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Venta de inmuebles baratos con Calefacción en Rocha

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Menor precio

U$S 560.000

Casa en Jose Ignacio, Rocha

3 Dorms. 2 Baños120 m²

Casa en alquiler temporal - lho5649396

Casa en alquiler y venta de 3 dormitorios en La Juanita, José Ignacio, a una cuadra del marExcelente propiedad ubicada en el corazón de La Juanita, con una ubicación inmejorable y diseño moderno.Casa de una sola planta, práctica y luminosa, con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y 2 baños. Living comedor integrado a la cocina americana, con aire acondicionado, estufa a leña y wifi.El terreno se encuentra completamente cercado, con cámaras de seguridad y alarma para mayor tranquilidad. En el exterior, destaca una piscina climatizada, perfecta para aprovechar todo el año.El terreno cuenta con 450 m², sobre los cuales se desarrolla una superficie construida de 120 m².LHO5649396

Casa en venta, terreno de 2000 m2 - PUNTA DEL DIABLO

U$S 600.000

Casa en Punta del Diablo, Rocha

5 Dorms. 3 Baños270 m²

Casa en venta, terreno de 2000 m2 - punta del diablo

Espectacular casa en venta - PUNTA DEL DIABLO:*Excelente ubicación*Es una propiedad totalmente cuidada y con atención al detalle, todo está perfecto y funcionando. Cada elemento es de calidad como se puede ver en el video adjunto.*piscina y barbacoa con parrillero*riego automatico SUPERFICIES:Terreno 2.000 m2Casa principal 150 m2 cubiertos y semi-cubiertos entre galería y terraza 50 m2 Año de construcción 2013Losa radiante eléctrica.Barbacoa cerrada con baño, 40 m2 año 2014Cabaña adicional año 2003 50 m2Galpón 20 m2VENTA USD 600.000Consulte o coordine visita, no molesta, felices de ayudarle!PROPIEDADES MONTEVIDEO --- PROPIEDADES ACTUALIZADAS EN NUESTRO SITIO WEB, SIEMPRE.

Alquiler y Venta Casa de 2 dormitorios, La Juanita, José Ignacio

U$S 620.000

Casa en Jose Ignacio, Rocha

2 Dorms. 2 Baños156 m²

Alquiler y venta casa de 2 dormitorios, la juanita, josé ignacio

Casa en venta y alquiler de 2 dormitorios en La Juanita, José IgnacioEn una calle con poco tránsito, en pleno La Juanita, rodeada de bosque en alguno de sus laterales, se encuentra esta propiedad, desarrollada en su gran mayoría en una planta.Se accede a un cómodo living con hogar a leña, con ventanales que lo conectan a la terraza y jardín, con toda la belleza y calma que allí se tiene. La cocina americana se conecta con el living a través de una mesa/isla.Cuenta con un dormitorio con cama matrimonial, de dimensiones generosas, con TV smart y baño completo en semi suite. En planta alta, un dormitorio para los chicos, abierto, con toilette.En planta baja, al frente, un cómodo escritorio con rincón de lectura.Afuera, al salir de la cocina y living, se encuentra la parrilla cubierta con un cómodo comedor exterior junto a ella y al living. La piscina cuenta con sistema de sal, sin químicos, y sistema de riego automático.La casa está equipada para el invierno con dos calefactores alemanes que aprovechan el medidor inteligente de electricidad: calientan ladrillos cerámicos durante 5 horas por día, con un efecto que dura todo el día, tanto en el dormitorio como en el estudio. Cuenta también con salamandra para el ambiente grande, y aire frío/calor.El terreno cuenta con 450 m², sobre los cuales se desarrolla una superficie cubierta de 156 m².LHO4764802

