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Venta de Locales Comerciales en Colonia

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Vendemos fondo de comercio de gimnasio en Colonia del Sacramento

U$S 40.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 2 Baños

Vendemos fondo de comercio de gimnasio en colonia del sacramento

Venta de llave de gimnasio en funcionamiento – Excelente ubicaciónOportunidad única de inversión en gimnasio totalmente equipado y en pleno funcionamiento, ubicado sobre avenida principal de Colonia del Sacramento,con gran visibilidad y flujo constante de personas.El comercio cuenta con cartera de clientes activa, equipamiento completo y espacios funcionales para el desarrollo de la actividad.Ideal para continuar la explotación del negocio desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional.Características destacadas:• Gimnasio operativo • Equipamiento completo incluido• Excelente ubicación sobre avenida principal• Alta visibilidad comercial• Negocio con clientela estable• Ideal para inversores o profesionales del rubroIncluye: 1- Prensa invertida1- Jack simple1- Banco de cuádriceps1- Banco femoral1- Aductores1- Jack péndulo1- Prensa 45 grados3- Smit (1 multifunción full, 1 semi multifunción y 1 funcional)1- Banco de glúteos1- Polea doble alta y baja1- Polea alta1- Potro de espalda (remo T)1- Banco de curl de bíceps4- Bancos multiuso2- Bancos pecho plano olímpico2- Bancos pecho inclinado olímpico1- Peck deck cerrado2- Mancuerneros completos (10 juegos c/u)750 kgs. De Discos (de 20,15,5 y 2.5)7- Barras olímpicas1 -Barral10- Colchonetas1- Barra hexagonal3- Barras armadas (10,15 y 20)1- Juego olímpico mancuernas1- Juego profesional completo dorsales1- Agarre standard varios4-Step10- Bicicletas estáticas profesionales3- Caminadores profesionales life fitness2- Caminadores standard3- Ventiladores industriales1- Equipamiento de audio profesional última generación2- TV LED SMART 45´Equipamiento de oficina completo (computadora, impresora, etc)Es importante aclarar que la superficie total del gimnasio es de 200 m2, de los cuales a 180 m2 están con  piso de goma de espesor 1 centímetroGran oportunidad para quienes buscan un negocio  consolidado en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Consulte por más información y condiciones de venta

Local en Carmelo
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Local Comercial en Carmelo, Colonia
1 Ambiente 2 Baños250 m²

Local en carmelo

En venta y alquiler amplio local comercial ubicado en pleno centro de la ciudad de Carmelo, a pocos metros de la plaza Independencia. El local comercial cuenta con una amplia área principal, otro salón contiguo a éste de similares dimensiones, área de garage o depósito. Apartamento al fondo y patio.Código de referencia: GLO6679757Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números: ALQUILERES: Oficina *** / *** VENTAS: *** (Martín González)/ *** (Carlos Véliz)Estamos ubicados en Uruguay esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.

Locales comerciales venta Colonia del Sacramento

U$S 250.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 3 Baños296 m²

Locales comerciales venta colonia del sacramento

Corredor Responsable: - Contacto: Federico Sierra VENTA DE DOS LOCALES COMERCIALES CON COCHERAS EN COLONIA DEL SACRAMENTO Una oportunidad de inversión estratégica en el corazón comercial de Colonia del Sacramento. Se ofrece a la venta un padrón de 432 m² de terreno con 296 m² edificados, conformado por dos locales comerciales que ofrecen múltiples posibilidades de explotación tanto de manera conjunta como independiente. Ubicados sobre General Rivera, próximos a Avenida General Flores en una zona de importante circulación y demanda comercial, estos locales representan una alternativa interesante para quienes buscan desarrollar una actividad comercial, generar renta o proyectar una inversión con potencial de modernización y adaptación. El local ubicado al frente fue acondicionado para carnicería, mientras que el local ubicado al fondo se encuentra en muy buen estado y actualmente funciona como local de juegos electrónicos, contando además con patio y baños para clientes. La propiedad incluye un apartamento en planta alta cuyo estado de ocupación deberá confirmarse, así como dos cocheras que añaden valor a la inversión. La estructura edilicia mantiene un estado general muy bueno y cuenta con servicios completos: agua, electricidad y teléfono. El aire acondicionado presente en los espacios facilita el confort tanto para clientes como para operarios. La configuración de galpón permite una flexibilidad importante para adaptaciones futuras según las necesidades del negocio. Entre sus principales atributos destacan la amplitud del terreno, la superficie edificada, la presencia de dos unidades comerciales dentro de un mismo padrón, las cocheras incluidas y la versatilidad para adaptarlas a diferentes perfiles de negocio. La ubicación permite pensar en diversos destinos comerciales con potencial para modernizar los espacios y aprovecharlos individualmente o como un único proyecto integrado. Una propiedad con escala, ubicación estratégica y versatilidad, ideal para inversores o comerciantes que busquen un inmueble con posibilidades reales de desarrollo y generación de renta en una zona consolidada de la ciudad. Coordina tu visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LOCAL CON RENTA EN COLONIA

