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Venta de Locales Comerciales en Uruguay Hasta U$S 150.000 página 7

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U$S 139.900

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo
1 Ambiente 18

Local comercial en venta, tres cruces lo5640498

Oportunidad de Invertir en un excelente proyecto en plena zona de Tres CrucesUn edificio de gran categoría y seguridad, incorporando todos los adelantos tecnológicos de última generación, muy buena ubicación , a un paso de todo. El edificio ofrece apartamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios. Desarrollado en 13 pisos apartamentos luminosos y áreas comunes para trabajar, entrenar, jugar o compartir.Una zona con un gran crecimiento y valorización inmobiliaria, rodeado de todos los servicios, a minutos del Centro, Tres Cruces, Parque Rodó.Características:-Barbacoa-Gimnasio-Lavandería-Vigilancia 24 horas-Co-work-PlayroomEdificio listo para ingresar en Abril 2025Ocupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU33223 LO5640498

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U$S 78.000

Local Comercial en Unión, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño69

Local comercial en venta - union

Corredor Responsable: - Contacto: Emanuel Rodriguez Local comercial en venta frente al Hospital Pasteur | Unión Excelente oportunidad sobre Larravide, a metros de Av. 8 de Octubre, en una de las zonas comerciales más activas del barrio Unión, con gran circulación peatonal y vehicular durante todo el día. El local cuenta con 47 m² cubiertos y un retiro frontal de 22 m², ideal para colocar mesas o sillas, exhibir productos o utilizar como estacionamiento para hasta dos vehículos pequeños. La propiedad se distribuye en un amplio salón principal con entrepiso, que aporta un excelente espacio de guardado o trabajo. Además, dispone de baño completo, cocina con salida a patio interior y un ambiente adicional con luz natural, ideal como depósito, oficina o incluso dormitorio. Su distribución permite adaptarlo fácilmente tanto para múltiples rubros comerciales como para uso residencial, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto mixto. Una propiedad versátil, con gran visibilidad y excelente ubicación, frente al Hospital Pasteur y a pasos de Av. 8 de Octubre, rodeada de comercios, servicios y transporte público. NO posee gastos comunes Apto. préstamo hipotecario. Compartimos con todos los colegas - Si tienes que vender para comprar, PUEDO AYUDARTE asesorándote y acompañando de la mejor manera en ambos procesos - . Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 85.000

Local Comercial en Unión, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños266

Local comercial en venta ubicado en unión

Se ofrece en venta un local comercial tipo PH (001) para reciclar con gran potencial de desarrollo, ubicado en una zona urbana de Larravide esquina Tunez, Unión, que destaca por su fácil acceso a avenidas principales y centros comerciales. Este inmueble cuenta con una disposición frontal y se extiende en un total de 266 m², distribuidos en dos plantas: una planta baja de 199 m² que puede servir para colocar cualquier tipo de negocio por encontrarse al frente, y un entrepiso de 70 m², lo que permite diversas opciones de uso y adaptación según las necesidades del nuevo propietario, ya que presenta techos de gran altura contando con horno a leña, baños para el personal, vestuarios, etc, que podría adaptarse al aérea operativa anteriormente funcionaba panadería A pesar de su antigüedad de 74 años, el local presenta una estructura sólida y presenta la oportunidad de ser reciclado y transformado en un espacio comercial atractivo. Dispone de dos baños y cuenta con servicios de agua corriente y electricidad, lo que facilita su funcionamiento. Ideal para inversores que buscan una propiedad con características únicas en una ubicación estratégica con gran afluencia de público. Esta propiedad, al no tener cochera y ser apta para uso comercial, se presenta como una opción versátil para emprendedores y comerciantes que deseen establecer su negocio en un área de crecimiento constante como por ejemplo elaboración de pequeñas industrias como talleres o depósitos, centros de logistica, gimnasiosSu precio de venta es de U$D 85,000, lo que representa una excelente inversión en el mercado local.Contribucion inmobiliaria: 6155 pesos por cuota.Impuesto a Primaria: 2161 pesos por cuota

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