Venta de inmuebles Usados en Uruguay

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Destacado Black

U$S 87.000

Casa en Colón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño456 m²

Casa en venta c/ cochera en colón

Casa con dos construcciones al fondo y espacio para varios vehículos en Colón**La zona**Sobre Cnel. José María Navajas, en Colón, en un entorno de casas bajas. Una ubicación para quienes buscan seguir viviendo en el barrio o desarrollar un proyecto que combine vivienda y alquileres.**El terreno y sus construcciones**En un terreno de 456 m² se distribuyen una casa principal al frente, dos construcciones al fondo, un amplio sector semicubierto para vehículos, patio y espacios tipo galpón.La disposición del conjunto permite pensar en distintos usos, organizando los accesos y los espacios que compartirían las viviendas.**La casa principal y las construcciones del fondo**La casa principal cuenta con dos dormitorios con pisos de parquet, living-comedor, cocina y baño. Es una construcción sólida que ofrece una buena base para renovarla a tu gusto. Hay que hacer el baño y la cocina y actualizar los ambientes.Las dos construcciones del fondo necesitan un reciclaje más profundo y podrían recuperarse como apartamentos. Esto abre distintas posibilidades: vivir adelante y alquilar atrás, tener cerca a familiares con sus propios espacios o destinar las viviendas a renta una vez acondicionadas.**El patio, los garajes y los espacios complementarios**Hay lugar para estacionar varios vehículos dentro del predio, con un amplio sector semicubierto.El patio necesita limpieza y acondicionamiento. Una vez recuperado, puede ser un lugar compartido para sacar una mesa, tomar unos mates o juntarse a comer, aprovechando también el sector de parrillero.Los espacios tipo galpón suman lugar para depósitos, un taller u otros usos de apoyo. También se puede estudiar la posibilidad de incorporar más apartamentos en esos sectores, según las obras y los permisos que correspondan.Una propiedad para recorrer pensando en lo que necesitás hoy y en el proyecto que querés desarrollar.Escribinos y coordinamos una visita.

Destacado Black

U$S 780.000

Casa en Altos de La Tahona, Canelones
4 Dorms. 3 Baños259 m²

Venta casa en tahona 4 dormitorios

VENTA CASA 4 DORMITORIOS EN VIÑEDOS DE LA TAHONA La propiedad se encuentra ubicada dentro del barrio privado cerrado Viñedos de La Tahona, a muy corta distancia de la entrada principal, lo que brinda comodidad, fácil acceso y una excelente conexión con los servicios del entorno. Se trata de una residencia desarrollada en una planta, construida en sistema tradicional y diseñada con criterios de amplitud, luz natural y circulación fluida. Desde el ingreso, un patio interno central se convierte en el corazón de la casa: una gran palmera aporta carácter y permite que la luz natural se distribuya de manera uniforme hacia todos los ambientes, generando una atmósfera cálida y muy disfrutable durante todo el año. Los espacios son amplios, luminosos y cuentan con una distribución muy bien resuelta, acompañada de detalles de terminación que aportan calidad y personalidad sin caer en estilos rígidos. Es una propiedad ideal para familias que buscan vivienda permanente, confort y una excelente calidad constructiva, con ambientes pensados para la vida cotidiana y la integración con el exterior. La zona privada está compuesta por tres dormitorios, uno de ellos en suite, con un diseño cuidado y detalles distintivos. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Un amplio pasillo de distribución aporta privacidad y comodidad, además de una excelente iluminación natural. En este sector se desarrolla también una zona de escritorio, con salida directa al patio interno, lo que lo convierte en un espacio ideal para estudio o trabajo. Toilette. En conjunto, la propiedad destaca por su funcionalidad, su diseño coherente y su integración con el entorno, logrando un equilibrio entre estética, confort y practicidad. **Propiedades sujetas a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios. Si se encuentra interesado en la propiedad, podríamos realizar una visita virtual o presencial. Le gustaría saber más detalles? Consúltenos sin compromiso, o visite nuestra página principal de AVENIR** El Barrio Privado Viñedos de la Tahona, es un Barrio Cerrado con un marcado perfil Familiar, el cual se destaca por sus hermosas vistas a los Lagos y Viñedos estratégicamente ubicados. El acceso a este barrio desde Montevideo es por Ruta Interbalnearia hasta el Km 23.900 y luego por Camino de los Horneros. Este barrio privado es el primero que se vislumbra de una totalidad de siete Barrios Privados de la zona y se encuentra estratégicamente ubicado al ser el de mejor acceso a los centros comerciales de la zona tales como: Tahona Plaza, CarOne, entre otros. DISTANCIAS: A Carrasco: 18 min. Zona América: 20 min. Costa Urbana Shopping: 15 min. Aeropuerto de Carrasco: 8 min. Las instituciones educativas privadas que se encuentran disponibles son Bunny’s Kinder (educación inicial) ubicado en el mismo barrio y Colegio Ivy Thomas ubicado sobre Camino de los Horneros. Servicio que se ofrecen en el barrio: seguridad y portería las 24 horas los 365 días del año, Plaza de Recreación, servicio de recolección de residuos, transporte privado a cada hora hacia Montevideo y un servicio extra de transporte para la época de Colonia de Vacaciones. Beneficios importantes como residente para ser socio del Club de Golf. Referencia Interna : Tera-242

