U$S 114.000
PROMOCION PRECIO PAGO AL CONTADO!! Consultar precio de listaEdificio en construcción a estrenar en agosto de 2027.Local comercial en venta en Cordón.Planta baja al frente con orientación oeste. Torre I.Local comercial, cuenta con kitchenette y 1 baño.Cuenta con vidrios DVH, previsión para aire acondicionado.Cuenta con los beneficios de la ley 18.795 de vivienda social. Formas de pago: 1) 35% al compromiso 65% en cuotas durante la obra 2) 80% al compromiso 20% en cuotas durante la obraEl precio publicado es para la forma de pago 80% compromiso y 20% en cuotas. No tiene gastos de ocupación.u001OblivionReferencia: ABU61755 AP6842894 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 135.800
Edificio ubicado a pasos de Rambla Sur y Dique Mauá. Óptima calidad constructiva. Desarrollado por empresa de amplia trayectoria. Construcción Tradicional. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Local Comercial con 2 Baños. Local Comercial de 3 mts de frente. 2 Toilettes con finas terminaciones. Segundo espacio para área multiuso. Previsión eléctrica para Aire Acondicionado. Amenities: - SUM con Parrillero y vistas panorámicas al mar - Gimnasio - Laundry y área de Tenders - Terraza con vista Panorámica Precio: Unidad U$S 140.000 Garajes opcionales U$S 21.000 Gastos de ocupación 4% Beneficio por Pago Durante Obra o Contado: Unidad U$S 135.800 Gastos de ocupación 4% Consulte por Financiación Bancaria. Entrega agosto 2026. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la Totalidad del Edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº1209.
U$S 562.650
Venta de apartamento Local comercial en Buceo BeOne Rivera y Caracas - Entrega Diciembre 2026Este amplio local comercial de más de 187 m² está estratégicamente situado en la intersección de la calle Rivera y Caracas, en una de las zonas más dinámicas y de alto tránsito de Montevideo. Su ubicación privilegiada garantiza una excelente visibilidad y fácil acceso, convirtiéndolo en un punto ideal para atraer tanto a peatones como a conductores.El local cuenta con dos baños completos, proporcionando una mayor comodidad para clientes y personal, lo que es esencial para cualquier tipo de negocio.Con su generosa superficie y diversas opciones de distribución, este local es perfecto para tiendas, oficinas o cualquier emprendimiento que desee establecerse en un espacio amplio y en una ubicación inmejorable.Forma de pago:- Obra:Entrega inicial en el compromiso de Compraventa 30%Resto en cuotas hasta la entrega de la unidad-Contado Entrega inicial en el compromiso de Compraventa 80%Resto en cuotas hasta la entrega de la unidadPreventa dentro de Obra U$S 562.650Preventa contado U$S 534.518Conexiones 5%Comisión inmobiliaria 3% + IVA ABU58044 AP6440633 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.
U$S 236.900
Edificio en construcción a estrenar en setiembre de 2026.Local comercial en venta en Palermo.Planta baja al frente con orientación oeste.Local comercial con kitchenette y 1 baño.Forma de pago Banco: Forma de pago inversor en obra:5% reserva 10% reserva10% compromiso 20% compromiso35% cuotas en obra 60% cuotas en obra50% ocupación 10% ocupaciónGastos de ocupación 4%Cuenta con los beneficios de la Ley de vivienda de interés social.u001Ref. ABWinks MagallanesReferencia: ABU48323 AP5018144 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 144.988
Edificio en construcción a estrenar en febrero de 2026.Local comercial en venta en Centro.Planta baja al frente con orientación norte. Torre Soriano.Amplio local comercial con 8 metros de frente sobre calle Soriano.1 baño completo. Previsión para AA.Forma de pago:Reserva 10% Compromiso 30% Cuotas mensuales 40% Saldo a la posesión 20%Gastos de ocupación 2%Cuenta con los beneficios de la Ley de vivienda Promovida.u 001Ref. LCMasmío PlazaReferencia ABU48609 AP4926420 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 192.224
Edificio en construcción a estrenar en agosto de 2027.Local comercial en venta en Tres Cruces.Planta baja al frente con orientación norte.Local comercial frente a Plaza Seregni, cuenta con 1 baño.El edificio cuenta con amplio hall de ingreso, locales comerciales, parque, sala de juegos, SUM, cowork, baños y gimnasio. Rooftop con amenidades: open gym, solárium y duchas, barbacoa, juegos para niños y materas.Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda de interés social.Forma de pago:30% al compromisosaldo en 36 cuotas fijas en dólares sin interés.Gastos de ocupación 3%U 001Ref. LCGala RockReferencia: ABU54687 AP7040916 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 140.000
Se vende local comercial en una ubicación privilegiada sobre la calle principal General Artigas, ideal para emprendedores y empresarios. Este espacio ofrece la opción de ampliar a un segundo piso, brindando mayor capacidad y versatilidad.El local cuenta con amplios ambientes y un patio, además de 6 baños en proceso de instalación. Los pisos están listos para ser colocados, lo que permite personalizar el espacio a tu gusto.No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en una zona con gran potencial de crecimiento. ¡Contáctanos para más información!
