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Venta de Locales Comerciales con 1 baño en Uruguay

Mostrando 22 - 42 de 815 resultados

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Popularidad

Local comercial en venta con renta en Tres Cruces - 005

Destacado Gold

U$S 85.500

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño50 m²

Local comercial en venta con renta en tres cruces - 005

Local comercial en venta con renta en Tres Cruces.Se vende con renta de $ 21.500.Planta baja al frente con orientación norte.Cómodo local comercial con 1 baño.u005Ref. ABDaniel MuñozReferencia: ABU88574 LO8169867 Honorarios por intermediación:Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Venta local comercial en Tres Cruces - Rentabilidad anual 7,54%

Negociable

Destacado Gold

U$S 85.500

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño50 m²

Venta local comercial en tres cruces - rentabilidad anual 7,54%

TRES CRUCESDANIEL MUÑOZ  ESQUINA JUAN PAULLIERExcelente ubicación, a dos  cuadras de Av 18 de julio  y cinco cuadras de Bulevar Artigas.  Próximo a Terminal Tres Cruces.  En plena zona comercial, con conectividad hacia todo Montevideo.Local comercial, actualmente alquilado con contrato vigente hasta Mayo 2028.Precio:  US$ 85.500Alquilado: $21.500Garantía: PortoVigencia de contrato: Mayo 2028Renta Anual: 7,54%Área construida total: 50,23 m²Amplio salón.Baño.Gastos comunes aproximados : $ 1.900 (Mantenimiento de sanitaria y honorarios de administración)OSE independiente.La edificación  se constituye de 20 apartamentos de dos y tres dormitorios y seis locales, distribuidos en planta baja y dos pisos con acceso por escalera. Ubicados al frente y contrafrente.Se realizaron obras en fachada, pozos de aire y áreas comunes internas del edificio.Apartamentos disponibles en venta desde US$ 125.000.Excelente calidad constructiva. Apartamentos con ambientes amplios, todos con aberturas. Todas las unidades cuentan con balcón, patio y/o terraza lavadero.Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de venta.Para coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos 092248790 o 2903 7490Quedamos a las órdenes.Pérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel: ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

Alquiler local sobre avenida Leandro Gómez. Maldonado

Destacado Gold

U$S 980.000

Local Comercial en Maldonado, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño660 m²

Alquiler local sobre avenida leandro gómez. maldonado

Oportunidad Única: Amplio Local Comercial en el Corazón de Maldonado Descubre el potencial de este excepcional local de 660 m², ubicado en una de las zonas más estratégicas de Maldonado. Con un diseño versátil y funcional, este espacio se adapta a diversas actividades comerciales, ofreciendo infinitas posibilidades para emprendedores y empresarios. **Características Destacadas:** - Superficie total: 660 m², ideal para grandes proyectos. - Ubicación privilegiada en 4 H, con alto flujo peatonal y vehicular. - Acceso fácil y cómodo, con estacionamiento cercano. - Posibilidad de personalización según las necesidades de su negocio. Este local se presenta como una opción ideal para quienes buscan establecerse en un entorno dinámico y en constante crecimiento. No pierda la oportunidad de invertir en un espacio que puede convertirse en el corazón de su próximo gran proyecto. El alquiler puede ser sectorizado, como así también la venta. **Consulte con nuestros asesores para más información y agende su visita. ¡Estamos aquí para ayudarle a hacer realidad su sueño empresarial!** Referencia Interna : Tera-6981

Local en Venta, Pocitos, con subsuelo para deposito.

Destacado Gold

U$S 150.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño60 m²

Local en venta, pocitos, con subsuelo para deposito.

Local Comercial en Venta en Pocitos - Edificio La VilletteExcelente oportunidad en una ubicación privilegiada. Este local comercial de 60 m² se encuentra en la planta baja y subsuelo del emblemático edificio La Villette, ubicado en Alejandro Chucarro, en el corazón de Pocitos.Características:60 m² distribuidos en planta baja y subsuelo2 bañosEspacio original, sin reformas previas, ideal para adaptar a tus necesidades comercialesEl local ofrece un amplio potencial para diversos rubros gracias a su disposición y ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de la ciudad.¡No pierdas esta oportunidad de invertir en Pocitos!