Colonia - Venta de 2 casas con excelente terreno en esquina y galpón

U$S 640.000

Casa en Pueblo Nuevo, Rocha

5 Dorms. 3 Baños223 m²

Colonia - venta de 2 casas con excelente terreno en esquina y galpón

Excelente propiedad en esquina, ideal para desarrollo o inversoresEsta destacada propiedad, ubicada en una esquina estratégica, ofrece un gran potencial tanto para vivienda como para proyectos de inversión. Con dos viviendas independientes, amplios espacios y múltiples mejoras, es una oportunidad única para quienes buscan un lugar cómodo, con posibilidades de expansión o desarrollo.Casa principal:3 dormitorios amplios con placares, ofreciendo gran comodidad para toda la familia.2 baños completos, diseñados para brindar privacidad y confort.Living espacioso con estufa a leña, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año.Comedor independiente, perfecto para disfrutar de las comidas en familia.Cocina amplia, ideal para quienes disfrutan de cocinar y compartir momentos en la cocina.Garage cubierto para resguardar vehículos.Barbacoa con espacio para disfrutar de parrilladas con amigos y familia.Galpones que brindan gran capacidad de almacenamiento.Hermoso terreno de esquina, con amplios espacios tanto al frente como al fondo, ofreciendo gran versatilidad para proyectos futuros, jardines o expansión.Casa sobre calle Soriano:2 dormitorios cómodos, con opción a un tercer dormitorio, lo que permite adaptarse a diversas necesidades.Living con estufa a leña, brindando confort y calidez a los ambientes.Cocina-comedor integrada, creando un espacio abierto y luminoso, ideal para compartir momentos.Baño completo con todas las comodidades.Lindo patio con parrillero, perfecto para disfrutar al aire libre o realizar actividades sociales.Depósito con amplio espacio para almacenamiento.Ingreso lateral independiente, permitiendo acceso desde la calle Soriano, lo que brinda mayor privacidad y versatilidad.Ideal para inversores: Con un gran terreno, dos viviendas independientes y diversas posibilidades de expansión, esta propiedad es perfecta para desarrollos inmobiliarios, como la construcción de nuevas viviendas, comercios o incluso como una propiedad multifamiliar.Su ubicación en esquina le otorga una ventaja estratégica, haciendo de esta propiedad una inversión de alto potencial.¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad que combina comodidad, versatilidad y una ubicación privilegiada!Contáctanos para más información o agendar una visita.

Casa en venta y alquiler. en La Juanita - TM7482279

U$S 690.000

Casa en Jose Ignacio, Rocha

3 Dorms. 3 Baños

Casa en venta y alquiler. en la juanita - tm7482279

Espectacular casa con 3 dormitorios en planta baja-Master suite al frente con amplio vestidor. Segundo dormitorio con acceso directo al deck y piscina. Este segundo dormitorio comparte baño con el otro que se encuentra en semi suite, ambos con dos camas singles. Lavadero y cochera cubierta.En planta alta amplio espacio integrado con equipo de aire frio calor. El mismo se encuentra conformado por cocina estilo americano, con comedor y living con salamandra, todo integrado. Tambien en planta alta, nos encontramos con un baño de uso social. Desde el living hay salida a los decks tanto hacia el mar como hacia atras, donde se encuentra la parrilla. Desde éste, se accede a la terraza con fogonero para disfrutar de los mejores atardeceres y vistas mas francas hacia la Bahia de José Ignacio y hacia la Laguna de José Ignacio.Todos los espacios se encuentran equipados con aire acondicionado frio/calor..

Venta y Alquiler casa 4 dormitorios La Juanita, José Ignacio

U$S 740.000

Casa en Jose Ignacio, Rocha

4 Dorms. 3 Baños286 m²

Venta y alquiler casa 4 dormitorios la juanita, josé ignacio

Ubicada en el centro del balneario La Juanita, esta Propiedad se sitúa a menos de 3 min a Pie de la Playa Mansa y 5 min en Auto, del Pueblo de Jose IgnacioElaborada en dos plantas, la parte inferior incluye todos los ambientes sociales, Living-Comedor, Cocina Americana mas un sector con lava/seca ropas y heladera extra Desde la entrada, a mano izquierda, se encuentra un Amplio Dormitorio en Semi-SuiteEn la planta alta,  Master Suite con Terraza, mas 2 Dormitorios en Semi-Suite ,  1  con TerrazaAfuera, un Amplio Jardín con Parrilla Techada y Piscina para disfrutar de los días soleadosPredio integralmente cercadoLHO4547910-------------------------------------Located in the center of the beach resort La Juanita, this property is less than 3 min walk from the Mansa Beach and 5 min drive from the town of Jose Ignacio.Elaborated in two floors, the lower part includes all the social rooms, living-dining room, American kitchen plus a sector with washer/dryer and extra refrigerator. From the entrance, on the left hand side, there is a large Semi-Suite Bedroom.Upstairs, Master Suite with Terrace, plus 2 Semi-Suite Bedrooms, 1 with Terrace.Outside, a large garden with covered grill and swimming pool to enjoy the sunny days.Fully fenced property