U$S 900.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 1 Baño1286 m²

Local con renta en colonia

Excelente oportunidad en pleno centro de Colonia. Local comercial con salida a dos calles, ubicado en una zona estratégica de alto tránsito. Actualmente se vende con renta, ideal para inversores. El inmueble forma parte de un edificio histórico construido en 1857, refaccionado en 1986 para uso gastronómico, que hoy ofrece gran potencial para restauración y puesta en valor. Se desarrolla en planta baja y subsuelo, a pocos metros del puerto de yates y del encantador casco histórico de la ciudad.

LOCAL EN VENTA EN COLONIA

U$S 450.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 1 Baño350 m²

Local en venta en colonia

Local en el centro de Colonia. Casi 10 metros de frente sobre Avda General Flores en excelente ubicación a metros del puerto y del casco histórico de la Ciudad. Desarrollado en planta baja y subsuelo (399 m²). Un baño ubicado en subsuelo. Jardín al fondo (155 m²). Exonerado del pago de Impuesto de Primaria.

Venta de Apartamento, Local y Galpón en Zona Centro, Carmelo

U$S 260.000

Local Comercial en Carmelo, Colonia
1 Ambiente 3 Baños602 m²

Venta de apartamento, local y galpón en zona centro, carmelo

Ubicada en pleno centro de Carmelo, esta propiedad ofrece una versatilidad única para emprendedores e inversores. Comprende un terreno de 798 M2 con una construcción total de 602 M2, ideal para múltiples usos comerciales e industriales.El local comercial de 60 M2 se sitúa estratégicamente en esquina, ofreciendo doble frente y máxima visibilidad. En la planta alta, un apartamento de 66 M2 incluye 2 dormitorios, cocina independiente, living comedor con estufa tradicional, baño y una amplia terraza de 23 M2 con parrillero.Además, la propiedad cuenta con un galpón o nave industrial de 361 M2, con accesos independientes tanto para vehículos de carga pequeños como para autos. Incluye una cámara de frío de 8 M2 y un depósito adicional de 42 M2, lo cual amplía significativamente sus posibilidades de uso.Tambíen posee un segundo ingreso para personas sobre calle Lavalleja.A pesar de requerir refaccion y modernizacíon, su ubicación privilegiada, su alto factor de ocupación en plena zona comercial y su estructura adaptable a diversos rubros representan una excelente oportunidad de inversión.

Venta Local Restaurante En Nueva Helvecia

U$S 360.000

Local Comercial en Nueva Helvecia, Colonia
2 Ambientes 3 Baños579 m²

Venta local restaurante en nueva helvecia

Ubicado en el corazón de Nueva Helvecia, en Colonia, Uruguay, se encuentra este espacioso local comercial en 18 de Julio. Con una superficie total de 579 m2 y una construcción techada de 188 m2, este local de dos pisos ofrece una versatilidad excepcional para diversos tipos de negocios.La propiedad cuenta con 2 amplios salones y 4 baños, proporcionando un entorno funcional y cómodo para clientes y empleados. Aunque el local no dispone de estacionamiento propio, está estratégicamente situado en una zona de fácil acceso, lo que facilita la llegada de visitantes.Con más de 30 años de antiguedad, el inmueble se mantiene en buen estado y cuenta con servicios esenciales como agua corriente y electricidad, garantizando un funcionamiento eficiente para cualquier actividad comercial. La zonificación y otros detalles específicos del lugar ofrecen oportunidades para adaptarse a las necesidades comerciales modernas.Este local es una opción ideal para empresarios y comerciantes que buscan establecer o expandir su negocio en una de las áreas más dinámicas de Nueva Helvecia. Su ubicación privilegiada asegura un flujo constante de potenciales clientes, mientras que su diseño práctico facilita la personalización según las demandas del negocio. Una excelente inversión para quienes buscan un espacio con gran potencial en un entorno urbano y activo.Coordina tu visita y consulta por los planes de financiación proporcionados por la propietaria.Compartimos con todos los colegas.

