Menú
Publica tu Propiedad
Ingresar

Venta de inmuebles monoambiente en Reducto

Estás en: InfoCasas> Venta> Inmuebles> Montevideo, Reducto
Mostrando 1 - 21 de 26 resultados
Ordenar por:
Popularidad
Image
1 / 26

U$S 595.000

Local industrial o galpón en Reducto, Montevideo
1 Ambiente 1730 m²

Depósito -av millan y domingo aramburu, 22 mts de frente, 1100 m2 ,padrones 11103 y 11104 !!

Dos locales comunicados con entrada vehicular para camiones + 2 casas para vivienda grande! Las viviendas estan para reciclar.  Local 1 (izquierda): Planta Baja: Local de 546 m2 / Planta Alta: Vivienda de 233m2 a reciclar. Vivienda con living comedor amplio, terraza con vista al frente, 3 dormitorios, cocina y bañoLocal 2 (derecha): Planta Baja: 487 m2 / Entrepiso: 317m2 y Planta Alta Vivienda de 147 m2.Se vende con renta de $ 150.000 y contrato de dos años con opción a renovar y garantía de Porto Seguros.

Image
1 / 58

U$S 60.000

Consultorio en Reducto, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños157 m²

Venta de llave de local comercial en reducto

Corredor Responsable: - Contacto: Rafaela Boiani Venta de LLAVE DE LOCAL COMERCIAL en REDUCTO Se vende llave de local gastronómico, totalmente equipado y pronto para continuar operando. Sobre Av. San Martín y General Enrique Martínez, a una cuadra y media de Bv. Artigas, en el barrio Reducto. Ubicado en la planta baja de una propiedad horizontal. Oportunidad para emprendedores que buscan un local comercial funcionando, con buena ubicación y gran potencial para seguir creciendo y ampliando tanto en horario como en servicios. Se trata de una rotisería y café que actualmente trabaja de 7:30 a 16:30 hs., con servicio de cafetería y almuerzo en el local, delivery y take away. Cuenta con 10 años de trabajo ininterrumpido y clientes fidelizados. Con potencial para ampliar su horario y sus rubros. A su vez, el espacio se puede adaptar para ampliar el salón y la zona de elaboración o destinarlo a otros rubros comerciales. Fachada vidriada de 7,5 metros, con cortinas metálicas y entrada lateral mediante portón. Planta de 157 m² con 144 m² cubiertos más patio. El local está compuesto por: • Salón principal: área de atención al público de 40 m² (con posibilidad de ampliarlo), con mesas y sillas para 24 personas. Caja y mostradores, vitrinas exhibidoras. • Depósito: con acceso desde el interior e ingreso independiente desde la calle. • Área de elaboración y sandwichería de 24 m². • Escritorio / depósito. • Tres baños: dos destinados al público y uno completo con ducha para el personal. • Pati: con zona techada y zona abierta. Cámaras de frio y congelado • Habilitación de Bomberos OK. La venta incluye la totalidad del mobiliario, equipamiento gastronómico, electrodomésticos y herramientas necesarios para el funcionamiento del negocio, entre ellos: • Área de atención al público equipada con mostrador, estanterías, 11 mesas, 26 sillas, silla para bebé, caja/PC con impresora, aire acondicionado, TV Smart, cafetera profesional de dos grupos, balanza y dispensador de agua. • Equipamiento de refrigeración compuesto por vitrinas exhibidoras refrigeradas, heladera bajo mesada, heladera vertical y freezer. • Área de elaboración y sandwichería con mesadas y piletas de acero inoxidable, microondas, licuadora industrial, horno, freidora doble, anafe a gas, plancha con gratinador, amasadora, sobadora, batidora, cortadora de fiambre, campana extractora y demás equipamiento profesional. • Depósito y oficina con escritorio, silla, locker, estanterías y mobiliario de apoyo. • Amplio stock de vajilla, cristalería, cubiertos, bandejas, ollas, sartenes, bowls, utensilios de cocina y accesorios para la atención al público. • Equipamiento adicional para la operativa diaria, incluyendo carro de carga, escalera, garrafas y demás herramientas de trabajo. • Patio con cámara de frío de 2 m x 2 m y cámara de congelado de 2 m x 2 m. Tenemos un inventario completo del mobiliario y equipamiento, disponible para los interesados durante el proceso de compra. El local está en muy buen estado, listo para continuar trabajando! ¿Te interesa? Consultame Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Image
1 / 23

U$S 250.000

Local Comercial en Reducto, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños275 m²

Vendo local de 275m2. con amplios ventanales, local esquina. gran visibilidad. barrio reducto

