U$S 240.000
Locales comerciales en venta sobre Av. Antonio Lussich, Maldonado, con renta proyectada del 9% anual, financiación durante obra sin interés y solo 2 unidades disponibles. Ubicados en una zona de alto flujo vehicular y crecimiento comercial sostenido, estos locales garantizan visibilidad constante y demanda real tanto para renta como para uso propio. El proyecto se compone de 5 locales a estrenar con frente directo a la avenida, 42 metros de vidriera y espacios en doble altura con posibilidad de incorporar entrepiso, permitiendo maximizar la superficie según el destino. Como respaldo adicional, el desarrollo contempla una garantía estimada del 7% anual en caso de demora en la entrega hasta su ocupación efectiva. Superficies disponibles: – 110 m² (frente 7 m) – 165 m² (frente 10 m) Cada unidad cuenta con baño completo, estructura moderna, excelente exposición y estacionamiento para clientes dentro del predio. Valores de venta: – 110 m²: USD 220.000 – 165 m²: USD 330.000 Valores de alquiler: – 110 m²: USD 1.700 – 165 m²: USD 2.500 Forma de pago: 50% de anticipo y saldo financiado hasta en 12 cuotas sin interés. Entrega estimada: Diciembre 2026. Ideal tanto para inversores que buscan renta desde el inicio como para empresas que necesitan ubicación, visibilidad y funcionamiento comercial inmediato. Consulte por disponibilidad actual y condiciones.
U$S 170.000
VENTA LOCAL/ CASA PADRON UNICO 3 DORMITORIOS 3 BAÑOS COMPLETOS GARAJE JARDIN VERDE 150 MTS CONSTRUIDOS EN 471 MTS DE TERRENO PLANTA BAJA: Gran living comedor en desnivel con ventanales de techo a piso hacia el hermoso jardín verde, estufa a leña Cocina definida con antecocina, mesadas de granito, doble pileta de aluminio, multiplicidad de muebles sobre y bajo mesada Jardín de invierno Lavadero y garaje Patio lateral con parrillero PLANTA ALTA: 3 dormitorios de generosas dimensiones, 2 baños completos. Estar diario con grandes ventanales En el jardín lateral hay lugar para otro vehículo Amplio frente enjardinado con cerramiento perimetral Casa esquina con mucha presencia, ubicada en un punto estratégico, a pasos del empalme de ruta 101 con ruta 8 Ideal para familia numerosa o algún tipo de negocio que necesite visibilidad desde la ruta No deje pasar esta oportunidad. ¡Llámenos, gustosos los atenderemos! Honorarios inmobiliaria: 3% más IVA
U$S 280.000
Gran potencial, actualmente se desarrolla como casa habitacion.. Es un reciclaje con entrepiso, en donde se puede destinar para local. o lograr mas unidades dentro del mismo padrón. Amplio garaje para 3 autos chicos o 2 camionetas, con baño y entrepiso. Con altura de piso a techo de 5.5 metros, lo que aporta gran potencial a la propiedad. Planta baja con living comedor muy amplio con cocina integrada. Dormitorio y baño completo. Entre piso que se puede lograr otro baño porque están las cañerías para hacerlo. Se puede destinar esta zona para dormitorio, escritorio, etc. En un primer piso otro dormitorio con muy buena luz, placar. Zona de lavadero. Azotea transitable. Es ideal para destino para estudiantes, oficina. o el destino que se quiera dar a este padrón único. Se encuentra muy bien ubicado respecto a servicios, locomoción para todas partes de la ciudad. Se acepta una permuta como parte del pago por 2 apartamentos cerca de la zona de 1 dormitorio. Rejas en todas las aberturas. Muy luminosa y bien ubicada. Comisión inmobiliaria: 3% mas IVA Llame y coordinamos una visita.
