U$S 97.500
Vende Pocitos nuevo ✨ VENTA MONOAMBIENTE EN POCITOS – A PASOS DEL WTC Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Monoambiente al frente con balcón, muy luminoso y funcional. ? 28 m² internos ?️ Cocina integrada ? Baño completo con calefón ❄️ Aire acondicionado ? Balcón al frente El edificio cuenta con: • Laundry • 2 parrilleros de uso común ? Precio de venta: USD 97.500 ? Gastos comunes: $4.500 aprox. Ideal para inversión, renta o primera vivienda por su excelente ubicación, muy próximo al WTC, Montevideo Shopping y todos los servicios de Pocitos. ? Consultá para coordinar una visita. KB Negocios Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-719
U$S 85.000
Descubre una excelente oportunidad de inversión en un atractivo apartamento en una zona de alta demanda, con una rentabilidad del 7,3%. Este inmueble es perfecto para quienes buscan un espacio cómodo y estratégico en el corazón de la ciudad.El apartamento cuenta con una superficie total de 35 m², distribuidos en 4 ambientes que incluyen un dormitorio, un baño y una cocina funcional. Además, ofrece características que añaden valor a la propiedad: agua corriente, arbolado, cisterna, alumbrado público, ascensor, y conexión para lavarropas en el living comedor. Apto para mascotas, lo que lo convierte en un lugar ideal para disfrutar de la vida urbana.Detalles de la propiedad:- Precio: U$D 85.000- Antigüedad: 40 años- Gastos comunes: UY$ 1.700- Primaria anual: $1.500- Contribución anual: $2.250- Fondo de reserva: $900- Financiación: Apto crédito- Disposición: Interna- Cochera: 0No dejes pasar esta oportunidad de inversión única. ¡Contáctate ya y da el primer paso hacia tu futuro!Asesor inmobiliario: Andrea Mieres
U$S 237.000
En una de las ubicaciones más buscadas de Pocitos, a metros de Av. Brasil y 26 de Marzo, nace Aló 26, un proyecto pensado para disfrutar de la vida urbana con diseño, funcionalidad y excelentes servicios. Ubicado en el corazón de Pocitos, con una excelente conexión hacia la Rambla, el WTC, Montevideo Shopping y los principales puntos de interés de la zona, Aló 26 combina una ubicación privilegiada con una propuesta residencial contemporánea. El proyecto se desarrolla en dos torres, con apartamentos diseñados para aprovechar al máximo cada ambiente, priorizando la funcionalidad, el confort y la calidad constructiva. Una propuesta ideal tanto para quienes buscan su próxima vivienda como para quienes buscan una oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor demanda de Montevideo. Unidad de 1 Dormitorio, 1 Baño y Patio. Cocina : Integrada, Living Comedor Superficie Propia: 46 m2 + 10 m2 de Terraza. Superficie total: 60 m2 Cocheras Opcionales,No Incluidas en el precio. Entrega Julio 2028! Consulta Con Nuestros Asesores! Referencia Interna : Tera-31723
U$S 298.000
Preventa Oportunidad En Punta Carretas el Edificio Tiene Un Diseño De Vanguardia, Con Una paleta De Materiales Que Dialoga Con Las Preexistencias del Barrio En Clave Contemporánea. se Inserta De Forma Acertada En Un área Residencial De excelencia En La Ciudad, Con Unidades Muy Funcionales, donde La Iluminación Y La Ventilación De Los Espacios son Una Constante A Celebrar Del Proyecto. las Mismas Se Entregan Con Toda La Carpintería, Y serán Construidas Con Materiales De Primera Calidad. la Escala Del Edificio Permite Una Obra Corta, Que supone Un Diferencial Clave Para Inversores. Se Inicia en Abril De 2024 Y Se Entrega En Diciembre De 2025. la Rentabilidad Anual Proyectada Es Del 7 A 10 años, Entre Alquiler Y Reventa. no Se Cobra Ningún Costo De Ocupación, Alhajamiento, ni Tasas De Conexión. cuenta Con Barbacoa, Sala De Lavado, Solárium Y estacionamiento Para Bicicletas. Referencia Interna : Tera-331
