Venta de Local industrial o galpón en Uruguay Desde U$S 14

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U$S 410.000

Local industrial o galpón en Florida, Florida
3 Baños569 m²

Galpón de 809m2 en venta/ florida

Corredor Responsable: - Contacto: Elina Rodríguez GALPÓN EN VENTA 569 M² FLORIDA SOBRE URSINO BARREIRO Una propiedad urbana de 809 m² aguarda tu visión empresarial en el corazón estratégico de Florida. Este versátil galpón no es solo una propiedad, es una oportunidad de transformación que combina potencial inmobiliario con ubicación privilegiada sobre Ursino Barreiro. El predio ofrece 237 m² de terreno y 569 m² construidos en un espacio diáfano con múltiples posibilidades de desarrollo. Su flexibilidad permite proyectos que van desde emprendimientos logísticos hasta desarrollos residenciales, pasando por locales comerciales, gimnasios o instituciones educativas. La configuración horizontal del inmueble facilita adaptaciones según tus necesidades específicas. Características destacadas • Superficie total: 809 m² de terreno con 569 m² cubiertos • Frente aproximado de 10 metros • Factor de ocupación de suelo del 100% • Acceso con cochera que garantiza facilidad de ingreso y egreso • Servicios de electricidad ya instalados • Distribución horizontal que permite múltiples configuraciones • Estado a refaccionar, lo que representa una oportunidad única para inversores creativos que busquen personalizar el espacio según su visión Ubicación y potencial comercial La propiedad se encuentra en una zona segura y conectada, próxima al centro de Florida, lo que potencia su valor comercial. Su ubicación estratégica sobre Ursino Barreiro garantiza accesibilidad y visibilidad, factores clave para cualquier emprendimiento. Para proyectos de Vivienda de Interés Social, aplica el Artículo D.233.2. Oportunidades de inversión Ideal para empresas de logística, emprendimientos comerciales, desarrollos inmobiliarios e inversores con proyección de renta. Una inversión que trasciende lo inmobiliario: es la posibilidad de materializar tus proyectos más ambiciosos en un espacio con potencial infinito. Comisión inmobiliaria: 3% más IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 2.950.000

Local industrial o galpón en Canelones, Canelones
2 Baños30000 m²

Venta terreno con galpones 3 has pando

Ubicado en las inmediaciones de la ciudad de Pando, este excepcional terreno con galpón en venta se presenta como una oportunidad única para inversores en el sector logístico e industrial. Con un precio de U$D ***, la propiedad se extiende sobre un amplio terreno nivelado de 30,000 m², de los cuales 6,130 m² son construidos. Su estratégica ubicación, cercana a la ciudad de Pando y con acceso a múltiples rutas de conexión, la convierte en una opción ideal para el desarrollo de actividades comerciales y profesionales.El galpón cuenta con todas las facilidades necesarias, incluyendo agua corriente, luz eléctrica, buenos accesos pavimentados desde la ruta, garantizando un ambiente de trabajo eficiente que asegura la funcionalidad y comodidad del espacio. Cuenta con espacios para estacionamiento de vehículos en su garaje y baños disponibles, esta propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades de cualquier negocio en crecimiento.Con una antigüedad de 60 años, el galpón ha sido mantenido en buenas condiciones, lo que le otorga un valor adicional a potenciales compradores. Este es un lugar apto para profesionales y empresas que buscan expandir sus operaciones en una zona de alto crecimiento, con todas las comodidades y servicios que la modernidad exige. No pierda la oportunidad de invertir en este destacado inmueble que promete un alto retorno sobre la inversión.