Local sobre Luis A. de Herrera, Colonia del Sacramento.

U$S 250.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 1 Baño

Local sobre luis a. de herrera, colonia del sacramento.

ALQUILER | VENTA – ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL A ESTRENARExcelente oportunidad para instalar o expandir tu negocio en una de las zonas de mayor crecimiento de Real de San Carlos.Ubicado sobre Av. Luis Alberto de Herrera, este moderno local comercial a estrenar se destaca por su amplia vidriera, que brinda una excelente exposición y gran visibilidad para captar la atención de clientes y potenciar tu marca.Su ubicación estratégica, en un entorno comercial en constante desarrollo y con importante circulación, lo convierte en una opción ideal para comercios, oficinas, showroom, consultorios o emprendimientos de distintos rubros.Si buscás un espacio moderno, funcional y con una presencia inmejorable para tu negocio, esta es una oportunidad que no podés dejar pasar.¡Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita!Código de referencia: GLO8571657Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números: ALQUILERES: Oficina *** / *** VENTAS: *** (Martín González)/ *** (Carlos Véliz)Estamos ubicados en Uruguay esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.

GRAN OPORTUNIDAD LLAVE EN VENTA

U$S 45.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 1 Baño80 m²

Gran oportunidad llave en venta

Supermercado en Venta – Llave Completa con Mercadería, Equipamiento y Stock Precio de la llave: U$S 45.000 – Todo incluido Excelente oportunidad para adquirir un supermercado completamente operativo, ubicado en una de las zonas de mayor movimiento de Colonia del Sacramento, sobre calle General Flores, un punto estratégico con gran circulación peatonal y vehicular. Se vende la llave del negocio con todo lo necesario para continuar trabajando desde el primer día, incluyendo la mercadería, mobiliario, equipamiento y stock existente. Características destacadas Supermercado totalmente equipado y en funcionamiento. Se incluye toda la mercadería disponible. Mobiliario comercial incluido. Heladeras, freezers y demás equipamiento. Negocio listo para continuar operando sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Excelente ubicación céntrica con gran visibilidad. Alto flujo de clientes y tránsito durante todo el día. Una inversión con gran potencial Esta es una oportunidad ideal para quienes buscan ingresar al rubro comercial o ampliar su cartera de negocios con un emprendimiento ya consolidado y funcionando en una ubicación privilegiada de Colonia del Sacramento. Precio de venta de la llave: U$S 45.000 (todo incluido). Consultas y visitas Aura Negocios Inmobiliarios Avenida Artigas 253 esquina Rivadavia – Colonia del Sacramento*** aurabienesraicescolonia@gmail.com auranegociosinmobiliarios.com Instagram y Facebook: @aura.inmo Referencia Interna : Tera-258

Edificio Comercial en Colonia Valdense

U$S 90.000

Local Comercial en Colonia Valdense, Colonia
1 Ambiente

Edificio comercial en colonia valdense

Galpón deposito y oficina.Ex fabrica de dulces.Excelente ubicación para empresas, distribución.A 500 metros de Ruta 1 y a 7 km de Ruta 2En el camino Colonia Montevideo, en una ciudad con muy buena calidad de vida.