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse al número publicado a la derecha de la pantalla en (Ver teléfono)Te presentamos un impresionante local comercial en una ubicación privilegiada en el barrio Reducto. Este amplio local cuenta con características excepcionales que lo hacen perfecto para diversas actividades comerciales. ¡No te pierdas esta oportunidad única!Detalles destacados:Local en esquina, lo que proporciona máxima visibilidad.Grandes ventanales que ofrecen una excelente exposición y luz natural.2 baños disponibles para empleados y clientes.Kitchenette para comodidad de tus empleados y clientes.3 depósitos, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento.215 metros cuadrados en total, con 60 metros cuadrados en subsuelo.El subsuelo incluye un depósito, cocina y una bóveda de valores (anteriormente utilizado por un banco).Este local es versátil y se adapta a una amplia gama de usos comerciales, como tiendas minoristas, oficinas, cafeterías, estudios de yoga, entre otros. La bóveda de valores brinda posibilidades únicas para la seguridad de tus pertenencias o documentos.Además, para tu comodidad, ofrecemos un video para realizar una visita virtual, lo que te permitirá explorar el espacio desde la comodidad de tu hogar u oficina.¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos para obtener más información, programar una visita virtual o presencial. Este local es una joya en Reducto y no estará disponible por mucho tiempo. ¡Hagamos realidad tus proyectos comerciales en este espacioso local en esquina!#LocalComercialEnVenta #Reducto #InversiónInmobiliaria #OportunidadÚnica

Image
1 / 58

U$S 202.000

Local Comercial en Reducto, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños157 m²

Venta local comercial y llave de negocio. reducto

Corredor Responsable: - Contacto: Rafaela Boiani Venta LOCAL COMERCIAL y LLAVE DE NEGOCIO. Reducto Excelente oportunidad para inversores y emprendedores. Se vende local comercial con llave de negocio, totalmente equipado y listo para continuar operando. Ubicado sobre Av. San Martín y General Enrique Martínez, a una cuadra y media de Bv. Artigas, en el barrio Reducto. El local se encuentra en la planta baja de una propiedad horizontal, en una zona de gran circulación y excelente conectividad. Actualmente funciona como rotisería y cafetería, con más de 10 años de trayectoria ininterrumpida, una cartera de clientes fidelizados y servicio de cafetería, almuerzo, delivery y take away. Su horario de funcionamiento es de 7:30 a 16:30 hs., con gran potencial para ampliar tanto el horario de atención como los servicios ofrecidos. Además de continuar con la actividad gastronómica, el espacio permite adaptar y ampliar el salón y el área de elaboración para otros destinos comerciales. Características del local • Fachada vidriada de 7,5 metros lineales, con cortinas metálicas y acceso lateral mediante portón. • Superficie de 157 m², con 144 m² cubiertos más patio. • Salón principal de 40 m², con posibilidad de ampliación. • Área de elaboración y sandwichería de 24 m². • Depósito con acceso desde el interior e ingreso independiente desde la calle. • Oficina / depósito. • Tres baños: dos para clientes y uno completo con ducha para el personal. • Patio con sector techado y sector abierto. • Habilitación de Bomberos vigente. La venta incluye la llave del negocio con todo su equipamiento Se entrega la totalidad del mobiliario, equipamiento gastronómico, electrodomésticos y herramientas necesarias para continuar la actividad, entre ellos: • Área de atención al público equipada con mostrador, estanterías, 11 mesas, 26 sillas, silla para bebé, caja/PC con impresora, aire acondicionado, TV Smart, cafetera profesional de dos grupos, balanza y dispensador de agua. • Equipamiento de refrigeración compuesto por vitrinas exhibidoras refrigeradas, heladera bajo mesada, heladera vertical, freezer y cámaras de frío y congelado de 2 x 2 metros. • Área de elaboración totalmente equipada con mesadas y piletas de acero inoxidable, horno, freidora doble, anafe a gas, plancha con gratinador, amasadora, sobadora, batidora, cortadora de fiambre, licuadora industrial, campana extractora y demás equipamiento profesional. • Depósito y oficina con escritorio, silla, locker, estanterías y mobiliario de apoyo. • Amplio stock de vajilla, cristalería, cubiertos, utensilios de cocina y accesorios para la atención al público. • Equipamiento complementario para la operativa diaria, incluyendo carro de carga, escalera, garrafas y demás herramientas de trabajo. Se dispone de un inventario completo del mobiliario y equipamiento, disponible para los interesados. Una excelente oportunidad para adquirir un local comercial junto con un negocio consolidado, completamente equipado y listo para continuar operando desde el primer día. El local está en muy buen estado, listo para continuar trabajando! ¿Te interesa? Consultame Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Image
1 / 7

U$S 370.000

Terreno en Reducto, Montevideo

Local -gran terreno casi 780 m2!! zapican próximo a garibaldi.

Excelente terreno en Zapicán próximo a unas Garibaldi, con gran espacio y construcción de m2. No dude en consultar y agendar su visita!. 

