U$S 170.000
Propiedad única en pleno Parque Nacional Cabo Polonio, frente al océano (Playa La Calavera / Norte) y con un mar de dunas detrás: entorno natural excepcional.Funciona como posada desde 2009 y es habitable todo el año (ideal para vivir en invierno y trabajar en verano).162 M2 el predio a la playa62 m2 construidos y "cosntruibles"Distribución9 habitaciones en total: 4 en la casa principal + 5 exteriores anexas.2 baños dentro de la posada y ducha exterior Permite combinar uso familiar y turístico sin interferencias.Servicios y comodidadesAgua corriente de perforación (excelente calidad).Energía solar.Heladera y calefón a gas.Estufa a leña y parrillero.Se vende totalmente equipada, pronta para habitar o continuar explotando como posada.Ver video al final de las fotos.Situación legalPropiedad privada, regularizada, con documentación e impuestos al día (cero riesgo de demolición).Forma parte del Padrón 3803 – Unidad 431, registrada y pagando impuestos ante la Intendencia de Rocha en Cabo Polonio.Entorno y valorÁrea Protegida del SNAP (Sistema Nacional de Áreas Protegidas – Ministerio de Ambiente).En Cabo Polonio no se permiten nuevas construcciones: las propiedades existentes son limitadas y altamente valoradas.PrecioUSD 170.000 (Válido hasta el 15 de noviembre de 2025. Después de esa fecha comienza la temporada y se abre un nuevo capítulo para 2026)
U$S 49.000
Linda cabaña de madera ubicada en Punta Rubia a tan solo 1km de la Pedrera. Rodeada de un entorno natural, tranquilo y seguro, que permite el disfrute del contacto con el mar y el campo.Propiedad en un solo plano de tres espacios, con un baño, un dormitorio matrimonial y un living-cocina.Cuenta con documentación de títulos de propiedad y regulación de construcción.Ideal para el disfrute personal, el descanso y/o la renta temporal.Venta no permuta, precio convenientemente negociable.
U$S 147.000
Ubicada estratégicamente a solo 200 metros de Ruta Nacional N.º 9, uno de los principales corredores turísticos del este uruguayo, Villa Kiama combina naturaleza, privacidad, excelente conectividad e infraestructura instalada, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para vivienda y descanso como para desarrollo turístico.La propiedad cuenta con 7 hectáreas de entorno natural consolidado, con arboledas de eucaliptus y monte nativo, caminos internos y muy buen acceso durante todo el año.Ubicación privilegiada• A 13 km de Rocha ciudad• A 13 km de Ruta 10 (La Pedrera – Cabo Polonio)• A 90 km de Punta del Este• A 120 km del Chuy / Brasil• Acceso inmediato desde Ruta Nacional N.º 9Infraestructura existente:• Casa de 60 m²• Pozo de agua de 50 metros de profundidad• Electricidad subterránea instalada hasta la vivienda• Caminos internos• Forestación consolidada• Excelente privacidad y entorno naturalLa ubicación y características del predio ofrecen gran potencial para proyectos de:• Lodge boutique• Complejo de cabañas• Glamping premium• Turismo sustentable• Chacra de descanso o retiroUn lugar difícil de replicar por ubicación, conectividad, privacidad y potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento del este uruguayo.
