Venta de Local industrial o galpón en Canelones

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Menor m²
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U$S 150.000

Local industrial o galpón en Canelones, Canelones
2 Baños400

Galpón en venta en joaquín suárez con 400 m2 construidos y 7.500 m2 de terreno

Se presenta un excepcional galpón en venta con autorizacion industrial o comercial ubicado sobre la calle San Jorge, en Joaquín Suárez, ideal para establecer un negocio o actividad comercial. Con un precio de US$150.000 o entrega y financiacion, esta propiedad cuenta con una superficie cubierta de 400 m2, y con un extenso terreno de 7500 m² lo que brinda amplias posibilidades de uso y adaptación a diferentes tipos de emprendimientos. La edificación esta en óptimas condiciones. Cuenta con muy buen acceso para camiones de gran porte y un exelente espacio para maniobrar, espacio techado para hacer posible la carga o descarga en condiciones meteorologicas adversas. Su interior es amplio y de techo alto que mejora enormemente la posibilidad de entrar con veiculos para la carga o descarga. Tambien es de destacar que los veiculos pueden ingresar de frente al predio y salir de frente sin maniobrar en exeso simplicidad en acceso y salida. Cuenta con tres oficinas en la parte alta con vista a todo el interior de, galpon haciendo posible el control. Ideal para fabrica o deposito. Cuenta con un exelente porton corredizo dandole seguridad y facilidad a la hora de ingreso o egreso de vehiculos. Ademas existe un amplio espacio verde con arboles que puede ser utilizado para descanzo o recreacion.Entre las características destacadas, el galpón dispone , conexión a red de internet y suministro de luz comercial, asegurando un funcionamiento eficiente y cómodo para cualquier actividad. Además, cuenta con dos baños y espacio para estacionamiento, lo que resulta muy conveniente para el personal y los clientes que visiten el lugar. Su uso comercial está permitido, lo que lo convierte en una opción versátil para diversos rubros.La ubicación en una calle principal de Joaquín Suárez permite un fácil acceso y visibilidad, aspectos clave para el éxito de cualquier negocio. Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos inversores que buscan un espacio funcional y bien ubicado en una zona en crecimiento.Garantias ANDA; CONTADURIA y ASEGURADORAS

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U$S 280.000

Local industrial o galpón en Salinas, Canelones
1 Baño929

Venta galpon salinas 925 metros en 5hectareas

Corredor Responsable: - Contacto: Pablo Silva VENTA GALPON 925 METROS CUADRADOS EN 5 HECTÁREAS , CASA Y EXCELENTE INFRAESTUCTURA – RUTA 87 KM 46 SALINAS NORTE Una propiedad con múltiples posibilidades: producción, depósito, logística, industria o emprendimiento. Ubicada sobre Ruta 87, km 46 – Camino Los Cisnes, en un entorno tranquilo y natural, pero con excelente conectividad hacia los principales puntos de la zona. El predio cuenta con aproximadamente 3 hectáreas de monte de eucaliptos cortados hace aproximadamente 4 años, además de espacios verdes y recursos hídricos propios. Se encuentra aproximadamente a 3 minutos de Salinas, 17 minutos de Pando, 20 minutos de Empalme Olmos y 35 minutos de Montevideo, con caminos que permiten la circulación y maniobra de camiones de hasta 18 metros de largo. Además, se encuentra a tan solo 100 metros de Laguna del Cisne, combinando una ubicación estratégica con un entorno natural privilegiado. La propiedad cuenta con una casa sin terminar, distribuida en: •⁠ ⁠1 dormitorio principal con baño en suite y vestidor. •⁠ ⁠Baño adicional. •⁠ ⁠Estar integrado. •⁠ ⁠Barbacoa. •⁠ ⁠Base preparada para la construcción de dos dormitorios adicionales. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su infraestructura, especialmente pensada para actividades productivas y comerciales. Cuenta con: INFRAESTRUCTURA •⁠ ⁠Potencia contratada de 50 kW. •⁠ ⁠Instalación trifásica. •⁠ ⁠Transformador de 50 kW. •⁠ ⁠Sistema de alarma y sensores de movimiento. •⁠ ⁠Pozo aljibe de aproximadamente 18 metros. •⁠ ⁠Pozo artesano de aproximadamente 60 metros. •⁠ ⁠Tajamar de aproximadamente 15 m x 7 m x 4 m de profundidad. GALPONES Y DEPÓSITOS La propiedad dispone de importantes construcciones destinadas a depósito, almacenamiento y trabajo: Dos galpones gemelos •⁠ ⁠25 m x 12 m cada uno. Total 300 metros cuadrados cada uno •⁠ ⁠Altura aproximada entre 6,5 y 7,5 metros. •⁠ ⁠Portones de aproximadamente 4,5 metros de altura. •⁠ ⁠Estructura preparada para la instalación de puente grúa. Galpón para depósito •⁠ ⁠13 m x 8 m. Total 104 metros cuadrados •⁠ ⁠Altura aproximada de 3 a 3,5 metros. Galpón adicional •⁠ ⁠25 m x 9 m. Total 225 metros cuadrados •⁠ ⁠Techo a dos aguas. •⁠ ⁠Altura aproximada de 4 metros. La amplitud de los accesos y el espacio disponible permiten realizar maniobras de camiones de hasta 18 metros de largo, un diferencial especialmente interesante para actividades logísticas, depósitos o empresas que requieran movimiento de mercadería. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ruta 87 km 46 – Camino Los Cisnes A 100 metros de Laguna del Cisne 3 minutos de Salinas 17 minutos de Pando 20 minutos de Empalme Olmos 35 minutos de Montevideo PRECIO DE VENTA: USD 280.000.- PRECIO DE ALQUILER - Galpones 1 - $38.000.- 300 metros cuadrados - Galpones 2 + Deposito - $38.000.- 300 metros cuadrados aprox. - Galpon 3 - $28.000.- - campo 1 hectarea ½ - $ 40.000.- Contribución inmobiliaria: $7.000 anuales. Primaria: exonerada. Una propiedad pensada para quien necesita espacio, infraestructura, potencia eléctrica, agua, depósitos y accesibilidad para camiones, sin resignar un entorno natural y tranquilo. Excelente oportunidad para logística, almacenamiento, industria, producción o desarrollo de emprendimiento. Comuniquese y coordine su visita Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 1.650.000

