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Venta de Local industrial o galpón en Montevideo

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U$S 490.000

Local industrial o galpón en Bolivar, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños515

Venta taller zona ley vis nuevocentro shopping

Corredor Responsable: - Contacto: María Teresa Pascale En venta padrón sobre Avenida General Flores a una cuadra de Nuevocentro Shopping en Montevideo en la zona de los barrios Jacinto Vera - Larrañaga - La Blanqueada principales ejes de la zona Norte de la ciudad. Este predio de 522 m2 pertenece a la zona de Vivienda Promovida (Ley VIS) con beneficios fiscales para desarrolladores. También se destaca que no se encuentran propiedades cauteladas linderas a este padrón. El mismo da hacia Av. Gral. Flores y cuenta con un frente de 10 metros y un fondo de 52 metros aproximadamente. Se trata de un terreno que es \"Bien no Cautelado\" de uso polifuncional, priorizando las actividades comerciales y de servicio. Cuenta con un ingreso peatonal hacia oficina con vestuarios y baño y otro ingreso de camiones hacia el fondo que tiene una zona de trabajo, mas vestuarios, baño y comedor. El lugar cuenta con un sótano de 13 por 3 metros aproximadamente. FOS (factor ocupacional de suelo) de 80% y un retiro frontal de 4 metros. No tiene retiros laterales y posterior. Contribución año 2026: $39.186 Viviendas de Interés Social NORMATIVA Art. D.223.233.2 Por Av. Gral. Flores Altura VIS: 21 metros Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 210.000

Local industrial o galpón en Unión, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños105

Venta galpon y casa en la unión terreno 470m2

Corredor Responsable: - Contacto: Enzo Gabriel Cerrutti Silva Venta de galpón + casa a 1 cuadra de 8 de Octubre | Acepta banco. Gran oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en una ubicación estratégica. Sobre un terreno de 470 m² se desarrolla esta propiedad que integra un galpón amplio y una vivienda independiente, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. El galpón cuenta con excelente espacio para depósito, logística o emprendimientos, además de disponer de 2 baños y buen acceso. La casa se encuentra para reciclar en su totalidad, independiente del sector de trabajo, ofrece 3 dormitorios y 1 baño completo, siendo ideal tanto para uso familiar como para generar renta. Ubicada a tan solo una cuadra de Av. 8 de Octubre, con excelente conectividad y cercanía a todos los servicios. Apta para crédito bancario. Ideal para inversores, empresas o quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar. Comisión Inmobiliaria 3% más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 95.000

Local industrial o galpón en Aires Puros, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño214

Galpón en venta de 214m2 ubicado en aires puros

Oportunidad para quienes buscan un espacio funcional y de bajo costo para depósito, taller o desarrollo de pequeñas actividades comerciales y de servicios.Ubicado en el barrio Aires Puros, próximo a Bvar. Batlle y Ordóñez y Av. Burgues, este galpón en régimen de propiedad horizontal cuenta con 106 m² edificados y un fondo de uso exclusivo de 108 m², ofreciendo una interesante combinación entre superficie construida y espacio libre.La unidad se encuentra al fondo del predio y se accede a través de una entrada vehicular de uso común para todas las unidades, apta para automóviles.La construcción está compuesta por dos sectores independientes, con posibilidad de integrarlos nuevamente para obtener un espacio más amplio. Cuenta con baño, uno de los ambientes posee cielorraso de yeso y ambos sectores tienen techo de chapa galvanizada.El fondo constituye uno de los principales atractivos de la propiedad, brindando espacio para almacenamiento al aire libre, expansión de las construcciones existentes o el desarrollo de nuevas mejoras según las necesidades del futuro propietario.Una alternativa interesante para depósito o pequeña industria compatible con la zona o inversión con potencial de valorización.Contribución Inmobiliaria anual: $ 3.200Impuesto de Primaria anual: $ 1.000Precio de venta: USD 95.000Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

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