U$S 450.000
Oportunidad única frente al mar en pleno centro de Piriápolis Local comercial con vivienda en planta alta, ubicado en una de las zonas más transitadas y turísticas de la ciudad, ¡a pasos de la rambla y con vistas directas al mar. La propiedad se desarrolla en un terreno de 537m², ideal para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica, perfecta para emprendimientos gastronómicos, tiendas, oficinas o desarrollo turístico. En planta baja cuenta con un amplio local comercial, mientras que en el nivel superior se encuentra una cómoda vivienda que puede destinarse a uso personal, alquiler o incluso integrarse al local, creando un espacio único frente al mar.
U$S 260.000
Excelente! Estratégicamente ubicado en zona comercial del Balneario Solís, a tan solo 300 metros de la playa. Acceso por galería semicubierta al frente con horno a la piedra, living al frente con mostrador de lapacho, hogar y 17 mesas en madera rústica, cocina completa en mesada de acero inoxidable, heladera de 6 puertas, cocina de 5 hornallas con plancha, estar amplio luminoso, todos los ambientes distribuidos, baño social dividido en dos sectores, acceso por fondo parquizado. Consulte por más información!!! Referencia Interna : Tera-1516
U$S 390.000
¡Atención Inversionistas! Una oportunidad que no podés dejar pasar en Balneario Solís, ubicado a solo 150 metros del mar y con frente sobre la ruta, este espectacular local comercial fue completamente restaurado en 2025 y está listo para recibir tu próximo proyecto. Con un terreno de 2.196 m² y una construcción de 615 m², es ideal para desarrollar un local gastronómico, supermercado, galería de comercios o cualquier emprendimiento que tengas en mente. Actualmente, el espacio está dividido en dos áreas mediante una placa de yeso, lo que permite un uso independiente o la posibilidad de unificarlo fácilmente para aprovechar toda la superficie conectada. Ofrece; estacionamiento propio para mayor comodidad. Salón principal con parrillero, mostrador de comanda y estufa a leña. Cocina con instalación eléctrica nueva, cuatro baños en total: dos para clientes y dos para personal. Amplio depósito con cámaras de frío. Segundo salón independiente con dos baños exteriores totalmente renovados. Su ubicación estratégica y el excelente estado de conservación la convierten en una inversión segura y con alto potencial de rentabilidad. No lo dudes: este es el lugar perfecto para comenzar o expandir tu emprendimiento. ¡Consúltanos y coordiná una visita hoy mismo! Referencia Interna : Tera-2426
U$S 320.000
Local Comercial en Venta y Alquiler – Excelente Ubicación sobre Roosevelt Se ofrece local comercial de 200 m², estratégicamente ubicado sobre Avenida Roosevelt, una de las zonas de mayor tránsito y visibilidad. Con acceso directo desde la calle, este amplio y luminoso espacio cuenta con grandes ventanales al frente, lo que garantiza excelente exposición y entrada de luz natural durante todo el día. El local dispone de aire acondicionado instalado, ideal para brindar confort tanto a clientes como al personal. Su distribución abierta permite una gran versatilidad para adaptarse a diversos rubros comerciales: showroom, oficinas, local gastronómico, tienda de ropa, entre otros. Tanto para venta como para alquiler, esta propiedad representa una gran oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada. Características destacadas: 200 m² construidos Frente vidriado sobre Roosevelt Muy luminoso y amplio Aire acondicionado Excelente visibilidad y accesibilidad Consultá para más información o para coordinar una visita. Referencia Interna : Tera-14906
U$S 550.000
EN VENTA GRAN LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA DE PAYSANDU Gran local comercial en el corazón de Centro Paysandú! Este local de 556 m2 es un lienzo en blanco esperando ser transformado en el negocio de tus sueños. Ubicado en una zona estratégica, este espacio es perfecto para cualquier tipo de emprendimiento. Se encuentra en alquiler , el gran metraje cuadrado del mismo permite dividir en locales mas chicos , que cuenta con frente para la principal avenida de la ciudad y con frente para Joaquin Suarez que es una de las otras calles principales de la ciudad . En VENTA hay posibilidad de FINANCIACION , es una oportunidad de inversión en el corazón de locales comerciales de la ciudad No pierdas la oportunidad de darle vida a tus ideas en este espacio único. Consulta con nuestro asesor Referencia Interna : Tera-1623
U$S 220.000
