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Venta de Locales Comerciales en Uruguay Desde U$S 14

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Popularidad

Tres Cruces, Local Comercial una oportunidad de inversión y estratégica en Montevideo

1 / 7

U$S 125.500

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño50 m²

Tres cruces, local comercial una oportunidad de inversión y estratégica en montevideo

Tres Cruces, una oportunidad de inversión y vivienda estratégica en Montevideo. Ubicado a solo 100 metros de la Terminal y Shopping Tres Cruces, este proyecto te ofrece la mejor conectividad y acceso a las principales arterias de la ciudad. Contamos con 67 apartamentos de cuidado diseño: monoambientes, 1 y 2 dormitorios, pensados para el confort y la funcionalidad. Es una excelente opción de inversión bajo el concepto \build to rent\, amparado por la Ley de Vivienda Promovida, que te brinda importantes exoneraciones fiscales. Disfruta de amenities de primer nivel: Rooftop con parrillero y jacuzzi Gimnasio Sala Cowork SUM Seguridad 24/7 Estacionamiento opcional Beat es un proyecto con materiales eco-sustentables y terminaciones de calidad, como aberturas DVH y griferías monocomando. La entrega está prevista para marzo de 2027. ¡Asegura tu futuro en una de las zonas con mayor potencial de Montevideo!

Local en venta en Cordón, Montevideo, con 138 m² de superficie

1 / 30

U$S 700.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño138 m²

Local en venta en cordón, montevideo, con 138 m² de superficie

Local ubicado en la zona de Cordón, en la ciudad de Montevideo, con una superficie aproximada de 138 m². Se trata de un espacio amplio y versátil, apto para adaptarse a distintas propuestas comerciales o de servicios. La planta ofrece la posibilidad de organizar diferentes áreas de trabajo, atención al público o depósito, según las necesidades. Al no contar con dormitorios, se presenta como una opción pensada específicamente para uso comercial. Su ubicación en Cordón lo sitúa en un entorno urbano consolidado, con buena conectividad dentro de Montevideo. Es una alternativa a considerar para quienes buscan instalar o trasladar su actividad en un punto estratégico de la ciudad. La distribución interna y el uso final podrán adecuarse a los requerimientos del futuro ocupante, aprovechando la superficie disponible de 138 m².

Venta Local Comercial Planta Baja Edificio Winks Gaboto

1 / 21

U$S 172.900

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 49 m²

Venta local comercial planta baja edificio winks gaboto

Venta Local Comercial  El proyecto cuenta con: Exoneración del ITP en la primera compraventa Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años GASTOS DE OCUPACION 4% ( Incluye conexiones, reglamento y plano ) Esta exonerado 100% de irpf y patrimonio por 10 años para todas las unidades de vivienda. Forma de pago venta Banco: 5% Reserva 10% Compromiso 35% Cuotas en obra 50% Ocupación ( finacia Banco ) *El compromiso se firma al integrar el 15% *Consultar financiación bancaria hasta 90% Forma de pago venta inversor en obra: 10% Reserva 20% Compromiso 60 % Cuotas durante obra 10 % Ocupación.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

Local comercial en venta en Tres Cruces - 004

1 / 29

U$S 947.552

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño296 m²

Local comercial en venta en tres cruces - 004

Edificio en construcción a estrenar en agosto de 2027.Local comercial en venta en Tres Cruces.Planta baja al frente con orientación norte.Amplio local comercial frente a Plaza Seregni, cuenta con 1 baño y kitchenette.El edificio cuenta con amplio hall de ingreso, locales comerciales, parque, sala de juegos, SUM, cowork, baños y gimnasio. Rooftop con amenidades: open gym, solárium y duchas, barbacoa, juegos para niños y materas.Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda de interés social.Forma de pago:30% al compromisosaldo en 36 cuotas fijas en dólares sin interés.Gastos de ocupación 3%U 004Ref. LCGala RockReferencia: ABU54687 LO7040935 Honorarios por intermediación:Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

1 / 8

Desde U$S 155.900

Local Comercial en Cordón, Montevideo

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño42 m²

Winks gaboto

¿Dónde se encuentra ubicado?Ubicado en el limite de los barrios Cordón Sur y Palermo.Sobre la calle Gaboto esquina Maldonado.A pasos de la rambla, en una zona de universidades con excelente conectividad y servicios. El proyecto:WINKS GABOTO, se desarrolla en una torre de 11 pisos innovadora por su arquitectura colorida y alegre. Dispondrá de unidades studio, 1 y 2 dormitorios todas con terraza y gran iluminación natural. En planta baja se dispondrá de un amplio hall de ingreso junto a un amplio local comercial, y espacios de garage opcionales además de espacio laundry. Todos los pisos contarán con 2 boxes auxiliares.El proyecto dispone de distintos amenities para el uso común, tales como, barbacóa equipada con parrillero y salida a terraza panorámica, gimnasio, salón de usos múltiples y cowork.

