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Venta de inmuebles lujosos en La Esmeralda

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Mayor precio

1 / 30

U$S 260.000

Casa en La Esmeralda, Rocha

5 Dorms. 3 Baños1660 m²

Casa en venta c/ cochera en la esmeralda

Exclusiva propiedad a pasos de la playa en Balneario La Esmeralda, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Este impresionante padrón de 1661 m², resultado de la fusión de tres terrenos, ofrece una ubicación privilegiada y versátil para disfrutar o generar renta. La casa principal, desarrollada en dos plantas, cuenta en la planta baja con un acogedor living con estufa de alto rendimiento, cocina integrada, baño y un dormitorio principal en suite. En la planta alta, se encuentran dos dormitorios más y un escritorio con una impactante vista a las dunas.La propiedad incluye también una casa secundaria independiente con dos dormitorios, un living con cocina integrada, un baño completo y estufa de alto rendimiento. Los espacios exteriores están diseñados para el entretenimiento, con un amplio patio central que conecta ambas casas, parrillero exterior, horno, una barbacoa completa con baño, y una pérgola con una exclusiva mesa exterior con fuego central. Además, cuenta con una piscina cerrada y climatizada, canchas de bochas, fútbol y frontón, un amplio galpón de herramientas, espacio cerrado para mascotas y una gran área verde libre para disfrutar. La cochera techada tiene capacidad para dos vehículos, brindando comodidad y seguridad.Esta propiedad combina confort, privacidad y múltiples usos, siendo perfecta para una vivienda permanente, una casa de descanso o un desarrollo turístico como hostel o posada. Con 5 dormitorios, 4 baños y una antigüedad de 25 años, presenta todas las comodidades y servicios necesarios, incluyendo agua corriente, cámaras de CCTV, internet, aire acondicionado, y más. No pierda la oportunidad de adquirir este impresionante inmueble en una ubicación inmejorable, que además ofrece un gran potencial para futuros desarrollos.

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Destacado

U$S 150.000

Casa en La Esmeralda, Rocha

5 Dorms. 3 Baños1137 m²

Venta excelentes cabañas en el balneario la esmeralda, rocha

Complejo de 4 cabañas independientes unidas por un gran deck de 100m2.El complejo está formado por una cabaña de 2 dormitorios y un baño completo, con un agradable living y cocina integrada, totalmente equipada.Aparte, 3 cabañas iguales, monoambientes, cuentan con baño completo, mesada, pileta, heladera, jarra eléctrica, microondas y aire acondicionado.Ideal para descansar, rodeado de bosques y mucho verde donde el sonido del mar crea un entorno natural donde se respira tranquilidad.Todas las cañas cuentan con aire acondicionado.

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Destacado

U$S 150.000

Casa en La Esmeralda, Rocha

2 Dorms. 2 Baños150 m²

Dueña vende 2 casas frente al mar la esmeralda – financiación propia –

Se venden dos casas en primera línea frente al mar en La Esmeralda, ubicadas en terreno esquina de 575 m². Propiedad única por su ubicación y por ofrecer dos unidades independientes, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con renta.Casa principal (roja)Amplio ambiente integrado en planta baja (cocina, living y comedor)Baño completoPlanta alta con entrepiso y gran dormitorio con vestidor (posible segundo dormitorio)Terraza amplia con vista directa al marGarage amplio (18 m²) y parrillero propiosSuperficie: 64 m² (planta baja) + 25 m² (planta alta)Casa secundaria (verde)Entrada independiente por calle 241 dormitorioBaño completoCocina integrada con living-comedorParrilleroSuperficie: 36 m²Potencial de rentaLa casa secundaria (casa verde) permite generar ingresos por alquiler de temporada.Referencia: aprox. USD 3.000 por temporadaIdeal para:complementar ingresoscubrir gastos o parte de una financiacióninversión en zona de alta demanda turísticaPrecioPrecio contado: USD 150.000Precio con financiación: a convenir según condicionesFinanciación directaEntrega inicial desde USD 95.000saldo financiado en UI hasta 5 años (condiciones a acordar)UbicaciónFrente al mar en La Esmeralda, Rambla y Avda. 24. Entorno tranquilo y natural, con excelente proyección como destino turístico.Contactar para más información o coordinar visita.

