Venta de Locales Comerciales baratas en Uruguay página 31

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U$S 190.000

Local Comercial en Punta Rieles, Montevideo
4 Ambientes 2 Baños1560 m²

Venta | galpón de 400 m² + casa de 3 dormitorios en ruta 8 | próximo a zonamérica | 1.560 m² de terreno

Ubicada estratégicamente sobre Ruta 8, a pocos minutos de Zonamerica, uno de los principales polos empresariales, logísticos e industriales del país, esta propiedad ofrece una combinación muy difícil de encontrar en el mercado: galpón industrial operativo, vivienda con renta activa y un terreno con importante potencial de desarrollo.   El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 1.560 m², con normativa urbanística que amplía considerablemente sus posibilidades de crecimiento:   ✔ Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 60%. ✔ Altura máxima permitida: 9 metros. ✔ Retiro frontal: 4 metros.   El galpón cuenta con 400 m² construidos, ofreciendo una estructura funcional para almacenamiento, logística, talleres, distribución o industria liviana. Entre sus principales características se destacan:   ✔ Amplio portón principal de acceso. ✔ Segundo portón posterior que facilita la circulación interna. ✔ Portón lateral con ingreso vehicular de 3,18 metros de ancho, ideal para optimizar la operativa. ✔ Oficina al frente. ✔ Baño. ✔ Servicios activos de UTE y OSE.   Dentro del mismo padrón se encuentra una cómoda casa de aproximadamente 100 m², independiente del galpón. La vivienda dispone de:   -Tres dormitorios. -Jardín al frente. -Patio. -Parrillero. Actualmente se encuentra alquilada por $25.000 mensuales   Su privilegiada ubicación sobre Ruta 8, con excelente conectividad hacia Zonamerica, Ruta 101, Aeropuerto Internacional de Carrasco, Ruta Interbalnearia y los principales accesos de Montevideo, la posiciona como una de las alternativas más interesantes del mercado.   Contactá hoy mismo a Arteaga Hill y coordiná tu visita   Vende | Arteaga Hill Propiedades   La ubicación del aviso puede no ser exacta por motivos de privacidad. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta.

Oportunidad

U$S 190.000

Local Comercial en Maroñas, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños364 m²

Venta de local comercial barrio maroñas

INMOBILIARIA GARVAS VENDE AMPLIO LOCAL COMERCIAL Y DEPÓSITO EN MAROÑAS Ubicado sobre calle Teófilo Collazo, en una zona estratégica de Montevideo, a tan solo una cuadra de Av. 8 de Octubre, con excelente conectividad y fácil acceso, se ofrece esta excelente propiedad ideal para empresas, centros logísticos, depósitos, talleres, comercios mayoristas, distribución o inversión. Desarrollada sobre un terreno de 300 m² y con 364 m² edificados, la propiedad cuenta con dos plantas, ofreciendo amplios espacios que se adaptan a múltiples actividades comerciales e industriales. Características principales: 364 m² construidos. Terreno de 300 m². Dos pisos. Dos baños. Oficina de 40 m². Amplias áreas de depósito y almacenamiento. Construcción sólida y funcional. Habilitación Municipal vigente. Habilitación de Bomberos. Su distribución permite combinar áreas administrativas, operativas y de almacenamiento en un mismo inmueble, optimizando el funcionamiento de distintos tipos de negocios. La cercanía a Av. 8 de Octubre brinda excelente accesibilidad, conexión con distintos puntos de la ciudad y fácil circulación para clientes, proveedores y personal. Ideal para logística, distribución, e-commerce, talleres, empresas de servicios, depósitos, centros de almacenamiento o emprendimientos comerciales que requieran amplitud y una ubicación estratégica. Una propiedad versátil, con gran potencial y todas las habilitaciones necesarias para comenzar a operar, ofreciendo una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse o expandir sus actividades. Consulte por más información y coordine su visita.

U$S 190.000

Local Comercial en Solymar, Canelones
1 Ambiente 3 Baños600 m²

Venta de llave de ferreteria y barraca- solymar

Corredor Responsable: - Contacto: Silvana Rodríguez Venta de llave de negocio de Ferreteria y Barraca VQ en Solymar, Canelones. La venta de la llave comprende TODO el negocio en funcionamiento, como lo es todo el stock existente en el local tanto de ferretería como barraca, cartera de clientes numerosa y sólida, camión, elevador, local comercial (alquilado) empleados: 1 vendedor, 1 cajero, 1 peón y se puede dejar 1 administrativo que conoce todo el negocio. El local en donde se desarrolla el negocio está ubicado en Solymar, sobre lateral norte de Giannatassio entre las calles Real de Azua y Ibirapita, muy reconocido, con clientela sólida y reconocimiento desde hace años en la zona. El local se desarrolla en 2 plantas grandes teniendo este también frente y fondo, en planta baja encontramos 3 baños, 2 cocinas y 1 oficina con 2 puestos de trabajo. En planta alta 2 baños, 2 cocinas y 2 depósitos, es un local con buena oportunidad de reorganización de stock para que funcionen 2 locales diferentes si así se desea y poder incrementar negocio y ganancias. Ideal para quien desea adquirir un negocio sólido, ya armado, con buenas ganancias y rápido retorno de inversión. Comisión Inmobiliaria: 3% más IVA del valor del negocio. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 190.000

Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño139 m²

Local comercial en venta en centro

Ofrecemos 3 locales comerciales en venta con renta ubicados en la Torre de los Profesionales en Colonia y Yaguarón.En Planta Baja, una plaza interna dominada por el verde de una anacahuita centenaria congrega a su alrededor un centro comercial con locales y una cafetería.Para que los visitantes puedan disponer de comodidad y seguridad se destinó un piso de estacionamiento de la torre.El metraje total de los 3 locales teniendo en cuenta PB y entrepiso es de 139m2 aprox.Local 9: PB 24m2, entrepiso 16m2, un baño.Local 10: PB 24m2, entrepiso 24m2 aprox., un baño y kitchenette.Local 11: PB 24m2, entrepiso 24m2 aprox., un baño y kitchenette.Dos de los locales llevaron el entrepiso hasta adelante.Los locales están alquilados generando una renta muy atractiva.Local 9: con contrato de alquiler a partir de mayo 2023 por 2 años. Gtía de alquiler PORTO.Local 10: con contrato de alquiler a partir de marzo 2022 por 2 años. Gtía de alquiler SURA.Local 11: con contrato de alquiler a partir de noviembre 2022 por 2 años.Gastos Comunes; $3.600 c/u.Contribución Inmobiliaria: $ 11.400 c/u.En total, el complejo tiene 151 oficinas, 284 cocheras, locales comerciales y un centro de convenciones.Cuenta con seguridad 24hs.Referencia ALO5384365 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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