Venta de Locales Comerciales en Uruguay Desde U$S 14

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Popularidad
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U$S 250.000

Local Comercial en Roosevelt, Maldonado
1 Ambiente 1 Baño103 m²

Local comercial en venta

En venta local en edificio Ocean Drive Country, Punta del Este. Ubicado en el reconocido edificio Ocean Drive Country, sobre la Avenida Roosevelt, este local comercial de 103 m² ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan establecer su negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y circulación de Punta del Este. Su estratégica ubicación lo posiciona cerca de importantes avenidas, complejos residenciales y centros comerciales, lo que garantiza una gran visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes durante todo el año. El local se desarrolla en una planta amplia y funcional, con excelente luminosidad natural, ideal para múltiples rubros: desde showroom, oficina profesional, estudio, tienda o local gastronómico ligero, entre otras opciones. Su espacio permite una distribución flexible, adaptándose con facilidad a las necesidades específicas de cada emprendimiento. Además, cuenta con acceso directo desde el exterior del edificio, lo que facilita la circulación de público y la independencia operativa. Ocean Drive Country ofrece una imagen moderna y profesional, con amenities de primer nivel y seguridad, lo que suma valor al entorno del local y transmite una experiencia diferencial para clientes o colaboradores. Esta es una excelente oportunidad de inversión o desarrollo comercial, en un punto neurálgico de Punta del Este. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-26091

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U$S 140.000

Local Comercial en Centro, Montevideo
3 Ambientes 1 Baño100 m²

Local en venta en centro

VENTA DE LOCAL COMERCIAL CON RENTA EN PLENO CENTRO DE MONTEVIDEO ¡IDEAL INVERSOR! ¡PRECIO REBAJADO! Antes U$S 169.000, AHORA U$S 140.000. Excelente oportunidad de inversión en pleno Centro de Montevideo, sobre calle Mercedes entre Andes y Convención, en una ubicación estratégica y de gran movimiento. El local se encuentra en esquina, cuenta con gran frente, excelente visibilidad y aproximadamente 100 m² distribuidos en dos plantas, ofreciendo una distribución versátil y adaptable a diferentes rubros comerciales. INVERSIÓN CON RENTA ACTIVA. Actualmente se encuentra alquilado y funcionando como peluquería, generando una renta mensual de $ 34.700. Una alternativa ideal para quien busca comprar un inmueble comercial que ya genera ingresos, con el atractivo adicional de una importante reducción en el precio de venta. PUNTOS DESTACADOS Pleno Centro de Montevideo. Ubicación en esquina. Gran frente y excelente exposición comercial. Aproximadamente 100 m² en dos plantas. Local actualmente alquilado. Renta mensual: $ 34.700. Ideal para inversores. Precio anterior: U$S 169.000. Precio actual: U$S 140.000. Una propiedad con renta vigente y excelente potencial para inversión. Datos proporcionados por el propietario. Coordine su visita. Vladimir Inversiones Inmobiliarias , tu inmobiliaria de confianza. La ubicación indicada en el mapa es generada automáticamente por la plataforma, por lo que puede NO ser exacta. Consulte con nosotros para confirmar la ubicación. . Caracteristicas: KITCHENETTE, AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, SANEAMIENTO XINTEL (VLD-VLD-5136)

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U$S 265.200

Local Comercial en Barrio Sur, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño44 m²

Local comercial en venta, barrio sur lo8505056

Local comercial en venta, ubicado sobre calle Canelones, zona altamente concurrida.Cuenta con 44 m2 totales.Se encuentra en la planta baja de un moderno edificio, el cual dispone de 115 apartamentos. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosFORMAS DE PAGO:Contado:80% Boleto de compra20% Contra entregaPlazo de Obra:30% Boleto de compra60% Plazo de obra10% Contra entregaGastos ocupación: 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU59226 LO8505056

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Oportunidad

U$S 270.000

Local Comercial en Punta del Diablo, Rocha
6 Ambientes 3 Baños250 m²

Complejo en punta del diablo de 4 unidades independientes

Venta Complejo Turístico en Punta del Diablo RochaGran oportunidad totalmente equipados !!!Muy buen complejo turístico, consta de 4 apartamentos, 2 en planta baja y 2 en planta alta, uno de ellos está para terminar.La ubicación es muy buena, cerca del centro y de las playas La Viuda y Pescadores con vistas al océano ya que se encuentra en zona alta, pero en zona tranquila, lo que hace que tenga una muy buena aceptación al momento de alquilarse, cuenta además con gran espacio verde para disfrutar tardes tranquilas respirando naturaleza y opción de ampliar aún más la capacidad locativa.Los dos apartamentos de abajo son iguales con entradas independientes.Se componen de un dormitorio cerrado con cama de dos plazas 2 mesas de luz, estantes en la pared, ventilador de techo y rejas en las ventanas por dentro .Baño completo calefon con eléctrico .Cocina, comedor con una cama marinera, sillón, mesa 4 sillas, mueble de cocina vajilla completa, cocina a gas, heladera, licuadora, microondas, batidora, juguera tostadora, ventilador de techo, estufa a leña, mesa y silla para exterior para parrilla frente al mar techada con entrada individual .El apartamento de arriba se compone de un monoambiente con vista al mar, balcon, baño completo con calefón eléctrico y en el ambiente hay una cama de 2 plazas, 2 mesas de luz, sillón y una cama marinera. En la parte de la cocina un mueble con la vajilla completa, heladera, cocina a gas, licuadora, batidora, estufa a leña, entrada individual.Todos los colchones son nuevos .El apartamento que está en planta alta está sin terminar por dentro.Aberturas de aluminio en todas partes .Por la calle Miramar está la entrada para vehículosHay Intalación hecha para pozo de agua´.Gran oportunidad de comenzar un negocio rentable de todo el año, hoy Punta del Diablo se disfruta todo el año, además tenemos muy cerca el Chuy y el beneficio de nafta a menor precio en las estaciones uruguayas.No dude en consultar. Todo al día y regla.Comisión Inmobiliara 3% mas iva.Pago contado.AHO8456781 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SBI - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 220.000