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U$S 135.000

Casa en La Esmeralda, Rocha

2 Dorms. 1 Baño132 m²

Casa frente al mar, 525 mts, construidos 132 metros

Balneario La EsmeraldaKilómetro 280.500 de ruta 9, entre Castillos y Punta del Diablo, La Esmeralda es un balneario en crecimiento, rodeado de bosques y dunas. Tiene playa de 7 km es l atractivo principal para quienes eligen disfrutar de la naturaleza. Arboles como pinos, acacias, y eucaliptos, En temporada de verano hay servicio de guardavidas. Características de la casasTerreno 525 mts, medidas 17.50 mts x 3o mts, totalmente cercado., Construido en dos plantas 100 mtsGaleria con parrillero 32 mts CasaPlanta baja importante living comedor con estufa a leña, medidas 7.50 mts x 5 mts. Cocina semi integrada, medidas 3 mts x 1.80 mts. Baño actualizado, medidas 1.20 mts x 1.96 mts. Dormitorio en planta baja 2.90 mts x 3.20 mts. Planta alta Dormitorio 5 mts x 4.27 mts, con salida a balcón, con vista al mar. Galeria con parrilleroLugar para autos.Tiene pozo semi surgenteBomba de agua automática. Seguridad Alarma Electrica Wifi Zona con autoservicioAire Acondicionado. El balneario tiene comisaria, atención médica, bomberos. Contribución 4 cuotas, cada una de $ 2300 BPS al día Consulte para ampliar información

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U$S 120.000

Casa en La Esmeralda, Rocha

2 Dorms. 1 Baño120 m²

Venta casa dos dormitorios en la esmeralda rocha

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ROCHA BALNEARIO LA ESMERALDA2 Dormitorios con piscina y 1000mts de terrenoSe vende casa totalmente equipada y amoblada en el balneario de la Esmeralda, a 6 cuadras de la Playa.Zona arbolada y tranquila, con acceso a todos los servicios y supermercado cerca.El lote en el que se encuentra la propiedad es de 1050mts y cuenta con un frente de 35mts..Está totalmente regularizado y listo para ser transferido.La casa cuenta con:*Amplio living comedor con estufa a leña. *Cocina integrada con heladera, microondas y horno eléctrico.*Baño*Dos dormitorios.Existe la posibilidad de negociar otros dos padrones anexos o de usufructuarlos hasta tanto queden disponibles para la venta.PRECIO DE VENTA U$S120.000 Dólares.Comisión inmobiliaria 3% Mas IVAMÓNICA MARRERO INMOBILIARIA KEYMEX DE LUXE .

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U$S 120.000

Casa en La Esmeralda, Rocha

2 Dorms.

Casa en la esmeralda

Descubra una encantadora casa de estilo en Oceania del Polonio, ubicada en la calle 32, en el sereno Balneario La Esmeralda, Rocha, Uruguay. Esta propiedad es ideal tanto para una residencia permanente como para disfrutar de los meses de verano, gracias a su diseño luminoso y su entorno natural privilegiado.La casa se asienta sobre un terreno de 600 metros cuadrados, con un frente de 17 metros y una profundidad de 28 metros, ofreciendo un amplio espacio para su disfrute personal. Dispone de cinco habitaciones, incluyendo dos suites, lo que la hace perfecta para familias o para quienes deseen recibir invitados. Además, cuenta con un comedor diario y una cocina, proporcionando un ambiente acogedor y funcional para la vida diaria.El espacio exterior incluye un estacionamiento descubierto, brindando comodidad para el estacionamiento de un vehículo. La propiedad viene amoblada, facilitando una mudanza sin complicaciones.Ubicada en un entorno natural incomparable, la casa se orienta al norte, lo que asegura una excelente iluminación durante todo el año. Aunque no se especifican gastos comunes, la tranquilidad del área y la cercanía a la naturaleza aseguran una calidad de vida inigualable.Oceania del Polonio es un lugar perfecto para quienes buscan un refugio tranquilo sin renunciar al confort. Con esta propiedad, tiene la oportunidad de vivir en armonía con el entorno, disfrutando de la paz y belleza que ofrece el Balneario La Esmeralda. Esta casa es una magnífica inversión para aquellos que buscan un hogar permanente o una escapada vacacional en un entorno idílico.