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U$S 167.000

Local industrial o galpón en Las Acacias, Montevideo
1 Baño360 m²

Galpón con taller mecanico y casa en venta

Corredor Responsable: - Contacto: Daniella Machado VENTA GALPÓN CON TALLER MECÁNICO Y VIVIENDA Importante propiedad con destino comercial e industrial, actualmente funcionando como taller mecánico, con excelente infraestructura y equipamiento para reparación de vehículos, ubicada sobre Tomás Burgueño entre Barquisimeto y Possolo, en el entorno de Las Acacias y a pocos metros del complejo deportivo Las Acacias. El galpón cuenta con entrada para camiones, aproximadamente 6 metros de altura en su punto máximo y 4,5 metros en el sector de desagüe, además de instalación eléctrica trifásica. Actualmente funciona como taller mecánico y dispone de cabina de pintura, elevadores y equipamiento específico para reparación y enderezado de vehículos (Posibilidad de adquirir el equipamiento del taller, precio a convenir con el vendedor) permitiendo continuar con la actividad existente o adaptarlo a diferentes destinos comerciales, logísticos o industriales. Al frente se encuentra una construcción independiente actualmente utilizada como vivienda, combina construcción tradicional y construcción liviana. La planta baja está realizada en construcción tradicional, mientras que la planta alta cuenta con estructura y cerramientos livianos, con dormitorios en isopanel, techo liviano y entrepiso de madera. La cocina integrada y el baño fueron renovados a nuevo. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ideal para empresas, talleres, depósitos, logística o inversores que busquen una infraestructura ya preparada para actividad comercial. Características destacadas: - Galpón de gran altura. - Entrada para camiones. - Trifásica 220. -Transformador 380. - Taller mecánico actualmente operativo. - Cabina de pintura presurizado. -Bancada a control remoto para chasis grandes. -Compresor Shulls de 5 caballos. -Cañerías de aire subterránea. -Prensa para rodamientos. -Prensa espirales neumáticos. - Equipamiento para reparación de vehículos. La propiedad se encuentra próxima a importantes vías de circulación de la zona, con conexión hacia Av. General Flores y otros puntos de Montevideo, lo que facilita el traslado de mercadería, vehículos y personal. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 280.000

Local industrial o galpón en Salinas, Canelones
1 Baño929 m²

Venta galpon salinas 925 metros en 5hectareas

Corredor Responsable: - Contacto: Pablo Silva VENTA GALPON 925 METROS CUADRADOS EN 5 HECTÁREAS , CASA Y EXCELENTE INFRAESTUCTURA – RUTA 87 KM 46 SALINAS NORTE Una propiedad con múltiples posibilidades: producción, depósito, logística, industria o emprendimiento. Ubicada sobre Ruta 87, km 46 – Camino Los Cisnes, en un entorno tranquilo y natural, pero con excelente conectividad hacia los principales puntos de la zona. El predio cuenta con aproximadamente 3 hectáreas de monte de eucaliptos cortados hace aproximadamente 4 años, además de espacios verdes y recursos hídricos propios. Se encuentra aproximadamente a 3 minutos de Salinas, 17 minutos de Pando, 20 minutos de Empalme Olmos y 35 minutos de Montevideo, con caminos que permiten la circulación y maniobra de camiones de hasta 18 metros de largo. Además, se encuentra a tan solo 100 metros de Laguna del Cisne, combinando una ubicación estratégica con un entorno natural privilegiado. La propiedad cuenta con una casa sin terminar, distribuida en: •⁠ ⁠1 dormitorio principal con baño en suite y vestidor. •⁠ ⁠Baño adicional. •⁠ ⁠Estar integrado. •⁠ ⁠Barbacoa. •⁠ ⁠Base preparada para la construcción de dos dormitorios adicionales. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su infraestructura, especialmente pensada para actividades productivas y comerciales. Cuenta con: INFRAESTRUCTURA •⁠ ⁠Potencia contratada de 50 kW. •⁠ ⁠Instalación trifásica. •⁠ ⁠Transformador de 50 kW. •⁠ ⁠Sistema de alarma y sensores de movimiento. •⁠ ⁠Pozo aljibe de aproximadamente 18 metros. •⁠ ⁠Pozo artesano de aproximadamente 60 metros. •⁠ ⁠Tajamar de aproximadamente 15 m x 7 m x 4 m de profundidad. GALPONES Y DEPÓSITOS La propiedad dispone de importantes construcciones destinadas a depósito, almacenamiento y trabajo: Dos galpones gemelos •⁠ ⁠25 m x 12 m cada uno. Total 300 metros cuadrados cada uno •⁠ ⁠Altura aproximada entre 6,5 y 7,5 metros. •⁠ ⁠Portones de aproximadamente 4,5 metros de altura. •⁠ ⁠Estructura preparada para la instalación de puente grúa. Galpón para depósito •⁠ ⁠13 m x 8 m. Total 104 metros cuadrados •⁠ ⁠Altura aproximada de 3 a 3,5 metros. Galpón adicional •⁠ ⁠25 m x 9 m. Total 225 metros cuadrados •⁠ ⁠Techo a dos aguas. •⁠ ⁠Altura aproximada de 4 metros. La amplitud de los accesos y el espacio disponible permiten realizar maniobras de camiones de hasta 18 metros de largo, un diferencial especialmente interesante para actividades logísticas, depósitos o empresas que requieran movimiento de mercadería. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ruta 87 km 46 – Camino Los Cisnes A 100 metros de Laguna del Cisne 3 minutos de Salinas 17 minutos de Pando 20 minutos de Empalme Olmos 35 minutos de Montevideo PRECIO DE VENTA: USD 280.000.- PRECIO DE ALQUILER - Galpones 1 - $38.000.- 300 metros cuadrados - Galpones 2 + Deposito - $38.000.- 300 metros cuadrados aprox. - Galpon 3 - $28.000.- - campo 1 hectarea ½ - $ 40.000.- Contribución inmobiliaria: $7.000 anuales. Primaria: exonerada. Una propiedad pensada para quien necesita espacio, infraestructura, potencia eléctrica, agua, depósitos y accesibilidad para camiones, sin resignar un entorno natural y tranquilo. Excelente oportunidad para logística, almacenamiento, industria, producción o desarrollo de emprendimiento. Comuniquese y coordine su visita Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 815.000