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U$S 260.000

+ $ 11.000 GC
Apartamento en Roosevelt, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño64 m²

Inversión en punta del este | alquilado usd 1.500, 6,2% neto, irpf exonerado

¿Pensás que Punta del Este es solo para el verano? Este apartamento cobra USD 1.500 todos los meses del año. Apartamento de 2 dormitorios amueblado, con cochera, en el piso 8 de More Atlántico, a metros de Playa Mansa. No es un alquiler de temporada: tiene un contrato anual vigente con una inquilina que vive en el apartamento todo el año, con garantía de Porto Seguro y renta del 6,2% neta en dólares. Lo que este apartamento resuelve Sin estacionalidad: el ingreso es el mismo en enero que en julio. No dependés de la temporada, de alquileres por quincena ni de plataformas. Sin gestión a distancia: ya tiene inquilina y garantía. No pagás comisión de administración y no tenés que viajar a mostrarlo ni a buscar inquilino. Sin IRPF: está exonerado por 8 años más gracias a la Ley de Vivienda Promovida, así que lo que cobrás no paga impuesto a la renta. Con continuidad: el contrato vence en mayo de 2028 y la inquilina ya manifestó su intención de renovar por al menos dos años más. Los números Precio de venta: USD 260.000 Alquiler actual: USD 1.500/mes (contrato hasta mayo de 2028) Ingreso bruto anual: USD 18.000 IRPF sobre el alquiler: exonerado (8 años restantes) Comisión de administración: no corresponde Gastos fijos anuales (contribución + primaria): ~USD 1.860 Ingreso neto anual estimado: ~USD 16.140 Rentabilidad bruta: 6,92% anual Rentabilidad neta: 6,21% anual La propiedad Tiene 2 dormitorios, living comedor integrado a la cocina, baño completo y terraza propia, y se entrega amueblada y con cochera. Las terminaciones son pisos vinílicos símil madera, mesadas de cuarzo y porcelanato en los baños, con aire acondicionado inverter frío-calor en todos los ambientes. Está en Av. Roosevelt esquina Antonio Camacho, sobre una avenida principal con servicios todo el año y a pocos metros de Playa Mansa. El edificio More Atlántico es el primer complejo de uso mixto de Punta del Este, pensado para vivir de forma permanente y no solo para veranear. Tiene piscina climatizada interior y exterior, gimnasio, sauna, sala de masajes, barbacoa, espacios para niños y adolescentes, pet garden y laundry. La seguridad incluye portero eléctrico, acceso con tarjeta magnética y cámaras en todo el edificio. En resumen: Es una renta en dólares, estable, sin impuesto y sin gestión, en una de las zonas más líquidas del país para revender. Te ponemos a disposición el contrato vigente y la documentación para que analices la inversión con tus propios números. También podés consultarnos por las opciones de financiación y coordinar una visita. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

Oportunidad
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U$S 389.000

+ $ 13.000 GC
Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños112 m²

Oportunidad! reventa 2 dormitorios con garage y gastos de conexion en barrio parques, carrasco