Venta de Llave de Fondo de Comercio en Colonia del Sacramento

U$S 45.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 80 m²

Venta de llave de fondo de comercio en colonia del sacramento

Venta de llave de fondo de comercio.Autoservicio en funcionamiento ubicado sobre Av. General Flores, en Colonia del Sacramento.El comercio cuenta con aproximadamente 80 m² y se entrega con toda la infraestructura y equipamiento necesario para continuar con la actividad.Incluye:- Freezers- Heladeras- Estanterías- Sistema de cámaras de seguridad- Cortadora de fiambre- Heladera vitrina- Equipamiento general del local- Mercadería disponibleSe estudian propuestas sobre el valor de la operación.

Venta de Casa con Local Comercial sobre Avenida, en Colonia del Sacramento

U$S 148.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 2 Baños265 m²

Venta de casa con local comercial sobre avenida, en colonia del sacramento

Propiedad Única en Venta – Excelente Ubicación en Colonia sobre Av. Roger BalletPonemos a la venta una propiedad destacada en una estratégica ubicación sobre una de las avenidas más transitadas de Colonia, ideal para proyectos comerciales, residenciales o mixtos.Casa PrincipalUna vivienda cómoda y funcional con excelente distribución: • 3 dormitorios luminosos • Living independiente • Cocina definida • Comedor con estufa a leña, ideal para disfrutar en invierno • Baño completo • Galería techada al fondo • Patio  con gran potencial para jardínLocal Comercial con ViviendaEspacio versátil con múltiples posibilidades de uso: • Amplio salón con vidriera al frente, perfecto para comercio o showroom • Sótano ideal para depósito o bodega • Sala de estar, cocina y comedor integrados y muy espaciosos • 2 dormitorios • Patio privado Información Adicional • La propiedad está subdividida bajo régimen de Propiedad Horizontal, compuesta por 2 padrones independientes, lo que ofrece flexibilidad legal y comercial.Esta es una oportunidad única en una zona de alto tránsito y gran proyección.Ideal para vivir, invertir o emprender.

Venta de Locales comerciales céntricos en Colonia del Sacramento

U$S 170.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 2 Baños134 m²

Venta de locales comerciales céntricos en colonia del sacramento

Locales Comerciales Céntricos en Venta – Excelente Oportunidad de InversiónOfrecemos a la venta dos locales comerciales estratégicamente ubicados sobre una importante avenida de la ciudad, a pocos minutos de la terminal de ómnibusy de la terminal portuaria.Su destacada ubicación garantiza una excelente visibilidad, fácil acceso y un constante flujo de personas, convirtiéndolos en una atractiva oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan desarrollar su propia actividad comercial.Actualmente ambos locales se encuentran alquilados, generando renta inmediata.Características destacadas:* Ubicación céntrica y de alto tránsito.* A pocos metros de terminal de buses y terminal portuaria.* Excelente visibilidad comercial.* Renta vigente.* Posibilidad de adquirir ambos locales en conjunto o por separado.* Ideal para inversión o desarrollo comercial.Financiación PropiaSe ofrece financiación directa con entrega inicial del 50% y saldo financiado en cuotas con interés, brindando una excelente alternativa para concretar la inversión.Consulte por más información, rentabilidad actual y condiciones de financiación.

Venta de casa con local comercial sobre avenida en Colonia

U$S 148.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 2 Baños265 m²

Venta de casa con local comercial sobre avenida en colonia

Propiedad Única en Venta – Excelente Ubicación en Colonia sobre Av. Roger BalletPonemos a la venta una propiedad destacada en una estratégica ubicación sobre una de las avenidas más transitadas de Colonia, ideal para proyectos comerciales, residenciales o mixtos.Casa PrincipalUna vivienda cómoda y funcional con excelente distribución: • 3 dormitorios luminosos • Living independiente • Cocina definida • Comedor con estufa a leña, ideal para disfrutar en invierno • Baño completo • Galería techada al fondo • Patio  con gran potencial para jardínLocal Comercial con ViviendaEspacio versátil con múltiples posibilidades de uso: • Amplio salón con vidriera al frente, perfecto para comercio o showroom • Sótano ideal para depósito o bodega • Sala de estar, cocina y comedor integrados y muy espaciosos • 2 dormitorios • Patio privado Información Adicional • La propiedad está subdividida bajo régimen de Propiedad Horizontal, compuesta por 2 padrones independientes, lo que ofrece flexibilidad legal y comercial.Esta es una oportunidad única en una zona de alto tránsito y gran proyección.Ideal para vivir, invertir o emprender.

