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Venta de Locales Comerciales baratos En construcción en Uruguay página 3

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Destacado

U$S 289.921

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño161

Tres cruces plaza (05) - venta de local comercial en tres cruces - a estrenar 2027!

Venta de Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo.¡A Estrenar 2027!Ubicado en planta baja (Unidad 05). Al frente sobre calle Miguelete y formando esquina con calle Defensa, con doble orientación Norte/Oeste.Área Interna 161,5 m². Distribuido en:+ Ambiente.+ Baño completo.Tres Cruces Plaza | Se ubica en la esquina de Miguelete y Defensa teniendo como frente ambas calles.Amenities:Salón con Parrillero | Sala Cowork | Sala de estar y juegos | Estacionamiento para bicicletas | Plaza exterior con jardines | Juegos para niños.INVIERTA AL COSTO:Metrajes más amplios | Costo por debajo del valor de mercado | Seguridad jurídica del fideicomiso de construcción | Financia en 10 aportes bimensuales | Sin gastos de ocupación | Fondo de garantía incluido | Bajos gastos comunes.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.Ref. [ MBU58238 LO6342997 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

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U$S 367.040

Local Comercial en Pocitos, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño119

Local comercial en venta, pocitos lo7832823

Local comercial en venta, cuenta con 119.5 mt2 totales.Se encuentra a pasos de la rambla de Pocitos, en una zona altamente transitada. -----------------------------------------El edificio:Diseñado por el reconocido estudio Gómez Platero, este nuevo proyecto residencial en construcción combina arquitectura contemporánea con practicidad y confort.Se desarrolla en 12 niveles más planta baja y reúne 89 unidades en diversas tipologías: apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, además de exclusivos penthouses y dúplex con vistas privilegiadas.Cuenta con dos niveles de estacionamiento subterráneo, espacios destinados al guardado de bicicletas y depósitos individuales. En la planta baja se integran tres locales comerciales, sumando servicios y dinamismo al entorno. Algunas unidades disponen de terrazas con parrillero de uso exclusivo, ofreciendo un espacio íntimo al aire libre.Amenities: Barbacoa abierta con parrillero | Gimnasio | CCTV | Bicicletero------------------------------------------La zona:Ubicado en Pocitos, uno de los barrios más valorados de Montevideo, el proyecto se sitúa a pocos metros de la Rambla y de 26 de Marzo, garantizando excelente accesibilidad a servicios, transporte y comercios. El entorno combina vitalidad urbana, propuestas gastronómicas, cercanía a espacios recreativos y un estilo de vida dinámico, convirtiéndolo en un punto estratégico tanto para quienes buscan vivir como para quienes desean invertir.-------------------------------------------Información Adicional:Gastos a cargo del comprador:1) Gastos de ocupación: 5%2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.Garajes disponibles: consultar precioFormas de Pago:1) Plazo de obra: 20% reserva - 70% en cuotas en plazo de la obra - 10% contra entrega2) Contado: 90% firma compromiso - 10% contra entrega-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. ABU68420 LO7832823

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U$S 429.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño123

Local comercial en venta, tres cruces alo5637884

Local comercial en venta con 123 m² totales Este proyecto nace en en la nueva zona de desarrollos inmobiliarios, muy cerca del centro pero con amplias avenidas con abundante verde, a pasos de todo los servicios, cerca de la zona universitaria, de la terminal de buses de Tres Cruces.Apartamentos incluidos en la ley de viviendas promovidas con todos las exoneraciones tributarias, que los hacen muy competitivos en precio y rentabilidad futura.El edificio con 10 pisos se divide en unidades monoambiente, de 1 y 2 dormitorios.La calidad define un claro objetivo: crear viviendas que brinden buena calidad de vida, el edificio está pensado para disfrutar tu área privada y el out door , el resto del edificio sea una prolongación de tu hogar, espacios comunes para vivir y disfrutar este momento de nuestra vida.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosHacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ALO5637884