Venta local comercial ubicado al frente - Con Renta 8,40%

Destacado Gold

U$S 87.500

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño46 m²

Venta local comercial ubicado al frente - con renta 8,40%

TRES CRUCESDANIEL MUÑOZ  ESQUINA JUAN PAULLIERExcelente ubicación, a dos  cuadras de Av 18 de julio  y cinco cuadras de Bulevar Artigas.  Próximo a Terminal Tres Cruces.  En plena zona comercial, con conectividad hacia todo Montevideo.Unidad PH 01 / N° 2182Local comercial ubicado al frente en planta baja. Actualmente funciona como peluquería. Precio:  US$ 87.500Alquilado : $ 24.500Garnatía: AndaContrato Vigente : Desde Julio 2026Renta Anual: 8.40%Área construida total: 46.86 m²Amplio salónBañoGastos comunes aproximados : $ 2000. Incluyen mantenimiento de sanitaria y honorarios de administración.  Cuenta con OSE independienteLa edificación  se constituye de 20 apartamentos de dos y tres dormitorios y seis locales, distribuidos en planta baja y dos pisos con acceso por escalera. Ubicados al frente y contrafrente. Actualmente se están realizando obras en fachada, pozos de aire y áreas comunes internas del edificio.Apartamentos  disponibles en venta desde US$ 125.000.  Excelente calidad constructiva. Ambientes amplios, todos con aberturas. Todas las unidades cuentan con balcón, patio y/o terraza lavadero. Locales disponibles desde US$ 87.500Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de ventaPara coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

Tres Cruces Plaza (03) - Venta de Local Comercial en Tres Cruces - A Estrenar 2027!

Destacado Gold

U$S 185.170

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño103 m²

Tres cruces plaza (03) - venta de local comercial en tres cruces - a estrenar 2027!

Venta de Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo.¡A Estrenar 2027!Ubicado en planta baja (Unidad 03). Al frente sobre calle Miguelete con orientación Norte.Área Interna 103 m². Distribuido en:+ Ambiente.+ Baño completo.Tres Cruces Plaza | Se ubica en la esquina de Miguelete y Defensa teniendo como frente ambas calles.Amenities:Salón con Parrillero | Sala Cowork | Sala de estar y juegos | Estacionamiento para bicicletas | Plaza exterior con jardines | Juegos para niños.INVIERTA AL COSTO:Metrajes más amplios | Costo por debajo del valor de mercado | Seguridad jurídica del fideicomiso de construcción | Financia en 10 aportes bimensuales | Sin gastos de ocupación | Fondo de garantía incluido | Bajos gastos comunes.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl. Ref. [ MBU58238 LO6342965 ]- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Destacado Gold

U$S 65.000

Local Comercial en Maldonado, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño60 m²

Venta local en el centro de maldonado

La oportunidad de dar el primer paso Local en galeria con 60 m2 , bien ubicado en el centro de Maldonado. Referencia Interna : Tera-2749

Tres Cruces Plaza (01) - Venta de Local Comercial en Tres Cruces - A Estrenar 2027!

Destacado Gold

U$S 186.085

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño103 m²

Tres cruces plaza (01) - venta de local comercial en tres cruces - a estrenar 2027!

Venta de Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo.¡A Estrenar 2027!Ubicado en planta baja (Unidad 01). Al frente sobre calle Miguelete con orientación Norte.Área Interna 103 m². Distribuido en:+ Ambiente.+ Baño completo.Tres Cruces Plaza | Se ubica en la esquina de Miguelete y Defensa teniendo como frente ambas calles.Amenities:Salón con Parrillero | Sala Cowork | Sala de estar y juegos | Estacionamiento para bicicletas | Plaza exterior con jardines | Juegos para niños.INVIERTA AL COSTO:Metrajes más amplios | Costo por debajo del valor de mercado | Seguridad jurídica del fideicomiso de construcción | Financia en 10 aportes bimensuales | Sin gastos de ocupación | Fondo de garantía incluido | Bajos gastos comunes.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.Ref. [ MBU58238 LO6342725 ]- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Venta local con buena renta en Palermo. V. Soho

Destacado Gold

U$S 1.199.000

Local Comercial en Palermo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño275 m²

