Venta de Local industrial o galpón baratos en Canelones

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U$S 150.000

Local industrial o galpón en Canelones, Canelones
2 Baños400 m²

Galpón en venta en joaquín suárez con 400 m2 construidos y 7.500 m2 de terreno

Se presenta un excepcional galpón en venta con autorizacion industrial o comercial ubicado sobre la calle San Jorge, en Joaquín Suárez, ideal para establecer un negocio o actividad comercial. Con un precio de US$150.000 o entrega y financiacion, esta propiedad cuenta con una superficie cubierta de 400 m2, y con un extenso terreno de 7500 m² lo que brinda amplias posibilidades de uso y adaptación a diferentes tipos de emprendimientos. La edificación esta en óptimas condiciones. Cuenta con muy buen acceso para camiones de gran porte y un exelente espacio para maniobrar, espacio techado para hacer posible la carga o descarga en condiciones meteorologicas adversas. Su interior es amplio y de techo alto que mejora enormemente la posibilidad de entrar con veiculos para la carga o descarga. Tambien es de destacar que los veiculos pueden ingresar de frente al predio y salir de frente sin maniobrar en exeso simplicidad en acceso y salida. Cuenta con tres oficinas en la parte alta con vista a todo el interior de, galpon haciendo posible el control. Ideal para fabrica o deposito. Cuenta con un exelente porton corredizo dandole seguridad y facilidad a la hora de ingreso o egreso de vehiculos. Ademas existe un amplio espacio verde con arboles que puede ser utilizado para descanzo o recreacion.Entre las características destacadas, el galpón dispone , conexión a red de internet y suministro de luz comercial, asegurando un funcionamiento eficiente y cómodo para cualquier actividad. Además, cuenta con dos baños y espacio para estacionamiento, lo que resulta muy conveniente para el personal y los clientes que visiten el lugar. Su uso comercial está permitido, lo que lo convierte en una opción versátil para diversos rubros.La ubicación en una calle principal de Joaquín Suárez permite un fácil acceso y visibilidad, aspectos clave para el éxito de cualquier negocio. Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos inversores que buscan un espacio funcional y bien ubicado en una zona en crecimiento.Garantias ANDA; CONTADURIA y ASEGURADORAS

