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Venta de inmuebles monoambiente en Palermo página 6

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U$S 386.000

Local Comercial en Palermo, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño86

Venta local comercial 86m2, a estrenar en palermo

Corredor Responsable: - Contacto: Yennifer Bragunde Local comercial a estrenar en diciembre de 2025 en Palermo – Constituyente entre Magallanes y Gaboto Excelente oportunidad de inversión en pleno barrio Palermo, sobre la calle Constituyente, una zona dinámica y muy concurrida de Montevideo. Se trata de un local comercial en planta baja de 85,7 m², ubicado en un moderno edificio en desarrollo que se estrena en diciembre de este año. El espacio ofrece gran visibilidad gracias a su ubicación estratégica, con flujo constante de personas y rodeado de servicios, comercios y transporte. Por sus características, resulta ideal para diversos rubros como: minimarket, cafetería, local de ropa, accesorios, y o emprendimientos comerciales en general. Además, se presenta como una excelente opción para inversión, con la posibilidad de obtener muy buena rentabilidad a través del alquiler en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad. Este proyecto se beneficia de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, lo que implica una serie de exoneraciones fiscales, como la del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP), el Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (IRAE/IRPF/IRNR) sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años, y la exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) durante el mismo período. Los gastos de ocupación corresponden al 4%. Compartimos con todos los colegas Comision inmobiliaria: 3% mas IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 1.199.000

+ $ 2.000 GC
Local Comercial en Palermo, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño275

Venta local palermo ventura soho 275m2 con renta

Venta local en Palermo – Ed.Ventura Soho | 275 m² al frente con renta activa En inversión inmobiliaria, hay activos que dependen del potencial. Y otros que ya están funcionando. Este local comercial de 275 m² al frente, ubicado en Ventura Soho (Palermo), se presenta como una oportunidad concreta para quienes buscan renta inmediata en un entorno urbano en crecimiento. La propiedad cuenta con: - Amplia superficie de 275 m² - Excelente frente y visibilidad - Espacio versátil para distintos rubros comerciales o servicios - Ubicación dentro de un desarrollo moderno con identidad propia Renta activa Alquiler mensual: $215.000 Contrato vigente: 3 años Un activo que permite ingresar con flujo de ingresos desde el primer día, reduciendo tiempos de vacancia y riesgo operativo. Ubicación y entorno: Ventura Soho se ubica en Palermo, una zona que viene consolidando una nueva dinámica: - Crecimiento de propuestas gastronómicas y comerciales - Cercanía al Centro y Ciudad Vieja - Atractivo para marcas, estudios y nuevos conceptos Un entorno que favorece la circulación, visibilidad y permanencia del inquilino. Este tipo de propiedad combina tres factores clave: Renta en curso (flujo inmediato) Contrato vigente (previsibilidad) Ubicación en zona en transformación (potencial de valorización) No es solo un local alquilado. Es un activo que ya está produciendo. Honorarios Inmobiliaria: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-4330

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U$S 289.900

+ $ 4.500 GC
Oficina en Palermo, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño75

Venta oficina palermo ventura soho 75m2 al frente piso 1 amenities

En Palermo, no todas las oficinas funcionan igual. Algunas son solo espacio. Otras, construyen imagen. Esta oficina de 75 m² al frente, ubicada en Ventura Soho, se inserta en uno de los entornos con mayor crecimiento y renovación de Montevideo, combinando ubicación, visibilidad y un concepto contemporáneo de trabajo. Ubicada en primer piso, ofrece: Planta versátil de 75 m² (terraza 4m2). Al frente con excelente luminosidad Espacio adaptable a distintos formatos de uso (oficina, estudio, consultorio). Muy buena presencia para atención o representación Propuesta que integra arquitectura moderna con espacios comunes que acompañan la dinámica actual de trabajo. Amenities: Espacios comunes diseñados para uso flexible. Áreas de apoyo que complementan la actividad profesional. Entorno moderno, con impronta urbana y creativa. Ubicación estratégica Ventura Soho se ubica en Palermo, una zona en transformación que combina: - Cercanía al centro y a Ciudad Vieja - Propuesta gastronómica y cultural en crecimiento - Buen acceso y conectividad Un entorno que atrae a profesionales, estudios creativos y nuevas empresas, generando una demanda distinta al formato corporativo tradicional. Este tipo de oficinas no compiten por precio. Compiten por concepto, ubicación y tipo de usuario. Son elegidas por quienes buscan algo más que metros: buscan identidad, entorno y posicionamiento. No es solo una oficina. Es el espacio desde donde se construye marca y negocio. A ESTRENAR Honorarios Inmobiliaria: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-4328

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