Venta local con buena renta en palermo. v. soho

Local en plena calle de Maldonado con 275 m2 esq. Yaro. Ideal Ubicacion! Cuenta con excelente renta y contrato por 3 años. Bajo gastos comunes $2.000 Este local se encuentra en el exterior de edificio de gran calidad y excelente terminaciones con diseño. A pocas cuadras de la rambla, rodeado de historias, de teatros independientes, de tiendas y universidades, de almacenes familiares y pequeños cafés de especialidad. Entre libros y música. Entre mercados y parques. Venta U$S *** Consulte con nuestros asesores. Comision Inmobiliria 3% mas iva. Referencia Interna : Tera-1475

Venta llave de negocio, Kiosko, pegado al club Bohemios, excelente facturación

Destacado Gold

U$S 35.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño20 m²

Venta llave de negocio, kiosko, pegado al club bohemios, excelente facturación

Venta de Llave de Negocio – Kiosko/Salón Meraki Excelente oportunidad para adquirir un comercio en funcionamiento, con clientela estable y ubicación estratégica. Ubicado en una zona de alto tránsito en Montevideo, sobre Gabriel Pereira y Libertad, próximo al Club Bohemios, zona centros educativos, edificios y frente a comisaria 10, con flujo constante de clientes durante todo el año. El negocio cuenta con una oferta diversificada de productos y servicios: -Artículos escolares y de papelería -Bebidas, golosinas, galletitas y snacks - Helados - Bijouterie y artículos varios -Terminal de juegos de azar -Recarga de celulares -Servicios STM y otros servicios complementarios Equipamiento incluido: * 4 heladeras exhibidoras * 1 freezer de helados * Mobiliario y equipamiento necesario para continuar operando. Negocio operativo, con múltiples fuentes de ingreso y potencial de crecimiento mediante la incorporación de nuevas líneas de productos y servicios. Alquiler mensual: $26.550 (garantía de aseguradoras) Precio venta llave: U$S 35.000 Ideal para quienes buscan emprender o sumar un comercio ya consolidado y listo para continuar funcionando desde el primer día. Motivo de venta: El vendedor necesita jubilarse :) INMOBILIARIA DELUCCA

Tres Cruces Plaza (02) - Venta de Local Comercial en Tres Cruces - A Estrenar 2027!

Destacado Gold

U$S 185.170

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño103 m²

Tres cruces plaza (02) - venta de local comercial en tres cruces - a estrenar 2027!

Venta de Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo.¡A Estrenar 2026!Ubicado en planta baja (Unidad 02). Al frente sobre calle Miguelete con orientación Norte.Área Interna 103 m². Distribuido en:+ Ambiente.+ Baño completo.Tres Cruces Plaza | Se ubica en la esquina de Miguelete y Defensa teniendo como frente ambas calles.Amenities:Salón con Parrillero | Sala Cowork | Sala de estar y juegos | Estacionamiento para bicicletas | Plaza exterior con jardines | Juegos para niños.INVIERTA AL COSTO:Metrajes más amplios | Costo por debajo del valor de mercado | Seguridad jurídica del fideicomiso de construcción | Financia en 10 aportes bimensuales | Sin gastos de ocupación | Fondo de garantía incluido | Bajos gastos comunes.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.Ref. [ MBU58238 LO6342953 ]- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Local en VENTA en 18 de Julio y Rio Branco, Centro. (Montevideo)

Destacado Gold

U$S 19.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño15 m²

Local en venta en 18 de julio y rio branco, centro. (montevideo)

Venta de Local Comercial en Centro, Montevideo. Galería Uruguay, sobre Av. 18 de Julio esquina Río Branco, acceso por ambas calles. A pasos de la Plaza Fabini y a pocas cuadras de la Plaza Independencia. Local comercial de 15m2 ubicado en planta baja.Piso de parquet. Gran vidriera.Baños de uso común para todos locales de la galería. Aire Acondicionado central. Gastos comunes aproximados: $ 3.000.-Incluyen: OSE, Tarifa de Saneamiento, Mantenimiento y Limpieza, Seguridad por cámaras y Porteria. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.-ALO8040986 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

Destacado Gold

U$S 600.000

Local Comercial en La Barra, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño600 m²

