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Venta de Locales Comerciales lujosos en Uruguay Desde U$S 250.000 página 35

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U$S 395.001

Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño196

Venta local comercial sobre av. 18 de julio - 196 m2

OPORTUNIDAD Ubicado en una de las esquinas más estratégicas de Montevideo, en 18 de Julio y Vázquez, a metros de la Intendencia, este local comercial representa una oportunidad única para empresas que buscan visibilidad, posicionamiento y presencia institucional en la avenida más importante del Uruguay. Con 196 m² de terreno al frente y excelente metraje interior, ofrece una planta amplia, funcional y muy prolija. Cuenta con gran vidriera hacia 18 de Julio, pisos en excelente estado, cocina, agua, aire acondicionado, depósito y seguridad 24 horas. Todo en condiciones óptimas para comenzar a operar de inmediato. Ideal para supermercado, empresa internacional, retail, institución financiera o marca de alto impacto que quiera consolidar su presencia en el corazón comercial y administrativo de Montevideo. Nuevo valor: USD 395.000 Se escuchan ofertas. Una propiedad sólida, estratégica y lista para potenciar grandes proyectos. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario ,se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado F PIRIZ trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

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Destacado

U$S 395.000

Local Comercial en Centro, Montevideo
5 Ambientes 6 Baños470

Excelente oportunidad de uso y/o inversión padrón único con 3 unidades en ph (2 locales comerciales y 1 casa)

Ubicado en una estratégica zona comercial, sobre Rondeau y Paysandú, este padrón en esquina se desarrolla sobre un terreno de 200 m², con un total de 470 m² construidos y dos amplios frentes, lo que le otorga gran visibilidad y versatilidad. La propiedad se compone de dos locales comerciales y una casa actualmente adaptada a oficinas. Hoy se encuentra funcionando como una única unidad de 470 m², con todos los espacios integrados, aunque con la posibilidad de independizar fácilmente cada unidad, permitiendo su uso o comercialización por separado. El estado general es excelente, con instalaciones actualizadas y en pleno funcionamiento, listo para ocupar sin necesidad de inversiones adicionales. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. Detalle de las unidades: * Local 1 – 147 m² totales • Planta baja: 96 m² • Entrepiso: 51 m² Local al frente, en excelente estado, con entrepiso ideal para sala de reuniones o capacitaciones. * Local 2 – 132 m² totales • Planta baja: 66 m² • Entrepiso: 66 m² Amplio local con destacado frente sobre calle Rondeau, cuenta con entrepiso actualmente utilizado como sala de reuniones y despacho gerencial, además de baños en muy buen estado. * Casa / Oficina – 190 m² totales • Planta alta: 180 m² • Entrepiso: 10 m² Propiedad de estilo, adaptada a uso corporativo, con múltiples ambientes que permiten una cómoda distribución entre oficinas, áreas de trabajo, escritorios y depósitos. Todos los espacios cuentan con muy buena iluminación natural. Todas las unidades disponen de baños reciclados a nuevo y las estructuras se encuentran en excelente estado de mantenimiento. Ideal para empresas, cowork, institutos o inversores, ya que al tratarse de unidades incorporadas a propiedad horizontal, ofrece la posibilidad de venta individual a futuro, maximizando la rentabilidad. Contamos con información detallada para ampliar y evacuar cualquier consulta.

