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Venta de Locales Comerciales en Uruguay Hasta U$S 150.000 página 15

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U$S 130.000

Local Comercial en Aires Puros, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño124

Amplio local comercial en venta ubicado en propios y burgues

Amplio y versátil local comercial de 124 m² en esquina, ubicado en la calle Burgues, en el límite de Brazo Oriental y Aires Puros. Situado sobre una de las avenidas más transitadas, a tan solo una cuadra del Bulevar José Batlle y Ordóñez (ex Propios), este inmueble se encuentra en una zona comercial y residencial de alto flujo vehicular y peatonal, garantizando una excelente visibilidad y acceso. El local cuenta con una distribución cómoda que incluye una habitación principal y un baño, además de una iluminación inmejorable gracias a sus tres amplios ventanales con cortinas metálicas, que permiten una entrada abundante de luz natural.La propiedad es independiente y no tiene gastos comunes, lo que la convierte en una opción atractiva para diversos tipos de negocios, desde gastronómicos hasta oficinas, talleres o depósitos. Además, existe la posibilidad de adquirir un local adicional de 84 m², también a la venta por USD 50.000, que se puede unir fácilmente, sumando un total de 208 m² y generando un ahorro de USD 20.000 al comprar ambas unidades juntas por USD 160.000. Este último cuenta con entrada independiente por la calle Ipiranga, brindando más opciones para su negocio.Recientemente se han instalado rejas que mejoran la seguridad del inmueble. Este local es una excelente inversión en una ubicación estratégica que promete un alto rendimiento comercial.Nicolás Sosa De FrancoSmeding Bienes Raíces

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U$S 149.040

Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño71

Local comercial en venta amplio en centro de montevideo

Excelente oportunidad de inversión en local comercial en venta dentro del edificio 01 Sync, un proyecto moderno, tecnológico y estratégicamente ubicado entre Centro y Barrio Sur, a solo tres cuadras de Av. 18 de Julio y a cuatro cuadras de la Rambla.Su ubicación combina alto tránsito, conectividad y cercanía a zonas comerciales, oficinas, servicios, centros educativos y espacios recreativos, lo que convierte a este local en una opción ideal para distintos rubros comerciales o profesionales.01 Sync es un desarrollo contemporáneo compuesto por dos torres de 11 pisos, con apartamentos, locales comerciales, garajes, cocheras y una completa propuesta de amenities. El proyecto integra tecnología, diseño y funcionalidad, generando un entorno dinámico tanto para residentes como para visitantes.Características destacadas del proyectoUbicación estratégica entre Centro y Barrio Sur.A tres cuadras de Av. 18 de Julio.A cuatro cuadras de la Rambla.Proyecto moderno con enfoque tecnológico.Locales comerciales en planta baja.Gimnasio y salas de reunión.Amenities en azotea.Coliving.Solárium.Wet spa.Laundry.Garajes y cocheras disponibles.Edificio bajo régimen de Vivienda Promovida.El proyecto cuenta con tecnología aplicada al uso diario, permitiendo gestionar distintas funciones del edificio y áreas comunes desde el celular. Sus espacios comunes están pensados para estudiar, trabajar, entrenar y socializar, generando un entorno activo y funcional.Ideal paraInversores.Local comercial.Oficina de atención al público.Showroom.Estudio profesional.Servicios.Emprendimientos comerciales sujetos a habilitación correspondiente.Una excelente opción para quienes buscan invertir en un local comercial dentro de un edificio moderno, con gran proyección y muy buena ubicación en Montevideo.Gastos y honorariosGastos de ocupación: 4,75%.Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA, se abonan al compromiso.Vizcaya Negocios InmobiliariosPor más información, precios, financiación y asesoramiento personalizado, comunicate con Vizcaya Negocios Inmobiliarios. Te acompañamos durante todo el proceso para que puedas comprar o invertir con seguridad y respaldo. -

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