EN VENTA 2 LOCALES COMERCIALES EN EL CENTRO DE COLONIA, A METROS DE LA AV PRINCIPAL GRAL FLORES

U$S 250.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 2 Baños296 m²

En venta 2 locales comerciales en el centro de colonia, a metros de la av principal gral flores

#EN_VENTA: 2 Locales comerciales ubicados en el centro de la ciudad de Colonia, a metros de la Av Principal Gral Flores.Detalle:- Se trata de una carniceria la misma cuenta con sierra electrica, 2 vitrinas de vidrio, 2 mesas de aluminio, camara de frio, 2 frezzers, 1 heladera, rejas al frente de la propiedad, habitacion deposito al fondo.- El otro local es ingresando por pasillo al fondo, espacioso salon, que se encuentra geenrando renta actualmente. - Los mismos disponen de 432m2 de terreno y 296m2 edificados (CW245426)

EN VENTA OPORTUNIDAD DE INVERSION INCREIBLE LOCAL COMERCIAL UBICADO EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE COLONIA.

U$S 590.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
2 Ambientes 3 Baños832 m²

En venta oportunidad de inversion increible local comercial ubicado en el centro de la ciudad de colonia.

#EN_VENTA: ¡Oportunidad de inversión! Increíble local comercial ubicado en el centro de la ciudad de Colonia.Se trata de un ex cine convertido en local comercial, con 770 m² de terreno y 832 m² edificados, distribuidos en 3 plantas, ofreciendo amplias posibilidades para el desarrollo de distintos tipos de negocios (comercial, institucional, gastronómico, cultural, entre otros).La propiedad cuenta con patio lateral con acceso directo desde la calle, lo que facilita el ingreso y salida independiente hacia el fondo del local.Dispone además de un apartamento con ingreso independiente, ideal como vivienda, oficina administrativa o renta adicional. El mismo cuenta con:Sala de estarBarra pasa platos de maderaCocinaDormitorioBalcónEn el sector del ex cine, la propiedad cuenta con baño de servicio con 2 WC, destinado al área operativa.Ubicado en un punto estratégico, en pleno centro de la ciudad, a pocas cuadras de la terminal de ómnibus y del puerto comercial, y a metros del casco histórico. Esto garantiza un gran flujo de personas y excelente visibilidad para cualquier emprendimiento. (CW246300)

EN VENTA LOCAL COMERCIAL EN PB Y APTO DE 2 DORMITORIOS EN PA, UBICADOS EN IMPORTANTE ESQUINA BARRIO PUEBLO NUEVO A METROS DEL SHOPPING DE COLONIA

U$S 250.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
3 Ambientes 1 Baño

En venta local comercial en pb y apto de 2 dormitorios en pa, ubicados en importante esquina barrio pueblo nuevo a metros del shopping de colonia

#EN_VENTA: Local Comercial en PB y Apto de 2 dormitorios en PA, ubicados en esquina en Pueblo Nuevo, a metros del Shopping de Colonia.Comodidades apto:- Living comedor con barra pasa platos de madera - Cocina integrada con mobiliario a medida áereo y bajo mesada - 2 Cómodos dormitorios con armarios empotrados- Baño completo- Amplia terraza y patio- Local comercial en PB ideal para profesionales, consultorios, clinicas. Dispone de Consultorio con doble ingreso (posibilidad a realizar dos oficinas, consultorios) sala de espera, recibidor con vidrieras a la calle, baño y sala de usos múltiples Observaciones:- Ideal para inversión - Cuenta con amplios ventanales, cortinas de enrollar con excelente iluminación natural- Aire acondicionado y loza radiante (CW244932)