Espectacular Casa en Jose Ignacio con Vista al Mar - TM5689864

U$S 760.000

Casa en Jose Ignacio, Rocha

3 Dorms. 3 Baños

Espectacular casa en jose ignacio con vista al mar - tm5689864

Espectacular Casa en Jose Ignacio con Vista al Mar en Venta y AlquilerCuenta con tres habitaciones en suite + office (con cama e/carrito) + DependenciaPLANTA ALTAHabitación principal en planta alta con vista a la Península y al mar(este y oeste completos).Office con cama individual con carro y colchón.Terraza con living.PLANTA BAJALiving + Comedor + Cocina integrados.Muy funcional y amplio.Parrillero con mesa + livings de exterior techados.Galería al frente con living techada.Dependencia de servicio con lavadero - tiene entrada independiente.Consulte!-Beautiful House in Jose Ignacio with Beautiful Sea ViewThree en-suite bedrooms + office (with bed and trundle) + service unitUPPER FLOORMaster bedroom on the upper floor with views of the Peninsula and the sea (complete east and west).Office with a single bed with a trundle and mattress. Terrace with a living area.LOWER FLOORIntegrated living + dining + kitchen. Very functional and spacious.Grill area with table + covered outdoor living spaces.Front gallery with covered living space.Service unit with laundry - has an independent entrance.Get in touch with us!

U$S 900.000

Casa en La Pedrera, Rocha

Mono

Casa - la pedrera

Las Esteñas son dos terrenos fusionados, con buena orientación con respecto al sol y la distribución de las unidades. Son 11, de las cuales hay 3 duplex, 5 estudios, 1 estudio con jacuzzi y 2 mono ambientes.Todos poseen wifi en las habitaciones y áreas comunes, hay conexión tv cable en cada casa, alarma y caja de seguridad. Se brindan reposeras y sombrilla para la playa. Hay quincho con parrilla, horno y disco a disposicion Hay 3 piscinas y solarium. Todas las unidades tienen estacionamiento en el lote de enfrente, y junto a Esteños de La Pedrera ( https://location.uy/propiedad-2609965 ), el cual se comercializa en conjunto con este, por ***dolares. NO SE VENDE ESTE COMPLEJO SOLO

Casa en Venta en La Juanita a Pasos de la Playa, Jose Ignacio - TM7020345

U$S 975.000

Casa en Jose Ignacio, Rocha

3 Dorms. 3 Baños299 m²

Casa en venta en la juanita a pasos de la playa, jose ignacio - tm7020345

Casa a Estrenar en Venta – A Metros del Mar en La Juanita, José IgnacioModerna, luminosa y diseñada para disfrutar todo el año.Cuenta con 3 suites (la principal con vestidor y vistas panorámicas al mar), toilette de recepción.Amplio living, comedor y cocina super completa integrados, con salida directa a dos terrazas.Piscina climatizada con bomba de calor.Calefacción por losa radiante.Parrillero.Garage cubierto con lavadero y dependencia que funciona como una tercera suite.Un lugar ideal para vivir o vacacionar en uno de los rincones más buscados de Punta del Este.Consultanos para más información.-Brand-New Home for Sale – Just Steps from the Ocean in La Juanita, José IgnacioModern, bright, and designed for year-round living.Features 3 suites (the master with a walk-in closet and stunning panoramic ocean views) plus a guest powder room.Spacious open-plan living, dining, and fully equipped kitchen with direct access to two terraces and the swimming pool.Underfloor heatingOutdoor barbecue areaCovered garage with laundry area and a separate unit that serves as a third suiteAn ideal place to live or vacation in one of the most sought-after spots near Punta del Este.Contact us for more information.