Oportunidad! Reventa 2 dormitorios en Barrio Parques II. Ubicado en una de las zonas más tranquilas y seguras de Carrasco, en un entorno residencial consolidado, cercano a servicios, colegios y áreas verdes. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Superficie interior: 87 m2 Superficie exterior: 25 m2 Orientación: Oeste Distribución: Living comedor con amplios ventanales de piso a techo y aire acondicionado Cocina sectorizada con doble mesada y terraza lavadero Terraza en "L" al frente con parrillero Baño completo con excelentes terminaciones Dormitorio principal en suite, con vestidor y balcón Segundo dormitorio con balcón al frente Garage para un vehículo El apartamento se destaca por su excelente calidad constructiva y nivel de terminaciones. Cuenta con pisos de porcelanato, losa radiante eléctrica sectorizada, previsión para aire acondicionado y conexión para lavarropa. Cocina equipada con horno, anafe y extractor. Persianas eléctricas en dormitorios. Amenities: Piscina de uso común, SUM, parrilleros comunes, portería física y virtual Gastos comunes: $13.000 Precio incluye garage y gastos de ocupación. Por más información o coordinación de visita, estamos a las órdenes. S.B.R. . Caracteristicas: BALCON, COMEDOR, DORMITORIO EN SUITE, GARAJE, LAVADERO, LAVANDERÍA, LIVING, LIVING COMEDOR, VESTIDOR, LAUNDRY, LOSA RADIANTE, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERIA, SEGURIDAD, SUM, COCINA, PORTERO ELECTRICO, VIGILANCIA, WIFI, COWORK, RAMPA PARA DISCAPACITADOS, PLACARDS, LOSA RADIANTE XINTEL (SBS-SBS-252)

Destacado Black

U$S 3.300.000

+ U$S 11.856 GC
Apartamento en Playa Brava, Maldonado
5 Dorms. 5 Baños321 m²

El lujo frente al mar, penthouse en playa brava

El Lujo Frente al Mar: Exclusivo Penthouse en Edificio Imperiale, Playa Brava Descubra la máxima expresión del lujo y la exclusividad en este espectacular penthouse de 600 m² en el prestigioso Edificio Imperiale, en La Brava. Esta residencia ha sido completamente reciclada y está lista para ser ocupada, ofreciendo vistas panorámicas inigualables y un diseño de vanguardia. Espacios de Lujo y Comodidad Este exclusivo penthouse ha sido diseñado para un estilo de vida sofisticado y funcional: Cinco suites, incluyendo una suite principal con acceso directo a un balcón privado, ideal para disfrutar de la brisa marina. Un gran living comedor con vistas panorámicas a la Playa Brava, creando el escenario perfecto para el entretenimiento. Una cocina definida de estilo americano y súper equipada, que se conecta directamente con un práctico lavadero. Una exclusiva cava de vinos, un detalle de lujo para los amantes del buen gusto. El confort está garantizado con losa radiante sectorizada y calefacción central, manteniendo una temperatura ideal en cada rincón del hogar. Un Oasis Privado con Vistas al Mar Lo más destacado de esta propiedad es su área privada de piscina interna y cerrada, a la que se accede por una escalera. Este espacio único ofrece vistas espectaculares al mar mientras disfruta de un baño relajante. Además, el penthouse cuenta con un estar adicional con cocina y terraza, un espacio versátil y perfecto para reuniones íntimas o cenas con amigos, todo con un ambiente inmejorable. Consulte para coordinar su visita y descubra personalmente esta joya de la arquitectura y el diseño en el corazón de Punta del Este. Referencia Interna : Tera-12314

Destacado Black

U$S 1.100.000

+ U$S 1.070 GC
Apartamento en Playa Mansa, Maldonado
3 Dorms. 3 Baños204 m²

Apartamento de tres dormitorios en suite en paramount smart tower en venta

Apartamento de tres dormitorios en suite mas toilette social, palier privado con ocho ascensores de gran velocidad, la ubicación del edificio en primera linea frente al mar ofrece una vista totalmente panorámica de la Playa Mansa. Amplio dormitorio principal al frente, vista al mar, baño completo y vestidor. Cocina definida, lavadero y living comedor con salida a la terraza pudiendo disfrutar de las vista al mar. Paramount es una Smart Tower, orientación en construcción edilicia que es tendencia en todo el mundo, sus apartamentos se encuentran totalmente domotizados, desde cerraduras inteligentes con lector de hulla, pin, tac y o llave, pudiendo encender calefones, luces, y o abrir cortinas remotamente. El edificio se destaca por sus amenities, dos piscinas interiores climatizadas, dos exteriores climatizadas, gimnasio de ultima generación con vista panorámica al mar, seis barbacoas con ascensor, dos saunas, dos salas de masajes, sala de adultos, sala de adolescentes sala de niños, cine 3D, salón de fiesta para 150 personas, servicio de playa totalmente premium, recepción, garajista las 24hs, video vigilancia, entradas totalmente controladas a través de la domótica, estacionamiento de cortesía y cargador de cortesía para autos electicos. Por mas información consulte con nuestros asesores. Whatsapp Punta del Este *** Whatsapp Montevideo *** Referencia Interna : Tera-32044

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