Local centrico, a corta distancia de terminal y puerto

U$S 170.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 2 Baños133 m²

Local centrico, a corta distancia de terminal y puerto

Venta de excepcional esquina de gran visibilidad en el centro de ColoniaRecientemente renovado y estratégicamente ubicado, este local cuenta con frentes sobre 18 de Julio, con dimensiones de 7,29 metros, y sobre Av. Artigas, con 4,93 metros de frente. La propiedad, con una superficie total cubierta de 134m2 (incluido el sótano), ha sido cuidadosamente reciclada para ofrecer un espacio moderno y versátil.El interior se distribuye en dos amplios salones y un despacho al fondo, brindando una disposición funcional para diversos usos comerciales. Además, cuenta con un espacioso sótano de 45m2, perfecto como depósito para mercadería, proporcionando un valioso espacio adicional.Con dos toilettes y una kitchenette, este local se presenta como una opción completa y cómoda para satisfacer las necesidades de tu negocio. Destacando la versatilidad de la propiedad, se ofrece la posibilidad de subarrendar parte del espacio, brindando flexibilidad a los futuros inquilinos.No pierdas la oportunidad de aprovechar este local recientemente renovado y bien ubicado, diseñado para adaptarse a diversas actividades comerciales con comodidad y estilo.

Venta de Hotel en Colonia del Sacramento

U$S 890.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
6 Ambientes 3 Baños439 m²

Venta de hotel en colonia del sacramento

Venta de Hotel en pleno centro de Colonia del SacramentoSe vende precioso hotel en funcionamiento, ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Colonia del Sacramento, a tan solo 200 metros del Puerto y a pasos del Barrio Histórico.Una oportunidad única de inversión en una propiedad consolidada, con trayectoria y excelente posicionamiento en el mercado turístico.Características principales:* 17 habitaciones confortables, todas con baño privado* Dos patios internos, con un entorno cálido y agradable para los huéspedes* Amplio desayunador, equipado con mesas, barra y dispensadores automáticos* Lavadero completo con maquinaria industrial y plancha* Sistema de circulación sanitaria (agua caliente)* TV cable y WiFi en todo el establecimiento* Sistema de ingreso remoto* Baño social* Se vende totalmente equipado y operativoObservaciones:El hotel se encuentra actualmente en funcionamiento, con muy buena clientela y reputación, lo que lo convierte en una inversión segura con renta inmediata.Una propiedad con identidad propia, considerada un ícono de la ciudad de Colonia, ideal para quienes buscan ingresar o expandirse en el rubro hotelero.Consúltanos para más información y coordina tu visita.Bienes que Crecen…

Venta de Fondo de Comercio Rubro indumentaria en Rosario

U$S 33.500

Local Comercial en Rosario, Colonia
1 Ambiente 1 Baño

Venta de fondo de comercio rubro indumentaria en rosario

OPORTUNIDAD COMERCIAL EN ROSARIO Vendemos fondo de comercio / llave de local de indumentaria.Incluye mercadería y mobiliario.Centro de Rosario (Ubicación estratégica).Cartera de clientes real y activa.Redes sociales funcionando.Alquiler accesible (Dato clave).¡Todo armado para que entres y vendas!Más info y visitas por mensaje directo.

Edificio Comercial en Carmelo

U$S 400.000

Local Comercial en Carmelo, Colonia
1 Ambiente 2 Baños465 m²

Edificio comercial en carmelo

Oportunidad Única en CARMELO : Fábrica Láctea con Gran PotencialSe ofrece para la venta una propiedad industrial con historia, la antigua fábrica de Lácteos Carmelitana, un referente de la producción local en Colonia. Este inmueble representa una excelente oportunidad para inversores o empresas que busquen un espacio versátil con infraestructura existente y una ubicación estratégica.Características de la Propiedad:Superficie Total del Terreno: 867 m².Superficie Edificada: 465 m² de construcción sólida, ideal para diversos proyectos.Ubicación: Ubicada estratégicamente sobre la Ruta 97, en Carmelo, lo que le otorga una excelente conectividad y visibilidad.Infraestructura: La edificación cuenta con las instalaciones propias de una planta industrial láctea, que en su momento se dedicó a la producción de quesos procesados y rallados. Si bien el equipamiento específico puede variar, la estructura ofrece cimientos y espacios diseñados para la producción o el almacenaje a gran escala.Potencial de Uso:Dada su configuración y metraje, esta propiedad es ideal para:Reconversión Industrial: Adaptable para otras líneas de producción o manufactura.Logística y Almacenaje: Amplio espacio para depósito y distribución, favorecido por su acceso a ruta nacional.Desarrollo Comercial: Con la debida planificación, podría transformarse en un centro comercial, oficinas o emprendimiento con valor histórico-patrimonial de la zona.Esta es una oportunidad para adquirir un inmueble con historia y un futuro prometedor en una zona de gran desarrollo en el departamento de Colonia. P

