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Venta de Locales Comerciales en Uruguay Hasta U$S 150.000

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Popularidad

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Destacado

Abal & Rubio - Boutique Inmobiliaria

U$S 100.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño30 m²

Local - pocitos

Local comercial con renta, frente a Av Rivera. 1 ambiente al frente, en planta baja de edificio moderno con 20 apartamentos.Seguridad en el edificio. Rivera esquina Simon Bolivar. Cantidad de público residentes de la zona y transito permanente por estar sobre Rivera.Buen entorno.Se vende rentado, garantía de porto seguro, Renta mensual: $19.670 con ajuste IPC anual. Sin gastos comunes.Consultá opción con cochera doble!

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Rodríguez Baez

U$S 119.000

Local Comercial en Maroñas, Montevideo

4 Ambientes 2 Baños166 m²

Venta local casa de 2 domitorios y habitacion auxiliar union

INVERSORES VENTA CASA 2 DORMITORIOS MAS LOCAL Y PIEZA AUXILIAR UNION CASA CON UN LOCAL EN PADRÓN ÚNICO- ZONA UNIÓN. Ubicada a una cuadra de 8 de octubre, próximo a la Plaza de Deportes N° 5 Atilio Narancio, al Liceo N° 19 Ansina y el Parque César Díaz entre otros. PROPIEDAD: Consta de un LOCAL + CASA + PIEZA AUXILAR. EL LOCAL al frente cuenta con 57 mts2. y se ingresa desde la calle. Tiene un salón, una zona de pileta, baño y parrillero. Permite diferentes posibilidades. CASA: cuenta con 94 mts2 y se ingresa por una entrada independiente y se encuentra hacia el fondo. A su ingreso tiene un patio. Consta de un cómodo living-comedor con hogar. Además de 2 dormitorio, 1 cocina reciclada, otra habitación como comedor diario, etc y un baño completo (cambiado los artefactos, no así las cañerías) y conexión para lavarropas. PIEZA AUXILIAR: cuenta con 15 mts2, pegada a la casa pero sin conexión interna. tiene ventana al patio. Para diferentes usos. En suma, una excelente oportunidad de adquirir una propiedad con mucha proyección y posibilidades, ideal para familias que tengan un emprendimiento en el mismo hogar como para renta. No dude en consultarnos, gustosos los atenderemos Honorarios inmobiliaria: 3% más IVA

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Ifer&Olivera

U$S 67.000

Local Comercial en Palermo, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño22 m²

Venta local comercial en palermo, maldonado y trueba

OPORTUNIDAD!! Ubicado en el barrio de Palermo, sobre la calle  Maldonado, próximo a 18 de Julio y a la rambla.  En una zona en pleno crecimiento, se encuentra el atractivo de lo residencial combinado con una gran oferta cultural y gastronómica de bares, restaurantes y pubs.  Local comercial en planta baja de 22m2, con baño y laundry.  Proyecto al amparo de la Ley 18.795  Ley de vivienda promovida:  -Exoneración del ITP  -Exoneración de IRAE/IRPF a los alquileres por 10 años  -Exoneración del IP por 10 años  Precio con descuento incluido por pago al contado. Acepta préstamo bancario. Se entrega en Julio de 2026

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Oficinas London

U$S 138.000

+ $ 10.000 GC

Local Comercial en Barrio Sur, Montevideo

3 Ambientes 2 Baños275 m²

Local durazno

Durazno y Río Negro Local al frente en 3 plantas Planta Baja salón de 80 mts aprox. con ventanal, 2 baños y cocina. Subsuelo de 108 mts aprox. con posibilidad de colocar rampa para descarga de mercadería directo de la calle. Entrepiso de unos 85 mts. aprox. con mampara divisoria y habitación o escritorio. Local cuenta con calefacción central, ose y saneamiento en gastos comunes. Trifásica. El local tiene dos ingresos, ya que se puede acceder desde el edificio también IMPORTANTE: Acepta destino vivienda , No permite elaboración Edificio PALACIO DURAZNO, declarado Monumento Histórico Nacional, por lo cual tiene una exoneración del 75% de la Contribución Inmobiliaria.