Local en la barra - increible ubicacion

LOCAL EN LA BARRA CON INCREIBLE UBICACION. Espectacular local comercial sobre un lote de 600 m2 con 260 m2 construidos increibles en el punto perfecto. Referencia Interna : Tera-7804

Destacado Gold

U$S 130.000

Local Comercial en Maldonado, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño

Local en venta en la loma

Local en La Loma - Maldonado Ideal para quienes buscan establecer su negocio en una zona de creciente desarrollo. Este espacio ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a diferentes tipos de emprendimientos, gracias a su distribución abierta y versátil. La Loma se caracteriza por ser un área en constante evolución, rodeada de un entorno residencial y comercial que favorece el flujo de clientes. Su proximidad a vías principales garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad, lo que potencia el potencial de atracción de público. Consulte con nuestros asesores para obtener más información sobre esta propiedad y explorar las diversas posibilidades que ofrece. Su negocio puede encontrar aquí el lugar perfecto para crecer y prosperar. Referencia Interna : Tera-223

Destacado Silver

U$S 1.170.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño1494 m²

Edificio comercial en el centro

Edificio Comercial ubicado en Montevideo, Uruguay, específicamente en la dirección Gaboto 1569. Con una antigüedad de 10 años, esta propiedad se ubica en una ZONA DE VIVIENDA PROMOVIDA, ofreciendo un entorno en desarrollo con oportunidades de inversión.El edificio tenia destino de estacionamiento, en la actualidad funciona cómo depósito,  cuenta con una superficie total de 314 m2 y una superficie techada de 1494 m2, distribuidos en 5 pisos, proporcionando amplio espacio para diversos usos comerciales. La fachada del edificio tiene un frente de 20 metros, lo que le otorga una presencia destacada en la zona.Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, internet y electricidad, asegurando que las necesidades básicas de funcionamiento estén cubiertas. Además, el edificio está equipado con un sistema de alarma para mayor seguridad.La ubicación estratégica en Montevideo facilita el acceso a transporte público y otras comodidades urbanas. El edificio dispone de un baño, adaptándose a las necesidades operativas diarias.Este edificio comercial representa una excelente oportunidad para quienes buscan expandir o establecer su negocio en un área con proyección de crecimiento. Su ubicación en una zona promovida para vivienda y la infraestructura disponible son aspectos clave que aportan valor a esta propiedad.

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES - VENTA LOCAL COMERCIAL

Destacado Silver

U$S 83.500

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño48 m²

Oportunidad para inversores - venta local comercial

Edificio construido en 1945, se constituye de 20 apartamentos de dos y tres dormitorios y seis locales comerciales, distribuidos en planta baja y dos pisos con acceso por escalera. Las unidades ya están disponibles para la venta, con entrega (escrituración) prevista para mayo de 2026, una vez concluido el período de incorporación a propiedad horizontal. Actualmente se están realizando obras en fachada, pozos de aire y áreas comunes internas del edificio, pero las unidades se comercializarán en el estado actual. Gastos comunes aproximados: $ 4.500. Incluyen OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza de espacios comunes, tarifa de saneamiento y honorarios de administración) LOCAL COMERCIAL Unidad 06 Ubicado en PB al frente Alquilado: garantía Porto Seguros $ 19.000 - contrato junio 2026 a junio 2028 Acepta préstamo bancario

Destacado Silver

U$S 80.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño22 m²

Local en pasaje asilo. la blanqueada

Se vende "Local comercial" sin instalaciones .22 metros cuadrados, con baño y mesada con canilla.Tiene el uso  exclusivo de consultorio , pero, puede ser, otro giro comercial, que no se encuentre en los  otros locales del complejoBien ubicado, con gran frecuencia de pasaje de gente.Consulte!!!

Venta local comercial en Centro, Canelones y Florida

Oportunidad

Destacado Silver

U$S 62.000

+ $ 300 GC

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño70 m²

Venta local comercial en centro, canelones y florida

Local comercial en muy buena ubicación, sobre Canelones y Florida. 6 metros de frente con vidriera. 70 m2 edificados todo en una planta. Además cuenta con un baño. Apto para oficinas, depósito, gym, etc. Muy buena ubicación y locomoción.Los gastos comunes son de aproximadamente $300.Opción en alquiler: $22.000.

