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ALPHA REALTORS Bienes Raíces, Desarrollos & Inversiones OFRECE: OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN depósito/taller a reciclar en venta en la calle Ceibal casi Av San Martín, en el barrio Reducto (ubicación estratégica), en el depto de Montevideo. Con un precio de U$D113.000 (VALOR CORREGIDO Octubre 2025), esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, a pocos pasos de la Av. San Martín y Bvar. Artigas, lo que garantiza una conectividad inmejorable hacia diferentes puntos de Montevideo, así como hacia el este y el oeste del país. El inmueble funciona como taller de laqueado, cuenta con una superficie total de 197 m² y 160 m² construidos, lo que lo convierte en un espacio versátil ideal para diversas actividades comerciales, industriales o de desarrollo inmobiliario.Asimismo, la propiedad permite una altura edificable de hasta 9 metros y tiene un frente de 8.9 metros, lo que brinda grandes posibilidades de expansión o refacción. Además, se encuentra rodeada de servicios de rubros generales y cuenta con conexiones a UTE y OSE, lo cual es un atractivo adicional para cualquier inversor. Su ubicación cercana al barrio Reus y a Nuevocentro Shopping la sitúa en una zona de alto crecimiento, con excelentes oportunidades para aquellos que buscan invertir en un área con potencial de valorización.Este inmueble no solo representa una oportunidad de inversión única, sino que también se presenta como un espacio ideal para desarrollar un proyecto adaptado a las necesidades del mercado actual. Con su antigüedad de 86 años, la propiedad combina carácter y funcionalidad, ofreciendo un lienzo en blanco para los visionarios que deseen aprovechar su potencial. Datos complementarios:- Contribución inmobiliaria anual: $ 16.000 aprox.- Impuesto de Primaria anual: $ 5.500 aprox.- Tributos IMM domiciliarios: $ 13.000 aprox.¡No pierda la oportunidad de ser parte del crecimiento de Montevideo!Honorarios por servicio inmobiliario: 3%+IVA (NO incluido en el valor)Compartimos nuestras propiedades con todos nuestros colegas inmobiliarios, en el entendido que este es un negocio de punta, así como para dinamizar el mercado y por ende la concresión de operaciones inmobiliarias. Somos una red de 100 agentes especialistas inmobiliarios, capacitados para brindar el mejor servicio, así como experiencia.