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U$S 280.000

Local industrial o galpón en Salinas, Canelones
1 Baño929 m²

Venta galpon salinas 925 metros en 5hectareas

Corredor Responsable: - Contacto: Pablo Silva VENTA GALPON 925 METROS CUADRADOS EN 5 HECTÁREAS , CASA Y EXCELENTE INFRAESTUCTURA – RUTA 87 KM 46 SALINAS NORTE Una propiedad con múltiples posibilidades: producción, depósito, logística, industria o emprendimiento. Ubicada sobre Ruta 87, km 46 – Camino Los Cisnes, en un entorno tranquilo y natural, pero con excelente conectividad hacia los principales puntos de la zona. El predio cuenta con aproximadamente 3 hectáreas de monte de eucaliptos cortados hace aproximadamente 4 años, además de espacios verdes y recursos hídricos propios. Se encuentra aproximadamente a 3 minutos de Salinas, 17 minutos de Pando, 20 minutos de Empalme Olmos y 35 minutos de Montevideo, con caminos que permiten la circulación y maniobra de camiones de hasta 18 metros de largo. Además, se encuentra a tan solo 100 metros de Laguna del Cisne, combinando una ubicación estratégica con un entorno natural privilegiado. La propiedad cuenta con una casa sin terminar, distribuida en: •⁠ ⁠1 dormitorio principal con baño en suite y vestidor. •⁠ ⁠Baño adicional. •⁠ ⁠Estar integrado. •⁠ ⁠Barbacoa. •⁠ ⁠Base preparada para la construcción de dos dormitorios adicionales. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su infraestructura, especialmente pensada para actividades productivas y comerciales. Cuenta con: INFRAESTRUCTURA •⁠ ⁠Potencia contratada de 50 kW. •⁠ ⁠Instalación trifásica. •⁠ ⁠Transformador de 50 kW. •⁠ ⁠Sistema de alarma y sensores de movimiento. •⁠ ⁠Pozo aljibe de aproximadamente 18 metros. •⁠ ⁠Pozo artesano de aproximadamente 60 metros. •⁠ ⁠Tajamar de aproximadamente 15 m x 7 m x 4 m de profundidad. GALPONES Y DEPÓSITOS La propiedad dispone de importantes construcciones destinadas a depósito, almacenamiento y trabajo: Dos galpones gemelos •⁠ ⁠25 m x 12 m cada uno. Total 300 metros cuadrados cada uno •⁠ ⁠Altura aproximada entre 6,5 y 7,5 metros. •⁠ ⁠Portones de aproximadamente 4,5 metros de altura. •⁠ ⁠Estructura preparada para la instalación de puente grúa. Galpón para depósito •⁠ ⁠13 m x 8 m. Total 104 metros cuadrados •⁠ ⁠Altura aproximada de 3 a 3,5 metros. Galpón adicional •⁠ ⁠25 m x 9 m. Total 225 metros cuadrados •⁠ ⁠Techo a dos aguas. •⁠ ⁠Altura aproximada de 4 metros. La amplitud de los accesos y el espacio disponible permiten realizar maniobras de camiones de hasta 18 metros de largo, un diferencial especialmente interesante para actividades logísticas, depósitos o empresas que requieran movimiento de mercadería. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ruta 87 km 46 – Camino Los Cisnes A 100 metros de Laguna del Cisne 3 minutos de Salinas 17 minutos de Pando 20 minutos de Empalme Olmos 35 minutos de Montevideo PRECIO DE VENTA: USD 280.000.- PRECIO DE ALQUILER - Galpones 1 - $38.000.- 300 metros cuadrados - Galpones 2 + Deposito - $38.000.- 300 metros cuadrados aprox. - Galpon 3 - $28.000.- - campo 1 hectarea ½ - $ 40.000.- Contribución inmobiliaria: $7.000 anuales. Primaria: exonerada. Una propiedad pensada para quien necesita espacio, infraestructura, potencia eléctrica, agua, depósitos y accesibilidad para camiones, sin resignar un entorno natural y tranquilo. Excelente oportunidad para logística, almacenamiento, industria, producción o desarrollo de emprendimiento. Comuniquese y coordine su visita Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 815.000