Hay 1 publicaciones más de esta propiedad.  Ver todas
Image
1 / 16

U$S 97.000

+ $ 3.700 GC
Apartamento en Reducto, Montevideo
Mono 1 Baño25 m²

Al2121/1 venta apto monoambiente reducto terraza c/ renta

    ACTUALMENTE ALQUILADA ES PARA INVERSIÓN   MONOAMBIENTE PLANTA BAJA CON TERRAZA REDUCTO     Superficie edificada:25m2 Terraza + patio 27 m2 Superficie total: 52m2 Año de construcción: 2021   Ubicación: Próximo a Av. Agraciada y Entre Ríos, zona de varios negocios y servicios, a pocos minutos de Supermercado Disco Fresh Market, excelente locomoción.     Detalles específicos de la propiedad   Apartamento al frente en planta baja   Monoambiente con una espaciosa terraza de 25m2 y otra terraza lavadero de 5m2. Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada. Baño completo. El edificio cuenta con parrilleros al aire libre, patio de juegos para niños, salón multiusos (SUM), seguridad 24hs.       Gastos comunes $ 3.700 APROX   Contribucion inmobiliaria anual aprox $ 4.800 Primaria anual aprox $ 2.000 SE ENCUENTRA ALQUILADA POR PORTO SEGUROS EN $ 19.800 HASTA 31/12/2026 La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad     Precio de Venta U$s 97.000   Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.   Referencia: AL2121   Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.

Hay 1 publicaciones más de esta propiedad.  Ver todas
Image
1 / 12

U$S 95.000

Consultorio en Reducto, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños200 m²

Llave de panadería en venta ubicado en reducto

Oportunidad única de adquirir la llave de un exitoso negocio de panadería ubicado en la Av. Gral San Martín, en el corazón de Reducto. Con 5 años de funcionamiento y clientela fidelizada, este establecimiento se destaca por su buena facturación y su sólida reputación. La propiedad cuenta con un total de 200 m², distribuidos en un amplio y cómodo salón de venta, una cuadra de elaboración completa y una cocina equipada, ideal para satisfacer la demanda de los clientes.La panadería dispone de una cámara de frío, así como una entrada alternativa independiente para facilitar la carga y descarga de insumos. Además, cuenta con baños para el personal y una oficina con baño propio, lo que proporciona un entorno funcional y cómodo para el equipo de trabajo. El inmueble está completamente equipado con servicios esenciales como agua corriente, aire acondicionado, cámaras CCTV, teléfono, internet y alarmas de seguridad, garantizando un ambiente seguro y eficiente.Esta es una excelente oportunidad para inversores que buscan un negocio consolidado, con un flujo de ingresos estable y un potencial de crecimiento en una ubicación privilegiada. No deje pasar la oportunidad de ser parte de este exitoso emprendimiento en el vibrante barrio de Reducto.

Image
1 / 4

U$S 86.500

+ $ 3.200 GC
Apartamento en Reducto, Montevideo
Mono 1 Baño31 m²

Ley de vivienda promovida venta apartamento monoambiente golem millán - reducto

Apartamento monoambiente en Venta en GOLEM MILLÄN, ReductoLEY DE VIVIENDA PROMOVIDA- Exoneración del IVA- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosSUPERFICIESCubierto: 28m2 / Descubierto: 3m2 / Total: 31m2DESCRIPCIÓNUbicado sobre Av. Millán 2818 esq Fiol de Pereda Zona con gran proyección, excelente potencial de valorización y conectividad25 unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios, dispuestos en 7 niveles que combinan estética, funcionalidad y comodidad.Cuentan con terrazas, barbacoa, parrilleros, vestidores, cocheras, bike parkingSe entrega con campana extractora, pre instalación de AA, muebles aéreos y bajo mesada en cocinaOCUPACIÓN JULIO 2027MONOAMBIENTE - Desde 86.500* GASTOS COMUNES ESTIMADOS: $3.200ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE303 CONTRAFRENTE 91.500**Precios + 4% gastos ocupaciónCOCHERAS DESDE USD 19.800.-En el momento se ofrece el beneficio de exoneración de gastos de ocupación para compras contadoFinanciación actual: • 10% al momento de la reserva • 30% en la firma del compromiso de compraventa • 60% financiado en cuotas durante obraCOMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble:81246

Image
1 / 13

U$S 5.000

Consultorio en Reducto, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño45 m²

Llave de salon con juego habilitado

Oportunidad ! Venta de llave de salón con juego hablilitado por la banca de loterias y quinielas del Uruguay.Este negocio se encuentra estratégicamente situado cerca de avenidas principales y parada de ómnibus, lo que garantiza un flujo constante de clientes. El salón cuenta con juego habilitado y autorizado por la banca de loterías, lo que añade un atractivo adicional a la oferta., espacio óptimo para el desarrollo de la actividad comercial, venta de comida envasada sumando un plus a la facturación. entre otros rubros (Cigarros, bebida, etc.) No dejes pasar esta oportunidad de adquirir este salón, en una zona de alto tránsito y con un potencial de crecimiento significativo. Con un precio de venta de U$D 7.000 esta inversión se presenta como una excelente opción para aquellos que buscan entrar en el mundo de los negocios con un punto de venta ya establecido y en funcionamiento.El alquiler del local es de 10.500 $u .No dudes en consultar.

