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Venta de inmuebles monoambiente A estrenar en Salto

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U$S 89.000

Terreno en Salto, Salto
1059

Excelente terreno en avenidas

Corredor Responsable: - Contacto: Agustin Gonzalez Terreno en la ciudad de Salto, con una superficie de 1.059 m² ubicado en una avenida principal, ofrece características atractivas tanto para inversión como para residencia. Ubicación y Accesibilidad Situado en una avenida de rápido acceso, este terreno facilita la entrada y salida de la ciudad, lo que es ventajoso para actividades comerciales y para quienes buscan residir cerca del centro urbano sin renunciar a la tranquilidad. La proximidad a vías principales mejora la conectividad con servicios esenciales y zonas comerciales. Entorno y Tranquilidad Terreno ubicado en una zona tranquila, ideal para quienes desean vivir cerca de la ciudad pero en un ambiente sereno. Este equilibrio entre proximidad urbana y paz residencial es altamente valorado en el mercado inmobiliario. Superficie y Potencial de Desarrollo Con 1.059 m², el terreno ofrece amplias posibilidades para diversos proyectos, ya sea la construcción de una vivienda unifamiliar espaciosa, un complejo de apartamentos o un desarrollo comercial. La superficie permite flexibilidad en el diseño y uso del espacio, adaptándose a las necesidades del inversor o futuro propietario. Conclusión El terreno de 1.059 m² en una avenida principal de Salto presenta una oportunidad atractiva tanto para inversión como para desarrollo residencial. Su ubicación estratégica, combinada con un entorno tranquilo y un tamaño considerable, ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 875.000

Chacra en Salto, Salto
Mono

Campo en venta - salto

Campo Forestal en Venta – Departamento de SaltoOportunidad de Inversión con Alto Potencial Productivo y AmbientalSe ofrece a la venta un establecimiento forestal de 250 hectáreas ubicado en el Dpto. de Salto (Uruguay), a tan solo 7 km de la ruta 3 por camino de balasto en buen estado. La propiedad cuenta con caminería interna que facilita las labores forestales y el acceso a toda la superficie.Características PrincipalesSuperficie total: 250 haSuperficie con prioridad forestal: 215 haEspecie implantada: Eucalyptus GrandisEdad del rebrote: 8 años aprox.Producción estimada: 24 MCS/ha/añoÁrea ganadera: 50 ha aprox. (sin prioridad forestal)Índice CONEAT: 96 – 18 – 39El monte actual presenta entre 45 y 60 hectáreas de rebrote de buen desarrollo, con el resto del área recientemente cosechada mostrando rebrotes vigorosos y homogéneos. Se recomienda realizar un raleo selectivo para optimizar el crecimiento y programar una cosecha final en unos 2 años.Suelos y Aptitud ProductivaPredominan los grupos de suelos S09.10 y S09.11, caracterizados por su buen drenaje interno y condiciones edáficas adecuadas para el desarrollo de Eucalyptus Grandis. La topografía es levemente ondulada a irregular, ideal para uso forestal y ganadero complementario.InfraestructuraCaminería interna en buen estado.Alambrados perimetrales en condiciones aceptables.Acceso ágil para maquinaria forestal y transporte de madera, gracias al camino vecinal recientemente reparado.El campo se encuentra libre de ocupaciones y en poder de sus propietarios, con excelente estado de conservación.Potencial para Proyectos de CarbonoPor su alta proporción de superficie forestada y su clasificación de prioridad forestal, este establecimiento posee gran potencial para proyectos de captura de carbono y generación de créditos certificados bajo normas internacionales (p.ej. ISO 14067).Además, la infraestructura existente puede ser integrada a modelos digitales de gestión (BIM) para optimizar la huella de carbono y posicionar al proyecto dentro de las tendencias globales de sostenibilidad y valorización ambiental.Valor y OportunidadPrecio por hectárea: USD 3.500Valor total: USD 890.750Una inversión sólida, con retorno forestal, potencial de carbono y valor ganadero, en una de las zonas más reconocidas del litoral norte uruguayo por su desarrollo forestal.Ubicación: Departamento de Salto – UruguayIdeal para: Inversores forestales, fondos agroforestales, proyectos de carbono o diversificación patrimonial sostenible.PROP25571

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