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U$S 540.550

Local Comercial en Playa Mansa, Maldonado
1 Ambiente 1 Baño203

Local comercial en venta en playa mansa, punta del este ap7811223

Amplio local comercial en ventaLa unidad se desarrolla con una planta funcional que integra living-comedor y cocina en un mismo ambiente, generando un espacio cómodo.Cuenta con amplios ventanales que potencian la entrada de luz natural. La terraza amplía el área social, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar al aire libre.Dispone de terminaciones de calidad, previsión para aire acondicionado y cerramientos de alta prestación, asegurando confort y eficiencia durante todo el año.-------------------------------------El edificio:Este proyecto es un desarrollo residencial contemporáneo que se integra a un entorno de categoría, con infraestructura y servicios de primer nivel.Ofrece unidades monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, todas diseñadas con plantas funcionales, amplios ventanales y espacios luminosos que priorizan confort y practicidad. Cada apartamento cuenta con terraza, reforzando la conexión con el exterior.Su arquitectura de líneas modernas y materiales duraderos acompaña un estilo de vida dinámico, combinando calidad constructiva, diseño actual y una ubicación estratégica dentro del balneario.Amenities: Piscina | Gimnasio | 2 Barbacoas | Laundry | Espacios verdes------------------------------------------La zona:Ubicado en una zona estratégica de Punta del Este, a la altura de la parada 5 de la Playa Mansa y a minutos de Playa Brava. Cuenta con cercanía al Puerto, centros comerciales, restaurantes, servicios y principales avenidas de conexión, el proyecto ofrece acceso inmediato a la vida social y comercial del balneario, manteniendo al mismo tiempo la proximidad a las playas más emblemáticas.La combinación de ubicación privilegiada, entorno consolidado y tipologías versátiles convierte a esta propuesta en una opción atractiva tanto para vivienda como para renta anual o temporaria.-------------------------------------------Información Adicional:Gastos a cargo del comprador:1) Gastos de ocupación: 5%2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.Garajes disponibles: consultar precio.Formas de Pago:1) Plazo de obra: 30% con la promesa de compra venta - 70 % durante la obra.2) Contado: 90% compromiso de compra venta - 10% contra entrega de la unidad.-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.ABU70477 AP7811223

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U$S 550.000

Local Comercial en La Blanqueada, Montevideo
1 Ambiente 165

Local comercial en venta, la blanqueada abu53392 ap6487612

Lo que buscabas llegó a la Blanqueada, una moderna torre en régimen de propiedad horizontal, con destino a unidades de apartamentos desarrollados en 15 niveles, se compone de 148 unidades de apartamentos, 128 unidades de 1 dormitorio y 20 unidades de 2 dormitorios.En planta baja se desarrollará un local comercial, smart lockers, sala de reuniones, un espacio de coworking, espacios exteriores enjardinados, área exterior con juegos infantiles, pet garden, estacionamientos techados y bike parking.Además, contará en el piso 16 con un rooftop con terraza panorámica perimetral y un salón de usos múltiples con cocina, baño y parrillero. Gimnasio, sala de juegos y dos parrillerosexteriores pergolados.En el subsuelo, se encontrará un lavadero inteligente, taller de herramientas, taller de reparación de bicicletas y áreas técnicas.Su proximidad a las principales arterias de la ciudad, su cercanía al Centro Comercial Plaza Italia así como su fácil accesibilidad a los servicios públicos y privados, hacen de este en lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad.Amenities:-Sala de reuniones-Espacio de coworking-Espacios exteriores enjardinados-Juegos infantiles-Pet garden-Laundry-Parrillero-Gimnasio-Sala de juegos-GarageOcupación y conexiones 4%Fecha estimada de entrega: Setiembre 2026Formas de pago:Contado80% Boleto de compra20% Contra entregaPlazo de Obra:30% Boleto de compra60% Plazo de obra10% Contra entregaHacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU53392 AP6487612

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U$S 815.900

Local Comercial en Parque Rodó, Montevideo
2 Ambientes 1 Baño226

Oficina en venta, parque rodó ap6814454

Llega un nuevo desarrollo de la marca y queríamos compartir las principales característica de este nuevo emprendimiento. Se trata del nuevo proyecto sobre la primera línea de Montevideo frente a la sede del Palacio Mercosur. Contará con 213 apartamentos, muchos de ellos estudios, especialmente pensados para inversores y viajeros temporales.Será un innovador emprendimiento residencial diseñado especialmente para propietarios o turistas amantes de la ciudad y sus propuestas. Un proyecto abierto al público en general con un gran café con espacios de cowork al frente en doble altura sobre la calle Dr. Luis Piera. Con vistas panorámicas a la ciudad y rambla, rodeado de un entorno que lo convierte en único.Será el primer edificio que ofrecerá propuestas para todo tipo de visitante; residente temporario, o viajero de negocios. En una zona de constante crecimiento y desarrollo, rodeado de los principales servicios, cafés y colegios. Contará con espacios que se encuentran el rooftop bar, las salas de reuniones, la cafetería y el gimnasio con sala de relax e hidromasajes. Además de áreas verdes la iluminación y orientación lo integran a la naturaleza que lo rodea haciéndolo un edificio ideal para proyectar un futuro de calidad. Amenities:-Tech Gym equipado-Spa-Piscina + hidromasajes-Sala de reuniones-Espacios Co-Work + Cafe-Laundry-JardínForma de Pago Inversión en Obra:10% Reserva20% Compromiso60% Cuotas durante Obra10% OcupaciónOcupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU62184 AP6814454

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