U$S 118.500
Conjunto de 3 Torres ubicadas en el corazón del Prado Con 2 frentes: por Av. Agraciada y Av. 19 de Abril. Desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción tradicional. Unidad Monoambiente con Terraza. Estar con salida a Terraza al frente a Av Agraciada. Cocina de concepto abierto con iluminación y ventilación natural. Baño con finas terminaciones y área para Lavarropas. Previsión para Aire Acondicionado. Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético. - Acceso mediante cerradura digital - Muebles sobre y bajo mesada de granito en Cocina - Mueble bajo mesada de granito con pileta sobreexpuesta, espejo y extractor colocados en Baño - Cortina de enrollar en abertura en Living Amenities: - Terraza Solárium pergolada en torres sobre av. Agraciada - Barbacoa cerrada con Terraza en torre sobre av. 19 de Abril - Laundry con Tenders en cada torre Precio: Unidad U$S 118.500 Gastos de Ocupación 4% Fondo de Reserva 0,25% Consulte por Financiación Bancaria. A Estrenar. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del Showroom del edificio. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras tipologías. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº 1209.
U$S 97.479
El apartamento 101 de Nostrum Garden es ideal como primer hogar o monoambiente para vivir en el Prado, o para alquilarlo con Ley 18.795 a pasos de Ford y los parques del barrio. Ubicado en el primer piso con orientación oeste hacia un entorno despejado, ofrece 58 m² totales con 33 m² cubiertos interiores y una terraza de 4 m² para disfrutar del atardecer. Presenta un ambiente amplio y funcional con un baño completo, diseñado para optimizar cada metro cuadrado con excelente entrada de luz natural. Se entrega con piso vinílico símil madera click, aberturas de aluminio con cortina de enrollar, cerradura electrónica, split frío-calor instalado y cocina con mesada de granito, campana colocada y muebles melamínicos. En las áreas comunes dispondrás de gimnasio, barbacoa con cowork, terraza de yoga, sala de juegos, lavandería y seguridad con CCTV en predio cerrado. Unidad amparada por la Ley 18.795, con exoneración del ITP en la primera compraventa y exoneración de IRPF/IRAE al alquiler por 10 años. Gastos de ocupación: 4%. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA (se abonan al compromiso). Ocupación prevista para diciembre de 2027. Agendá una llamada o una reunión por Google Meet para conocer los planos y la disponibilidad. REF: P003037-A