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marketdeleste

U$S 5.460

Local Comercial en San Rafael, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño156 m²

Pedragosa sierra - local comercial

LOCAL 02 CON 124 M2 EN PLANTA BAJA Y 32 M2 EN PLANTA ALTA - MAS TERRAZAS - DISPONIBLE SOLO EN ALQUILER- Referencia Interna : Tera-7410

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Oficina Sosa

U$S 45.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño22 m²

Oficina sosa - treinta y tres entre 25 de mayo y cerrito local de 22mts2 con baño

Treinta y Tres entre 25 de Mayo y Cerrito. Muy buena construcción Local de 22mts2 con baño y kitchenette Vidriera y cortina de enrollar metálica Paga de fondo de reserva para obras del edificio $1500. Consulte! Referencia Interna : Tera-767

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López & Cia Negocios Inmobiliarios

U$S 129.000

+ $ 6.300 GC

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño88 m²

Muy buen local comercial en venta en el cordón

¡Descubre este excelente lugar para hacer de tu emprendimiento algo de éxito! Sobre la calle Guayabos esquina Gaboto. Presentamos un espacioso local de 88 m2, una oportunidad única para aquellos que buscan establecer su negocio en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Este local es un lienzo en blanco, listo para ser transformado en el negocio de tus sueños. Ubicado en el dinámico barrio de Cordón, este local se encuentra rodeado de una gran variedad de tiendas, restaurantes y cafeterías, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Ya sea que estés pensando en abrir una imprenta, un estudio de diseño, una cafetería o cualquier otro tipo de negocio, este local es el lugar perfecto para hacer realidad tus ideas. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. Consulta con nuestros asesores hoy mismo y descubre cómo este local puede ser el impulso que tu negocio necesita. ¡Te esperamos! Referencia Interna : Tera-229

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U$S 65.000

Local Comercial en Maldonado, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño60 m²

Venta local en el centro de maldonado

La oportunidad de dar el primer paso Local en galeria con 60 m2 , bien ubicado en el centro de Maldonado. Referencia Interna : Tera-2749

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U$S 95.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño65 m²

Local comercial 65m² barrio reus

Local comercial 65m²Salón al frente de 18m², con vidriera y cortina metálica.Depósito de 40m², kichinette, baño y entrepiso.No dude en coordinar su visitaInmobiliaria PROIN 2 ***

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U$S 130.000

+ $ 500 GC

Local Comercial en Montevideo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño62 m²

Local en venta en pocitos

Venta de Local en Pocitos, Montevideo Local Comercial en venta. Ubicado al frente por Juan Benito Blanco 1160 esquina Gabriel Pereira. Local comercial abajo de un edificio de apartamento, zona comercial Se vende con renta, alquilado hace unos cuantos años funcionando muy bien. Superficie total 62 m2 de los cuales 59 m2 son interiores y 3 m2 de patio. Salón con vidriera al frente (2,50 cm x 10,30 cm). Dos ambientes mas tipo box, baño completo y ambiente para cocina con patio. Muy buena opción de renta, zona comercial con alta demanda, buen funcionamiento, bajos gastos de mantenimiento. NOTA: Las fotos son de dos comercios anteriores, hoy está funcionando una peluquería que trabaja por agenda. Consulte! . Caracteristicas: AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, SANEAMIENTO, AREA COMERCIAL, USO COMERCIAL XINTEL (ALH-ALH-315)

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U$S 89.500

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño46 m²

Venta local comercial ubicado al frente - con renta 8,2%

TRES CRUCESDANIEL MUÑOZ  ESQUINA JUAN PAULLIERExcelente ubicación, a dos  cuadras de Av 18 de julio  y cinco cuadras de Bulevar Artigas.  Próximo a Terminal Tres Cruces.  En plena zona comercial, con conectividad hacia todo Montevideo.Unidad PH 01 / N° 2182Local comercial ubicado al frente en planta baja.Precio:  US$ 89.500Alquilado : $ 24.500Garnatía: AndaContrato Vigente : Desde Julio 2028Renta Anual: 8.2%Área construida total: 46.86 m²Amplio salónBañoGastos comunes aproximados : $ 2000. Incluyen mantenimiento de sanitaria y honorarios de administración.  Cuenta con OSE independienteLa edificación  se constituye de 20 apartamentos de dos y tres dormitorios y seis locales, distribuidos en planta baja y dos pisos con acceso por escalera. Ubicados al frente y contrafrente. Actualmente se están realizando obras en fachada, pozos de aire y áreas comunes internas del edificio.Apartamentos  disponibles en venta desde US$ 125.000.  Excelente calidad constructiva. Ambientes amplios, todos con aberturas. Todas las unidades cuentan con balcón, patio y/o terraza lavadero. Locales disponibles desde US$ 87.500Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de ventaPara coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

