profesionales activos y personas que necesitan moverse por la ciudad a menudo.

Servicios y estilo de vida en Malvín Norte

Malvín Norte ofrece acceso a una variedad de servicios esenciales que facilitan el día a día de sus residentes. En el barrio se encuentran colegios de diversos niveles, tanto públicos como privados, asegurando una oferta educativa variada. Los servicios de salud están bien cubiertos con clínicas y farmacias accesibles, mientras que supermercados y almacenes proveen de productos básicos y frescos.

En lo que respecta al comercio y la gastronomía, los residentes disfrutan de una mezcla de pequeñas tiendas locales y restaurantes que ofrecen desde cocina tradicional a opciones más modernas. Cafeterías, heladerías y panaderías dan vida a las calles, ofreciendo puntos de encuentro para socializar o disfrutar de un rato de ocio.

La zona también favorece un estilo de vida activo con sus plazas y parques, ideales para caminatas y actividades al aire libre. Las comunidades locales suelen organizar eventos que fomentan un ambiente de vecindario cohesionado, destacando la importancia de la vida comunitaria y el equilibrio entre trabajo y recreación.

Accesibilidad y transporte en Malvín Norte

Malvín Norte cuenta con acceso a través de varias avenidas principales que facilitan un transporte eficiente en dirección al centro y otras áreas clave de Montevideo. Avenidas importantes como Avenida Italia y Propios conectan a los residentes con toda la ciudad, haciendo que los traslados en auto sean rápidos y convenientes.

El transporte público es una opción confiable en esta zona, con varias líneas de ómnibus que enlazan con Ciudad Vieja, Tres Cruces y los barrios periféricos. Esta red de transporte proporciona una movilidad fluida para los desplazamientos diarios, tanto laborales como de ocio, permitiendo a los residentes moverse sin dificultades y disfrutar de la oferta que Montevideo propone.

¿Para quién es ideal inmuebles de 3 dormitorios en venta en Malvín Norte?

Las propiedades en Malvín Norte son ideales para varios perfiles de residentes, cada uno valorando diferentes aspectos del área.

Familias jóvenes encuentran en Malvín Norte un entorno seguro y lleno de servicios, con escuelas y parques cercanos que son perfectos para el bienestar y crecimiento de sus hijos. La presencia de espacios de recreación y los patios en las propiedades son ideales para disfrutar de actividades en familia.

Profesionales buscan la conectividad y el acceso rápido a diferentes partes de Montevideo que Malvín Norte ofrece. Las propiedades suelen estar bien conectadas a las principales arterias de la ciudad, lo que facilita los desplazamientos diarios al centro de trabajo o a reuniones.

Jubilados que aprecian vivir en un área tranquila con acceso a todos los servicios necesarios, también encuentran en Malvín Norte un hogar adecuado. El ambiente sereno combinado con la cercanía a servicios de salud y transporte los convierte en una elección favorable.

Precios de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Malvín Norte

  • 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 115.000 | 300 m²
  • 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 98.000 | 41 m²
  • 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 75.000 | 55 m²
  • 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 180.000 | 140 m²

Ventajas y desventajas de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Malvín Norte

Ventajas

  • Precios de propiedades más accesibles en comparación con otras zonas de Montevideo.
  • Buena conectividad y acceso a avenidas principales.
  • Variedad de tamaños en terrenos y viviendas.
  • Ambiente tranquilo y suburbano con espacios verdes.
  • Servicios esenciales y de salud accesibles.

Desventajas

  • Menos diversidad en opciones de entretenimiento cultural en comparación con áreas céntricas.
  • El transporte público puede experimentar congestión en hora pico.
  • Algunas propiedades pueden requerir renovaciones o mejoras.
  • Menor presencia de grandes infraestructuras comerciales o shoppings.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio medio de venta de una propiedad de 3 dormitorios en Malvín Norte?

El precio medio de venta de una propiedad de 3 dormitorios en Malvín Norte es de aproximadamente U$S 89.000, dependiendo de las características y la ubicación exacta de la propiedad.

¿Qué tan accesible es el transporte público en Malvín Norte?

Malvín Norte está bien conectado a través de múltiples líneas de ómnibus que facilitan el acceso al centro de Montevideo y otras áreas importantes, permitiendo un transporte eficiente y confiable.

¿Qué tipos de servicios esenciales se encuentran en Malvín Norte?

El barrio cuenta con supermercados, farmacias y centros educativos, además de clínicas de salud accesibles, ofreciendo servicios esenciales a sus residentes.

¿Cómo es la disponibilidad de actividades recreativas en Malvín Norte?

El área ofrece múltiples plazas y parques donde se pueden llevar a cabo actividades al aire libre, además de tener un ambiente comunitario que fomenta la vida social.

¿Qué perfiles de residentes son comunes en Malvín Norte?

Jóvenes familias, profesionales y algunos jubilados, todos valorando la tranquilidad, la conectividad y los servicios comunitarios del área.