Image
1 / 13

U$S 43.500

Apartamento en Reducto, Montevideo
Mono 1 Baño22 m²

Venta local o monoambiente reducto montevideo imas.uy r

Venta de Apartamento MONOAMBIENTE en Bella Vista, Montevideo Uruguayana - Esq. 12 de Diciembre Monoambiente o LOCAL totalmente INDEPENDIENTE al frente. Área 22m² Pisos nuevos. Baño con ducha Excelente ubicación cercana a los servicios. Se encuentra a 100mts de Plaza Cuba ALQUILADO EN $ 11.000 HASTA 2027 NO TIENE GASTOS COMUNES. Gastos Anuales aproximados: Contribución : $ 1.200 Primaria : $ 400 Recorrido en Video : https://youtu.be/JY1EywqomW0 Entorno 360º : https://goo.gl/maps/CrS1jhqJL85aiEtV7 AGENTE INMOBILIARIO: Rodrigo Tejera *** INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del País 3982 Tels. ***PRodo - Canelones 1968 Tels. ***Prado - Av. Millán 2552 Tels. ***Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. ***Aguada - La Paz 1209 Tels. ***www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com Síguenos en nuestras Redes Sociales /inmomasuy SOMOS CORREDORES DE PORTO SEGURO - TRAMITA CON NOSOTROS 100% POR WHATSAPP TU GARANTÍA EN 48HS PARA LA PROPIEDAD QUE TU ELIJAS - *** ***www.AlquileresMontevideo.com . Caracteristicas: COMEDOR, LIVING, PLACARD EN COCINA, COCINA XINTEL (IMS-IM2-35994)

Image
1 / 30

U$S 400.000

Local industrial o galpón en Reducto, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños456 m²

Planta de elaboración en venta ideal inversores en reducto

Esta propiedad fue construida para elaboracion de postres y tortas, hoy actualmente funciona como planta elaboradora de gastronomía, a metros de Guadalupe y Avenida Millán y se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Desde 2018 cuenta con certificación ISO 22000 : 2018, renovada anualmente.Cuenta con : - Gas por cañería (obra realizada especialmente desde Av. Millán) - Tres tanques de agua de 1.000 litros cada uno y bomba de presión para abastecer toda la planta - Cuenta con todas las habilitaciones necesarias para su funcionamientoAccesos: - Doble entrada desde la calle: - Entrada peatonal a oficina con baño y kitchenette - Portón amplio para ingreso de camiones medianos y grandesDistribución Funcional: - Zona de elaboración dividida en dos plantas : - Planta baja con zona de producción, extractor, campana industrial, hornos, piletas de lavado, y abatidor de temperatura regulable hasta -20°C - Planta alta con otra área de elaboración, envasado, doble horno, gas por cañería, y gran iluminación naturalCámaras Frigoríficas: - Tres cámaras de frío negativo - Dos cámaras de frío positivo, ubicadas estratégicamente junto a los depósitosDepósitos y Almacenamiento:- Depósitos de secos en ambas plantas- Espacios para empaqueExcelente distribución para flujo de materias primas y productos terminadosVestuarios masculinos y femeninos con duchas, baños y lavatorios, adecuados para personal operativoComedor con cocina integrada en planta altaTodas las áreas de producción cuentan con pisos y paredes lavables (azulejos).Tomas eléctricas distribuidas para conectar equipos fácilmente .Ventanales con láminas de seguridad .Alquilado en USD 3000 con garantía de aseguradora SBI (CW234614)

Image
1 / 9

U$S 170.000

Local Comercial en Reducto, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños297 m²

Local comercial- av. san martín -reducto

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN MUY BUENA UBICACIÓN; A. SAN MARTIN PRÓXIMO A GUADALUPE. Gran local que consta de 3 pisos. Con dos instalaciones sanitarias. Frente a la calle San Martín esquina calle Guadalupe, con ventanales al frente y puerta, y cortinas de seguridad . 120,30 metros subsuelo 131,24 metros planta baja 46,21 metros entrepiso Actualmente está rentado con contrato vencido en $24700, se vende con o sin renta. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-7414

Image
1 / 10

U$S 1.800.000

Local industrial o galpón en Reducto, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños3651 m²

Centro logistico, galpon de gran superficie.