Local industrial o galpón en Canelones, Canelones
2 Baños22000 m²

Venta galpón para industria o logística 3200 m²

Predio industrial y logístico ubicado sobre Camino Vega Helguera, en una zona industrial consolidada y de importante desarrollo, a aproximadamente 3 cuadras de Ruta 8, altura km 27,5/28, con rápida conexión hacia Ruta 101, Ruta 102, Pando, Montevideo, zonas francas, zona portuaria y áreas productivas. *Posibilidad de separar el terreno del depósito, y re-negociar el precio El acceso se realiza por calle bituminizada, autorizada para circulación de camiones, con muy buena conectividad hacia las principales rutas del país. La Ruta 8 en este sector cuenta con doble vía y cantero central, con cruce próximo a Camino Vega Helguera. La zona cuenta además con transporte colectivo hacia Montevideo y el centro de Pando. El predio está conformado por dos padrones de categoría suburbana, con una superficie total aproximada de 22.000 m². El padrón que da a Vega Helguera cuenta con aproximadamente 8.700 m², con servidumbre de paso registrada para el otro predio enclavado de 13.700 m². En conjunto, presentan aproximadamente 100 metros de frente sobre Camino Vega Helguera. Los padrones permiten uso comercial y cuentan con posibilidad de desarrollar nuevas construcciones o naves, de acuerdo con la normativa y autorizaciones correspondientes. Actualmente dispone de aproximadamente 3.500 m² edificados, incluyendo una gran nave principal de aproximadamente 3.280 m², además de otras naves, depósitos y construcciones complementarias. El sector techado se desarrolla en 3 naves y 2 depósitos ubicados hacia el fondo. La nave principal se encuentra subdividida internamente, cuenta con diferentes alturas y alcanza aproximadamente 18 metros en su parte central. Dispone de 3 portones de grandes dimensiones, facilitando la entrada y operación de camiones y contenedores. Características del predio: Aproximadamente 22.000 m² de terreno total. Dos padrones de 8.700 m² y 13.700 m². Aproximadamente 100 metros de frente sobre Camino Vega Helguera. Aproximadamente 3.500 m² edificados. Gran nave principal de aproximadamente 3.280 m². 3 naves industriales. 2 depósitos adicionales hacia el fondo. Galpón complementario con techo de dolmenit, acceso posterior y comunicación lateral con la nave principal. Parte de las construcciones actualmente se encuentra cerrada o tapeada. Casa destinada para sereno. Amplias oficinas con ventanas de aluminio. Baños. Playa de maniobras y estacionamiento al frente para camiones de gran porte. Ingreso para camiones y contenedores. 6 accesos totales, incluyendo 3 accesos al frente sobre Camino Vega Helguera. Dos portones de acceso vehicular sobre Camino Vega Helguera. Calle autorizada para circulación de camiones. Servidumbre de paso. Muy buen estado de los pisos de hormigón. Pisos de alta resistencia aptos para tránsito pesado y maquinaria. Cubiertas y techos renovados. Estructura y vigas renovadas. Desagües realizados a nuevo. Gran nave con cubierta completamente nueva. Previsión para instalaciones eléctricas mediante bandejas en altura. Instalación eléctrica distribuida mediante bandejas. Sectores de la instalación sanitaria que requieren actualización o finalización. Pozo de agua propio con bomba en funcionamiento. Capacidad aproximada del pozo de 40.000 litros por hora. Tanque australiano de aproximadamente 600.000 litros, actualmente en desuso. Predio cerrado. Muro alto en el lateral hacia Ruta 8. Alambrado en los demás límites. Límite posterior con el arroyo Frasquito. Dos espejos de agua visibles dentro del predio. No dude en contactarse para coordinar su visita!

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U$S 950.000

+ U$S 950.000 GC
Local industrial o galpón en Pando, Canelones
1 Baño4000 m²

Venta depósito ruta 101

Venta de Depósito Logístico Estratégico | Ruta 101 & Bypass de PandoOportunidad única para empresas que buscan posicionamiento, operativa eficiente y excelente conectividad logística. Este sólido depósito se encuentra emplazado sobre uno de los corredores más dinámicos del área metropolitana, con gran visibilidad sobre Ruta 101 y acceso inmediato a los principales ejes de circulación.El predio cuenta con 5.874 m² de superficie total, de los cuales 1.952 m² corresponden a depósito construido, diseñado para optimizar operaciones logísticas e industriales. La propiedad ofrece doble ingreso para camiones directamente al depósito, además de dos accesos independientes al predio, facilitando flujos de entrada y salida sin interferencias.Se destaca una amplia playa de maniobras de más de 4.000 m², ideal para circulación de vehículos de gran porte, almacenamiento exterior y logística de distribución. El depósito se encuentra equipado con baños, duchas y vestuarios, brindando comodidad para el personal operativo.Ubicación estratégica con rápida conexión a Ruta 8, Ruta 102, Aeropuerto de Carrasco y Ruta Interbalnearia, consolidando un punto clave para empresas de transporte, distribución o industria que requieren eficiencia y presencia.Una propiedad que combina escala, funcionalidad y ubicación, pensada para potenciar el crecimiento de su negocio.Coordine hoy mismo su visita y descubra el potencial de esta inversión.

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