Barrio CentroRío Negro esq. Cerro Largo Venta apartamento y dos locales en padrón único en el CentroExcelente ubicación, próximo a todos los servicios Precio de venta: U$S 220.000Apartamento Acceso por escaleraLiving-comedor amplio al frente Cocina con bajo mesadaCuatro dormitorios Patio interno con acceso a la terrazaTerraza cerrada con parrillero Baño completo Local 1 - Alquilado Amplio salón CocinaBaño Alquilado en $ 22.800Garantía de propiedad Local 2 - Vacío Amplio salónCocinaBañoComisión Inmnobiliaria 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)Tel.: ***Cel ***Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com
U$S 386.309
Local comercial de 85.7 m2 en venta sobre Constituyente, calle concurrida.El edificio de 13 pisos y 93 apartamentos contará con arquitectura de vanguardia, equipamiento con diseños exclusivos y espacios que se adaptan a tu estilo de vida. Sus amenities están concebidos como una extensión de tu hogar, para el disfrute de cada sector del edificio. MET Tech se ubica sobre la calle principal del barrio Cordón, en pleno distrito de tiendas de diseño, restaurantes, cafés y rincones que sólo se descubren al perderse por sus calles. Cercano a facultades, a la rambla, al Parque Rodó, al centro, a Tres Cruces y a Punta Carretas.Gastos de ocupación: 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 ABU49456 AP7353804
U$S 330.000
Oportunidad única de adquirir un local comercial en la estratégica calle Fernández Crespo, en el corazón del barrio Cordón. Este amplio espacio cuenta con una superficie total de 396 m2 cubiertos, lo que lo convierte en una opción ideal para diversas actividades comerciales. La propiedad se presenta en excelente estado y es apta para crédito, facilitando así su adquisición. El local dispone de múltiples ambientes bien distribuidos, además de contar con 4 baños y vestuarios, lo que permite una gran versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios. La instalación de servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal, gas natural y luz garantiza un funcionamiento óptimo y cómodo para cualquier emprendimiento. Con una antigüedad de 1960 años, el inmueble ha sido mantenido en condiciones adecuadas, lo que suma valor a su compra.No pierdas la oportunidad de invertir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, donde la demanda comercial sigue en aumento. Este local no solo es un espacio físico, sino una excelente oportunidad para hacer crecer tu negocio en un entorno vibrante y en constante desarrollo.Leonardo BonggioAsesor Inmobiliario
U$S 185.000
Barrio La Comercial, Calle Nicaragua, Esquina Inca Estratégica ubicación próximo a Palacio Legislativo, zona comercial de Barrio de los Judíos y Shopping Tres Cruces, en zona con abundantes servicios y locomoción Espacioso Depósito o Local comercial apto para diversos rubros . Salón principal para atención al publico con gran ventanal, cortina metálica y gran claraboya . Oficina en planta alta . Deposito con entrada de vehículos . 2 Baños idealmente a reciclar Antigüedad: año 1958 Superficie Total: 255m2 Precio Venta: USD185.000 (acepta banco) Renta de $35.000 garantía seguros contrato hecho en Julio 2025 Para coordinar visita por esta o mas propiedades no dude en comunicarse, podemos ayudarle a encontrar lo que está buscando. Los datos fueron proporcionados por el propietario, lo cual exime a Baridón Propiedades de cualquier tipo de responsabilidad Referencia Interna : Tera-4508
U$S 400.000
ALQUILER O VENTA – LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA 18 DE JULIO **Excelente ubicación en el centro de Montevideo**, sobre Avenida 18 de Julio, próximo a Wilson Ferreira Aldunate, en una zona de gran circulación y excelente exposición comercial. El local se desarrolla en dos plantas, comprendiendo planta principal y entrepiso, con una superficie total de 115 m². Por su ubicación estratégica y características, ofrece una excelente oportunidad tanto para instalar un negocio como para desarrollar una actividad comercial o de servicios. **Se ofrece en alquiler o venta.** Referencia Interna : Tera-4184
U$S 200.000
PALLARES BRUZZONE PROPIEDADES En edificio Avita Zero, Paraguay próx. 18 de Julio. En el centro del centro de la ciudad, ubicación privilegiada y característica de la ciudad. Ideal tanto consumidor final como inversor. Estrena finales 2025. Local cómodo de 44 m2 apróx. con baño y tizaneria. Moderno, ideal comercios con exposición, consultorios, estudios, etc. Consulte por visitas.
Oportunidad, 275 m2 construidos sobre un terreno de 156 m2, planta baja de 152 m2 con dos habitaciones, baño y cocina. Planta alta con 133 m2 desarrollados en 5 habitaciones con cocina y baño. Posibilidad de dividir planta baja y planta con accesos independientes a la calle.