Prestigioso galpón de categoría con una Superficie Área total construida 3.651 m2. Además cuenta con 2 niveles. 1.683 m2 en planta baja y 1.710 m2 en planta alta, más oficinas, baños, entrepiso. Galpón industrial en excelente punto de la ciudad. Acceso de descargas por calle ancha y tranquila. Se pueden descargar camiones adentro. Entre piso y piso tiene mas de 8 mts de altura. También tiene un monta carga hasta 2.500 kg de carga. Buena iluminación y ventilación Oficinas varias de buen tamaño. Vestuarios femenino y masculino comedores para uso de personal. Sub estación de UTE dentro del predio con entrada de trifásica. Construcción muy sólida, ladrillo a la vista, plancha de material y techos de dolmenit en muy buen estado de conservación. Doble entrada vehicular para camiones y contenedores con buena altura. Dato logístico Esa zona tiene habilitación para recibir contenedores de 20 pies sin restricción y 1 solo contenedor de 40 pies por mes. Numero de padron 54.724 sobre calles Arroyo Grande y Vilardebo. Prestigios galpon de categoría con una Superficie Área total construida 3.651 m2. Ademas cuenta con 2 niveles. 1.683 m2 en planta baja y 1.710 m2 en planta alta, más oficinas, baños, entrepiso. Galpón industrial en excelente punto de la ciudad. Acceso de descargas por calle ancha y tranquila. Se pueden descargar camiones adentro. Entre piso y piso tiene mas de 8 mts de altura. Tambien tiene un monta carga hasta 2.500 kg de carga. Buena iluminación y ventilación Oficinas varias de buen tamaño. Vestuarios femenino y masculino comedores para uso de personal. Sub estación de UTE dentro del predio con entrada de trifásica. Construcción muy sólida, ladrillo a la vista, plancha de material y techos de dolmenit en muy buen estado de conservación. Doble entrada vehicular para camiones y contenedores con buena altura. Dato logístico Esa zona tiene habilitación para recibir contenedores de 20 pies sin restricción y 1 solo contenedor de 40 pies por mes. Numero de padron 54.724 sobre calles Arroyo Grande y Vilardebo. Prestigios galpon de categoría con una Superficie Área total construida 3.651 m2. Ademas cuenta con 2 niveles. 1.683 m2 en planta baja y 1.710 m2 en planta alta, más oficinas, baños, entrepiso. Galpón industrial en excelente punto de la ciudad. Acceso de descargas por calle ancha y tranquila. Se pueden descargar camiones adentro. Entre piso y piso tiene mas de 8 mts de altura. Tambien tiene un monta carga hasta 2.500 kg de carga. Buena iluminación y ventilación Oficinas varias de buen tamaño. Vestuarios femenino y masculino comedores para uso de personal. Sub estación de UTE dentro del predio con entrada de trifásica. Construcción muy sólida, ladrillo a la vista, plancha de material y techos de dolmenit en muy buen estado de conservación. Doble entrada vehicular para camiones y contenedores con buena altura. Dato logístico Esa zona tiene habilitación para recibir contenedores de 20 pies sin restricción y 1 solo contenedor de 40 pies por mes. Numero de padron 54.724 sobre calles Arroyo Grande y Vilardebo.

Image
1 / 15

U$S 245.000

Local Comercial en Reducto, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño465 m²

Venta local comercial en reducto, concepción arenal

IDEAL INVERSOR!  Concepción Arenal próximo a General Flores. Padrón único. 315 m2 de solar, 465 m2 edificados. Entrada vehicular. Deposito. Oficinas con entrada independiente. Baños, vestuarios. La renta actual es de $42000. Contrato por 3 años (desde Enero 2020). Garantía Sura. Consulte y agende su visita.  

Image
1 / 9

U$S 350.000

Local Comercial en Reducto, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños466 m²

Burgues y san martín , 8 mts de frente , 466 m2 , plantas llanas más terreno libre al fondo de 375 m2 !!

Local comercial o deposito de planta de 216 m2 + planta alta de 251 m2 y fondo libre de 375 m2.8 metros de frente, gran visibilidad y proximo al centro.

Hay 1 publicaciones más de esta propiedad.  Ver todas
Image
1 / 4

U$S 91.500

Apartamento en Reducto, Montevideo
Mono 1 Baño36 m²

Golem millan ocupa mediados 2027!!!

Descripción: Sobre avenida MILLAN a pocas cuadras de Bulevar Artigas. Monoambiente con balcon y vista despejada con orientacion Norte. Descubra este acogedor apartamento en el corazón de Reducto, Montevideo, una zona que combina tranquilidad y accesibilidad. Con una superficie total de 36 m² totales, esta unidad monoambiente con baño ofrece un espacio funcional y bien distribuido, ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión segura. La cocina semi-integrada se presenta como un ambiente práctico, permitiendo una interacción fluida entre los espacios y permite distribuir muy bien entre el lugar de dormitorio y el de estar. La orientación norte garantiza una excelente luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. La ubicación estratégica de la propiedad brinda fácil acceso a servicios, comercios y transporte público, facilitando la vida diaria. Ideal para quienes buscan una inversion segura y una notable rentabilidad!!! Con todos los beneficios de la ley de vivienda promovida ofrece: * EXONERACION DEL IVA *EXONERACION DEL ITP *EXONERACION DEL IRAE E IRPF POR LAS RENTAS PERCIBIDAS DURANTE LOS 10 PRIMEROS AÑOS. *EXONERACION DEL IMPUESTO AL PATRIMONIO POR 10 AÑOS Garajes opcionales a partir de u$s 19.800 Por consultas y visitas al proyecto coordine con nuestros asesores Referencia Interna : Tera-1128