Local 653 M2 De Sup Total 510 M2 Edificados Prox Mercado Modelo

1 / 18

U$S 340.000

Local Comercial en Mercado Modelo, Montevideo

1 Ambiente 4 Baños550 m²

Local 653 m2 de sup total 510 m2 edificados prox mercado modelo

Proximo a ex Mercado Modelo, BSE, Hospital Policial y Tienda Inglesa .- Local en una planta con entrada para camiones sin columnas, 4 oficinas, baños , Sshh y vestuario, explanada interna para vehículos y patio con parrillero techado. 653 m2 de terreno 510 m2 edificados. Consulte por Opción alquiler !!!

Local comercial con renta sobre 18 de Julio | 514 m² Construidos

1 / 7

U$S 1.500.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

5 Ambientes 3 Baños514 m²

Local comercial con renta sobre 18 de julio | 514 m² construidos

Propiedad en padrón único con muy buena presencia comercial, ubicada sobre 18 de Julio, próximo a Plaza Independencia. Desarrollada sobre un terreno de 269 m² y 11 metros de frente, cuenta con dos locales independientes. Uno de los locales se encuentra alquilado a tienda de indumentaria. Dispone de 130 m² en planta baja más 240 m² adicionales que pueden destinarse a depósito, con frente de 5 metros. El segundo local, disponible para alquiler, cuenta con 100 m² en planta principal más un entrepiso de 25 m², también con 5 metros de frente, ofreciendo gran versatilidad para distintos rubros. Interesante opción en ubicación estratégica, con combinación de renta actual y potencial. Kosak Inversiones Inmobiliarias

Local o Vivienda en Venta y Alquiler con Garaje Centro

1 / 13

U$S 110.000

+ $ 3.800 GC

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño58 m²

Local o vivienda en venta y alquiler con garaje centro

Local o vivienda al frente sobre calle Convencion y Durazno Tiene doble entrada, por la calle y por el edificio. Ideal para tener el negocio al frente y vivir en caso de alquilar, o ideal inversión en caso de compra. Tiene entrada de vehículo Cocina y baño reciclado Comercializa en Exclusividad Golden Proyectos Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-772

1 / 4

Desde U$S 99.800

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño30 m²

Urban port iii

¿Dónde se encuentra ubicado?Ubicado en la zona de Pocitos, sobre la Av. Rivera.A pasos de Montevideo Shopping, WTC, Puertito de Buceo y Rambla de Montevideo.Zona con una amplia variedad de servicios, ademas de su gran conectividad con cualquier punto de la ciudad. El proyecto:URBAN PORT III, se desarrolla en una torre baja de construcción tradicional de tan solo 5 pisos con un total de 65 unidades de tipologías monoambientes, 1 y 2 dormitorios.   En planta baja se dispondrá de 32 cocheras opcionales incluyendo 2 de ellas adaptadas, espacio bike parking y parking de motos. En la misma planta se dispondrá de 2 locales comerciales con entrada independiente, cowork de uso común, laundry y un patio interno con espacios verdes.En el ultimo piso del edificio se ubicarán 2 barbacoas cerradas equipadas y con parrillero, piscina climatizada con espacio solárium y espacio calistenia para hacer actividad física al aire libre.Este proyecto no solo eleva tu estilo de vida, sino que también promete ser una excelente inversión en una zona cerca de la rambla y a 2 cuadras de Montevideo Shopping.