U$S 297.000
BARRIO CIUDAD VIEJA CALLE RECONQUISTA, ESQUINA COLÓNExcelente ubicación. Próximo a la Rambla. A tres cuadras de la Plaza Zabala. Cercano a instituciones financieras, cafeterías y tiendas. Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Precio : U$ 297.000Excelente local comercial en venta. Actualmente funciona como una panadería.Alquilado: $75.256.00Garantía: Depósito BHURenta anual 7 %El inmueble está distribuido en:Amplia área dedicada a elaboración Depósito de embalaje ComedorCocina con acceso a patio descubierto Depósito para insumos Dos baños Oficina Entrepiso Cuenta con dos áreas de depósito con techo liviano Otros tres ambientes actualmente destinados a almacenamiento de productos Gastos comunes $600Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Para coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas al teléfono ***, ***, ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (Antes Propiedades & Inversiones)Tel/Fax ***Cel. ***Av 18 de julio 1322 esquina EjidoMontevideo – Uruguay
U$S 186.085
Edificio en construcción a estrenar en junio de 2027.Local comercial en venta en Tres Cruces.Planta baja al frente con orientación norte sobre calle Miguelete.Local comercial con frente de 5.80 metros y largo de 16.80 metros, cuenta con 1 baño y previsión para construir otro.Fideicomiso al costo. El costo estimado de cada unidad se calcula como la parte (%) del costo total del emprendimiento correspondiente a cada unidad.- 10 cuotas bimestrales durante el avance de la obra.- El aporte inicial se realiza en el momento de adherir al fideicomiso, previo al comienzo de la obra.u 001Ref. ESTres Cruces PlazaReferencia: ABU57277 AP6196896 Honorarios por intermediación:Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 250.000
SE VENDE CON RENTA EXCELENTE LOCAL DE 430 M2 CON BUEN FRENTE MUY VISIBLE SOBRE AVENIDA JOSÉ BATLLE Y ORDÓÑEZ ( EX PROPIOS) esquina AVENIDA JOSÉ PEDRO VARELA. EL LOCAL POSEE RETIRO AL FRENTE LO QUE PERMITE DEJAR VEHÍCULOS EN LA ENTRADA, ENTRADA DE CAMIONETAS CON CAJA, PORTÓN DE HIERRO CORREDIZO, EL,LOCAL NO POSEE COLUMNAS, PISO DE HORMIGÓN. IDEAL PARA VARIOS DESTINOS, TALLER, LAVADO DE AUTOS, ACONDICIONAMIENTO DE PINTURAS, DEPÓSITO, AUTOMOTORA O LO QUE SE QUIERA INSTALAR. POSEE 2 BAÑOS , OFICINA, DEPÓSITO APARTE PARA REPUESTOS O COSAS DE VALOR. FONDO LIBRE IDEAL PARA LA NOCHE UTILIZAR COMO GARAGE, SE PUEDEN DEJAR ENTRE 5 O 10 COCHES , HAY CERCA DE 300 M2 LIBRE SIN TECHAR CON PISO DE HORMIGÓN. VENDE ITALIA NEGOCIOS INMOBILIARIOS TEL. *** / ***
U$S 425.000
REF 2369 VENTA O ALQUILER LOCAL PADRON UNICO EN PLENO CENTRO COMERCIAL LA COMERCIAL Próximo a Martin García y Arenal Grande, en zona de Mayoristas Superficie terreno 319 m². Local comercial con vidriera. Depósito de 200 metros detrás del local con entrepiso de 70 metros. Vestuarios , baños en oficina y en depósito. TERRENO DE: FRENTE; 11metros LARGO: 29metros RETIRO FRONTAL 0m FOS: 100% ALTURA MAXIMA: 16.5m También disponible para alquilar en $ 89.000 La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad. Precio de Venta U$s 425.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: 2369 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.
U$S 420.000
local en alquiler anual sobre importante avenida principal en Maldonado, Joaquin de Viana.Cuenta con estacionamiento frente al local.Superficie: 100 m²REF: PROP3835062
U$S 429.000
Ubicado en la estratégica Avenida General José Garibaldi en La Blanqueada, este local comercial de 123 m² ofrece una oportunidad inigualable para inversores y emprendedores. Con un precio de U$S 429.000, esta propiedad a estrenar destaca por su disposición al frente, lo que garantiza máxima visibilidad y fácil acceso para clientes. El inmueble cuenta con un garaje cubierto, ideal para la comodidad de su propietario o para el uso de clientes.Equipado con todas las comodidades necesarias para un funcionamiento eficiente, este local dispone de agua corriente, conexión telefónica, aire acondicionado, internet y WiFi. La seguridad está garantizada, lo que permite operar con tranquilidad. Además, es apto para crédito y ofrece opciones de financiación, facilitando así la adquisición del mismo. Con un ambiente versátil y un baño, este espacio se adapta a diversas actividades comerciales, asegurando un alto potencial de rentabilidad. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad que reúne todas las características para el éxito de su negocio.REF: LO 4
U$S 548.000
WORKPLACE REAL ESTATE ofrece: Excelente local comercial frente a Montevideo Shopping y a Free Zone de World Trade Center, principal centro de Negocios de la ciudad de Montevideo. Esquina con gran cantidad de tráfico. Alquiler o Venta. LA PROPIEDAD: El Local Comercial cuenta con 125 m2 PROPIOS distribuidos en dos niveles. Siendo un local en esquina dispone de gran visibilidad; cuenta con superficies vidriadas hacia ambas calles. - En Planta Baja se dispone de amplio show-room en excelentes condiciones, con piso de porcelanato color beige, cielorrasos de yeso, y luces. A nuevo. Dos baños - En subsuelo se ubica un amplio depósito y un baño. Atención: Dispone de estacionamiento exclusivo para 3 coches en retiro frontal. PRECIO DE VENTA: usd 548.000 +4% DE CONEXIONES. GASTOS COMUNES: A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes. -- CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos. * La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación. * Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.