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U$S 106.000

Terreno en La Esmeralda, Rocha

Venta 4 terrenos la esmeralda

4 TERRENOS CONTIGUOS EN LA ESMERALDA. SE VENDEN JUNTOS. MUY BUENA UBICACIÓN, EN LA PRIMERA MANZANA CONTRA EL MAR, los 4 terrenos ocupan toda la cuadra sobre calle 1, a 400 mts del mar. TOTAL 2271 M2 Tendido de luz eléctrica en la esquina. ATENCIÓN los terrenos se venden juntos, la nueva normativa de construcción en La Esmeralda, que busca proteger el entorno costero la laguna y las áreas protegidas, regulando el tamaño la ubicación y los materiales de construcción, determina que para esta zona en que están los terrenos (la primer franja contra el mar), el área mínima que se pide para poder construír es de 2000 m2. Los honorarios inmobiliarios son el 3% del precio de venta más I.V.A. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Arq. Leonora Manera desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

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U$S 99.000

Casa en La Esmeralda, Rocha

2 Dorms. 1 Baño840 m²

Venta de casa y local comercial en la esmeralda, rocha

Casa con Local Comercial en La Esmeralda, Rocha | Gran oportunidad para vivir e invertir Ubicada en Calle 34 esquina 6, La Esmeralda, esta propiedad ofrece una excelente combinación entre vivienda y espacio comercial, ideal para quienes buscan desarrollar un emprendimiento o realizar una inversión con múltiples posibilidades. Se encuentra a 6 cuadras de la playa y a 4 cuadras de la calle principal, en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y con un excelente potencial de crecimiento. Características de la propiedad: Terreno de 525 m². 315 m² construidos. Vivienda independiente. 2 dormitorios. 1 baño. Amplio living con estufa a leña. Cocina definida. Local comercial independiente de gran superficie. Garaje. Depósito. Parrillero. Amplios espacios exteriores. Ideal para: Almacén o autoservicio. Restaurante o cafetería. Local comercial. Depósito. Oficinas. Emprendimiento turístico. Vivienda permanente con negocio propio. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para vivir y desarrollar un emprendimiento en un mismo lugar o generar una renta gracias a su amplio espacio comercial. Su ubicación estratégica y la versatilidad de sus construcciones la convierten en una alternativa muy interesante tanto para vivienda como para inversión. Coordiná tu visita y conocé todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el precio de venta, a cargo de la parte compradora

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U$S 98.000

Casa en La Esmeralda, Rocha

2 Dorms. 2 Baños80 m²

Venta casa 2 dorm en la esmeralda, rocha

Descubrí el estilo de vida único que ofrece La Esmeralda, uno de los balnearios más encantadores y naturales de la costa uruguaya. Ubicada a pocos minutos del mar y de extensas playas oceánicas, esta propiedad es ideal para quienes buscan descanso, contacto con la naturaleza o una excelente inversión para renta turística. La casa se desarrolla sobre un amplio terreno de 750 m², brindando privacidad, espacios verdes y múltiples posibilidades de disfrute al aire libre. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos, uno de ellos en suite, ofreciendo comodidad tanto para residencia permanente como para vacaciones. Vivir en La Esmeralda significa disfrutar de playas amplias y poco concurridas, aire puro, paisajes naturales, atardeceres inolvidables y la tranquilidad de un entorno donde el ritmo de vida invita a desconectar. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a otros destinos destacados de la costa de Rocha, manteniendo al mismo tiempo la esencia de un balneario sereno y auténtico. Una oportunidad ideal para quienes sueñan con una casa cerca del mar, rodeada de naturaleza y con todo el potencial que ofrece una de las zonas con mayor atractivo de la costa uruguaya. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Honorarios Inmobiliaria 3% + IVA

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U$S 85.000

Terreno en La Esmeralda, Rocha

Terreno en la esmeralda, rocha

Terreno de 1.705 m² en una ubicación excepcional en La Esmeralda, a solo una cuadra de la playa. Un entorno natural único, rodeado de dunas, bosque nativo y total tranquilidad.Terreno con muy buena orientación y un entorno abierto que garantiza privacidad y contacto directo con la naturaleza. Superficie: 1.705 m²Código de referencia: VLA7547355

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U$S 85.000

Terreno en La Esmeralda, Rocha

1728 m²

Terrenos a la venta en la esmeralda rocha | 1.728m2 financia permuta

Domum Propiedades Vende 3 solares juntos en la Esmeralda, Rocha, a pocos metros de la playa. El terreno cuenta con una superficie total de 1.728 m2, Ubicados en calle 2 y 25. Terrenos muy altos con vista al océano. limpios, cercados, nivelados y amojonados Todos los servicios en la puerta. Son linderos, cada uno con Padrón individual. Solo se venden juntos. Precio por los 3. Títulos de propiedad y contribución al día. Posible permuta por otras propiedades.

