Venta de Locales Comerciales entre 45 y 60 m² con 1 baño en Uruguay

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño46 m²

Venta de local con renta en tres cruces

Venta local comercial con renta – Daniel Muñoz esquina Juan PaullierExcelente oportunidad de inversión en Daniel Muñoz esquina Juan Paullier, dentro de un edificio de construcción sólida actualmente en proceso de actualización de fachada y espacios comunes.El Local Comercial se vende con renta vigente hasta julio de 2028, con un alquiler mensual de $ 24.500, lo que permite adquirir una propiedad que ya genera ingresos.Sobre el edificioEl edificio fue construido en 1945 y está compuesto por 20 apartamentos de 2 y 3 dormitorios y 6 locales comerciales, distribuidos en planta baja y dos pisos, con acceso por escalera.Actualmente se están realizando obras en:- Fachada.- Pozos de aire.- Áreas comunes interiores.Las unidades alquiladas se comercializan en el estado actual, mientras que las intervenciones internas están previstas únicamente para determinadas unidades libres.Gastos comunesGastos comunes aproximados: $ 4.500 mensuales.Incluyen:- OSE.- UTE de espacios comunes.- Mantenimiento de sanitaria.- Limpieza de espacios comunes.- Tarifa de saneamiento.- Honorarios de administración.Información comercialComisión inmobiliaria: 3% + IVA.Una alternativa atractiva para inversores que buscan un local comercial con renta vigente, dentro de un edificio bien ubicado y actualmente en proceso de mejora.Vizcaya Negocios InmobiliariosConsultanos por precio, condiciones del contrato vigente y coordinación de visita.-

Consultorio odontológico en venta-Centro

U$S 220.000

+ $ 7.000 GC

1 Ambiente 1 Baño55 m²

Consultorio odontológico en venta-centro

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: CONSULTORIO ODONTOLOGICO EN ZONA CÉNTRICA! CARLOS QUIJANO ESQ A PASOS DE 18 DE JULIO! 55m2, Consultorio odontológico totalmente equipado y con cartera de clientes. Hecho a nuevo, cañerías, eléctrica, pisos, pintura, ventanas de aluminio con Persianas eléctricas. Sala de espera, cocina amplia y baño completo. -Equipo Belmont Japonés -2 compresores -Instrumental rotatorio WH -Instrumental completo de buena calidad -Lámpara Fotocurado Suiza -Equipo de RX Japonés -Bomba de succión Italiana -Esterilizador y Autoclave -Instrumental Completo para Implantes -Motor WH , cajas de fresas cilíndricas y cónicas para 3I -Caja de fresas para Alfabio -Equipo eléctrico de ultrasonido para Profilaxis . -Materiales varios almacenados . -Computadora en consultorio con programa para ver tomografías Gastos comunes $6.700, calefacción por losa radiante. 3 equipos de aire acondicionado ( sala de espera, escritorio y consultorio ) Timbre de puerta con cámara. Cartera de Pacientes de 42 años de trabajo con más de 600 implantes colocados para control. Comisión por venta 3% mas IVA. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-12515

Venta de Local con entrada para coche y terreno. Está alquilado.

U$S 65.000

Local Comercial en Colón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño45 m²

Venta de local con entrada para coche y terreno. está alquilado.

Local con entrada para coche y terreno lateral y al fondo.Rejas al frente. Galpón de 4 x 11 m aprox. Todo de material y techo liviano. Con oficina y baño al fondo.Servicios de OSE y Ute independientes.Actualmente alquilado con garantía de Sura y renta de $ 15.000.Se entrega alquilado o vacío según como lo quiera quien compra. (CW148313)

Local comercial en venta en Tres Cruces - 002

U$S 87.500

Local comercial en venta en tres cruces - 002

Local comercial en venta en Tres Cruces.Se vende con renta de $ 24.500.Planta baja al frente con orientación norte.Cómodo local comercial con 1 baño.u002Ref. ABDaniel MuñozReferencia: ABU88574 LO8169813 Honorarios por intermediación:Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Local comercial en venta en Tres Cruces - 001

