Venta de Local industrial o galpón en Uruguay Desde U$S 14

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U$S 720.000

Local industrial o galpón en Sayago, Montevideo
2 Baños5234 m²

Venta depósito en sayago

Contacto : Eduardo Armúa Cel: *** Oportunidad Estratégica Venta depósito comercial con amplio terreno en Sayago Ubicación : Av. Eugenio Garzón esq. Bulevar Batlle y Ordóñez. Presentamos una propiedad excepcional en un punto clave diseñada para potenciar proyectos de gran escala. Ubicada en una zona de conectividad privilegiada, con salida directa hacia las Rutas Nacionales 1 y 5 , y una vinculación inmediata con el Anillo Perimetral, garantizando una logística ágil hacia todos los puntos del país. Dimensiones y Capacidad: Superficie Total: 5.234 m² Superficie Construida: 802 m² Plaza de Maniobras: Amplio espacio despejado que facilita el movimiento de vehículos de gran porte y maquinaria pesada. ​Infraestructura existente: La propiedad cuenta con una planta funcional distribuida en: Nave Principal: 180 m² con una altura de 7 metros, ideal para almacenamiento vertical. Entrepiso Operativo: 100 m² que integran dos oficinas privadas, dos baños y zona de vestuarios. Depósito adicional y vivienda, construcciones complementarias que suman versatilidad al predio. Servicios: Instalación eléctrica trifásica, agua corriente pozo con bomba operativa. Potencial de desarrollo (Indicadores Urbanísticos) Gracias a sus generosas dimensiones y normativa vigente, el predio ofrece un abanico de posibilidades: FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 60% Altura Permitida: 12 metros. Usos Sugeridos: Centros logísticos Hubs de distribución Automotoras de alto perfil Proyectos de vivienda La propiedad cuenta con toda la documentación al día, lo que garantiza una transacción ágil, segura y sin contratiempos para el inversor. ¡Invierta en el futuro de su empresa! Contáctenos para coordinar una visita y conocer de primera mano el potencial de esta ubicación estratégica Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria: 3% mas IVA Socio CIU Nº 1348

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U$S 790.000

Local industrial o galpón en Montevideo, Montevideo
2 Baños1210 m²

Galpón en martin c martinez entre amezaga y domingo aramburu

EN VENTARECIENTE INGRESOAmplio galpón de 1210 m2 ubicado en Montevideo, a 10 cuadras del MAM, 15 cuadras de 3 Cruces y 7 Cuadras de la reconocida calle comercial de Arenal Grande. Ubicado sobre Martin C. Martinez entre Amezaga y Domingo Aramburu. Ideal para emprendimientos comerciales o industriales, cuenta con 1 excelente metraje y 4 baños, ofreciendo un espacio versátil y funcional.Importante destacar que esta propiedad ofrece facil circulacion, es sin columnas, cuenta con 14 metros de ancho de acceso para vehiculos camiones etc y 28 metros totales de frente a la calle.Esta propiedad está equipado con todos los servicios esenciales concectados y funcionando perfectamente, como agua corriente, internet, buena ventilacion, electricidad, teléfono. pavimento etc.Adicionalmente, dispone de un sistema de alarma garita etc para total seguridad. Se encuentra en excelente estado ya que sus techos fueron hechos nuevo hace algunos meses contando con garantia por el trabajo realizado.Cuentas con baños, cocina, vestuario, garita, oficinas, mostrador. etc para el personal y atencion al publico.Su localización estratégica en Montevideo facilita el acceso a diversas áreas de la ciudad, lo que lo convierte en una opción atractiva para empresas que buscan expandir sus operaciones.Ideal para automotoras, importadores, centros logisticos, pickup center, almacenamiento de mercaderia en una zona neurgalica y de cercania a toda la ciudad y el interior.Esta propiedad representa una oportunidad inmejorable para quienes buscan un espacio amplio y bien comunicado en la capital uruguaya.

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