Image
1 / 57

U$S 142.000

Local Comercial en Reducto, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños157 m²

Venta de local comercial en reducto

Corredor Responsable: - Contacto: Rafaela Boiani VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN REDUCTO Venta de local comercial sobre Av. San Martín y General Enrique Martínez, a una cuadra y media de Bv. Artigas, en el barrio Reducto. Ubicado en la planta baja de una propiedad horizontal. Oportunidad para inversores o emprendedores que buscan un local con buena ubicación y gran potencial de uso. Ideal para el rubro gastronómico. Actualmente se encuentra acondicionado para ese destino, lo que permite continuar con la actividad con una inversión mínima. El local se encuentra en muy buen estado. A su vez, el espacio se puede adaptar para ampliar el salón y la zona de elaboración o adecuarlo a otros destinos comerciales. Fachada vidriada de 7,5 metros, con cortinas metálicas y entrada lateral mediante portón. Planta de 157 m² totales, con 144 m² cubiertos más patio. El local está compuesto por: • Salón principal de 40 m² (con posibilidad de ampliación). • Depósito con acceso desde el interior e ingreso independiente desde la calle. • Área de elaboración de 24 m². • Escritorio / depósito. • Tres baños: dos destinados al público y uno completo con ducha para el personal. • Patio con zona techada y zona abierta. • Habilitación de Bomberos vigente. Propiedad en muy buen estado de conservación, con gran potencial de adecuación y mejoras según el destino comercial que se le quiera dar. El local está en muy buen estado, listo para continuar trabajando! ¿Te interesa? Consultame Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Image
1 / 8

U$S 310.000

Local industrial o galpón en Reducto, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño990 m²

Iza. con renta local industrial galpon deposito aguada

IZA. Muy buen local o depósito sobre San Martin. Propiedad horizontal con 990m2 edificados sobre 600m2 de terreno. Area de depósito en dos plantas, oficinas, baños, vestuarios, kitchenette. Entrada de camiones y trifásica. LOCAL ALQUILADO, SE VENDE CON RENTA (CW153944)

Image
1 / 16

U$S 250.000

Local Comercial en Reducto, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños285 m²

Local comercial con galpon deposito reducto aguada

IZA. Local comercial con salida a dos calles + casona de altos en dos plantas, ideal reciclaje. Sobre San Martin, local comercial con oficina, baño, kitchenette. Por calle trasera, galpón tipo depósito con entrada de camiones. SE VENDE ALQUILADOAdemás, en planta alta, gran casona de dos plantas, ideal para reciclar o proyecto de apartamentos (CW174516)

Image
1 / 14

U$S 86.500

Apartamento en Reducto, Montevideo
Mono 1 Baño31 m²

Apartamento venta reducto montevideo imas.uy - r*

Venta de Apartamento Monoambiente en Reducto, Montevideo GOLEM MILLAN - JULIO 2027 ENTREGA - LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA - - Exoneración del IVA - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años SUPERFICIES Cubierto: 27,9m² / Descubierto: 2,8m² / Total: 30,7m² - MONOAMBIENTE Cubierto: 45,9m² / Descubierto: 4,0m² / Total: 49,9m² - 1 DORMITORIO Cubierto: 59,0m² / Descubierto: 5,6m² / Total: 64,8m² - 2 DORMITORIOS PROYECTO: Situado sobre Av. Millán 2818 Esq. Fiol de Pereda ZONA CON GRAN PROYECCIÒN DIA A DIA 25 UNIDADES EN 7 PLANTAS ( MONO - 1D Y 2D ) Cuentan con TERRAZAS , BARBACOA , PARRILLEROS , VESTIDORES , COCHERAS , BIKE PARKING 1D - 101 FRENTE 127.500 MONO - 103 CONTRAFRENTE 86.500 1D - 201 FRENTE 131.000 1D - 301 FRENTE 134.500 1D - 302 FRENTE 128.000 1D - 304 CONTRAFRENTE 117.500 1D - 502 FRENTE 129.500 1D - 503 CONTRAFRENTE 120.750 1D - 602 FRENTE 131.800 1D - 603 CONTRAFRENTE 124.000 2D - 701 FRENTE 155.000 1D - 702 FRENTE 131.800 1D - 703 CONTRAFRENTE 124.000 PRECIO + GASTOS DE OCUPACION DEL 4% COCHERAS DESDE USD 17.000/ USD 25.000 En el momento se ofrece el beneficio de exoneración de gastos de ocupación para compras contado Financiación actual: • 10% RESERVA • 30% FIRMA COMPROMISO COMPRAVENTA • 60% FINANCIADO EN CUOTAS DURANTE LA OBRA AGENTE INMOBILIARIO: Rodrigo Tejera *** INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del Pais 3982 Tels. ***PRodo - Canelones 1968 Tels. ***Prado - Av. Millán 2552 Tels. ***Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. ***www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com XINTEL (IMS-IM2-33630)

