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Venta de inmuebles en Salto página 2

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U$S 1.200.000

Chacra en Salto, Salto
2 Dorms. 3 Baños4 hectáreas

Venta de chacra con proyecto en dayman

Predio de 4,5 hectáreas ubicado en una zona estratégica de Termas del Daymán, con importantes construcciones y gran potencial de desarrollo y proyecto de fraccionamiento aprobado. Propiedad rural ecológica en entorno natural privilegiado – cercana a Termas del Daymán La propiedad se desarrolla sobre un entorno único, muy tranquilo, seguro y rodeado de abundante vegetación, con vista directa al tajamar. Se ubica a aproximadamente 10–13 km del centro, logrando un equilibrio ideal entre privacidad, naturaleza y accesibilidad. Zona actualmente muy demandada por su cercanía a las Termas del Daymán. La casa principal, de diseño ecológico, cuenta con: • 2 dormitorios • 3 baños • cava de vinos • sauna • amplia terraza principal • terraza superior que rodea toda la vivienda • techo verde con césped natural Se trata de una vivienda sustentable, con producción propia de energía solar y abastecimiento de agua de pozo de excelente calidad, pensada para un estilo de vida eficiente y en armonía con el entorno. Además, la propiedad dispone de un sector independiente para personal, compuesto por: • 3 dormitorios • cocina • 2 baños Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente, emprendimiento turístico o inversión, en una de las zonas con mayor proyección del área de Daymán. En el acceso al predio se encuentra la casa del personal, que cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de galpón, gallinero, dos caniles para perros y caballeriza, lo que la hace ideal para uso rural o de apoyo operativo. La propiedad dispone además de proyecto para fraccionar en lotes, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para desarrollo inmobiliario como para emprendimiento turístico o mixto. Referencia Interna : Tera-615

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U$S 875.000

Chacra en Salto, Salto
Mono

Campo en venta - salto

Campo Forestal en Venta – Departamento de SaltoOportunidad de Inversión con Alto Potencial Productivo y AmbientalSe ofrece a la venta un establecimiento forestal de 250 hectáreas ubicado en el Dpto. de Salto (Uruguay), a tan solo 7 km de la ruta 3 por camino de balasto en buen estado. La propiedad cuenta con caminería interna que facilita las labores forestales y el acceso a toda la superficie.Características PrincipalesSuperficie total: 250 haSuperficie con prioridad forestal: 215 haEspecie implantada: Eucalyptus GrandisEdad del rebrote: 8 años aprox.Producción estimada: 24 MCS/ha/añoÁrea ganadera: 50 ha aprox. (sin prioridad forestal)Índice CONEAT: 96 – 18 – 39El monte actual presenta entre 45 y 60 hectáreas de rebrote de buen desarrollo, con el resto del área recientemente cosechada mostrando rebrotes vigorosos y homogéneos. Se recomienda realizar un raleo selectivo para optimizar el crecimiento y programar una cosecha final en unos 2 años.Suelos y Aptitud ProductivaPredominan los grupos de suelos S09.10 y S09.11, caracterizados por su buen drenaje interno y condiciones edáficas adecuadas para el desarrollo de Eucalyptus Grandis. La topografía es levemente ondulada a irregular, ideal para uso forestal y ganadero complementario.InfraestructuraCaminería interna en buen estado.Alambrados perimetrales en condiciones aceptables.Acceso ágil para maquinaria forestal y transporte de madera, gracias al camino vecinal recientemente reparado.El campo se encuentra libre de ocupaciones y en poder de sus propietarios, con excelente estado de conservación.Potencial para Proyectos de CarbonoPor su alta proporción de superficie forestada y su clasificación de prioridad forestal, este establecimiento posee gran potencial para proyectos de captura de carbono y generación de créditos certificados bajo normas internacionales (p.ej. ISO 14067).Además, la infraestructura existente puede ser integrada a modelos digitales de gestión (BIM) para optimizar la huella de carbono y posicionar al proyecto dentro de las tendencias globales de sostenibilidad y valorización ambiental.Valor y OportunidadPrecio por hectárea: USD 3.500Valor total: USD 890.750Una inversión sólida, con retorno forestal, potencial de carbono y valor ganadero, en una de las zonas más reconocidas del litoral norte uruguayo por su desarrollo forestal.Ubicación: Departamento de Salto – UruguayIdeal para: Inversores forestales, fondos agroforestales, proyectos de carbono o diversificación patrimonial sostenible.PROP25571

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