Venta de Local industrial o galpón a partir de 400 m² en Montevideo

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U$S 340.000

Local industrial o galpón en Belvedere, Montevideo
1 Baño895 m²

Galpón en venta de 895m2 ubicado en belvedere

Ubicado en la estratégica Avenida Garzón esquina Timpte (Garzon 191,193,199 y Timote 4439), en Belvedere, este galpón y terreno en venta tiene un precio de U$D 340.000 y se presenta como una excelente oportunidad para inversionistas. Con un área de tierra de 895 m² y una construcción de 336 m², esta propiedad data de 1940 y ofrece un frente de 66.42 metros. La ley 18.795 permite la construcción de vivienda promovida, lo que abre un abanico de posibilidades para desarrollos residenciales en una zona en crecimiento.Este galpón cuenta con un área edificable máxima de 537 m², un coeficiente de ocupación del suelo (FOS) del 60% y una altura máxima permitida de 13.5 metros, permitiendo hasta cinco pisos en su construcción. Su disposición , ubicación y características hacen de esta propiedad un lienzo en blanco para proyectos innovadores y de gran potencial en el mercado inmobiliario. Ideal para aquellos que buscan invertir en un área con gran proyección y demanda.Cerca de todos los servicios (Paso Molino) y ubicado estratégicamente en el corredor Garzón.Comisión inmobiliaria 3% mas ivaToda la información y medidas provistas en la presente publicación son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Sus datos fueron aportado por el dueño, la inmobiliaria se deslinda de cualquier responsabilidad si surgiere diferencia alguna

U$S 690.000

Local industrial o galpón en Montevideo, Montevideo
2 Baños1210 m²

Galpón en martin c martinez entre amezaga y domingo aramburu

EN VENTARECIENTE INGRESOAmplio galpón de 1210 m2 ubicado en Montevideo, a 10 cuadras del MAM, 15 cuadras de 3 Cruces y 7 Cuadras de la reconocida calle comercial de Arenal Grande. Ubicado sobre Martin C. Martinez entre Amezaga y Domingo Aramburu. Ideal para emprendimientos comerciales o industriales, cuenta con 1 excelente metraje y 4 baños, ofreciendo un espacio versátil y funcional.Importante destacar que esta propiedad ofrece facil circulacion, es sin columnas, cuenta con 14 metros de ancho de acceso para vehiculos camiones etc y 28 metros totales de frente a la calle.Esta propiedad está equipado con todos los servicios esenciales concectados y funcionando perfectamente, como agua corriente, internet, buena ventilacion, electricidad, teléfono. pavimento etc.Adicionalmente, dispone de un sistema de alarma garita etc para total seguridad. Se encuentra en excelente estado ya que sus techos fueron hechos nuevo hace algunos meses contando con garantia por el trabajo realizado.Cuentas con baños, cocina, vestuario, garita, oficinas, mostrador. etc para el personal y atencion al publico.Su localización estratégica en Montevideo facilita el acceso a diversas áreas de la ciudad, lo que lo convierte en una opción atractiva para empresas que buscan expandir sus operaciones.Ideal para automotoras, importadores, centros logisticos, pickup center, almacenamiento de mercaderia en una zona neurgalica y de cercania a toda la ciudad y el interior.Esta propiedad representa una oportunidad inmejorable para quienes buscan un espacio amplio y bien comunicado en la capital uruguaya.

U$S 400.000

Local industrial o galpón en Reducto, Montevideo
2 Baños456 m²

Planta de elaboración en venta ideal inversores en reducto

Esta propiedad fue construida para elaboracion de postres y tortas, hoy actualmente funciona como planta elaboradora de gastronomía, a metros de Guadalupe y Avenida Millán y se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Desde 2018 cuenta con certificación ISO 22000 : 2018, renovada anualmente.Cuenta con : - Gas por cañería (obra realizada especialmente desde Av. Millán) - Tres tanques de agua de 1.000 litros cada uno y bomba de presión para abastecer toda la planta - Cuenta con todas las habilitaciones necesarias para su funcionamientoAccesos: - Doble entrada desde la calle: - Entrada peatonal a oficina con baño y kitchenette - Portón amplio para ingreso de camiones medianos y grandesDistribución Funcional: - Zona de elaboración dividida en dos plantas : - Planta baja con zona de producción, extractor, campana industrial, hornos, piletas de lavado, y abatidor de temperatura regulable hasta -20°C - Planta alta con otra área de elaboración, envasado, doble horno, gas por cañería, y gran iluminación naturalCámaras Frigoríficas: - Tres cámaras de frío negativo - Dos cámaras de frío positivo, ubicadas estratégicamente junto a los depósitosDepósitos y Almacenamiento:- Depósitos de secos en ambas plantas- Espacios para empaqueExcelente distribución para flujo de materias primas y productos terminadosVestuarios masculinos y femeninos con duchas, baños y lavatorios, adecuados para personal operativoComedor con cocina integrada en planta altaTodas las áreas de producción cuentan con pisos y paredes lavables (azulejos).Tomas eléctricas distribuidas para conectar equipos fácilmente .Ventanales con láminas de seguridad .Alquilado en USD 3000 con garantía de aseguradora SBI (CW234614)

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