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U$S 61.600

Casa en La Esmeralda, Rocha

2 Dorms. 1 Baño

Casa 1 dormitorios en la esmeralda, rocha

Casa en Venta en La Esmeralda, Rocha | Ideal para vivir, descansar o invertir Ubicada en Calle 34 esquina 6, La Esmeralda, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y cercanía a la costa. A solo 6 cuadras de la playa y 1 cuadra de la calle principal, combina comodidad, buen estado de conservación y un amplio terreno con espacio para disfrutar al aire libre. Características de la propiedad: Terreno de 525 m². 63 m² construidos. 1 dormitorio. 1 baño amplio. Living-comedor con cocina integrada. Parrillero techado. Terreno totalmente cercado. Espacio para estacionar varios vehículos. Excelente iluminación natural. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Una propiedad con gran potencial Su distribución funcional y el amplio terreno permiten futuras ampliaciones, además de ofrecer un entorno perfecto para disfrutar en familia o generar renta mediante alquileres temporarios. La Esmeralda es uno de los balnearios con mayor crecimiento de Rocha, elegido por quienes buscan naturaleza, playas amplias y tranquilidad durante todo el año. Ubicación A 6 cuadras de la playa. A 1 cuadra de la calle principal. A pocos minutos de Punta del Diablo y Chuy. Una excelente oportunidad para invertir en una zona con gran proyección y calidad de vida. Coordiná tu visita y conocé esta propiedad. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el precio de venta, a cargo de la parte compradora.

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U$S 60.000

Terreno en La Esmeralda, Rocha

Terreno en la esmeralda, rocha

Terreno de 853 m² en Balneario La Esmeralda, Rocha¡Oportunidad única para disfrutar de la naturaleza y tranquilidad del este uruguayo! Este amplio terreno se encuentra en el encantador Balneario La Esmeralda, Rocha, una zona en pleno desarrollo, ideal para quienes buscan desconectar y disfrutar de paisajes naturales.Características destacadas:Superfie ampliaEntorno natural rodeado de bosque nativoCercano a hermosas playas vírgenesZona tranquila, ideal para proyectos residencia.

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U$S 60.000

Casa en La Esmeralda, Rocha

1 Dorm 1 Baño

Venta de casa en la esmeralda

Casa con terreno en venta a 6 cuadras de la playa - Excelente ubicación Descripción: No te pierdas esta oportunidad única. Una acogedora casa de 1 dormitorio que incluye un amplio baño, cocina integrada con living comedor, parrillero techado, ducha exterior y interior con agua caliente y pozo de agua. Ubicados estratégicamente a solo 6 cuadras de la playa y a una cuadra de la calle principal, este conjunto ofrece tanto comodidad como potencial de inversión. Ideal para disfrutar de vacaciones o como residencia permanente en un entorno tranquilo y cerca del mar. Detalles: - Ubicación: La Esmeralda, Rocha - Superficie total: 525 m² - Casa: 1 dormitorio, gran baño, cocina integrada con living comedor, parrillero techado, ducha exterior con agua caliente, pozo de agua La casa se vende tal cual las fotos, toda amueblada. Honorarios inmobiliarios 3% + IVA

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U$S 55.000

Terreno en La Esmeralda, Rocha

5250 m²

Terrenos en la esmeralda, rocha. ideal inversión.

BRAUN & PUENTES, VENDE:10 terrenos de 525 m2 c/u.Son 2 solares en Manzana 347 con 5 padrones cada uno. Ubicado en Balneario La Esmeralda entre calles 46 y 47 y entre 7 y 8Se vende todo el lote.Acepta Banco.Acepta permuta por propiedad en Canelones. USD 55.000+ Comisión InmobiliariaConsulte.Braun & Puentes.Negocios Inmobiliarios.