Image
1 / 18

U$S 1.800.000

Local industrial o galpón en Reducto, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños3651 m²

Excelente galpón en venta

Excelente Galpón en la mitad de Reducto.El Galpón Cuenta Con:- 2 pisos de 1800 m2 cada uno.- Ascensor Industrial. - Oficinas en planta baja y en entre piso, 4 ambientes.- Baños completos, e inodoros de servicio. - Sala de duchas y vestuarios.- Balanza Industrial.- 3 portones de acceso.- Ambiente en entre piso como para instalar cocina.-Puerta de acceso a oficina principal desde el exterior.- El galpón ya se encuentra con renta por 3 años.Los precios publicados no incluyen la comisión inmobiliaria (3%+iva) escribano ni ITP.

Mostrando 1 - 21 de 26 resultados

Búsquedas recomendadas

Resumen del mercado de inmuebles de 1 ambiente en venta en Reducto

Reducto es un barrio céntrico y accesible de Montevideo, caracterizado por su diversa oferta inmobiliaria que abarca desde propiedades compactas hasta terrenos amplios. Las propiedades en venta varían significativamente en precio, con cifras que van desde U$S 85.000 hasta U$S 890.000, siendo el precio mediano de U$S 280.000. El área promedio de los inmuebles es de 465 m², lo que proporciona un espacio considerable en comparación con otras partes de la ciudad.

En cuanto a características, el 11% de las propiedades en Reducto cuentan con garaje, un atractivo para aquellos que necesitan estacionamiento seguro. Balcones o terrazas están presentes en el 9% de los casos, mientras que patios y depósitos son menos comunes, con un 6% de presencia. Los compradores potenciales incluyen tanto a familias que buscan espacio como a jóvenes profesionales atraídos por la proximidad al centro de la ciudad. Las propiedades tienden a ser activas en el mercado, pasando menos tiempo en anuncios debido a la demanda estable de la zona. Esta dinámica hace de Reducto una opción sólida para aquellos que buscan comprar en Montevideo.

¿Por qué en venta inmuebles de 1 ambiente en Reducto?

Vivir en Reducto ofrece un ambiente equilibrado, ideal para quienes buscan acceder a la vibrante vida urbana de Montevideo sin estar demasiado lejos de los espacios más tranquilos. El barrio proporciona un crisol de cultura y comodidad, con acceso cercano a servicios, parques, y una comunidad diversa. Reducto combina el bullicio y la accesibilidad de la ciudad con la calidez de un vecindario residencial tradicional, resultando en un estilo de vida agradable y práctico.

Los residentes de Reducto son una mezcla de familias, jóvenes profesionales y adultos mayores, quienes valoran la seguridad, la proximidad a sus lugares de trabajo y el acceso a una red variada de transporte público y servicios esenciales. La comunidad destaca por su cohesión y la variedad de actividades y servicios que encuentra cerca de casa, convirtiendo al barrio en un lugar en el que la gente realmente desea vivir.

Tipos de inmuebles de 1 ambiente en venta en Reducto

En Reducto, la variedad de propiedades disponibles abarca desde apartamentos compactos hasta amplias parcelas de terreno, pasando por viviendas particulares ideales para familias. Esta diversidad arquitectónica satisface una amplia gama de preferencias y necesidades residenciales.

Apartamentos Compactos Los apartamentos tipo monoambiente son ideales para solteros o parejas jóvenes. Su diseño eficiente ofrece áreas que van de 25 a 50 m², incorporando cocinas integradas y ocasionales balcones.

Apartamentos Familiares Las unidades de mayor tamaño, típicamente de 1 a 3 dormitorios, ofrecen entre 80 y 150 m². Incluyen comodidades como cocinas equipadas y a veces un garaje. Son ideales para familias o aquellos que buscan más espacio.

Casas Las viviendas unifamiliares varían en diseño y tamaño, muchas con patios y terrazas. Presentan espacios generosos que permiten la integración de áreas al aire libre, lo que es un atractivo para quienes buscan una conexión con el exterior.

Mejores zonas de inmuebles de 1 ambiente en venta en Reducto

Reducto ofrece diversas micro-ubicaciones que se adaptan a distintos estilos de vida y preferencias residenciales.

Cerca de La Plaza Mártires de Chicago Esta área es ideal para quienes valoran el acceso a espacios verdes, con la plaza disponible para recreación y eventos comunitarios. Es atractiva para familias con niños por su cercanía a parques y escuelas.