U$S 192.224

Local Comercial en Palermo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño60 m²

Local comercial en venta en tres cruces - 001

Edificio en construcción a estrenar en agosto de 2027.Local comercial en venta en Tres Cruces.Planta baja al frente con orientación norte.Local comercial frente a Plaza Seregni, cuenta con 1 baño.El edificio cuenta con amplio hall de ingreso, locales comerciales, parque, sala de juegos, SUM, cowork, baños y gimnasio. Rooftop con amenidades: open gym, solárium y duchas, barbacoa, juegos para niños y materas.Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda de interés social.Forma de pago:30% al compromisosaldo en 36 cuotas fijas en dólares sin interés.Gastos de ocupación 3%U 001Ref. LCGala RockReferencia: ABU54687 AP7040916  Honorarios por intermediación:Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

U$S 172.900

Venta local comercial en palermo - 001

Edificio a estrenar.Local comercial en venta en Palermo.Planta baja al frente con orientación este.Local comercial con baño.Cuenta con los beneficios de la Ley de vivienda de interés social.Gastos de ocupación 4%Financiación bancaria hasta 90%u001Ref. ABWinks GabotoReferencia:    ABU48282 AP5015311  Honorarios por intermediación:Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Local Comercial en venta ubicado en Cordón

U$S 110.000

Local Comercial en Península, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño52 m²

Local comercial en venta ubicado en cordón

Local comercial en esquina, ubicado en el corazón de Cordón, con una superficie total de 52 m², ideal para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata. Actualmente ocupado y en funcionamiento, este local representa una interesante oportunidad para aquellos que deseen mantener la ocupación actual, sujeto a acuerdo y condiciones vigentes. La distribución del espacio incluye un sector de atención al cliente, un área de elaboración, un depósito y un baño, lo que lo convierte en un ambiente versátil y funcional. El local cuenta con todas las comodidades necesarias para su operación, incluyendo agua corriente, desagüe cloacal y conexión eléctrica, garantizando un uso comercial efectivo. Se encuentra en una ubicación estratégica que maximiza la visibilidad y el acceso, lo que lo hace atractivo para diversos tipos de negocios. Sin duda, una opción que no se puede dejar pasar en el competitivo mercado de Cordón. Nicolás Fonseca Asesor inmobiliario | Pérez Bienes Raíces WhatsApp: ***Honorarios inmobiliarios comprador: 3% + IVA.

Local comercial en Gorlero con vidriera a la calle 28

U$S 65.000

Local Comercial en Palermo, Montevideo

Local comercial en gorlero con vidriera a la calle 28

Este espacio ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un negocio en una de las zonas más concurridas y turísticas de Punta del Este, ideal para captar tanto a residentes como a visitantes. El local se encuentra en un entorno vibrante, rodeado de comercios, restaurantes y servicios que garantizan un flujo constante de potenciales clientes. Su distribución permite múltiples posibilidades de uso, adaptándose a diversas actividades comerciales. La cercanía a la playa y a puntos de interés turístico lo convierte en un lugar estratégico para cualquier emprendimiento. No pierda la oportunidad de invertir en este local que combina ubicación, visibilidad y potencial de crecimiento. Consulte con nuestros asesores para más información y para coordinar una visita. Referencia Interna : Tera-40685