Local industrial o galpón en Canelones, Canelones
2 Baños22000 m²

Venta galpón para industria o logística 3200 m²

Predio industrial y logístico ubicado sobre Camino Vega Helguera, en una zona industrial consolidada y de importante desarrollo, a aproximadamente 3 cuadras de Ruta 8, altura km 27,5/28, con rápida conexión hacia Ruta 101, Ruta 102, Pando, Montevideo, zonas francas, zona portuaria y áreas productivas. *Posibilidad de separar el terreno del depósito, y re-negociar el precio El acceso se realiza por calle bituminizada, autorizada para circulación de camiones, con muy buena conectividad hacia las principales rutas del país. La Ruta 8 en este sector cuenta con doble vía y cantero central, con cruce próximo a Camino Vega Helguera. La zona cuenta además con transporte colectivo hacia Montevideo y el centro de Pando. El predio está conformado por dos padrones de categoría suburbana, con una superficie total aproximada de 22.000 m². El padrón que da a Vega Helguera cuenta con aproximadamente 8.700 m², con servidumbre de paso registrada para el otro predio enclavado de 13.700 m². En conjunto, presentan aproximadamente 100 metros de frente sobre Camino Vega Helguera. Los padrones permiten uso comercial y cuentan con posibilidad de desarrollar nuevas construcciones o naves, de acuerdo con la normativa y autorizaciones correspondientes. Actualmente dispone de aproximadamente 3.500 m² edificados, incluyendo una gran nave principal de aproximadamente 3.280 m², además de otras naves, depósitos y construcciones complementarias. El sector techado se desarrolla en 3 naves y 2 depósitos ubicados hacia el fondo. La nave principal se encuentra subdividida internamente, cuenta con diferentes alturas y alcanza aproximadamente 18 metros en su parte central. Dispone de 3 portones de grandes dimensiones, facilitando la entrada y operación de camiones y contenedores. Características del predio: Aproximadamente 22.000 m² de terreno total. Dos padrones de 8.700 m² y 13.700 m². Aproximadamente 100 metros de frente sobre Camino Vega Helguera. Aproximadamente 3.500 m² edificados. Gran nave principal de aproximadamente 3.280 m². 3 naves industriales. 2 depósitos adicionales hacia el fondo. Galpón complementario con techo de dolmenit, acceso posterior y comunicación lateral con la nave principal. Parte de las construcciones actualmente se encuentra cerrada o tapeada. Casa destinada para sereno. Amplias oficinas con ventanas de aluminio. Baños. Playa de maniobras y estacionamiento al frente para camiones de gran porte. Ingreso para camiones y contenedores. 6 accesos totales, incluyendo 3 accesos al frente sobre Camino Vega Helguera. Dos portones de acceso vehicular sobre Camino Vega Helguera. Calle autorizada para circulación de camiones. Servidumbre de paso. Muy buen estado de los pisos de hormigón. Pisos de alta resistencia aptos para tránsito pesado y maquinaria. Cubiertas y techos renovados. Estructura y vigas renovadas. Desagües realizados a nuevo. Gran nave con cubierta completamente nueva. Previsión para instalaciones eléctricas mediante bandejas en altura. Instalación eléctrica distribuida mediante bandejas. Sectores de la instalación sanitaria que requieren actualización o finalización. Pozo de agua propio con bomba en funcionamiento. Capacidad aproximada del pozo de 40.000 litros por hora. Tanque australiano de aproximadamente 600.000 litros, actualmente en desuso. Predio cerrado. Muro alto en el lateral hacia Ruta 8. Alambrado en los demás límites. Límite posterior con el arroyo Frasquito. Dos espejos de agua visibles dentro del predio. No dude en contactarse para coordinar su visita!

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