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Venta de inmuebles en Punta Rubia

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U$S 42.000

Casa en Punta Rubia, Rocha
1 Dorm 1 Baño360

Casa en venta en punta rubia

En el corazón de Punta Rubia ruata 10 km 240, en el encantador y Místico Valle de la Luna, Rocha, se presenta esta rústica cabaña, a 3 cuadras del océano, con orientacion Este apreciando los amaneceres. A un minuto de la Pedrera por acceso calle las Maravillas, (próximo tenemos superemercados, hotel, pizzerías). Una joya en un entorno sereno que invita a disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad, con grandes ventanales de 2 metros con vistas hacia la Cárcavas milenarias. Con un precio de U$D 42000, esta propiedad cuenta con una superficie total de 360 m², donde podrás encontrar un acogedor dormitorio, un baño , una cocina con grasera, comedor y un luminoso living. La cabaña, construida en alto, sobre pilotes de metro y medio totalmente tratados con CCA, y la cabaña tratada con Jimo, se complementa con un hermoso deck que ofrece espectaculares vistas hacia la Carcavas, ideal para relajarse y disfrutar de los atardeceres.La propiedad está completamente regularizada y toda la documentación se encuentra al día, lo que garantiza una compra sin complicaciones. Además, cuenta con paneles solares para tener energia, y un área verde que permite disfrutar de la naturaleza en su máxima expresión. Con espacios suficientes para una vida cómoda y la posibilidad de permitir mascotas, esta cabaña se presenta como una opción ideal tanto para un refugio vacacional como para quienes buscan un estilo de vida más relajado. No pierdas la oportunidad de adquirir este encantador espacio en una de las zonas más tranquilas de Rocha.Comisión inmobiliaria 3% mas ivaToda la información y medidas provistas en la presente publicación son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Sus datos fueron aportado por el dueño, la inmobiliaria se deslinda de cualquier responsabilidad si surgiere diferencia alguna.

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U$S 45.000

Casa en Punta Rubia, Rocha
1 Dorm 1 Baño

Oportunidad en venta en punta rubia - propiedad regularizada

Cabaña regularizada en Valle de la Luna, Punta Rubia – USD 45.000 OPORTUNIDAD EN PUNTA RUBIA – PROPIEDAD REGULARIZADA Y CON PERMISO DE CONSTRUCCIÓN Cabaña ubicada en Valle de la Luna, Punta Rubia, en un entorno natural, tranquilo y rodeado de naturaleza, a solo 3 cuadras del océano. Desde la propiedad se puede llegar caminando por la playa hasta La Pedrera, disfrutando de uno de los paisajes más lindos de la costa de Rocha. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 360 m² y cuenta con 1 dormitorio y 1 baño. ???? UNA PROPIEDAD CON UN DIFERENCIAL MUY IMPORTANTE Uno de sus mayores valores es que la construcción está regularizada y cuenta con permiso de construcción, además de disponer de títulos y documentación en regla. Esto representa un diferencial especialmente importante en Valle de la Luna y Punta Rubia, debido a las actuales condiciones y restricciones para nuevas construcciones en terrenos de estas dimensiones. La propiedad fue declarada con anterioridad a la resolución correspondiente, por lo que cuenta con su permiso de construcción y se encuentra regularizada. ???? CARACTERÍSTICAS • Terreno de 360 m². • 1 dormitorio. • 1 baño. • Construcción sobre pilares tratados. • Cabaña realizada con madera tratada con Shimo. • Techo liviano. • Instalaciones regularizadas. • Sistema de saneamiento resuelto. • Cañerías de agua y desagües en condiciones para la regularización. • Graseras y pozos negros contemplados dentro de la regularización. ☀️ SISTEMA DE ENERGÍA SOLAR COMPLETO La propiedad cuenta con un sistema de energía solar que se entrega completo y funcionando, incluyendo: • Paneles solares. • Inversor. • Batería. • Sistema completo de instalación. Una excelente solución para disfrutar de la tranquilidad de la zona con independencia energética. ???? SISTEMA DE AGUA Cuenta con un sistema de captación y reservorio de agua de lluvia, que conduce el agua hacia un tanque de 200 litros. También existe la posibilidad de entregar la propiedad con bomba para el sistema de desagote de agua. ???? UBICACIÓN Valle de la Luna – Punta Rubia – Rocha • A aproximadamente 3 cuadras del océano. • A unos 60 metros de la columna de UTE. • A aproximadamente 1 cuadra / 1 cuadra y media de calle Uruguay, una de las principales de Punta Rubia. • A pocos minutos de La Pedrera. • Posibilidad de llegar caminando por la playa hasta La Pedrera. ???? DOCUMENTACIÓN EN REGLA La propiedad cuenta con: ✓ Títulos. ✓ Documentación al día. ✓ Construcción regularizada. ✓ Permiso de construcción. ✓ Instalaciones contempladas dentro de la regularización. En esta zona, contar con una propiedad ya regularizada y con permiso de construcción es un diferencial fundamental. Ideal para quienes buscan una casa de descanso, vivienda para una pareja, refugio de naturaleza o una propiedad para disfrutar de la costa de Rocha. ???? Naturaleza, tranquilidad y playa, con la seguridad de una propiedad regularizada. ???? PRECIO: USD 45.000 Consultas y coordinación de visitas. Referencia Interna : Tera-4813

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