U$S 150.000
Pocitos un dormitorio Apartamento a pasos de la Rambla con vistas despejadas. Ideal vivir o renta. Referencia Interna : Tera-722
U$S 103.600
Oficinas estudios OFICINAS / ESTUDIOS - ETAPA 1 • Ubicadas en 1º piso con rápido acceso desde la vía pública. • Pallier a plaza interna con jardín. • Luminosas unidades al frente. • Planta libre y flexible. • Servicios higiénicos y kitchenette propios. • Amplia terraza propia con vegetación. • Previsión para aire acondicionado. INVIERTA EN OBRA • Invierta durante la obra por debajo del valor de mercado. • Entrega inicial y saldo durante la obra. • Fondo de garantía/reserva 4.5% incluido en el precio. • Bajos gastos comunes. BENEFICIOS FISCALES LEY 18795 • Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro). • Exoneración de IVA. • Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años. • Exoneración de impuesto a la renta del alquiler por 10 años (IRPF/IRAE). • Exoneración de impuesto a la renta en la primera venta (IRAE). Referencia Interna : Tera-408
U$S 114.300
Cordón Sur Lanzamiento en La Zona De Mayor Crecimiento, A Metros De Grandes Avenidas Como Rivera Y 18 De Julio. A Pasos De La Movida Gastronómica De La Ciudad Y Los Centros De Salud, Proyectado En 11 Pisos Con Unidades De 1 Y 2 Dormitorios. Todos Los Apartamentos Tienen Excelente Orientación, Asoleamiento Y Terrazas O Patios De Uso Exclusivo. contará Con Amplia Terraza Abierta Al Oeste, Salón Cerrado Con Parrillero Y Equipamiento De Uso Común, Kitchenette, Servicio, Depósito Independiente Y Lavadero. Además, Ofrecerá 15 Cocheras Distribuidas En Subsuelo Y Planta Baja Con Acceso A Través De Rampa Móvil. el Proyecto Se Realiza Al Amparo De La Ley 18.795, Ley De Vivienda Promovida (vivienda Social) Por Lo Que Cuenta Con: - Exoneración Del Itp - Exoneración De Irae/irpf A Las Rentas Generadas De Los Alquileres Por 10 Años - Exoneración Del Ip Por 10 Años! Referencia Interna : Tera-119
U$S 140.000
Pocitos venta un dormitorio Apartamento en venta en el corazón de Pocitos Ubicado en una de las zonas más buscadas de Montevideo, este cómodo apartamento combina funcionalidad, luminosidad y una excelente ubicación. Cuenta con un dormitorio, living-comedor, cocina semi integrada, baño completo y una agradable terraza al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Además, dispone de calefacción central, brindando confort durante todo el año. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, a pasos de todos los servicios, comercios, restaurantes y con excelente conectividad. Referencia Interna : Tera-687
U$S 330.000
Carrasco vende casa 3 dormitorios Casa en venta sobre Avenida Italia, Carrasco Excelente propiedad horizontal independiente, distribuida en dos plantas, con ambientes cómodos y funcionales. La casa cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, cocina definida y un acogedor estar diario con hogar. En el exterior, ofrece jardín al frente, cochera, garaje, patio y parrillero techado, ideal para disfrutar todo el año. Una muy buena opción en una ubicación estratégica de Carrasco. Referencia Interna : Tera-659
U$S 227.000
Sobre Rambla Costanera VIVÍ FRENTE AL MAR EN PARQUE CARRASCO Exclusivo edificio de tan solo 23 unidades de monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios, todas con amplias terrazas y privilegiadas vistas al mar. Diseñado para disfrutar de una excelente calidad de vida, el proyecto cuenta con un completo sector de amenities que incluye: • Salón de usos múltiples con parrillero • Piscina exterior • Solárium • Gimnasio equipado • Jardines y espacios de recreación • Laundry • Boxes de almacenamiento • Cocheras Además, incorpora un moderno sistema de seguridad que brinda tranquilidad y confort en un entorno único frente al mar. Beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): ✔ Exoneración del ITP ✔ Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años ✔ Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Últimas 5 unidades disponibles. Entrega prevista: abril de 2027. Cocheras desde USD 28.000. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de la costa uruguaya. Referencia Interna : Tera-674