Venta apartamento 1 dormitorio con terraza en Palermo, Montevideo

U$S 165.900

2 Ambientes 1 Baño50 m²

Venta apartamento 1 dormitorio con terraza en palermo, montevideo

Descubrí este moderno apartamento de 1 dormitorio en Winks Gaboto, un proyecto ubicado en el corazón de Palermo Soho, una de las zonas con mayor crecimiento y atractivo de Montevideo.La unidad se destaca por su diseño contemporáneo, espacios bien aprovechados y excelente luminosidad natural. Cuenta con un cómodo dormitorio, baño completo, cocina integrada de estilo moderno y un agradable living-comedor con salida a una amplia terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre, generar un espacio de relax o compartir momentos especiales.Los amplios ventanales favorecen la entrada de luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos, funcionales y confortables. Cada detalle fue pensado para brindar practicidad y calidad de vida, con terminaciones modernas y de fácil mantenimiento.El edificio incorpora una propuesta de amenities pensada para disfrutar todos los días:• Barbacoas equipadas.• Terraza Solárium.• Rooftop con vistas panorámicas.• Gimnasio.• Espacio Cowork.• Boxes de almacenamiento.• Bicicletero con zona de mantenimiento.• Locales comerciales en planta baja.Beneficios del proyecto:• Entrega prevista: Junio 2026.• Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida.• Exoneración de IRPF sobre rentas por 10 años.• Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.• Financiación bancaria de hasta el 90%.• Gastos de ocupación: 4% (incluye conexiones, reglamento y plano).Forma de pago con financiación bancaria:• 5% Reserva.• 10% Compromiso.• 35% Cuotas durante la obra.• 50% Ocupación (financiación bancaria).Forma de pago inversor en obra:• 10% Reserva.• 20% Compromiso.• 60% Cuotas durante la obra.• 10% Ocupación.Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de compraventa.Consultá por disponibilidad, precios actualizados y opciones de financiación. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un proyecto moderno, ubicado en uno de los barrios con mayor crecimiento y valorización de Montevideo.Vizcaya Negocios Inmobiliarios -

U$S 19.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño48 m²

Llaves de kiosco en venta-unión

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: LLAVES DE KIOSCO EN ZONA UNIÓN. COMERCIO ESQ AZARA. Excelente ubicación, zona comercial muy concurrida. Ganancia aprox de $ 120000 bruto. Local amplio con posibilidad de crecimiento ya que se encuentra dentro de un galpón de 120m2, actualmente funciona como kiosco pero es ideal para minimarket, también hay posibilidad de dividirlo y hacerlo mas pequeño. Alquiler $43000. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-10461

Local Comercial en Piriápolis (Beaullieu) Ref. 5900

U$S 150.000

Local Comercial en Beaulieu, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño51 m²

Local comercial en piriápolis (beaullieu) ref. 5900

Local Comercial en en Piriápolis sobre la calle Reconquista con una superficie de 49 m2 y un uso exterior de jardín de 178 m2.

VENTA LOCAL COMERCIAL A LA CALLE EN CORDÓN

U$S 52.000

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño47 m²

Venta local comercial a la calle en cordón

Corredor Responsable: - Contacto: Natalia Benincasa Excelente oportunidad de inversión o para desarrollar tu actividad comercial en una ubicación estratégica, sobre Martín C. Martínez, a pasos de la emblemática Avenida 18 de Julio, uno de los principales ejes comerciales y de servicios de la ciudad. El local se desarrolla en planta baja y cuenta con 47 m² interiores, ofreciendo un espacio versátil y funcional para múltiples rubros comerciales, profesionales o de servicios. Además, dispone de un entrepiso que permite ampliar la superficie útil, generando un área adicional ideal para oficina, depósito, archivo o espacio de trabajo complementario. Su frente a la calle le brinda excelente visibilidad y exposición comercial, en una zona con importante circulación peatonal y vehicular. Gastos aproximados: Tributos domiciliarios (IMM): $1.700 cada dos meses aproximadamente. Contribución inmobiliaria: $2.200 anuales aproximadamente. Impuesto de Primaria: $1.600 anuales aproximadamente. Sin gastos comunes. Una excelente opción tanto para quien busca instalar su negocio como para inversores que valoran una propiedad comercial de bajo costo de mantenimiento en una ubicación consolidada de Montevideo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial en venta en Pocitos Nuevo - B

U$S 239.000

1 Ambiente 1 Baño60 m²

Local comercial en venta en pocitos nuevo - b

Edificio en construcción a estrenar en marzo de 2028.Local comercial en venta en Pocitos Nuevo.Planta baja al frente con orientación sur.Local comercial sobre Avda. Rivera.Forma de pago: 10% seña 30% compromiso 60% en cuotas trimestrales Gastos de ocupación 5%U BRef. LCUrban Port IIIReferencia: ABU57420 LO6217020  Honorarios por intermediación:Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Local Comercial en La Blanqueada en un entorno barrial con excelente conectividad y servicios

