Venta de inmuebles Usados con Garaje en Parque Rodó página 3

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VER VIDEO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACIÓN REF VA2353/P CASA PROPIEDAD HORIZONTAL CASI A ESTRENAR CON GARAJE /SOTANO AZOTEA TRANSITABLE CON PARRILLERO PARQUE RODO LIMITANDO CON PUNTA CARRETAS SUPERFICIE Edificada: 125 m² /terreno 122 m² /Año de construcción: 1936 Año reforma 2025 UBICACIÓN: Sobre calle Itapuá 2314 esquina Carlos Maggiolo. A una cuadra de Br. Artigas. Cerca de Facultad de Ingeniería, a Minutos de Shopping Punta Carretas y del Parque Rodó. DETALLES ESPECÍFICOS DE LA PROPIEDAD 2 dormitorios / escritorio/living comedor/cocina integrada/azotea transitable/garaje/sótano DESCRIPCION Casa super luminosa, Living-comedor al frente con estufa de alto rendimiento y Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada, 2 dormitorios con luz de claraboya, 2 baños completos uno de ellos con Jacuzzi. Garaje con conexión a la casa. En planta Alta escritorio y salida azotea transitable con parrillero. Rejas en perímetro y acceso a portón garaje uno manual y otro eléctrico TECNOLOGÍA Y CONFORT La propiedad cuenta con un completo sistema de domótica Sonoff, con interruptores táctiles de tecnología Wi-Fi que funcionan de manera convencional, pero además permiten controlar luces y dispositivos desde el celular, Google Home o Alexa, incluso estando fuera de casa. También permite programar automatizaciones y diferentes funcionalidades. Las claraboyas de dormitorios y cocina están diseñadas para ventilación y pueden controlarse desde el celular. No abren completamente, pero permiten una excelente renovación de aire. Proximamente las claraboyas de los dormitorios tendran persianas que permitan el bloqueo completo de luz. La casa dispone de estufa a pellet, con rejillas para distribuir el calor hacia los dormitorios. Cuenta además con sistema de alarma Hikvision, con sensores interiores y exteriores, actualmente instalados y listos para ser activado. El sistema de agua caliente combina calefactor y calefón, brindando una solución eficiente para toda la vivienda. Una propiedad que combina confort, seguridad y tecnología, pensada para disfrutarla con todas las comodidades de un hogar moderno. MEDIDAS APROXIMADAS Living comedor: 8.20m x 3.50m Cocina 4.50m x 3.70m Dormitorio 3.70m x 3.50 Dormitorio 2: 3.20m x 3.50 m + placar Escritorio: 2.80m x 2.10m Garaje 2.50m x 4.50m Sótano 7.20m x 3m IMPUESTOS Contribución Inmobiliaria 3393 al año Tributos domiciliarios 6804 al año Impuesto primaria 2142 al año La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad. Precio de Venta U$s 395.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: VA2353/P Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.

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VER VIDEO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACION REF VA2350 APARTAMENTO DE ESTILO CON DOBLE GARAJE GRAN BALCON POCITOS LIMITANDO CON PARQUE RODO SUPERFICIE Edificada: 211 m² / total: 224 m² /Año construcción 1984 UBICACIÓN: Sobre Br. Artigas entre Av. Rivera y Chaná. A minutos de Shopping Tres Cruces, Facultad de Arquitectura, Sociedades Medicas. DETALLES ESPECÍFICOS DE LA PROPIEDAD 4 dormitorios/ living-comedor / 5 baños/ cocina definida / balcón/doble garaje Primer piso por ascensor al frente. DESCRIPCION Amplio Living al frente con gran ventanal y salida a balcón, Comedor también al frente con balcón. 4 dormitorios (3 de ellos en suite con vestidor), Cocina office definida. Tiene doble garaje con box, El edificio cuenta con Calefacción por losa radiante desde el techo sistema fuel oil, barbacoa, portería 24hs, cámaras de seguridad, limpieza, sala de aparatos. y lavadero de autos. MEDIDAS APROXIMADAS: Living: 7.30m x 3.80m Comedor: 7.20m x 3.80m Cocina: 7m X 2.80m Dormitorio 1: 3.70m X 3m+ vestidor +baño +balcón (a contra frente) Dormitorio 2: 3.70m x 3m + vestidor + baño+ balcón(a contra frente) Dormitorio 3: 3.80m x 3.80m + vestidor + baño (al frente) Dormitorio 4: 2.70m x 2.50m GASTOS COMUNES Importe mensual: $ 42.000 Incluye: limpieza, calefacción. Cámaras seguridad IMPUESTOS Contribución Inmobiliaria 3 cuotas de $ 54.000 Impuesto de Primaria 3 cuotas de $ 11.500 CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO Cantidad de pisos: 10 Aptos por piso: 2 Ascensor SI Portería SI La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad. Precio de Venta U$s 580.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: VA2350 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad. La publicación contiene imágenes ilustrativas ambientadas para mostrar el potencial del espacio

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PADRON UNICO. Amplia casa de 204 m² ubicada en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, ambientes cómodos y una distribución funcional. La propiedad dispone de terraza y parrillero, ideales para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Excelente ubicación, próxima a parques, comercios, servicios y una amplia oferta gastronómica y cultural. Una opción ideal para quienes buscan espacio y comodidad en Parque Rodó y limite con trec cruces. Asesor responsable Cristian Avila Inmobiliaria Imperium- Lion