U$S 189.000
Sobre Rambla Costanera VIVÍ FRENTE AL MAR EN PARQUE CARRASCO Exclusivo edificio de tan solo 23 unidades de monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios, todas con amplias terrazas y privilegiadas vistas al mar. Diseñado para disfrutar de una excelente calidad de vida, el proyecto cuenta con un completo sector de amenities que incluye: • Salón de usos múltiples con parrillero • Piscina exterior • Solárium • Gimnasio equipado • Jardines y espacios de recreación • Laundry • Boxes de almacenamiento • Cocheras Además, incorpora un moderno sistema de seguridad que brinda tranquilidad y confort en un entorno único frente al mar. Beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): ✔ Exoneración del ITP ✔ Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años ✔ Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Últimas 5 unidades disponibles. Entrega prevista: abril de 2027. Cocheras desde USD 28.000. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de la costa uruguaya. Referencia Interna : Tera-673
U$S 580.000
Cordón norte ?️ Oportunidad para Desarrolladores e Inversores Terreno en venta – Zona de gran crecimiento urbano Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo, estratégicamente ubicada entre las Facultades de Humanidades y de Ciencias Sociales. Características principales: * ? Superficie del terreno: 500 m² * ? Altura permitida: 27 metros * ? Potencial constructivo: hasta 3.400 m² * ? Área con fuerte crecimiento y alta demanda de viviendas para estudiantes, profesionales e inversores. * ?♂️ Muy buena conectividad y cercanía a servicios, transporte y centros educativos. Ideal para un edificio de apartamentos bajo un concepto moderno, con excelente potencial de comercialización y renta. ? Precio de venta: USD 580.000 Consultanos para recibir mayor información, normativa urbanística y estudio de viabilidad del proyecto. Referencia Interna : Tera-691
U$S 390.000
Malvin sur 3 dormitorios Malvín | Un proyecto pensado para disfrutar cada día En una de las zonas más valoradas de Montevideo, nace un edificio que refleja el auténtico estilo de vida de Malvín: un barrio donde la tranquilidad, la tradición y la cercanía al mar se combinan para ofrecer una calidad de vida única. Con la posibilidad de recorrer sus calles a pie, disfrutar de sus espacios verdes y vivir a menos de 500 metros de la Rambla, este proyecto invita a experimentar una vida más conectada con el entorno y con las personas. Diseñado para brindar confort, funcionalidad y una excelente ubicación, el edificio ofrece apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con ambientes amplios, luminosos y pensados para el bienestar cotidiano. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir, en un barrio donde la ciudad encuentra su equilibrio. Referencia Interna : Tera-695
U$S 133.900
¡Venta Apartamento 1 Dormitorio en Smart Point, Tres Cruces! Dispone de Living comedor con cocina integrada. Un dormitorio con placard, persiana y salida al balcón. 1 baño completo y espacio para calefón y lavarropas. Incluye: horno, anafe y campana. Amoblado con IA. El edificio cuenta con portería virtual, gimnasio y barbacoa. Gc: $4.000 apx. ¡Consultanos! REF: P002774