U$S 239.000
Edificio en construcción a estrenar en abril de 2027.Local comercial en venta en Pocitos Nuevo.Planta baja al frente con orientación sur.Local comercial sobre Avda. Rivera.Forma de pago: 10% seña 30% compromiso 60% en cuotas trimestrales Gastos de ocupación 5%U BRef. LCUrban Port IIIReferencia: ABU57420 LO6217020 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 1.200.000
Se vende inmueble con un negocio ya armado y de excelente rentabilidad. Edificio con 11 departamentos armados, y posibilidad de armar 11 más!Planta baja: Recepción, 5 unidades y 2 patios amplios.1er piso: 6 departamentos2do y 3er piso: En obra para hacer 12 unidades más, ya se cuenta con gran parte de los materiales de obra y equipamiento de las unidades nuevas.El edificio se vende como esta, con las unidades totalmente equipadas.Actualmente se alquilan los departamentos en modalidad temporaria, teniendo ya ocupación completa hasta Diciembre.El negocio genera actualmente una renta aproximada del 10% anual.Coordine su visita.
U$S 122.000
Edificio en construcción a estrenar en julio de 2026.Local comercial en venta en Centro.Planta baja al frente con orientación oeste.Local comercial con kitchenette y 1 baño.Previsión para aire acondicionado tipo split en dormitorio y living-comedor.Con los beneficios de la Ley de vivienda de interés social.Gastos de ocupación 5%u 001Ref. LCNoi Las ArtesReferencia: ABU58720 AP6386723 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 215.000
Llega un nuevo desarrollo de la marca y queríamos compartir las principales característica de este nuevo emprendimiento.Ubicado en Punta Carretas, una zona con un gran crecimiento y valorización inmobiliaria, con variedad de servicios y excelente conectividad. Se trata de unidades luminosas y ventiladas, y permiten una distribución flexible. La arquitectura moderna y distintiva que se integra armoniosamente con el entorno. Sus amplios ventanales permiten la entrada de abundante luz natural y ofrecen vistas impresionantes, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior.Apartamentos monoambiente, uno y dos dormitoriosAmenities: -Barbacoa-Solarium-Gimnasio-Laundry-Seguridad-Garaje (consultar precios)Gastos ocupación: 5%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU62517 AP7415345
U$S 149.040
Ubicado en excelente punto, en el límite de Barrio Sur y el Centro a pasos de la rambla. Zona en pleno crecimiento con muy buena conectividad al resto de la ciudad y rodeado de servicioEl proyecto consta de 2 torres de 11 pisos con orientación Norte y un total de 104 apartamentos, además garajes, cocheras.Cuenta con apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios en venta.Amenities:-Playroom-SUM-Parrillero-Jardin-Vistas al mar-LaundryUnidades se entregan en Marzo 2024Conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU38505 LO5708018
U$S 429.000
Venta Local Comercial, Tres Cruces, Montevideo.A Estrenar 2026!Planifica tu próximo negocio! Oportunidad de establecerte en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo.Sobre Avenida Garibaldi esquina Monte caseros.Espectacular y gran local comercial con 123 m2 internos. Local multiuso, con doble altura. Totalmente vidriado . Local que forma parte del edificio Ventura Tres Cruces II, etapa 2 :Ubicado en excelente punto, en el cruce de Garibaldi y Monte Caseros; Edificio de 10 pisos con unidades de 1 y 2 dormitorios. Amplio local comercial con doble altura. Salón de Usos Múltiples con barbacoa y patio. Además cuenta con: Servicio de portería y control de acceso, excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica y bajos costos de gastos comunes.Unidades con terminaciones de calidad, ideal para vivir en un entorno cercano al verde y conectado con la ciudad, próximo al Parque Batlle, a la terminal Tres Cruces y centros de salud.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura)- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl. Ref. [ MBU25417 LO3899779 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
U$S 866.720
Edificio en construcción a estrenar en marzo de 2027.Local comercial en venta en Cordón.Planta baja al frente con orientación noroeste sobre 18 de Julio.Amplio local comercial con terraza de 18 m2.El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795.Acepta financiación bancaria.uL001Ref. CMNostrum CordónReferencia: ABU44643 AP5864782 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 249.900
Local comercial en tres niveles 119 m2 , a mts de zona diseño, colegios, sanatorio Subsuelo 64m2, Planta baja 35m2, y Planta alta 21m2ROSSANA BONORA PROPIEDADES S.R.L ***
U$S 787.500
Excelente oportunidad de inversión en Montevideo: se ofrece en venta un local comercial en la exclusiva zona de Cordón. Esta propiedad en construcción cuenta con una superficie de 250m2, distribuidos en dos dormitorios y un baño, ideal tanto para un negocio como para ser utilizado como oficina o consultorio. Ubicado estratégicamente, este local comercial se encuentra en una zona altamente transitada, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Además, cuenta con amenidades como depósito, lo que brinda espacio adicional y facilita la organización de los productos o materiales del negocio. Con un estado de la propiedad en construcción, tendrás la oportunidad de personalizar y adaptar este espacio a tus necesidades específicas. Su precio de venta de USD 787.500 representa una increíble oportunidad de inversión para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada de Montevideo. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad y hacer crecer tu negocio en una zona de gran potencial comercial.