Exclusiva Casa en Primera Línea de La Juanita

Destacado Gold

U$S 975.000

Casa en Jose Ignacio, Rocha

3 Dorms. 1 Baño451 m²

Exclusiva casa en primera línea de la juanita

Ubicada en una de las zonas más exclusivas de la costa este uruguaya, esta magnífica propiedad ofrece una vista panorámica inigualable del Océano Atlántico y de la Laguna de José Ignacio. Emplazada en primera línea frente al mar, con acceso directo a la playa y a tan solo 2 minutos del pintoresco pueblo de José Ignacio, combina privacidad, confort y una ubicación privilegiada en uno de los destinos más buscados de Uruguay.Desarrollada en tres plantas, la residencia ha sido diseñada para disfrutar plenamente de su entorno natural y de sus espectaculares vistas. En la planta alta se encuentran dos luminosos dormitorios en suite, ideales para descansar contemplando el paisaje costero. La planta principal alberga un amplio living comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno, cálido y funcional, complementado por un toilette de visitas.En la planta baja, la propiedad cuenta con un gran espacio versátil que puede adaptarse como cochera, playroom, gimnasio, sala de entretenimiento o cualquier otro ambiente de acuerdo con las necesidades de sus propietarios. En este nivel también se dispone un dormitorio de huéspedes o de servicio en suite, brindando comodidad e independencia.En el exterior, la casa invita a disfrutar del estilo de vida de José Ignacio con una agradable parrilla y una piscina con previsión para la instalación de bomba de calor, permitiendo su uso durante gran parte del año. Además, la propiedad cuenta con las instalaciones previstas para incorporar losa radiante, aportando un mayor nivel de confort para vivirla en todas las estaciones.Una oportunidad única para quienes buscan una residencia frente al mar que combine diseño, funcionalidad y una ubicación inmejorable en La Juanita, a pasos de la playa y muy cerca de la gastronomía, el encanto y la exclusividad de José Ignacio.📩 Consultanos para más información o coordinar una visita privada

Oportunidad

Destacado Gold

U$S 980.000

Casa en Punta del Diablo, Rocha

19 Dorms. 8 Baños500 m²

Complejo turístico boutique

Exclusiva oportunidad de inversión en Punta del Diablo, Rocha, Uruguay Pueblo Rivero es un complejo turístico boutique con más de 14 años de trayectoria, ubicado a pocas cuadras de Playa del Rivero, en una de las zonas más buscadas de Punta del Diablo. Desarrollado sobre un terreno de 1.000 m², con un terreno lindero adicional de 500 m² incluido en la venta, ofrece un importante potencial de expansión futura. El complejo cuenta con 500 m² construidos, distribuidos en 8 cabañas totalmente equipadas para familias y parejas, además de área de lavandería y guardado. Las unidades destacan por su diseño, excelente estado de mantenimiento, confort y equipamiento completo, incluyendo aire acondicionado, alarma, parrilla individual, decks y cocinas totalmente equipadas. Rodeado de jardines cuidadosamente diseñados, Pueblo Rivero se ha consolidado como una marca reconocida dentro del destino, con una sólida reputación online, alta valoración de huéspedes y una operación turística en funcionamiento. Entre sus principales atributos destacan: . Negocio operativo con historial comprobable. . Marca posicionada y reconocida en el mercado. . Excelente ubicación cerca de las principales playas. . 8 unidades equipadas para distintos perfiles de huéspedes. . Terreno adicional incluido con potencial para nuevas unidades, piscina o amenities. . Infraestructura de calidad, combinando construcción tradicional y steel frame. . Operación lista para continuar sin interrupciones. . Potencial de crecimiento mediante ampliación de capacidad y servicios. Una propiedad ideal para inversores que buscan adquirir un activo turístico consolidado, con rentabilidad demostrable y posibilidades reales de expansión en uno de los balnearios con mayor identidad y encanto de la costa uruguaya.

1 - Punta del Este - Av. Trinidad y Brasil

U$S 1.790.000

Casa en Jose Ignacio, Rocha

5 Dorms. 3 Baños568 m²

1 - punta del este - av. trinidad y brasil

Casa en 2 plantas. Con jardin con piscina. Living. Comedor. 6 dormitorio(s), 2 en suite. Cocina Independiente 1 dependencia(s). Jardín. Playroom. Equipada. Impecable. De gran categoria. Seguridad.CHALET “LET IT BE”UBICADO EN EL CORAZÓN DE LA PLAYA MANSA, PARADA 10, SOBRE AV. BRASIL ENTRE FRANCIA Y ROSSEVELT.EL MISMO CUENTA CON 6 DORMITORIOS (2 EN SUITE), 6 BAÑOS, MÁS DEPENDENCIA DE SERVICIO COMPLETA, PLAYROOM, BARBACOA TECHADA CON PARRILERO, PISCINA CLIMATIZADA.PISOS DE CEDRO, MOQUETE BLANCO EN TODOS LOS DORMITORIOS, EQUIPADA A NUEVO POR JB, ILUMINACION EN TODA LA CASA LED DE BAJO CONSUMO,AIRES ACONDICIONADOS EN TODOS LOS AMBIENTES, ESTUFA A LEÑA, LOZA RADIANTE INDIVIDUAL EN TODOS LOS AMBIENTES. CUENTA ADEMAS CON EL SISTEMA MAS COMPLETO DE SEGURIDAD BRINDADO POR PROSEGUR, QUE INCLUYE ADEMAS DE SENSORES DE MOVIMIENTO, SENSORES MAGNETICOS EN TODAS LAS ABRETURAS, LO QUE PERMITE ARMAR EL SISTEMA PERIMETRAL Y PODER DESPLAZARSE POR TODO EL INTERIOR, SENSORES DE ROTURA DE VIDRIO, RIEGO AUTOMATICO, ILUMINACION EXTERIOR CON FOTOCELULAS, UN EXCELENTE JARDIN DE DISEÑO, REALIZADO POR PAISAJISTA FRANCESA, CESPED “AXONOPUS” METICULOSAMENTE CUIDADO.Alquileres temporales o anuales, aceptaremos señas no inferiores al 30% del valor estipulado en el contrato.