U$S 530.000
CASA EN VENTA EN CARRASCO, MONTEVIDEO!IDEAL USO COMERCIAL, CLINICA, OFICINAS , AUTOMOTORA, ETC!CASA ESQUINA FRENTE A 2 AVENIDAS : ALBERDI Y BOLIVIA. FRETE A PORTONES DE CARRASCO(Valor histórico).484 MTS TERRENO206 MTS EDIFICADOS30 MTS FRENTE2 ENTRADAS DE AUTOS. GARAJE X 4 AUTOS adentro y cocheras afuera.Reja perimetral.PROPIEDAD HORIZONTAL CON PERMISO PARA EDIFICAR OTRO PISO O CAMBIAR FACHADA!1 PLANTA. Living comedor, 4 dormitorios, 2 baños(1 completo).Cocina con comedor diario. 3 Aires acondicionados.PATIO 70 MTS CON PARRILLERO.TODO REGULARIZADA! APTA PRESTAMOContribución 3 x $37.000Primaria 3 x$15.000Coordinar ***VENDE ALICIA RUBIO PROPIEDADES099655677 - *** - ***
U$S 81.700
Tres Cruces En El Pozo! unidades Monoambientes Y De 1 Y 2 Dormitorios Con Cuidado Diseño, Fruto De Un Riguroso Proceso De Selección De Materiales Durables, Eco Sustentables Y Estéticos, En 3 Cruces Un Espacio confortable Para Vivir Y Una Excelente Oportunidad De Inversión Bajo El Concepto De Build To Rent. teniendo En Cuenta Los Materiales Y La Durabilidad De Los Mismos, Con 67 Apartamentos, Y 18 Tipologías Diferentes, Enfocados En El Confort Y En Donde Prima El Diseño De Todos Sus Espacios, con Garages Opcionales, Unidades Con Terraza Y Parrillero Propio Y Amenities. 38 Garages (opcionales) En Dos Plantas Con Rampas De Acceso Directa Y Un Local Comercial beneficios Ley De Vivienda Promovida El Proyecto Se Encuentra Amparado Por La Ley De Vivienda Promovida Ley 18.795 Por Lo Que Contará Con: Exoneración Del Iva, Exoneración Del Itp (2 Sobre El Valor De Catastro), Exoneración De Irae/irpf A Las Rentas Generadas De Los alquileres Por 10 Años Según Normativa Vigente Al 1/9/2019, Exoneración Del Impuesto Al Patrimonio Por 10 Años Referencia Interna : Tera-375
U$S 335.000
Sobre Rambla Costanera VIVÍ FRENTE AL MAR EN PARQUE CARRASCO Exclusivo edificio de tan solo 23 unidades de monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios, todas con amplias terrazas y privilegiadas vistas al mar. Diseñado para disfrutar de una excelente calidad de vida, el proyecto cuenta con un completo sector de amenities que incluye: • Salón de usos múltiples con parrillero • Piscina exterior • Solárium • Gimnasio equipado • Jardines y espacios de recreación • Laundry • Boxes de almacenamiento • Cocheras Además, incorpora un moderno sistema de seguridad que brinda tranquilidad y confort en un entorno único frente al mar. Beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): ✔ Exoneración del ITP ✔ Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años ✔ Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Últimas 5 unidades disponibles. Entrega prevista: abril de 2027. Cocheras desde USD 28.000. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de la costa uruguaya. Referencia Interna : Tera-675
U$S 117.000
Muy próximo a la Rambla En una ubicación estratégica, sobre Isla de Flores y Barrios Amorín, este edificio ofrece unidades de monoambiente y 1 dormitorio con excelentes terminaciones y espacios exteriores en todas sus tipologías, ya sea terraza o patio. Cada apartamento está diseñado para una vida práctica y confortable, contando con campana, muebles aéreos y bajo mesada en cocina, conexión para lavarropas en baño y placares. Entre sus amenities se destacan el cowork, laundry, bicicletero, solárium y barbacoa, sumando valor y comodidad. Todo esto con gastos comunes bajos, ideal para quienes buscan una propiedad funcional, moderna y con buen potencial de renta. Referencia Interna : Tera-661
U$S 309.000