Cercanías del Mercado Ferrando Una zona preferida por jóvenes profesionales y estudiantes, gracias a su activa vida nocturna y proximidad a centros culturales y gastronómicos destacados. Aquí se puede disfrutar de una selección culinaria vibrante que representa múltiples culturas y sabores.

Zonas Residentes en la Calle Carlos Reyles Es un refugio para quienes buscan tranquilidad sin alejarse del corazón de la ciudad. Con menos tráfico, esta área atiende a residentes que valoran un ambiente más apacible para vivir.

Servicios y estilo de vida en Reducto

Reducto ofrece a sus residentes una gama de servicios esenciales con fácil acceso, como centros de salud y una variedad de colegios. Existen varios supermercados en la zona que facilitan las compras diarias, mientras que farmacias y hospitales cercanos aseguran que las necesidades médicas puedan ser atendidas con prontitud.

El área cuenta con una variedad de tiendas locales y opciones gastronómicas que enriquecen la vida diaria de los residentes. Desde cafés y panaderías acogedoras hasta restaurantes de cocina internacional, la oferta culinaria satisface todos los paladares. En términos de ocio, los habitantes disfrutan de un buen número de gimnasios y centros culturales, lo que fomenta una vida social activa.

Para aquellos que disfrutan el aire libre, Reducto no decepciona. Espacios como las plazas del barrio ofrecen lugar para picnics, juegos infantiles y ejercicio. Además, los residentes pueden disfrutar de ferias y mercados que se organizan regularmente, sumando a la ya inclusiva atmósfera comunal que el barrio proporciona.

Precios de inmuebles de 1 ambiente en venta en Reducto

  • 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 98.000 | 60 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 125.000 | 80 m²
  • 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 175.000 | 153 m²

Accesibilidad y transporte en Reducto

Reducto dispone de una accesibilidad destacable gracias a su proximidad a arterias principales de Montevideo, como el Bulevar Artigas y General Flores. Estas vías facilitan el acceso no solo al centro de la ciudad sino también a otras áreas metropolitanas.

El transporte público en Reducto es eficiente, con múltiples líneas de ómnibus que circulan con frecuencia, conectando el barrio con otros sectores de Montevideo. Los traslados diarios se hacen sencillos para los residentes que dependen del transporte público para el acceso al trabajo, la educación y otras actividades.

¿Para quién es ideal inmuebles de 1 ambiente en venta en Reducto?

Reducto se perfila como una opción atractiva para diversos tipos de residentes gracias a su ubicación céntrica y su mezcla de servicios.

Jóvenes Profesionales Aprecian las conexiones de transporte público y la vida urbana vibrante. La proximidad a centros de trabajo y ocio ofrece un equilibrio perfecto entre lo laboral y social.

Familias Encuentran conveniente el acceso a colegios y parques. Las opciones de viviendas con espacios exteriores son un punto a favor para aquellos con niños pequeños que valoran la seguridad y la comunidad.

Adultos Mayores Disfrutan de la tranquilidad del barrio y de la cercanía a servicios médicos. Los espacios verdes y la sensación de comunidad hacen de Reducto un lugar acogedor para disfrutar de la jubilación.

Ventajas y desventajas de inmuebles de 1 ambiente en venta en Reducto

Ventajas

  • Excelente acceso a transporte público y vías principales.
  • Variedad de propiedad para diferentes gustos y necesidades.
  • Comunidad diversa con un sentido fuerte de cohesión.
  • Servicios y amenities esenciales a poca distancia.
  • Vida urbana vibrante con un toque residencial y tranquilo.

Desventajas

  • Menos espacios verdes en comparación con las afueras de la ciudad.
  • Congestión de tráfico en horas pico en vías principales.
  • Mayor potencial de ruido en áreas cercanas a vida nocturna y comercio.
  • Limitada presencia de garajes en propiedades más antiguas.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Reducto?

El precio promedio de las propiedades en venta en Reducto es de U$S 280.000, aunque puede variar según el tamaño y las características de la propiedad.

¿Qué características son comunes en las propiedades de Reducto?

Muchas propiedades incluyen garajes y balcones, y algunas ofrecen patios. Las casas unifamiliares suelen tener espacios exteriores como patios o jardines.

¿Es adecuada la zona de Reducto para familias con niños?

Sí, Reducto es adecuado para familias, con accesibilidad a colegios, espacios al aire libre y servicios esenciales que facilitan la vida diaria con niños.

¿Cómo es el transporte público en Reducto?

El transporte público es eficiente con múltiples líneas de ómnibus que conectan fácilmente con diferentes puntos de Montevideo, incluyendo el centro de la ciudad.

¿Qué tipos de viviendas se encuentran en Reducto?

En Reducto se encuentran desde apartamentos compactos de monoambiente hasta casas unifamiliares con espacios al aire libre, satisfaciendo una variedad de necesidades residenciales.

Montevideo