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U$S 10.000

Local Comercial en Carrasco, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño110 m²

Venta local en carrasco

Oportunidad única de negocio en funcionamiento Local comercial de 45 m² construidos sobre un terreno de 110 m² totales, ideal para quienes buscan invertir en un emprendimiento ya operativo. Actualmente funciona como un restaurante reconocido, ofreciendo una excelente oportunidad de traspaso y venta de llave, con la ventaja de adquirir el negocio junto con todo su equipamiento, listo para continuar trabajando desde el primer día. Por sus características y ubicación, el espacio también se adapta perfectamente para servicios de delivery, gastronomía, dark kitchen o centro de distribución, brindando múltiples posibilidades de desarrollo comercial. ✔ 45 m² construidos ✔ 110 m² totales ✔ Venta de llave con equipamiento incluido ✔ Negocio en funcionamiento ✔ Diversas opciones de uso comercial Consultar precio Venta: USD 10.000 Alquiler mensual: $37.000 Referencia Interna : Tera-1897

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DestacadoOportunidad

U$S 87.500

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño50 m²

Venta local comercial en tres cruces

TRES CRUCESDANIEL MUÑOZ  ESQUINA JUAN PAULLIERExcelente ubicación, a dos  cuadras de Av 18 de julio  y cinco cuadras de Bulevar Artigas.  Próximo a Terminal Tres Cruces.  En plena zona comercial, con conectividad hacia todo Montevideo.Local comercial, actualmente alquilado con contrato vigente hasta Mayo 2028.Precio:  US$ 87.500Alquilado: $21.500Garantía: PortoVigencia de contrato: Mayo 2028Renta Anual: 7,4%Área construida total: 50,23 m²Amplio salón.Baño.Gastos comunes aproximados : $ 1.900 (Mantenimiento de sanitaria y honorarios de administración)OSE independiente.La edificación  se constituye de 20 apartamentos de dos y tres dormitorios y seis locales, distribuidos en planta baja y dos pisos con acceso por escalera. Ubicados al frente y contrafrente.Se realizaron obras en fachada, pozos de aire y áreas comunes internas del edificio.Apartamentos disponibles en venta desde US$ 125.000.Excelente calidad constructiva. Apartamentos con ambientes amplios, todos con aberturas. Todas las unidades cuentan con balcón, patio y/o terraza lavadero.Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de venta.Para coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos 092248790 o 2903 7490Quedamos a las órdenes.Pérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel: ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

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U$S 70.000

+ $ 3.381 GC

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño65 m²

Venta local comercial - la comercial

Ubicado sobre la calle Dr. Juan José de Amézaga, en una zona de tránsito peatonal y vehicular. Excelente visibilidad para tu negocio, rodeado de comercios, servicios y locomoción. Local al frente con vidriera a la calle. Amplio salón comercial al ingreso. Cocina definida. Segundo salón o depósito al fondo. Baño completo. Patio con parrillero, ideal para aprovechar en descansos o como espacio adicional. Precio: USD 70.000 Gastos comunes: $500 Coordina una visita ahora! Visita nuestra web para enterarte de todas nuestras opciones! *Imágenes ilustrativas: Algunos ambientes han sido amoblados digitalmente mediante inteligencia artificial Referencia Interna : Tera-899

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U$S 95.000

+ [object Object] 400 GC

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño21 m²

Pocitos, local comercial. oportunidad de inversión premium

Inversión con renta en Pocitos. Se vende Local Comercial sobre calle Pereira, próximo al Club Bohemios, en una zona con excelente movimiento comercial. El Local cuenta con 21 m2 interiores y un retiro de 15 m2. Ubicación estratégica en Pocitos. Rentabilidad estimada 6 %. Actualmente alquilado (contrato vigente 1 año más). Se vende con renta asegurada. Ideal para inversores que buscan ingresos desde el primer día. Una oportunidad para posicionarse en una de las zonas más demandadas de Montevideo, con un flujo constante y potencial de valorización. Comisión Inmobiliaria 3 % + IVA.