Punta Gorda vende 3 dormitorios Apartamento de 3 Dormitorios en Venta | Parque Rivera ? Precio de venta: USD 309.000 Ubicación * Frente al Parque Rivera * A minutos de Portones Shopping y Av. Italia Características * 3 dormitorios con placares * 2 baños completos * Living-comedor con excelente iluminación natural * Terraza con parrillero propio * Cocina definida * Lavadero * Aire acondicionado multisplit * Garage para auto o camioneta Amenities * Seguridad 24 horas * Complejo cerrado * Salón de usos múltiples * Rooftop con barbacoa * Solárium * Plaza con juegos infantiles * Laundry * Bicicletas comunitarias * Bicicletas de uso comunitario * Espacios verdes con diseño paisajístico Información adicional Be Parklife es un moderno complejo de cinco torres de cuatro pisos, diseñado para disfrutar de la naturaleza, la seguridad y el confort, con acceso privilegiado al Parque Rivera. Beneficios * Ley de Vivienda Promovida (18.795) * Exoneración del 100% del Impuesto a la Renta * Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años desde la finalización de la obra * Otros beneficios fiscales Ideal para vivir o invertir. Una excelente oportunidad en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Montevideo. Apartamento de 3 Dormitorios en Venta | Be Parklife | Parque Rivera ? Precio de venta: USD 309.000 Ubicación * Frente al Parque Rivera * A minutos de Portones Shopping y Av. Italia Características * 3 dormitorios con placares * 2 baños completos * Living-comedor con excelente iluminación natural * Terraza con parrillero propio * Cocina definida * Lavadero * Aire acondicionado multisplit * Garage para auto o camioneta Amenities * Seguridad 24 horas * Complejo cerrado * Salón de usos múltiples * Rooftop con barbacoa * Solárium * Plaza con juegos infantiles * Laundry * Bicicletas comunitarias * Bicicletas de uso comunitario * Espacios verdes con diseño paisajístico Información adicional Be Parklife es un moderno complejo de cinco torres de cuatro pisos, diseñado para disfrutar de la naturaleza, la seguridad y el confort, con acceso privilegiado al Parque Rivera. Beneficios * Ley de Vivienda Promovida (18.795) * Exoneración del 100% del Impuesto a la Renta * Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años desde la finalización de la obra * Otros beneficios fiscales Ideal para vivir o invertir. Una excelente oportunidad en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Montevideo. Referencia Interna : Tera-697
U$S 650.000
(LOCAL COMERCIAL + CASA )Ubicado en una zona estratégica, este atractivo local comercial ofrece una oportunidad única para invertir en un espacio de 800 m² totales, que incluye una confortable casa de dos dormitorios. Con un diseño funcional y luminoso, este inmueble destaca por su amplia cocina comedor, un baño completo, un balcón y una azotea ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Su disposición al frente garantiza una excelente visibilidad y acceso, convirtiéndolo en un lugar perfecto para desarrollar diversas actividades comerciales.Asesora inmobiliaria | Agustina López Características de la propiedad:- Precio: U$D 650.000- Superficie total: 800 m²- Habitaciones: 2 dormitorios- Cocina-Comedor-Living- Balcón - Azotea - Baños: 2- Renta mensual aproximada: $110.000- Antigüedad: 20 años- Servicios: Agua corriente, Teléfono, Internet, LuzNo dejes pasar la oportunidad de adquirir este local comercial con una renta atractiva y una ubicación privilegiada. ¡La propiedad ideal para ti y tu familia te está esperando! ¡Contáctate ya!Asesor inmobiliaria: Agustina López 096242245
U$S 230.000
Casa de altos + local comercial de 294 m2 totales. Cuenta con: Cocina definida 2 baños, uno completo y otro social Sótano y depósito Gran azotea Local comercial en esquina actualmente alquilado. Referencia Interna : Tera-18207