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U$S 45.000

Terreno en La Esmeralda, Rocha

1661 m²

Terreno de 1.661m2 en venta en la esmeralda, rocha

Ref. 70937. ROCHA. La Esmeralda. Próximo a Ruta 9. Terreno. Sin construcciones. 1.661m2 de superficie total. 81,33m de frente. Esquina. Terreno bastante nivelado y parcialmente alambrado. Servicio de Ute en la zona. Consultar por opción de menos m2. Financia. BIEN SEGURO es Prestador de Servicios Turísticos Inmobiliarios autorizado por el Ministerio de Turismo, inscripción número 2003. Nota importante: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el propietario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos e impuestos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Bien Seguro SRL no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres anuales: 1 mes de alquiler + IVA, para alquileres de temporada: 8,2% + IVA.

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U$S 42.000

Casa en La Esmeralda, Rocha

2 Dorms. 1 Baño60 m²

Casa (cabaña) 2 dormitorios en venta la esmeralda

Corredor Responsable: - Contacto: Gustavo Sosa De Armas CABAÑA DE DOS PISOS EN VENTA EN LA ESMERALDA Se vende hermosa cabaña de dos pisos, con dos dormitorios en pleno centro de la Esmeralda. Ubicada sobre calle 38 entre calles 6 y 5. La calle 38 es una calle muy tranquila, por donde no existe transito, sin ser los pocos vecinos que viven en esa cuadra, lo que le asegura total tranquilidad y paz. Cabaña de dos pisos en construcciòn en ladrillo de campo y bloque, entre piso de madera y cieloraso también en madera. Posee un living comedor con cocina integrada en planta baja, además del baño. Mientras que en el segundo piso encontramos dos dormitorios pequeños. En planta baja se observan unos 20 m2 edificados cerrados totales, aproximadamente, y en planta alta unos 12 m2 cerrados totales. A pasos del supermercado de la Esmeralda, a unos 5 cuadras del mar, y a menos de 100 metros de la Avenida 39, la principal avenida del Balneario, que te lleva desde ruta 9 hasta el mar. La edificación posee agua de perforación, mediante bomba y luz de UTE. El terreno tiene 525 m2 de espacio, dando la posibilidad de contruir una o dos cabañas más o una piscina. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 34.000

Terreno en La Esmeralda, Rocha

1136 m²

Terrenos en venta en la esmeralda - rocha

Oportunidad para construir tu refugio cerca del mar. Son dos terrenos de 569 m2 y 567 m2 que se venden juntos con un total de 1136 m2 ubicados en el balneario La Esmeralda, en un entorno natural y tranquilo, ideal para descansar, vivir todo el año o desarrollar tu proyecto de casa de verano. Honorarios inmobiliarios 3 % mas IVA

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U$S 20.000

Terreno en La Esmeralda, Rocha

532 m²

Terreno en la esmeralda rocha

Terreno en La Esmeralda Rocha, 532 m², a 3 cuadras de la playa U$S 20000 - Financia con entrega del 50% Referencia Interna : Tera-3313

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U$S 16.000

Terreno en La Esmeralda, Rocha

525 m²

Venta de terreno en rocha

Descripción: Presentamos una oportunidad única para adquirir un terreno en una ubicación privilegiada dentro del balneario La Esmeralda, Rocha. Este terreno de 525 m² se encuentra estratégicamente ubicado en la esquina de las calles 40 y 1, a solo una cuadra de la calle principal y a dos cuadras del mar. Detalles del Terreno: • Superficie: 525 m² • Ubicación: Manzana 74, Solar 3, esquina de las calles 40 y 1 • Proximidad: A una cuadra de la calle principal y a dos cuadras del mar • Potencial: Ideal para la construcción de una residencia vacacional o como inversión en una zona de creciente desarrollo y valorización Terreno con títulos, tiene una deuda de contribución por eso el precio. Este terreno exclusivo ofrece un entorno natural y tranquilo, perfecto para quienes buscan la cercanía al mar y la tranquilidad que solo La Esmeralda puede brindar. No deje pasar esta extraordinaria oportunidad. Honorarios inmobiliarios 3% + iva

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U$S 13.500

Terreno en La Esmeralda, Rocha

569 m²

Terreno 569 m2 la esmeralda 4 cuadras la playa papeles al día

INCREIBLE OPORTUNIDAD!!! TERRENO A 4 CUADRAS DE LA PLAYA Zona: La Esmeralda Excelente oportunidad de adquirir un terreno en unos de los balnearios más lindo de Rocha. Con gran potencia sea para construir una casa de verano como también para inversión El mismo se desarrolla en Aprox. 569 m2 , a 4 cuadras de la playa Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario ,se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Estela Martinez desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