Local industrial o galpón en Canelones, Canelones
2 Baños1100

Chacra en venta en canelones con 10has, 3 galpones, 1 casa y apto

Venta Chacra en Ruta 62, CanelonesVenta: U$D ***Gran complejo industrial sobre Ruta 62, ideal para logística, almacenamiento y distribución.Excelente oportunidad para empresas que buscan un punto estratégico con amplios espacios operativos y óptima conectividad.La propiedad cuenta con:3 galpones interconectados, compuestos por dos naves de 600 m² cada una y una nave principal de 1.000 m².Rampa de carga, facilitando la operativa de camiones y mercadería.Oficinas, baños y espacios de apoyo para el personal.Casa principal de amplias dimensiones, construida con estructura sólida y gran potencial. Si bien requiere algunas mejoras de actualización, se encuentra en buenas condiciones estructurales y ofrece espacios muy funcionales. Cuenta con cinco dormitorios, amplio living con estufa a leña, cocina, comedor y dos baños, siendo una excelente opción para destinar a oficinas administrativas, vivienda del encargado, alojamiento de personal o múltiples usos vinculados a la actividad de la empresa.Además, dispone de:Amplio espacio de maniobra con capacidad para 3 camiones.•⁠ ⁠Agua corriente, desagüe pluvial y conexión eléctrica.•⁠ ⁠Excelente iluminación natural y artificial, lo que favorece el desarrollo de las tareas operativas y reduce el consumo energético durante el día.•⁠ ⁠Construcción sólida y funcional, con más de 50 años, en excelente estado de conservación, sin humedades ni movimientos estructurales, reflejando la calidad y estabilidad de la edificación.•⁠ ⁠Acceso seguro al techo mediante escalera interior, diseñado para facilitar las tareas de inspección y mantenimiento. El acceso puede realizarse utilizando implementos de seguridad, permitiendo un trabajo más seguro, práctico y eficiente.Una propiedad versátil y de gran potencial, ideal para industrias, empresas de transporte, centros logísticos, distribución, almacenamiento o emprendimientos que requieran amplias instalaciones en una ubicación estratégica.No deje pasar esta oportunidad de inversión. Contáctenos para coordinar una visita y conocer todo su potencial.

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U$S 1.350.000

Local industrial o galpón en Canelones, Canelones
3 Baños2770

Venta nave logística sobre ruta 5 canelones

Corredor Responsable: - Contacto: Natalia Vázquez EN VENTA – Predio Suburbano con Nave Industrial de 2.770 m² en 3 Hectáreas de Terreno Se ofrece en venta una propiedad de gran porte, con excelente infraestructura logística e industrial, ubicada en zona suburbana de Canelones. La nave cuenta con aproximadamente 2.800 m² construidos sobre un terreno de 3 hectáreas, con construcción muy sólida y techo liviano, diseñada para múltiples usos productivos y de almacenamiento. Características principales: 4 cámaras de frío y 2 antecámaras para conservación de mercadería. Depósito general de amplias dimensiones. 2 oficinas, una de ellas con acceso directo a baño. Fábrica de dulces y conservas, equipada para producción alimentaria. Sala de caldera. Comedor, 3 vestuarios y 2 baños. Estar adaptable a diversos fines. 5 aleros para operaciones de carga y descarga. 2 depósitos adicionales, uno de ellos con acceso a 2 baños. Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra en el km 41 de Brigadier Fructuoso Rivera, departamento de Canelones, dentro de una zona suburbana con marcado perfil productivo e industrial. Cuenta con rápida conexión a las principales rutas nacionales, lo que facilita la logística hacia Montevideo, el eje metropolitano y el interior del país. El entorno combina predios rurales y suburbanos con la creciente presencia de emprendimientos industriales y de servicios, lo que refuerza el atractivo del área para inversiones vinculadas al almacenamiento, distribución y producción. Ventajas del predio: Gran superficie de terreno que permite maniobras y expansión. Espacios distribuidos de manera funcional para la operativa industrial y logística. Instalaciones aptas para diferentes rubros: logística, almacenamiento, industria alimentaria o proyectos productivos de gran escala. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad única. Para más información y coordinación de visitas, contactame. HONORARIOS INMOBILIARIOS 3% + IVA COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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