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Resumen del mercado de Local Comercial en venta en Colonia

Colonia es una pintoresca localidad en Uruguay reconocida por su rica historia y su ambiente tranquilo. La ciudad ofrece una amplia gama de inmuebles en venta, con precios que varían entre U$S 66,000 y U$S 1,600,000, siendo el precio medio de venta de aproximadamente U$S 360,000. Aunque estas cifras pueden situarse por encima del promedio de algunas zonas más alejadas del centro, reflejan la demanda por ubicaciones estratégicas en Colonia.

Los locales comerciales en la zona presentan una variedad notable en términos de tamaño, oscilando entre 30 m² y 25,000 m², con una mediana de 538 m², lo que ofrece opciones adecuadas para diferentes tipos de negocios. Las características más comunes en estas propiedades son la conectividad a Internet, depósitos espaciosos y garajes, que destacan en el internet, depósito y garaje de las características listadas. La alta demanda y la actividad de compraventa hacen que las propiedades permanezcan poco tiempo en el mercado.

¿Por qué en venta Local Comercial en Colonia?

Colonia se destaca por su calidad de vida y su entorno apacible, convirtiéndose en un lugar ideal para aquellos que buscan un ambiente relajado pero con acceso a todas las comodidades necesarias. Conocida por sus calles empedradas, su arquitectura colonial y su proximidad al Río de la Plata, esta ciudad ofrece un equilibrio perfecto entre historia y modernidad. Muchas personas valoran el "Local Comercial en venta en Colonia" gracias a este contexto único que combina naturaleza y cultura.

Los residentes de Colonia son una mezcla diversa que incluye a familias, profesionales independientes y emprendedores que valoran tanto el estilo de vida apacible como el potencial comercial de la zona. Se observa una buena demanda tanto de locales como de servicios, creando un entorno próspero y de oportunidades para negocios emergentes.

Tipos de Local Comercial en venta en Colonia

En Colonia, los locales comerciales en venta presentan una interesante diversidad que abarca desde inmuebles pequeños y acogedores hasta amplias estructuras que ofrecen múltiples posibilidades de configuración. Este abanico de opciones garantiza que los compradores puedan encontrar una propiedad que se ajuste a sus necesidades específicas, ya sea para el comercio minorista, la gastronomía o incluso oficinas.

Locales Comerciales Compactos Estos espacios, típicamente más pequeños, son perfectos para emprendimientos nuevos que buscan establecerse en una ubicación central pero accesible. Suelen incluir un único ambiente con facilidades básicas.

Grandes Locales Comerciales En el extremo opuesto, se encuentran los locales con gran superficie, ideales para supermercados o grandes tiendas. Con áreas amplias que van desde 538 m², ofrecen múltiples posibilidades de personalización, incluyendo secciones de almacenes y espacios para oficinas internas.

Mejores zonas de Local Comercial en venta en Colonia

Colonia ofrece varias sub-zonas que son ideales para diferentes tipos de negocios y estilos de vida.

Centro Histórico de Colonia Famoso por su atractivo turístico, esta área es excelente para negocios dirigidos a turistas, como tiendas de souvenirs y restaurantes. Su ambiente histórico y único viene acompañado del constante flujo de visitantes que buscan experimentar la cultura local.

Avenida General Flores Como principal arteria comercial de la ciudad, es adecuada para tiendas de tipo minorista y oficinas que buscan alto tráfico de personas. La accesibilidad desde diferentes partes de la ciudad la hace un punto estratégico para negocios que desean captar una amplia clientela.

Barrio Real de San Carlos Una zona en crecimiento, perfecta para quienes buscan establecer comercio relacionado con servicios o retail, ofreciendo amplio espacio y potencial de desarrollo en un área que equilibra residencias con negocios nuevos.

Servicios y estilo de vida en Colonia

Colonia ofrece un acceso conveniente a servicios esenciales tales como supermercados, clínicas médicas y numerosas escuelas de todos los niveles educativos. Familias encontrarán en la ciudad una selección amplia de instituciones que cubren desde jardines de infantes hasta educación secundaria.