EXCELENTE CHACRA DE 15 HAS EN RUTA 10 KM 198

U$S 2.400.000

Chacra en Las Garzas, Rocha

Mono 1 Baño15 hectáreas

Excelente chacra de 15 has en ruta 10 km 198

Venta de Chacra en Las Garzas, Rocha XINTEL (ATM-AT3-6767)

Espectacular casa en dos plantas en barrio privado con todos los amenities !

U$S 3.090.000

Casa en Las Garzas, Rocha

4 Dorms. 3 Baños550 m²

Espectacular casa en dos plantas en barrio privado con todos los amenities !

Descubra esta impresionante casa de dos plantas del estudio Obra Prima, ubicada en Las Garzas, Rocha, Uruguay. Construida sobre un extenso terreno de 2,549.68 m2, la propiedad ofrece 550 m2 de construcción total, diseñada por la renombrada arquitecta brasileña Carolina Proto. La estructura combina hierro naval y madera de lapacho, destacando una puerta de entrada de 400 kg. En la planta baja, encontrará tres dormitorios en suite, mientras que la planta alta alberga un amplio living comedor, cocina, y la master suite con baño compartimentado y doble bacha, todo con vistas al mar. Disfrute del parrillero y paisajismo diseñado por Alina las Landas.La propiedad cuenta con servicios de agua corriente, cloaca, internet, electricidad, y más. Además, ofrece amenidades de lujo como gimnasio, sauna, pileta, acceso a la playa, y seguridad 24 horas. Perfecta para quienes buscan un refugio exclusivo con acceso a canchas de fútbol y tenis.CHO2373983.

VENTA COPLEJO TURISTICO ANTONIÓPOLIS ROCHA CABAÑAS EQUIPADAS PISCINA COSTA OCEÁNICA

U$S 4.590.000

Chacra en La Paloma, Rocha

5 Dorms. 3 Baños

Venta coplejo turistico antoniópolis rocha cabañas equipadas piscina costa oceánica