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Resumen del mercado de inmuebles en venta en La Esmeralda

La Esmeralda en Rocha se posiciona como una encantadora localidad para aquellos en busca de propiedades en venta en un entorno tranquilo y natural. Con precios que varían desde U$S 10.450 hasta U$S 450.000, el mercado en esta área ofrece una gama accesible en comparación con los promedios de grandes ciudades uruguayas. La mayoría de las propiedades en La Esmeralda están sobre terrenos que van de 78 m² a hasta 79.550 m², con una mediana de 544 m², proporcionando un espacio generoso para disfrutar del entorno natural.

La comunidad residente se caracteriza por una diversidad de singles y parejas jóvenes, gracias a la prevalencia de monoambientes, que constituyen el 65% de las ofertas. Además, hay un 24% de propiedades de uno o dos dormitorios, hablando de un mercado flexible que se adapta a diferentes necesidades de espacios. En términos de comodidades, aproximadamente el 15% de las propiedades incluyen parrilleros y cocheras, y un 9% tienen aire acondicionado, patios o jardines. Estas características, junto con la media de publicación de propiedades que se mantiene activa, sugieren un mercado en movimiento, con una rotación regular de ofertas.

¿Por qué en venta inmuebles en La Esmeralda?

Vivir en La Esmeralda proporciona un entorno de vida sereno, apartado del bullicio urbano, ideal para quienes disfrutan del aire libre y un estilo de vida más relajado. Con sus extensas playas y áreas verdes, la localidad ofrece un refugio natural con la paz y el silencio que muchas personas buscan para desconectarse de la vida agitada.

La comunidad que elige esta zona valora la tranquilidad y el sentido de comunidad. Los habitantes habituales son personas que priorizan una vida sencilla y en contacto con la naturaleza. La zona es especialmente apreciada por familias pequeñas y parejas jóvenes que disfrutan de actividades al aire libre y el acceso directo a la costa. None en venta en La Esmeralda suelen encontrar su atractivo precisamente en esa combinación de naturaleza y tranquilidad.

Precios de inmuebles en venta en La Esmeralda

1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 25.000 | 569 m²

Tipos de inmuebles en venta en La Esmeralda

La Esmeralda ofrece una variedad de propiedades que responden a diferentes preferencias y necesidades de espacio. Con terrenos que van desde los 78 m² hasta los vastos 79.550 m², hay opciones para aquellos que valoran tanto la privacidad como el espacio al aire libre.

Monoambientes Predominantes en la zona, los monoambientes representan el 65% de las propiedades en venta. Estas unidades son ideales para solteros o parejas jóvenes que buscan un espacio compacto y funcional.

Propiedades de 1 dormitorio Representando un 9% del mercado, suelen ofrecer un área habitable algo más amplia, ideal para quienes desean separar su espacio de descanso de las áreas comunes.

Propiedades de 2 dormitorios Estas viviendas, que comprenden el 15% de las ofertas, son adecuadas para pequeños grupos familiares o individuos que requieren espacio adicional para una oficina en casa o cuarto de huéspedes.

Mejores zonas de inmuebles en venta en La Esmeralda

La Esmeralda cuenta con varias micro-ubicaciones que se adaptan a diferentes estilos de vida y preferencias de los habitantes.

Zona de Playa Para aquellos que valoran el acceso inmediato al océano y desean disfrutar de actividades acuáticas o simplemente llevar un estilo de vida costero, esta área es ideal. Es popular entre jóvenes y parejas que priorizan el entorno playero.

Área de campos abiertos Ideal para aquellos que valoran la privacidad y el estilo de vida rural, brindando amplios terrenos para quienes buscan un patio generoso o incluso espacio para un pequeño huerto. Es la elección favorita de familias que desean un ambiente más natural y tranquilo.

Cercanías al centro comercial Esta sub-zona es perfecta para quienes buscan un equilibrio entre la tranquilidad del campo y la comodidad de tener servicios básicos más accesibles. Atrae a personas que prefieren tener un contacto más directo con el comercio local y el entretenimiento.