SE VENDE HERMOSO LOCAL EN LA PRINCIPAL AVENIDA DE PINAR SUR

1 / 9

U$S 497.000

Local Comercial en El Pinar, Canelones

4 Ambientes 3 Baños350 m²

Se vende hermoso local en la principal avenida de pinar sur

Se vende hermoso local sobre la calle principal del pinar sur Gran frente con 19 metros , un gran terreno para estacionamiento para varios vehículos Terreno de 950 metros cuadrados Local de gran dimensión en perfecto esta para ingresar, con gran funcionamiento Cuenta con una amplia cocina definida completa Barra Baños completos Parrillero Gran fondo Apartamento de un dormitorio con cocina definida , bajo mesada y aéreos Baño completo Dormitorio amplio Living y estar

VENTA LOCAL P.U. DE 182 M2 SOBRE HOCQUART

1 / 10

U$S 180.000

Local Comercial en Villa Muñoz, Montevideo

5 Ambientes 2 Baños182 m²

Venta local p.u. de 182 m2 sobre hocquart

Se vende muy buen local sobre la calle Hocquart en padrón único de 182 m2 más entrepiso de unos 120 m2. Se encuentra próximo a zona mayorista y 3 cruces. Cuenta con un frente de unos 9 metros x unos 21 metros de profundidad, tiene un FOS del 100 %, sin retiros y una altura edificable de hasta 16.5 metros. El techo de la propiedad es mixto plancha de hormigón y chapas. Cuenta con 2 baños completos, cocina, dos amplias oficinas, lavadero, mostradores, estufa a leña, trifásica, rejas y alarma. Buena ventilación e iluminación natural.

Canelones y Rio Negro, 67 m2, 8 mts de frente, excelente renta !!

1 / 6

U$S 162.000

Local Comercial en Barrio Sur, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño67 m²

Canelones y rio negro, 67 m2, 8 mts de frente, excelente renta !!

Local comercial de 67 m2 y 8 mts de frente en Canelones y Rio Negro.Con renta hasta abril 2027 de $38000 + GC 3867 aprox.Tiene garantía póliza.Rentabilidad del 6% anual en la mano.Contribución anual: U$S 359,63Tributos anual: U$S 216,59Primaria: U$S 85,37

Local Comercial Venta Aguada Apartamento Y Local Comercial Patio Cordon Norte Para Reciclar

1 / 15

U$S 79.500

+ $ 5.000 GC

Local Comercial en Aguada, Montevideo

4 Ambientes 2 Baños65 m²

Local comercial venta aguada apartamento y local comercial patio cordon norte para reciclar

Local comercial y apartamento en esquina unidos internamente para reciclar, a metros de Daniel Fernández Crespo. Local comercial ubicado en esquina al cual se puede ingresar desde la entrada principal o por puerta en uno de sus ambientes, ambas puertas dan a la calle, ideal en caso de querer tener mas de un local comercial u oficina. Ambiente principal esquinero con salida a la calle y ventanas con rejas, pasillo que permite ingresar a ambiente extra que también tiene salida a la calle y ventana a la calle, baño social. Desde este mismo pasillo se accede a la otra unidad (apartamento) (esta unido el local comercial internamente a este apartamento) a otro pasillo de distribución completamente a reciclar que permite acceder a kitchenette semi definida, segundo baño social y ambiente que se utiliza actualmente como deposito. Patio de uso exclusivo que se puede acceder desde este apartamento o desde pasillo común del edificio. -Excelente ubicación a 100mts de Daniel Fernandez Crespo y la misma distancia de Magallanes, 300mts de Palacio Peñarol y 700mts de Palacio Legislativo. -Unidad 001 23mts cuadrados y Unidad 002 42mts cuadrados. -Gastos comunes de ambas unidades $ 5.000 aproximadamente. -NO ACEPTA PRESTAMO BANCARIO. -ORDEN DE VENDER. Honorarios Inmobiliarios 3% mas IVA. ROLDÁN BIENES RAÍCES Tu inversión, asegurada! Estamos para asesorarte de Lunes a Viernes de 10 a 18hs! Esperamos tu consulta! ASOCIADOS A LA CAMARA INMOBILIARIA DEL URUGUAY

Venta Local con sótano y casa de altos, Cordón Sur

1 / 10

U$S 169.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño63 m²

Venta local con sótano y casa de altos, cordón sur

Ajuste de precio. Local mas casa de altos, en Cordón Sur, Padrón único. En la esquina de Av. Rivera y Juan Paullier se encuentra esta propiedad para reciclar de 63 metros cuadrados de terreno y 126 metros cuadrados de construcción , además de un sótano de 63 metros cuadrados. Entrada de casa de altos por A. Rivera. Local entrada por Av. Rivera y ventanas a Juan Paullier. Rodeada de comercios y servicios, con un fujo de transito muy alto. Aquí puede desarrollarse tu nuevo negocio. Contactame para mas información. Referencia Interna : Tera-228

