Venta de inmuebles de 2 dormitorios con Lavandería en Parque Batlle

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U$S 195.955

+ $ 8.000 GC
Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño53 m²

Venta apartamento 2 dormitorios + balcón - parque batlle

Apartamento a estrenar con balcón y vistas despejadas al contrafrente, equipado con domótica. Se encuentra ubicado en Parque Batlle, a pasos de avenidas principales como Av. Italia, Av. Centenario y Av. Gral. José Garibaldi, con cercanía a servicios, comercios y con una muy buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Se trata de un desarrollo exclusivo con certificación EDGE, diseñada para maximizar la eficiencia en el consumo de energía y agua. Además, incorpora paneles solares, ofreciendo un proyecto más sostenible, eficiente y con menores costos operativos a largo plazo. Ideal para inversores gracias a su gran flexibilidad de uso, se puede utilizar como consultorio u oficina, y también para realizar alquileres de corta estancia mediante Airbnb, ampliando las posibilidades de inversión y aprovechamiento del espacio. Tiene 58,5m² totales, de los cuales 52,57m² son construidos y 5,93m² de balcón: - Living-comedor amplio con salida al balcón y aire acondicionado (7,10 x 2,68m) - Cocina semi-integrada con muebles bajo mesada - 1 baño completo - 2 dormitorios (3,67 x 2,74m | 3,08 x 2,48m) El edificio cuenta con portería virtual. Amenities: - Jardines - Bike parking - Cowork - Parrilleros - Laundry - Wet spa con solarium - Huerta orgánica - Livings exteriores Gastos de ocupación y conexión: 5% Gastos comunes previstos en torno a 8.000$ Amparado en la Ley 18.795 (vivienda promovida): - Exoneración de IVA en la compra plazo 10 años - Exoneración de ITP en la 1era enajenación - Exoneración IRPF o IRAE por renta de arrendamiento por 10 años - Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años ___ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Agende su visita! Referencia Interna : Tera-605

U$S 176.000

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño69 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en parque batlle

En el corazón de Parque Batlle, este apartamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una zona en constante valorización. Ubicado a pasos del Hospital de Clínicas y rodeado de facultades, servicios, áreas verdes y transporte, combina conectividad, comodidad y calidad de vida. Además, se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida, lo que implica importantes beneficios fiscales. Orientación norte Superficie interior: 64 m2 Superficie exterior: 5 m2 Distribución: Hall recibidor Living comedor Balcón al frente Cocina integrada 2 dormitorios Baño completo La calidad constructiva del proyecto se destaca en cada detalle. Ambientes luminosos y bien ventilados, tecnología aplicada a la vivienda mediante kit de domótica incluido, previsiones para aire acondicionado y lavarropas, y comodidades que suman valor como bicicletero, laundry, cargador para autos eléctricos y azoteas de uso exclusivo para disfrutar en la intimidad del edificio. Proyecto amparado por ley de vivienda promovida: Exoneración ITP Exoneración Patrimonio 10 años Exoneración IRPF 10 años Garages desde USD 20.000 Gastos de conexión 4% Por más información, estamos a las órdenes. S.B.R. . Caracteristicas: BALCON, COMEDOR, GARAJE, LAVADERO, LAVANDERÍA, LIVING, LIVING COMEDOR, LAUNDRY, PLACARD EN COCINA, PORTERIA, SUM, COCINA, TELEFONO, VIGILANCIA, WIFI, RECEPCIÓN XINTEL (SBS-SBS-201)

U$S 184.000

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Apartamento a estrenar 2 dormitorios con balcón y amenities – parque batlle

¡OPORTUNIDAD - ENTREGA INMEDIATA! Espectacular apartamento a estrenar al contrafrente con VISTA TOTALMENTE DESPEJADA y excelente luminosidad. Ubicación estratégica en Parque Batlle (Av. Italia y Estivao). LA UNIDAD: ✓ 2 Dormitorios cómodos con pisos vinílicos de alta resistencia. ✓ Amplio Living Comedor con cocina integrada y equipada (anafe, horno y campana). ✓ Balcón al contrafrente con hermosas vistas despejadas. ✓ Conexión para lavarropas independiente y previsión para Aire Acondicionado. ✓ 1 Baño completo moderno con finas terminaciones. AMENITIES PREMIUM EN EL EDIFICIO: ✓ Barbacoa y SUM: 3 parrilleros (1 cerrado de gran categoría y 2 abiertos). ✓ GYM equipado, área fitness exterior y circuito aeróbico de 80 metros. ✓Espacio Cowork con sala de reuniones y luminoso Patio Zen. ✓ Lavandería industrial (2 lavarropas y 2 secarropas) y Bike parking. NÚMEROS CLAVE Y CONDICIONES: ✓ Precio Oportunidad: Desde U$D 184.000 *(¡Consultá opciones en otros pisos!) ✓Gastos Comunes:$ 4.000 aprox. (Muy bajos para el nivel de amenities). ✓ Cocheras opcionales:Desde U$D 23.000 ✓ Gastos de ocupación: 5% | Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Disponemos de otras tipologias de 1 y 2 dormitorios. ¡COORDINA TU VISITA HOY MISMO! Dejanos tu consulta y te respondemos en el acto por WhatsApp.

U$S 195.950

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño

Apartamento en venta

El proyecto 01 VILA se ubica en el barrio Parque Batlle / La Blanqueada, sobre la calle Dr. José Brito Foresti 2964 (esquina Belgrano, entre Av. Centenario y Av. Italia). Zona con excelente conectividad, rodeada de áreas verdes y cercana a centros de salud (como el Hospital de Clínicas), universidades, supermercados y servicios.Apartamento de 2 dormitorios que combina tecnología, confort y sostenibilidad. Superficie total promedio: ~74,9 m² (52,6 m² propios/cubiertos, balcón/terraza y cuota parte de áreas comunes).Equipamiento: Sistema de domótica (cerradura electrónica, control de iluminación y cortinas desde el celular), preinstalación para aire acondicionado frío/calor, aberturas de aluminio con cortinas de enrollar en dormitorios, pisos de vinílico/imitación madera, placares en dormitorios y muebles de cocina (bajo mesada y alacena) con mesada de granito.Amenities del Edificio:Piso Superior (Rooftop): 2 parrilleros semicubiertos, espacio de coliving con terraza exterior, Wet Spa con solárium, huerta orgánica común y laundry con tender.Planta Baja: Espacio de Coworking, hall vidriado, patios interiores y jardín frontal con vegetación autóctona, y parking para bicicletas.Subsuelo: Cocheras y bauleras opcionales, además de bike parking adicional.Costo de inmobiliaria 3% + IVABeneficios Fiscales:Amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), con exoneraciones impositivas en ITP en la primera compra, IRPF/IRAE sobre alquileres e Impuesto al Patrimonio por 10 años.Sincronizada desde Casasweb.com ref: CW257718

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