U$S 589.900
Local comercial en La Blanqueada En una zona estratégica, una de las principales arterias de la ciudad, en un entorno de gran conectividad y variedad de comercios y servicios, universidades, hospitales, clubes y parques. Aquí nace este moderno edificio de características únicas.Se trata de un proyecto conformado por tres edificios generando un complejo residencial con 209 apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. Unidades modernas y luminosas, con todos los servicios que estabas buscando y de un estética única en la zona, una plaza escalonada con terrazas diseñadas para todas las edades, que te ofrecen vivir experiencias únicas al aire libre.Con materiales de excelente calidad y terminaciones modernas que lo hará único.Amenities:-Amplias terrazas-Cancha de bochas, ajedrez, tejo, bancos-Zona fit, gimnasio equipado-Plaza con juegos infantiles-Pet Friendly-Bike Friendly-Laundry-Gamers RoomEntrega en Mayo 2025Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU47079 AP6802118
Local comercial en venta.Se trata de un proyecto de 2 torres. Una de ellas contará con una totalidad de 17 unidades de un dormitorio distribuidas a lo largo de 4 pisos y en el quinto encontramos los amenities que incluyen gimnasio y barbacoa. La segunda contra con 69 apartamentos distribuidos en tipologías de monoambiente, 1 y 2 dormitorios distribuidas a lo largo de 9 pisos y en el piso 10 encontramos un espacio de Co-living.Este desarrollo se encuentra ubicado en un excelente punto de Montevideo ubicado estratégicamente, el edificio se encuentra a 200mts de WTC, los principales centros comerciales, la vibrante Rambla del puertito de Buceo.Amenities:-Gimnasio-SUM-Jardín-Parrillero-Seguridad-AscensorGastos y Conexiones 4%Formas de PagoContado: 80% Boleto de compra / 20% Contra entregaPlazo de obra: 30% Boleto de compra / 60% Plazo de obra / 10% Contra entregaSeguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa. Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU56943 AP6857315
U$S 68.000
Local comercial a la calle. El edificio contará con un espacio verde de uso común y un parrillero en el piso 6 de uso común. En una ubicación privilegiada en pleno corazón de Tres Cruces , con una gama completa de servicios, centros de estudio y centros culturales. Grün se ubica de manera privilegiada por su cercanía a la terminal de tres cruces tan solo a 200 metros, de esta forma se encuentra a minutos de distancia de los servicios más importantes de la zona.Desde el concepto inicial se destaca la búsqueda arquitectónica de espacios servidores de luz natural y de aire amplios, Edificio de 6 unidades de 2 dormitorios, 8 unidades de 1 dormitorio, 7 cocheras y un local comercial. Sistema constructivo sólido, estructura de hormigón armado y muros de HCCA.Materiales y texturas:Hormigón pulidoMaderaVidrioEspacios verdesProyecto promovido Ley ***% de beneficios tributarios.GASTOS DE OCUPACIÓN 3%COMISIÓN INMOBILIARIA 3% + IVA -
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Local comercial en el Centro de Montevideo, con frente a calle Soriano casi Paraguay. Ubicado en la planta baja del edificio Masmio Plaza. Rentabilidad proyectada arriba del 5%. Muy bajos gastos comunes. Honorarios de comercialización: 3% + IVA. Forma de pago: - Semi Contado - Pago estándar con cuotas en plazo de obra. ¡Gran oportunidad en una zona estratégica y céntrica! Consulta por mas detalles. Fika Invest
Ubicado en Palermo, entre Canelones y Maldonado. El soho de la ciudad se consolida como el barrio de moda. A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios. El proyecto cuenta con unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios a la venta. Proyectado en 11 pisos, con 14 apartamentos por piso. Todos cuentan con terrazas.Diseñado a conciencia expresando un propósito en cada aspecto del entorno. Con una arquitectura colorida, alegre, despierta que deja entrar el aire fresco.Amenities- Barbacoa - Salón de Usos Múltiples - Gimnasio - Co-Work-Peet FriendlyApartamentos para ingresar en Marzo 2026Ocupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289AAP5631058