Local Comercial en Jacinto Vera, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños242 m²

Venta de galpón/taller con vivienda y amplio potencial comercial - jacinto vera

Sobre Gustavo Gallinal y Marcelino Sosa, se ofrece una propiedad con 242 m² de superficie, amplias posibilidades de uso y una ubicación estratégica, a pocos metros de las avenidas San Martín y Garibaldi. El inmueble combina un amplio espacio de taller/galpón con una vivienda independiente, ofreciendo una configuración especialmente versátil para actividades comerciales, logísticas o de servicios. Área de taller y galpón: Cuenta con aproximadamente 220 m², fosa y una altura adecuada para el ingreso y trabajo con camiones, vehículos de gran porte o maquinaria. Vivienda independiente: La propiedad incluye una vivienda de aproximadamente 50 m², compuesta por: 2 dormitorios Living comedor con estufa a leña Cocina definida 1 baño Altillo Patio al fondo del padrón Una propiedad, múltiples posibilidades Actualmente funciona como parking de autos y genera una renta mensual, lo que permite mantener una actividad en funcionamiento o proyectar una nueva propuesta. Por sus características, superficie y distribución, ofrece posibilidades para desarrollar taller mecánico, depósito, guardado de vehículos, emprendimiento comercial, actividad logística o proyecto de uso mixto. Su ubicación, próximo a dos importantes avenidas de Montevideo, facilita la conectividad, el acceso vehicular y el ingreso de vehículos de gran porte, sumando valor tanto para el uso propio como para una estrategia de inversión. Una propiedad versátil, con renta actual y posibilidades de reconversión, ideal para quienes buscan combinar actividad comercial, funcionalidad y proyección. Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% + IVA. Compartimos con todos los colegas-

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U$S 850.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo
5 Ambientes 3 Baños405 m²

Venta excelente local en la comercial, oportunidad!

Se ofrece en venta un destacado local comercial en la zona de La Comercial, Montevideo. Esta propiedad, con un área de padrón de 405 metros cuadrados . representa una oportunidad única para inversores y emprendedores. El local se encuentra en planta única y está dispuesto al frente, garantizando una excelente visibilidad. Cuenta con un show room para venta directa al público, varias oficinas, y al fondo gran depósito, con garage, y amplio entrepiso de 200 mts 2. La orientación norte asegura una iluminación natural óptima durante todo el día, creando un ambiente de trabajo agradable y eficiente. El estado de conservación es muy bueno, minimizando la necesidad de reformas importantes y permitiendo una pronta puesta en marcha del negocio.El local cuenta con aire acondicionado en su show room central. Estos elementos contribuyen a crear un entorno cómodo y operativo tanto para el personal como para los clientes. Dispone de dos oficinas, más dos baños, una característica importante que aporta comodidad y practicidad, especialmente en locales con alta afluencia de público. La disposición de frente y la ubicación en una zona concurrida como La Comercial facilitan el acceso y la conexión con el resto de la ciudad. La inversión en este local comercial en La Comercial se presenta como una opción sólida y rentable en el mercado inmobiliario de Montevideo.La ubicación de este local comercial es estratégica, situándose en el departamento de Montevideo, específicamente en el barrio La Comercial. Esta zona es conocida por su dinamismo comercial y su buena conectividad. Cercanos a la propiedad se encuentran diversos puntos de interés que enriquecen la experiencia de estar en la zona. (CW245904)

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U$S 215.000

Local Comercial en Punta Carretas, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño65 m²

Venta local comercial en punta carretas shopping

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | PUNTA CARRETAS SHOPPING Una oportunidad para ingresar con tu propia marca a uno de los principales puntos comerciales de Montevideo. - Punta Carretas Shopping - Planta baja | Segundo local desde el acceso por Solano García - 65 m² de planta + entrepiso de 25 m² (16 m² utilizables) - Aproximadamente 390.000 personas circulan mensualmente frente al local - Excelente exposición y ubicación dentro del shopping ¿CÓMO FUNCIONA LA OPERACIÓN? Lo que se comercializa es la llave/espacio comercial del local. El comprador adquiere el derecho de explotar comercialmente este espacio y puede desarrollar allí su propia marca o negocio, sujeto a las condiciones y aprobaciones correspondientes del shopping. Además de la adquisición de la llave, quien tome el local deberá asumir el alquiler mensual que cobra Punta Carretas Shopping por el uso del espacio: • Alquiler mensual: $257.000 • Gastos comunes: a cargo del locatario • Fondo de Promoción: a cargo del locatario Es decir: se compra la llave/espacio comercial y, posteriormente, se mantiene un contrato de alquiler con el shopping para poder utilizar y explotar el local. Una alternativa pensada para marcas, empresas y emprendedores que buscan instalarse dentro de Punta Carretas Shopping, aprovechando una ubicación consolidada y un flujo mensual de aproximadamente 390.000 personas frente al local. Consultá y coordiná una visita. Álvaro Pérez | Asesor Inmobiliario Imperium Harmony

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