El sector de comercio y gastronomía en Colonia es vibrante y variado. La ciudad ofrece una buena cantidad de opciones de entretenimientos con restaurantes locales que ofrecen cocina uruguaya tradicional, así como cadenas internacionales, junto con tiendas y ferias donde adquirir productos artesanales y de recién producción.

La vida al aire libre es también un componente esencial del estilo de vida en Colonia. Los residentes pueden disfrutar de paseos costeros a lo largo del Río de la Plata, además de parques y espacios verdes que fomentan una vida activa y saludable, creando así un entorno idóneo para disfrutar en familia o relajarse después de un día laboral.

Accesibilidad y transporte en Colonia

Colonia está bien conectada mediante una red de rutas y avenidas principales que facilitan el acceso desde diferentes puntos de Uruguay. Esto es una ventaja para quienes viajan por el país, ya que las carreteras están bien mantenidas y señalizadas.

El transporte público, principalmente compuesto por líneas de ómnibus, cubre las necesidades básicas de movilidad de los residentes y visitantes. Estas conexiones permiten desplazamientos cómodos hacia barrios interiores de la ciudad y también destinos más lejanos, combinando eficazmente ómnibus y servicios de taxi para llegar a destinos específicos.

¿Para quién es ideal Local Comercial en venta en Colonia?

Los locales comerciales en venta en Colonia son ideales para diversos perfiles de inversionistas y empresarios.

Emprendedores que buscan expandir su negocio o comenzar uno nuevo encuentran en Colonia un ambiente propicio debido a su mezcla única de historia y modernidad.

Las familias emprendedoras pueden valorar la seguridad y la calidad de vida que ofrece Colonia, combinada con oportunidades comerciales sólidas en una comunidad unida y próspera.

Inversionistas que desean diversificar sus portafolios descubren que las propiedades en Colonia ofrecen un potencial atractivo, tanto por el apreciado valor histórico del área como por el dinamismo económico de la región.

Ventajas y desventajas de Local Comercial en venta en Colonia

Ventajas

  • Ubicación histórica y prestigiosa que atrae a turistas y residentes por igual
  • Variedad en el tamaño de las propiedades, permitiendo personalizar negocios
  • Buenas infraestructuras de servicios públicos y privados
  • Comunidad acogedora y unida, atrayente para nuevos emprendimientos
  • Paisajes naturales agradables que aumentan la calidad de vida

Desventajas

  • Competencia alta en áreas comerciales centrales
  • Precios de propiedades pueden estar por encima de otras regiones menos céntricas
  • Oferta limitada de grandes espacios modernos
  • Dependencia del turismo que puede afectar la estabilidad económica
  • No todas las áreas de Colonia tienen la misma accesibilidad a transporte público

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de los "Local Comercial en venta en Colonia"?

El rango de precios para un Local Comercial en venta en Colonia oscila entre U$S 66,000 y U$S 1,600,000, con un precio mediano de aproximadamente U$S 360,000. Esto varía según el tamaño, la ubicación y las características de la propiedad.

¿Qué características comunes tienen los locales comerciales en Colonia?

Las características más comunes en las propiedades son Internet, depósitos y garajes. Estas características permiten flexibilidad para distintos tipos de negocios y optimizan la funcionalidad del espacio para actividades comerciales diarias.

¿Colonia es adecuada para negocios familiares?

Sí, Colonia es adecuada para negocios familiares gracias a su ambiente seguro y amigable, con servicios comunitarios y una economía local vibrante que permite que diferentes negocios prosperen.

¿Qué tipos de negocios son más adecuados para Colonia?

Las áreas de gran afluencia como el Centro Histórico y la Avenida General Flores son especialmente adecuadas para restaurantes, tiendas de souvenirs y comercio minorista debido a su tráfico constante de residentes y turistas.

¿Cómo es la accesibilidad de transporte en Colonia?

Colonia cuenta con buenas conexiones de transporte por carretera y varias líneas de ómnibus que facilitan los desplazamientos tanto internos como hacia otras ciudades cercanas, proporcionando acceso cómodo y eficiente.

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