VENTA | DESARROLLO TURÍSTICO EN LA COSTA OCEÁNICACABAÑAS EQUIPADAS AMUEBLADAS · PISCINA · PARRILLEROS -COHERAS Y SALÓN DE EVENTOS A MINUTOS DEL CENTRO,  LA PALOMACalle 3 y Calle 7 | Parada 16 B de la CostaneraEl complejo turístico *COUNTRY DEL SOL* se encuentra a solo 200 metros de la costa rochense, en un entorno natural privilegiado, ideal para el descanso y la conexión con el mar.Se presenta como una oportunidad de inversión especialmente atractiva en una de las áreas con mayor desarrollo y proyección de la costa oceánica uruguaya. Inserto en un corredor turístico consolidado y en constante crecimiento dentro de Rocha, su localización estratégica facilita un acceso rápido tanto al centro de La Paloma como a La Pedrera, asegurando afluencia sostenida de visitantes y un destacado potencial de rentabilidad durante todo el año.El emprendimiento ofrece cabañas familiares de 1 y 2 dormitorios, ubicadas en un amplio predio especialmente acondicionado para el disfrute del visitante. Las unidades se entregan completamente amobladas y equipadas, listas para su uso. Cada una incorpora cocina funcional, parrillero individual, estufa a leña y áreas exteriores de uso exclusivo, generando una propuesta que combina confort, privacidad y una experiencia más auténtica, en línea con la creciente demanda de alojamientos independientes y estadías personalizadas.Características destacadas: • 11 Cabañas de 1 y 2 dormitorios • Unidades totalmente equipadas • Aire Acondicionado• Cocina completa• Estufa a leña• Parrillero individual• Espacios exteriores privados• Piscinas exteriores climatizadas• Amplias áreas verdes• WiFi en todos los ambientes • Estacionamiento privado• Salón de eventos para 100 personas y 4 baños• Vivienda para caseros (casa y apartamento) Excelente entorno natural y residencialMuy buenas valoraciones en Booking y TripAdvisor 1. Autonomía operativaAgua propia (sin dependencia de OSE)Planta de tratamiento de aguas servidas (sin barométrica)Reduce costos fijos, minimiza riesgos de suministro y mejora los márgenes de rentabilidad.2. Potencial de ingresos adicionalAgua apta para envasadoPermite desarrollar una nueva línea de negocio o generar diferenciación comercial.3. Capacidad para abastecer alta ocupaciónPrevisión para expandir el desarrollo actual (30–40 cabañas)Tanque de 15.000 litrosInfraestructura preparada para uso intensivoGarantiza operación a máxima capacidad durante la temporada alta sin inconvenientes.4. Sostenibilidad como valor comercialSistema ecológicoDisminuye el impacto ambiental y suma atractivo para el turismo, especialmente internacional y vinculado al surf.Asimismo, la zona atraviesa un crecimiento sostenido impulsado por nuevas inversiones turísticas e inmobiliarias, atrayendo un público heterogéneo: familias, parejas, visitantes internacionales y una activa comunidad de surfistas, motivado por la calidad de sus olas, su entorno natural y su estilo de vida relajado, generando un flujo constante de demanda a lo largo del año.En este contexto, el desarrollo se presenta como una opción destacada para inversores que buscan un proyecto turístico operativo, con identidad definida y reconocimiento en el mercado, sumado al potencial de expansión y al dinamismo del destino, configura una propuesta sólida y atractiva dentro de un escenario de crecimiento sostenido.-------Precio: USD 5.100.000Honorarios inmobiliarios: 3% + IVACOMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS

Venta de Campo Luxury en Rocha – 241 Hectáreas con 2.100 Metros frente a Costa Oceánica

U$S 12.900.000

Chacra en La Coronilla, Rocha

Mono

Venta de campo luxury en rocha – 241 hectáreas con 2.100 metros frente a costa oceánica