U$S 335.000
Excelente local comercial sobre Avenida Agraciada y Tapes.450 m2 construidos y 300 m2 de terreno.Frente 9 metros.Ideal para supermercado y para todo rubro.En planta baja tiene local comercial de 300 mts2..Baños de hombres y mujeres con vestuario.Cámaras de frio. Oficina con deposito en planta alta.Posibilidad de financiación.Precio a conversarInmobiliaria Raymond (CW232373)
U$S 650.000
Excelente oportunidad en Carrasco Norte. Gran ubicación. Venta de depósito de 801 m2 edificados, sobre un terreno de 924m2. Distribuida en dos plantas. Cuenta con baños y vestuarios. Tiene montecargas, comedor y cocina. En el patio hay un depósito que no se encuentra regularizado. Contribución: 3 cuotas de $ 60.000Primaria: $ 35.346Consulte por más información.
U$S 325.000
Península, local bien ubicado sobre Gorlero, 325 mts de planta, más 112 mts. de terraza. Está ubicado en una esquina en un primer piso. Capital Real Estate *** Whatsapp Punta del Este *** Whatsapp Montevideo ***Referencia Interna : Tera-34250
Propiedad en 2 plantas en Ciudad Vieja.Funciona como hostal con alquileres mensuales pagados por adelantado.Consta de:-30 habitaciones- 5 baños- 2 cocinas- Funcionamiento sencillo, de bajo costo , muy fácil manejo- Alta demanda permanente- Próximo a Prosegur ,Hospital Maciel, Casas Bancarias, Mercado del Puerto ,- Exitosa trayectoria- Permisos al día- Totalmente equipada- Baños y cocinas , todo en excelente estado- Mantenimiento anual
Excelente oportunidad en la zona Centro de la ciudad, contando con un espacio agradable a la vista y con seguridad permanentemente monitoreando el área con personal y cámaras de vigilancia este espacio ofrece las comodidades que buscas a la hora de empezar tu negocio.el local comercial cuenta con amplios ventanales los cuales permiten el paso de la luz solar dando una sensación de mayor amplitud al mismo. consta de 40 metros cuadrados los cuales están distribuidos de la siguiente manera : primera planta 24 metros cuadrados segunda planta : 16 metros cuadrados cuenta con baño en excelentes condiciones Accesos adicionales por la calle Yaguaron y Colonia en caso que el horario de uso del local exceda los horarios de apertura de el espacio. Yaguarón esquina Colonia (Torre de Los Profesionales)Locales se venden juntos por USD. 200.000 o si desea por separado se venden en la siguiente forma.Local 9 USD.60.000Local 10 y 11 USD.140.000LOCAL 9 Rentado actualmente por $.15.000Gastos Comunes: 3600LOCAL 10 Esta propiedad cuenta con KitchenetteRentado actualmente por $. 17.500Gastos Comunes: 3600 LOCAL 11Esta propiedad cuenta con KitchenetteRentado actualmente por $. 17.500Gastos Comunes: 3600Estos valores son por cada propiedad Contribución Inmobiliaria Anual: $11.400.Primaria: exoneradoTributos Domiciliarios: $1.391 bimestral
U$S 500.000
Venta de Local en Punta Carretas, Montevideo Local Comercial a pasos del Punta Carretas Shopping. El local cuenta con 150 m2 con vidriera, depósito y explanada de uso exclusivo de 30m2.Actualmente se encuentra arrendado en $ 100.000 mensuales.Consulte ya! . XINTEL (KSK-KSK-1788)
Local 1045 m2 , en Jardin Scalone - Maldonado Ideal Para : Local comercial, casa de dos dormitorios en Planta alta Y Galpon de 200 m2 Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-8744
Se vende padrón único, el mismo consta de dos locales en planta baja al frente sobre la Avenida Uruguay y Julio Herrera y Obes y en planta alta posee una casa de 15 habitaciones y 4 baños.Uno de los locales está alquilado a una empresa como depósito el mismo paga $ 43500 de alquiler con contrato vigente, el otro local está vacío, posee blindex y puerta de vidrio.La tercera unidad es una casa en planta alta, alquilada para una pensión, $ 42000 con contrato vigente, posee 15 habitaciones y 4 baños.Actualmente la rentabilidad es de 6 %..Valor de venta de la totalidad del padrón es de dólares 450.000Por más información comunicarse con Italia Negocios Inmobiliarios tel. ***o ***
U$S 1.230.000
SE VENDE EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN IMPECABLE ESTADO.MUY MODERNO CON FACHADA DE VIDRIO, POCOS AÑOS DE CONSTRUIDO, ALQUILADO A EMPRESA INTERNACIONAL CON CONTRATO VIGENTE.EL LOCAL CONSTA DE 260 M2 EDIFICADOS, 50 M2 DE TERRAZAS Y 4 GGES DE USO EXCLUSIVO.IDEAL PARA INVERSORES, RENTA MENSUAL DÓLARES 5400.PRECIO DE VENTA DÓLARES ***.POR MÁS INFORMACIÓN COMUNICARSE CON ITALIA NEGOCIOS INMOBILIARIOS TEL. ***o ***.