Edificio de 6 plantas de 2023m2 en Ciudad Vieja

1 / 10

U$S 1.650.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

9 Ambientes 3 Baños2023 m²

Edificio de 6 plantas de 2023m2 en ciudad vieja

Espectacular edificio en impecable estado, 6 pisos - 2023m2 edificados en Peatonal Sarandí entre Juan C. Gómez y Bartolomé Mitre.Cuenta con: - Salón en Planta baja de 304m2 - Primer Subsuelo: 323m2- Primer piso: 277m2- Segundo piso: 281m2- Tercer piso: 276m2- Cuarto piso: 280m2- Quinto piso: 229m2- Baños: 9 en total.- Frente totalmente espejado.- Jardín interior. Lucernario de vidrio que brinda gran luz natural.- 2 ascensores y escalera general. - Áreas libres adaptables a todo destino.Beneficio de vivienda promovida más exoneraciones de contribución, adicional mercantil y tasa general.Ademas, de contar con la no obligatoriedad de garaje.Posibilidad de edificio de apartamentos.PRECIO A CONVERSAR.Inmobiliaria Raymond (CW250401)

VENTA LOCAL SOBRE LA RAMBLA CON RENTA 7,5%

1 / 12

U$S 99.900

Local Comercial en Malvín, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño33 m²

Venta local sobre la rambla con renta 7,5%

Corredor Responsable: - Contacto: Ines Silva Venta de local comercial sobre la Rambla de Malvin, en la planta baja de un edificio con toda la seguridad de un edificio y una hermosavista al mar. Alquilado a una peluqueria en $25.000 mensuales con garantia Sura contrato a 1 ano hasta NOVIEMBRE 2026 con opción a otro año mas Zona en expansion y con un nuevo proyecto de 150 apartamentos, tiene un baño y kitchenet. Gastos comunes $ 5464 que incluye el agua Contribucion anual $6500 Primaria $ 2739 Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA NAVE LOGÍSTICA SOBRE RUTA 5 CANELONES

1 / 30

U$S 1.350.000

Local Comercial en Canelones, Canelones

1 Ambiente 3 Baños2770 m²

Venta nave logística sobre ruta 5 canelones

Corredor Responsable: - Contacto: Natalia Vázquez EN VENTA – Predio Suburbano con Nave Industrial de 2.770 m² en 3 Hectáreas de Terreno Se ofrece en venta una propiedad de gran porte, con excelente infraestructura logística e industrial, ubicada en zona suburbana de Canelones. La nave cuenta con aproximadamente 2.800 m² construidos sobre un terreno de 3 hectáreas, con construcción muy sólida y techo liviano, diseñada para múltiples usos productivos y de almacenamiento. Características principales: 4 cámaras de frío y 2 antecámaras para conservación de mercadería. Depósito general de amplias dimensiones. 2 oficinas, una de ellas con acceso directo a baño. Fábrica de dulces y conservas, equipada para producción alimentaria. Sala de caldera. Comedor, 3 vestuarios y 2 baños. Estar adaptable a diversos fines. 5 aleros para operaciones de carga y descarga. 2 depósitos adicionales, uno de ellos con acceso a 2 baños. Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra en el km 41 de Brigadier Fructuoso Rivera, departamento de Canelones, dentro de una zona suburbana con marcado perfil productivo e industrial. Cuenta con rápida conexión a las principales rutas nacionales, lo que facilita la logística hacia Montevideo, el eje metropolitano y el interior del país. El entorno combina predios rurales y suburbanos con la creciente presencia de emprendimientos industriales y de servicios, lo que refuerza el atractivo del área para inversiones vinculadas al almacenamiento, distribución y producción. Ventajas del predio: Gran superficie de terreno que permite maniobras y expansión. Espacios distribuidos de manera funcional para la operativa industrial y logística. Instalaciones aptas para diferentes rubros: logística, almacenamiento, industria alimentaria o proyectos productivos de gran escala. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad única. Para más información y coordinación de visitas, contactame. HONORARIOS INMOBILIARIOS 3% + IVA COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