U$S 154.000

Local Comercial en La Blanqueada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño47 m²

Local comercial en la blanqueada en un entorno barrial con excelente conectividad y servicios

Terrazas de Ventura – Vida de Barrio, Conectividad y Comunidad Un proyecto que integra calidad de vida, privacidad y seguridad, pensado para quienes buscan un estilo de vida moderno y funcional. Ubicación estratégica: Entorno residencial tranquilo con todos los servicios a pasos Excelente conectividad con toda la ciudad Comunidad Ventura – Espacios para compartir y disfrutar: Espacio de cowork Huerta orgánica Gimnasio Rincón de juegos para niños Barbacoa equipada Comodidades y servicios: Portería y control de acceso 2 amplias barbacoas con estilos diferentes Bajos gastos comunes Terminaciones de excelente calidad Alto nivel de seguridad: rejas y cerca eléctrica Garajes y cocheras opcionales Oportunidad comercial: Local con alta visibilidad y flujo permanente de personas Ubicación estratégica, ideal para tu próximo gran negocio Terrazas de Ventura ofrece un entorno pensado para vivir, compartir y prosperar, combinando confort, seguridad y comunidad en un solo lugar.

Local comercial en venta con renta en Tres Cruces - 006

U$S 83.500

1 Ambiente 1 Baño47 m²

Local comercial en venta con renta en tres cruces - 006

Local comercial en venta con renta en Tres Cruces.Se vende con renta de $ 19.000.Planta baja al frente con orientación norte.Cómodo local comercial con 1 baño.u006Ref. ABDaniel MuñozReferencia: ABU88574 LO8169883 Honorarios por intermediación:Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Oficina/Local 55 m2 Amoblado en Acevedo Díaz - Venta y Alquiler

U$S 185.000

1 Ambiente 1 Baño55 m²

Oficina/local 55 m2 amoblado en acevedo díaz - venta y alquiler

Excelente local/oficina de 55 m² sobre Acevedo Díaz 1517, en primera planta con salida directa a la calle y ubicación al frente. Ideal para estudio profesional, oficina o emprendimiento que busque buena visibilidad y comodidad. El espacio viene completamente amoblado, listo para entrar y empezar a trabajar desde el primer día. Cuenta con cochera con baulera grande, perfecta para guardar todo lo que necesites con orden y seguridad. El edificio dispone de seguridad con cámaras y, como diferencial, una terraza con parrillero disponible para alquilar, ideal para reuniones o un momento de distensión. Una propiedad versátil, bien ubicada y en condiciones inmejorables para quien busca sumar a su inversión o instalar su actividad en una zona consolidada. Opciones: Venta: USD 185.000 Alquiler: USD 1.200 Consultanos por más información y coordinemos una visita. Entorno Negocios Inmobiliarios

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES - VENTA LOCAL COMERCIAL

U$S 87.500

Oportunidad para inversores - venta local comercial

Edificio construido en 1945, se constituye de 20 apartamentos de dos y tres dormitorios y seis locales comerciales, distribuidos en planta baja y dos pisos con acceso por escalera. Las unidades ya están disponibles para la venta, con entrega (escrituración) prevista para mayo de 2026, una vez concluido el período de incorporación a propiedad horizontal. Actualmente se están realizando obras en fachada, pozos de aire y áreas comunes internas del edificio, pero las unidades se comercializarán en el estado actual. Gastos comunes aproximados: $ 4.500. Incluyen OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza de espacios comunes, tarifa de saneamiento y honorarios de administración) LOCAL COMERCIAL Unidad 02 Ubicado en PB al frente Alquilado: garantía Sura $ 24.500 - contrato agosto 2026 a agosto 2028 Acepta préstamo bancario

U$S 139.327