U$S 350.000
¡Gran oportunidad! Local de tres ambientes, espacioso y muy luminoso. Se encuentra a metros de Montevideo Shopping y WTC. Ideal para negocio, se puede colocar cartelería o plotear los vidrios. Cuenta con un garaje y servicio de portería en el día. Se vende con renta de $ 80.000 y contrato de un año con opción a renovar desde enero de 2024 y garantía de Sura.
U$S 359.000
LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE ZONA DE ALTA CONECTIVIDAD Y SERVICIOS CON RENTA. SALON DE 108 M2 Y 1 BAÑO COMPLETO. ENTREGA INMEDIATA. CONEXIONES 4%. EXCELENTE OPORTUNIDAD, CONSULTE!!!REF: LO 8
U$S 180.000
LA COMERCIAL CABILDO ESQUINA HOCQUARTExcelente ubicación, a tres cuadras de Bv. Gral. Artigas. Próximo a Terminal Tres Cruces. En plena zona comercial, con conectividad hacia todo Montevideo.Taller Automotriz ubicado al frente, accediendo tiene lugar para dos vehiculos. Cuenta con un entrepiso amplio que conecta con una pequeña oficina en planta alta. Baño en planta baja y una fosa de 6 mts. Techo liviano, con habilitación de bomberos, cuenta con un tanque de 1000 litros. De frente tiene 8.5 mts y de largo 23mtsPrecio de Venta: USD 180.000Área de terreno: 183 m²Área construida total: 100 m²Factor de Ocupación de Suelo : 100%Altura máxima: 16,5 mtsDistribuciónDos oficinasDepósito TizaneríaTaller EntrepisoFosa Baño ImpuestosContribución trimenstral : $600Primaria trimenstral : $ 400Tributo Domiciliario: $ 870 Tributo Mercantil: $ 1362 aprox Comisión Pérez Robaudo Inmobiliaria: 3% + IVA Para coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonosQuedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay
U$S 136.000
Corredor Responsable: - Contacto: Ismael Mattos Se trata de un excelente local comercial funcionando con buena clientela conectado a casa de 1 dormitorio lista para vivir. Oportunidad ideal para vivir y trabajar en el mismo lugar. La propiedad está ubicada en el km 39.500 de la ruta 34 donde se une a la ruta 8, en la localidad de Empalme Olmos, Canelones. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 140.000
PROPIEDADReferencia A 222- VENTA / ALQUILEREn padrón único esquinero, sobre arteria principal que funciona de atajo desde Punta Ballena aLa Barra. a 800 mts de Polo del Este Shopping Outlet como referencia.De construcción tradicional muy sólida, con techo de loza, paredes deladrillo visto y grandes ventanales. En una sola planta, con estructura prevista para un segundo piso. Se observa ambientes muy grandes, sin humedades y muybien mantenidos, tanto aberturas como estructura general. Con entrada lateral ycercado todo el perímetro.Buen vecindario y con el gran potencial comercial que brinda la avenida.Contribución inmobiliaria 2025: pesos uruguayos $ 13.000No paga impuesto a primaria.Renta: 40 mil pesos uruguayos mensuales.Consulte por financiación y/o permuta.actualizado en Marzo de 2025.________________________________________________________________Esta Propiedad está con Documentación al dia,lista para compra a través de Bancos.Consulta nuestros serviciosPINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.phpAsesoramiento sin cargo con el Equipo.de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:Re Location, Gestoría General,Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,consulta dudas, contacta con nosotros.Pincha el logo de WhatsApp en la web.Te respondemos todas tus consultas.
U$S 90.000
BARCELO PROPIEDADES VENDE Local Industrial de 120 metros en un terreno de 250 m2. Cuenta con acceso vehicular portón de 2.40 de altura por 3 metro de ancho. También dispone de vestuario, baño, oficina, altillo, fosa. Cobertura trifásica de 12kw. Todas las instalaciones se encuentran en buen estado. Medidas: altura 4.5 metros, largo 16 metros, 6 metros de ancho. Actualmente alquilado en $15000 aproximadamente U$S 90000
U$S 209.877
Venta Local Comercial en Centro, Montevideo.A Estrenar! Moderno y amplio local comercial Multirubro con doble altura y entrepiso (Local 002) de 129 m².Ubicado al frente con fachada completamente vidriada sobre La Paz en edificio Nostrum Bay.Distribuido en:+ Amplio ambiente con escaleras con acceso al entrepiso.+ Fachada completamente vidriada.+ Baño con acceso universal.+ Kitchenette.Gastos comunes bajos: $567Incluye 1 garaje!Otros gastos NO incluidos en el precio:Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA.Ref. [ MBU35983 AP4567919 ]- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