Servicios y estilo de vida en La Esmeralda

La Esmeralda ofrece servicios esenciales para satisfacer las necesidades básicas de sus residentes. Aunque es una zona tranquila, cuenta con acceso a colegios en localidades cercanas, centros de salud primarios y supermercados que facilitan las compras diarias sin la necesidad de viajar largas distancias.

En términos de comercio y gastronomía, la zona presenta un número limitado de opciones, pero se beneficia de pequeños restaurantes y comercios locales que ofrecen productos frescos y menús basados en la pesca regional, destacándose el ambiente familiar y acogedor de los comercios.

Para los amantes de la naturaleza y la vida al aire libre, La Esmeralda proporciona un entorno inigualable, lleno de playas y caminos costeros perfectos para caminatas. Esta destacada conexión con la naturaleza hace que la zona sea muy atractiva para aquellos que prefieren un estilo de vida dinámico y al aire libre, con actividades como caminatas y deportes acuáticos siempre al alcance.

Accesibilidad y transporte en La Esmeralda

La Esmeralda está bien conectada a través de rutas panorámicas que facilitan el acceso en coche desde otras ciudades de Rocha, brindando una experiencia de viaje pintoresca a la familia y visitantes. Las carreteras principales aseguran traslados eficientes y seguros hacia localidades más grandes y áreas urbanas dentro del departamento.

El transporte público, aunque limitado en comparación con zonas urbanas más grandes, está presente en forma de líneas de ómnibus que conectan la localidad con centros comerciales y otros puntos de interés en Rocha. Esto permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad del área sin sentirse completamente aislados de los servicios y amenidades de ciudades cercanas.

¿Para quién es ideal inmuebles en venta en La Esmeralda?

Las propiedades en venta en La Esmeralda son adecuadas para varios perfiles de compradores.

Personas que buscan un retiro tranquilo encontrarán en esta zona un refugio ideal para disfrutar de un ritmo de vida más pausado y en contacto con la naturaleza. Ideal para jubilados o aquellos que desean alejarse del bullicio de la ciudad.

Parejas jóvenes y familias pequeñas que valoran los espacios abiertos y la proximidad a la playa, sin la necesidad diaria de la vida urbana, encontrarán en La Esmeralda un lugar atractivo para establecer su hogar.

Amantes del aire libre y la naturaleza disfrutarán de la gran cantidad de actividades disponibles al aire libre, como caminatas, paseos en bicicleta o deportes acuáticos, ofreciendo un estilo de vida activo y saludable.

Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en La Esmeralda

Ventajas

Entorno tranquilo y cercano a la naturaleza
Amplias opciones de terrenos y espacios abiertos
Vida costera con acceso directo a la playa
Comunidad local acogedora y unida
Precios más accesibles en comparación con ciudades más grandes

Desventajas

Carencia de servicios urbanos y comerciales extensivos
Opciones limitadas de transporte público
Menor oferta cultural y de entretenimientos
Distancia a centros de salud de mayor complejidad
Inestabilidad en algunas infraestructuras debido a condiciones climáticas

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en La Esmeralda?

El precio promedio de las propiedades en venta en La Esmeralda es de aproximadamente U$S 68.000, aunque los precios varían desde U$S 10.450 hasta U$S 450.000 dependiendo del tamaño y ubicación del terreno.

¿Qué tipos de propiedades son comunes en La Esmeralda?

La mayoría de las propiedades en La Esmeralda son monoambientes, que representan el 65% de las ofertas, seguidas por propiedades de 1 y 2 dormitorios. Estas opciones son ideales para solteros, parejas jóvenes y pequeñas familias.

¿Es adecuado para familias vivir en La Esmeralda?

Sí, La Esmeralda es adecuada para familias que buscan un entorno natural para vivir. La zona ofrece tranquilidad, amplios espacios y acceso a la playa, pobre en servicios urbanos extensivos pero rica en contacto con la naturaleza.

¿Cómo es el transporte en La Esmeralda?

El transporte en La Esmeralda es limitado si se compara con áreas más urbanas, consistiendo principalmente en líneas de ómnibus que conectan la zona con otros centros en Rocha. Sin embargo, el uso del automóvil es común para desplazamientos más largos.

¿Qué amenities suelen tener las propiedades en La Esmeralda?

Las propiedades comúnmente cuentan con espacios al aire libre como patios o jardines y algunas ofrecen amenities como parrilleros. Sin embargo, la infraestructura es generalmente más sencilla que en zonas urbanas más desarrolladas.