Venta de Campo Luxury en Rocha – 241 Hectáreas con 2.100 Metros frente a Costa OceánicaUbicación Privilegiada y Atributos Únicos en el Mercado Internacional Presentamos una de las piezas de tierra costera más extraordinarias y exclusivas de Sudamérica. Ubicado en Palmares de La Coronilla, departamento de Rocha, este campo de 241 hectáreas combina una escala patrimonial imponente, con un frente marítimo inigualable.El Gran Diferencial: 2.1 Kilómetros de Frente Marítimo y Edificación Irreplicable• Frente Oceánico Directo: 2.100 metros de playa y costa atlántica propia, garantizando absoluta privacidad, seguridad y un entorno paisajístico de nivel global. Un producto sumamente escaso, imposible de replicar en el mercado actual.• Excepcionalidad Histórica (DINAMA): La propiedad cuenta con un complejo edificado de 580 m² totales donde la Casa Principal se encuentra estratégicamente emplazada a escasos metros de la línea de costa. Bajo el marco normativo ambiental vigente de la DINAMA, hoy en día está estrictamente prohibido edificar a tan corta distancia del mar. Esto transforma a las estructuras existentes en un activo consolidado de un valor de escasez absoluto, ya que representa una situación edilicia preexistente que no se puede volver a construir en ninguna otra parte de la costa.Seguridad Jurídica en Uruguay• Seguridad Jurídica: Marco legal estable, igualdad de derechos para el extranjero, total libertad cambiaria y libre repatriación de capitales. El refugio de valor más seguro de la región.• Incentivos a la Gran Inversión: Acceso a exoneraciones impositivas clave (IVA e IRAE vía COMAP) para desarrollos turísticos e inmobiliarios de alta gama, maximizando el retorno.• Distribución de la Infraestructura Edificada (580 m² totales con vista al mar):• Casa Principal: Diseñada para capturar las vistas infinitas al océano y brindar el máximo confort costero a metros de la playa.• Casa de Invitados: Una estructura independiente, ideal para recibir visitas manteniendo la privacidad familiar absoluta.• Casa de Personal: Infraestructura funcional para caseros o personal de administración, asegurando la operatividad y mantenimiento del campo los 365 días del año.Potencial de Desarrollo e Inversión Por sus características geográficas y legales, este activo es una joya para desarrollos de Real Estate de ultra-lujo, tales como un fraccionamiento exclusivo de chacras marítimas premium con acceso directo a la playa, proyectos hoteleros sustentables estilo eco-lodges, o un refugio patrimonial privado de escala internacional que se beneficia de las políticas de incentivo fiscal del país.Luxury Oceanfront Land for Sale in Rocha – 241 Hectares with 2,100 Meters of Direct CoastlinePrime Location and Unique Attributes in the International MarketWe present one of the most extraordinary and exclusive pieces of coastal land in South America. Located in Palmares de La Coronilla, in the department of Rocha, this 241-hectare estate combines an imposing heritage scale with an unparalleled oceanfront.The Ultimate Differentiator: 2.1 Kilometers of Oceanfront and Irreplaceable Legacy ConstructionDirect Oceanfront: 2,100 meters of pristine beach and private Atlantic coastline, guaranteeing absolute privacy, security, and a world-class scenic environment. A highly scarce asset, impossible to replicate in today's market.Historic Legal Exception (DINAMA): The property features a built complex totaling 580 m², where the Main House is strategically situated just meters from the shoreline. Under current environmental regulations enforced by DINAMA, building at such a close distance to the sea is strictly prohibited today. This transforms the existing structures into a consolidated asset of absolute scarcity value, as it represents a pre-existing grandfathered status that cannot be built anywhere else on the coast.Legal and Fiscal Security in UruguayLegal Security: A stable legal framework, equal rights for foreign investors, full currency freedom, and unrestricted repatriation of capital. The most secure safe haven in the region.Large-Scale Investment Incentives: Access to key tax exemptions (such as VAT and Corporate Income Tax/IRAE via COMAP) for high-end tourism and real estate developments, maximizing financial returns.Breakdown of the Built Infrastructure (580 m² total with ocean views):Main House: Designed to capture endless ocean views and provide ultimate coastal comfort just steps from the beach.Guest House: A standalone structure, ideal for hosting visitors while maintaining absolute family privacy.Staff House: Functional infrastructure for caretakers or estate management, ensuring the smooth operation and maintenance of the property 365 days a year.Development and Investment PotentialDue to its geographical and legal characteristics, this asset is a masterpiece for ultra-luxury real estate developments. It is perfectly suited for an exclusive master plan of premium oceanfront estates (chacras marítimas) with direct beach access, sustainable eco-lodge hospitality projects, or a private international-scale heritage retreat that capitalizes on the country’s tax incentive policies.

U$S 850.000

Casa en Jose Ignacio, Rocha

4 Dorms. 3 Baños180 m²

Casa en la juanita - lho1220478

Muy linda casa en alquiler temporario ubicada en La Juanita, a minutos de José Ignacio y a pasos del mar. Desarrollada en dos plantas, esta casa posee tres dormitorios (una suite y dos semi suites); más dependencia de servicio independiente.Los dormitorios se encuentran en planta baja y tienen salida al jardín y a la pileta. En planta alta, encontramos amplio living comedor, toillete y cocina, con salida a la terraza y vista al mar.En el exterior un amplio y verde jardín cercado perimetralmente complementando a la piscina y al parrillero.El entorno es natural y tranquilo, ideal para la estadía de familias con chicos.Consulte por precio de venta