1 / 9

U$S 23.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño28 m²

Local comercial en venta

Local comercial de 28m² ubicado en la prestigiosa Avenida 18 de Julio, corazón del Centro de Montevideo. Este espacio se destaca por su ubicación estratégica en una galería comercial consolidada, rodeado de galerías y comercios de referencia. Cuenta con área de almacenamiento y acceso a zonas comunes con servicios de café. La galería dispone de iluminación moderna y circulación constante de público. Ideal para emprendimientos de retail, óptica, estética o servicios profesionales. Precio: USD 23.000. Expensas: UYU 4.500 mensuales.

Se vende Terreno/Depósito/Local en Pocitos

1 / 11

U$S 269.900

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño193 m²

Se vende terreno/depósito/local en pocitos

Excelente oportunidad de inversión en Pocitos, sobre Eufemio Masculino próximo a Zubillaga. Propiedad de 193 m², con características especialmente interesantes tanto para uso comercial y logístico como para quienes buscan una propiedad con potencial de desarrollo. Cuenta con 9 metros de altura, FOS 80% y acceso de dimensiones adecuadas para el ingreso de camiones, tanto en la entrada como dentro del local. Ubicación estratégica en Pocitos, con buena conectividad y próximo a importantes avenidas y servicios. Una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para empresas que necesiten espacio, altura y acceso para vehículos, así como para inversores interesados en el potencial del terreno. Consulte y coordine su visita.

Venta Apartamento 2 Dormitorios Cordón Amenities

1 / 26

U$S 199.400

Local Comercial en Cordón, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño75 m²

Venta apartamento 2 dormitorios cordón amenities

WINKS MAGALLANESVenta Apartamento 2 DormitoriosEntre Palermo y Cordón, el Soho de Montevideo se consolida como el distrito más despierto de la ciudad. Apartamentos monoambientes, de uno y de dos dormitorios. locales comerciales en planta baja.130 unidades de vivienda.? 67 cocheras.? Salón de usos múltiples con terraza.? 2 Barbacoas totalmente equipadas con terraza.? Cowork con terraza.? Gimnasio equipado con terraza.? 2 Locales Comerciales.? Estacionamiento para bicicletas.? Boxes? Servicio de portería y control de acceso.? Acceso digital a las unidades con portero inteligente, control de acceso con smartphone.? Pantallas con audiovisuales de comunicación.? Bajos costos de gastos comunes.? Excelente calidad en terminaciones.? Excelente nivel de seguridad.? Garajes y cocheras opcionales.? 3 Ascensores.GASTOS DE OCUPACION 4% ( Incluye conexiones, reglamento y plano )ENTREGA DE UNIDADES SEPTIEMBRE 2026Está exonerado 100% de irpf y patrimonio por 10 años para todas las unidades de vivienda.Forma de pago venta inversor en obra:10% Reserva20% Compromiso60 % Cuotas durante obra10 % OcupaciónForma de pago venta Banco:5% Reserva10% Compromiso35% Cuotas en obra50% Ocupación ( finacia Banco )*El compromiso se firma al integrar el 15%*Consultar financiacion bancaria hasta 90%Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

VENTA Local Comercial 18 de Julio CORDÓN

1 / 14

U$S 380.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños150 m²

Venta local comercial 18 de julio cordón

Corredor Responsable: - Contacto: Mariana Raffaglio Local comercial en venta sobre Av. 18 de Julio, casi Intendencia. Ubicado en una de las principales arterias de Montevideo, en zona de alto tránsito peatonal y excelente visibilidad. A pasos de paradas de ómnibus y de la Intendencia, lo que garantiza una constante circulación de público. El local se encuentra vacío y pronto para ocupar, ideal para instalar tu negocio de forma inmediata. Cuenta con una vidriera de 4 metros lineales al frente, que ofrece muy buena exposición. Tiene una superficie total de 150 m² en una sola planta, distribuidos en: 100 m² de área de atención al público o ventas. 39 m² de depósito. Patio y servicios. Además, dispone de sistema de extracción de aire habilitado en la sala principal. Los baños y el depósito cuentan con ventilación e iluminación natural hacia el patio. Una excelente oportunidad en el corazón de la ciudad. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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