Venta excelente padrón desarrollo logístico Santa Catalina

Destacado Silver

U$S 398.000

Local Comercial en Paso de la Arena, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño2500 m²

Venta excelente padrón desarrollo logístico santa catalina

Barrio Santa Catalina Camino Dellazoppa esq. Camino SanfuentesExcelente ubicación para desarrollo logístico. Rápido acceso a Rutas Nacionales: zona estratégica en Santa Catalina (corredor logístico), entre las intersecciones de Camino Dellazoppa, Camino Sanfuentes y Camino Bajo de la Petisa.Propiedad con potencialidad para ser usada como centro logístico, depósitos o desarrollo comercial. Gran punto logístico en pleno crecimiento.Importante padrón consta de tres galpones, tres oficinas y superficie lateral de terreno no construída.Área total construída: 1.100 m² apróx.Área total del Padrón: 2.500 m² apróx.Inversión US$: 398.000,00Acepta pago inicial de U$S 300.000 y financiación directa por el saldo restante Tres galponesGalpón principal de grandes dimensiones con dos portones corredizos para entrada de camiones. Techo liviano nuevo y eléctrica nueva.Otros dos galpones con portones corredizos.Un baño Tres oficinas, dos de ellas en planta baja y una en primer piso.Patio exterior de buenas dimensionesAcceso por Camino DellazoppaCercado perimetralmente.Portones corredizos al frente.UTE Suministro trifásicoComisión Propiedades & Inversiones para ventas: 3% + IVALos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades & Inversiones de cualquier tipo de responsabilidadPara coordinar visitas llamar de 9 a 17 horas al teléfono ***, ***o ***Quedamos a las órdenesPropiedades & InversionesTel/Fax ***Cel. ***San José 1172 - Frente a Plaza Cagancha

Cordón – Venta de 2 locales comerciales | 85 m²

Destacado Silver

U$S 35.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño51 m²

Cordón – venta de 2 locales comerciales | 85 m²

Se venden 2 locales comerciales en el corazón de Cordón – Montevideo, ubicados en la Galería Territorial ( conocida como Aquario Buenos Aires), un punto estratégico con excelente conexión y alto flujo peatonal.En la zona encontrará una gran variedad de comercios, supermercados, bancos y centros de estudio, incluyendo facultades universitarias. Ideal para emprendimientos como centro estético, consultorios, estudios, centro educativo o depósito.Local 10: Se desarrolla en planta baja, consta de 51m2, al ingresar se puede armar una recepción, salón, entrepiso con baño. Precio U$S 35.000Local 11: Se desarrolla en planta baja, consta de 34m2, recepción al ingreso, amplio salón con baño. Precio U$S 30.000Estos locales se encuentran linderos lo que lo hace aún más interesante para adquirir ambos juntos y tener un metraje de 85m2 totalmente funcional. (CW238043)

Local Comercial en venta ubicado en Mercado Modelo

Destacado Silver

U$S 1.260.000

Local Comercial en Mercado Modelo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño1088 m²

Local comercial en venta ubicado en mercado modelo

Excepcional esquina en venta. local comercial en venta con renta + casa con frente a Bv. Jose Batlle y Ordoñez totalmente independiente.Se trata de un padrón con dos propiedades, por una parte , sobre Bv. Batlley Ordoñez una casa de al frente , totalmente independiente , construcción tradicional del año 1956. en buen estado de conservación.Lindero a la casa encontramos un local comercial, con importante visibilidad por las calles , Bv. Batlle y Ordoñez y Av. D. A. LarrañagaEl estado de conservación del inmueble es bueno sin necesidad de reformas.Excelente punto, siempre estuvo rentado por diferentes empresas y actualmente se encuentra una empresa de balanzas, la misma poseeacceso directo una balanza para el pesado de camiones o ganado.Gran frente a una proa con espacio publico de 35.40 metros. Frente a D. A. Larrañaga, 18.64 metros y a Bv. José Battlle y Ordoñez 20.70(incluyendo el frente de la casa)La renta actual percibida por el arrendamiento es de 186.000 pesos mensuales.Por la casa se estima una renta de 40.000 pesos mensuales.Teniendo una renta aproximada total del padrón de 226.000 pesos.Se destaca el hecho de tener 3 frentes con excelente visibilidad.Honorarios inmobiliarios 3% + IVA.

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