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U$S 19.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño15 m²

Local en venta en 18 de julio y rio branco, centro. (montevideo)

Venta de Local Comercial en Centro, Montevideo. Galería Uruguay, sobre Av. 18 de Julio esquina Río Branco, acceso por ambas calles. A pasos de la Plaza Fabini y a pocas cuadras de la Plaza Independencia. Local comercial de 15m2 ubicado en planta baja.Piso de parquet. Gran vidriera.Baños de uso común para todos locales de la galería. Aire Acondicionado central. Gastos comunes aproximados: $ 3.000.-Incluyen: OSE, Tarifa de Saneamiento, Mantenimiento y Limpieza, Seguridad por cámaras y Porteria. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.-ALO8040986 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 122.000

Local Comercial en La Blanqueada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño112 m²

Local comercial con vivienda en la blanqueada

Local comercial con vivienda y fondo en excelente ubicación de barrio La Blanqueada. Situado sobre Av. Luis A. de Herrera, próximo a zona de colegios y Nuevocentro Shopping. Requiere ser reciclado.

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U$S 15.000

Local Comercial en Paso Molino, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño1 m²

Local en galeria agraciada esquina mariano sagasta

Oportunidad Única en Paso Molino: Local Comercial de 19 m² Descubre el potencial de este acogedor local de 19 m², ubicado en una de las zonas más dinámicas de Paso Molino, Montevideo. Perfecto para emprendedores que buscan establecer su negocio en un área con gran afluencia de público y fácil acceso. Este espacio versátil ofrece la posibilidad de adaptarse a diversas actividades comerciales, desde una boutique hasta un punto de venta de productos locales. Su ubicación estratégica garantiza visibilidad y conexión con una comunidad vibrante. **Características destacadas:** - Superficie: 19 m² - Ubicación: Paso Molino, Montevideo - Ideal para pequeños emprendimientos o servicios No dejes pasar esta oportunidad de inversión. Consulta con nuestros asesores para obtener más información y programar una visita. ¡Tu nuevo negocio te está esperando! Referencia Interna : Tera-1049

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U$S 16.000

Local Comercial en Paso Molino, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño1 m²

En galeria sobre agraciada esq. mariano sagasta

LOCAL DE 4 X 4 MAS EL ENTREPISO. SOBRE GALERIA CON SERVICIOS Y ENTRADA POR DOS CALLES COORDINE CON NOSOTROS!! Referencia Interna : Tera-940

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U$S 75.000

Local Comercial en Villa Muñoz, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño28 m²

Local comercial

Local comercial:Ideal para inversión, con frente al Instituto Héctor Miranda y a doscuadras del Palacio Legislativo.Cuenta con un ambiente.Un baño.Cocina integrada.Ventanal y puerta con rejas. . XINTEL (KSK-KSK-590)

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U$S 139.314

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño64 m²

Local comercial en venta ubicado en centro

Ubicado en la prestigiosa calle Canelones, en pleno Centro, se encuentra un exclusivo local comercial en venta por un precio de U$D 139,314. Este local forma parte del innovador emprendimiento "01 del Centro", un proyecto multifamiliar que combina viviendas y un área comercial en la planta baja. Con una superficie total de 64.2 m², de los cuales 58.05 m² son cubiertos, el local ofrece un espacio ideal para cualquier tipo de negocio. Además, el edificio cuenta con acceso a internet, agua corriente, electricidad y una rampa para silla de ruedas, asegurando accesibilidad y comodidad para todos los usuarios.El proyecto se desarrolla en 6,025 m² distribuidos en dos torres conectadas por un puente, cada una con una altura de 11 pisos. En total, el complejo alberga 81 apartamentos de 1 a 3 dormitorios y 43 garajes y cocheras ubicadas en la planta baja y el subsuelo. En la azotea de ambas torres, los residentes pueden disfrutar de un sector de amenities, también conectado por un puente, que fomenta la interacción y convivencia entre vecinos. Este desarrollo ha sido cuidadosamente diseñado teniendo en cuenta cuatro pilares fundamentales: crear espacios confortables, construir con calidad, ofrecer amenities funcionales y promover la conexión entre los residentes. Además, el proyecto está enmarcado por la ley de acceso a Vivienda Promovida, lo que añade un valor adicional a la inversión.Este local comercial es una oportunidad única para aquellos que buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada y formar parte de una comunidad vibrante y bien conectada. Con su moderno diseño y excelentes instalaciones, este espacio es ideal para atraer a una clientela exigente y consolidar una presencia sólida en el centro de la ciudad.

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