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Casa en Jose Ignacio, Rocha

3 Dorms. 3 Baños251 m²

Casa en la juanita

ATARAXIA, La Juanita, José IgnacioCasa a estrenar en primera línea de mar. Obra del estudio Raquet Morales. Entrega inmediata.Hay casas que se habitan, y hay casas que se respiran.Ataraxia — del griego, "serenidad imperturbable" — es el estado que buscaban los filósofos estoicos y epicúreos: estar en paz sin depender de lo que pase alrededor. Es también el nombre de esta casa, y no es casual. Terminada en diciembre, diseñada por el estudio Raquet Morales, resuelve un desafío que pocas propiedades costeras logran: sol pleno y vista al mar, sin pedirle al dueño que elija entre una y la otra.La ruta la separa de la arena apenas unos pasos. El resto, lo resuelve la arquitectura.Distribución en tres nivelesPlanta baja: Acceso por portón de acero corten, garage cubierto con lavadero, y una suite independiente con entrada propia — ideal para huéspedes o servicio, con total privacidad respecto a la casa principal.Planta principal: Living, comedor y cocina integrados en un único ambiente, con aberturas de piso a techo que enmarcan el horizonte. Cocina con isla, bajomesada de piedra natural veteada, anafe a gas y cava de vinos integrada. Hogar a leña. Toilette de recepción. Salida directa al deck, la piscina y el parrillero.Planta alta: Dos suites. La principal, con vista directa al mar, vestidor y hogar a leña. Baño con doble bacha tallada en piedra, ducha de lluvia y ventanal sobre el océano — la playa acompaña desde la cama y desde el agua. La segunda suite, también con vista al mar, comparte la misma factura de materiales.Arquitectura y terminacionesHormigón visto en techos, pisos continuos, acero corten en la fachada que cambia con la hora. Aberturas de doble vidrio hermético de piso a techo. Iluminación de autor con pantallas de fibra natural. Dos hogares a leña — uno en el living, otro en la suite principal. Losa radiante instalada en toda la casa: Ataraxia no se apaga en invierno.Piscina, parrillero y deck orientados al norte: refugio protegido de los vientos marítimos, con sol de mañana a tarde y cerco de madera alto que cierra la privacidad. Previsión para bomba de calor en piscina.UbicaciónLa Juanita, José Ignacio. Primera línea sobre Ruta 10: se cruza la calle y se está en la arena. A minutos del faro, del circuito gastronómico de José Ignacio y de los puntos clave de la costa este.La Juanita es hoy uno de los últimos enclaves de la costa uruguaya donde todavía se puede tener casa frente al mar, sin torre al lado ni vecino pegado. Es la conversación que está teniendo el mercado — y Ataraxia es lo que esa conversación busca.

Alquiler Casa tres dormitorios La Juanita, José Ignacio

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Casa en Jose Ignacio, Rocha

3 Dorms. 3 Baños

Alquiler casa tres dormitorios la juanita, josé ignacio

Esta hermosa propiedad ofrece un entorno único en La Juanita, con una vista espectacular a la laguna que te permite disfrutar de la naturaleza en su máxima expresión. La casa cuenta con 3 dormitorios en suite, lo que brinda privacidad y confort para toda la familia o los invitados. El área social destaca por su amplia galería techada, ideal para reuniones al aire libre. Aquí encontrarás una parrilla y un horno de barro, perfectos para preparar deliciosas comidas y disfrutar del estilo de vida relajado que caracteriza a la zona.Características adicionales: • Cocina integrada y equipada • Living-comedor con grandes ventanales y vistas abiertas • Play Room en segundo piso con vista a la laguna de Jose Ignacio.Ubicación privilegiada: A pocos minutos de la playa y de los servicios de la zona, esta casa es ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse demasiado de la vida social de José Ignacio.LHO6576618

alquiler temporal y venta -Casa 4 dormitorios La Juanita Jose Ignacio

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Casa en Jose Ignacio, Rocha

4 Dorms. 3 Baños160 m²

Alquiler temporal y venta -casa 4 dormitorios la juanita jose ignacio

Canchera casa a pasos del mar, sobre la calle America Latina. Desarrollada en dos plantas, en planta baja, living comedor con hogar a leña de alto rendimiento, barbacoa cerrada con comedor diario que se conecta con el living y con la cocina semi integrada. Dos dormitorios, siendo uno en suite y el otro en semi suite.en planta alta, living y galeria cerrada con terraza y dos dormitorios en suite. La privacidad la brindan , tanto el portón eléctrico para el ingreso a la casa en el frente, asi como para la entrada del auto., los otros autos pueden ingresar a traves de un porton corredizo.Tiene fibra óptica, y alarma, se encuentra totalmente cercada .Ideal para disfrutar en familia unas excelentes vacaciones!_______________________Charming house steps from the sea, on America Latina street. Developed on two floors, on the first floor, living room with fireplace with high performance, closed barbecue with dining room that connects to the living room and kitchen semi integrated. Two bedrooms, one en suite and the other in semi suite. Upstairs, living room and closed gallery with terrace and two bedrooms en suite. The privacy is provided by the electric gate for the entrance to the house in the front, as well as for the entrance of the car, the other cars can enter through a sliding gate. It has fiber optics, and alarm, is fully fenced. Ideal to enjoy a great family vacation!

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