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U$S 390.000

+ $ 13.596 GC
Local Comercial en Punta del Este, Maldonado
1 Ambiente 1 Baño170

Alquiler local comercial + oficinas de 154 m²

Presentamos una propuesta única para empresas que buscan destacarse en una ubicación privilegiada, combinando visibilidad comercial, funcionalidad y una excelente calidad de entorno. Este atractivo local con oficinas contemporáneas se encuentra estratégicamente situado a escasos metros del mar, dentro de una zona dinámica y consolidada, ideal para potenciar la imagen y el crecimiento de su negocio. Con una superficie total de 154 m², la propiedad ofrece una distribución versátil y eficiente, adaptable a múltiples rubros. Sus ambientes son amplios, luminosos y de estilo moderno, generando un entorno de trabajo confortable y profesional. Cada espacio ha sido pensado para maximizar la productividad, permitiendo tanto áreas de atención al público como sectores privados de oficinas o reuniones. El inmueble cuenta con un frente de gran visibilidad, favorecido por un excelente flujo de tránsito, lo que garantiza una exposición constante y facilita el acceso tanto para clientes como proveedores. Esta característica lo convierte en una opción ideal para marcas que buscan posicionarse y consolidar su presencia en el mercado. Su entorno es otro de sus grandes diferenciales: la cercanía al mar no solo aporta un valor estético y de bienestar, sino que también crea un equilibrio perfecto entre la actividad comercial y un ambiente más relajado, algo cada vez más valorado por equipos de trabajo y clientes. El valor del alquiler, resulta altamente competitivo dentro de la zona, representando una excelente relación precio-calidad por metro cuadrado, especialmente considerando sus prestaciones, ubicación y potencial comercial. Esta propiedad es perfecta para estudios profesionales, agencias de diseño o marketing, clínicas estéticas, consultorios u oficinas corporativas que deseen instalarse en un punto estratégico, con identidad y prestigio. Una verdadera oportunidad en el mercado, difícil de igualar por sus características, metraje y valor. Consulte con nuestros asesores y coordine su visita. Referencia Interna : Tera-29805

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Destacado

U$S 390.000

Local Comercial en Solís, Maldonado
1 Ambiente 1 Baño2196

Atención inversionistas- local comercial en abln solis, un lugar ideal para crecer. todo lo que buscas lo tenes aca

¡Atención Inversionistas! Una oportunidad que no podés dejar pasar en Balneario Solís, ubicado a solo 150 metros del mar y con frente sobre la ruta, este espectacular local comercial fue completamente restaurado en 2025 y está listo para recibir tu próximo proyecto. Con un terreno de 2.196 m² y una construcción de 615 m², es ideal para desarrollar un local gastronómico, supermercado, galería de comercios o cualquier emprendimiento que tengas en mente. Actualmente, el espacio está dividido en dos áreas mediante una placa de yeso, lo que permite un uso independiente o la posibilidad de unificarlo fácilmente para aprovechar toda la superficie conectada. Ofrece; estacionamiento propio para mayor comodidad. Salón principal con parrillero, mostrador de comanda y estufa a leña. Cocina con instalación eléctrica nueva, cuatro baños en total: dos para clientes y dos para personal. Amplio depósito con cámaras de frío. Segundo salón independiente con dos baños exteriores totalmente renovados. Su ubicación estratégica y el excelente estado de conservación la convierten en una inversión segura y con alto potencial de rentabilidad. No lo dudes: este es el lugar perfecto para comenzar o expandir tu emprendimiento. ¡Consúltanos y coordiná una visita hoy mismo! Referencia Interna : Tera-2425

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U$S 390.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños694

Venta de 3 locales más casa de altos en aguada

Corredor Responsable: - Contacto: Martín Sedes Se vende 3 Locales Comerciales más una casa de Altos en Aguada (Rocha esquina Libres). En un padrón único de 461m2 y 694m2 construidos tenemos: Local 1: - Se encuentra alquilado desde hace muchos años. - Actualmente con contrato vencido - Renta actual: $33.000 - 166m2 construidos. - Ubicado en la esquina Local 2: - Amplio local disponible para varios usos - 230m2 más entrepiso de 75m2 - No se encuentra alquilado - Entrada independiente Local 3: - También con entrada independiente - 45m2 Vivienda: - Primer piso por escalera - 165m2 construidos - 3 amplios dormitorios - Living comedor - Cocina definida - Azotea transitable - Alquilada desde 21/08/2024 en $29.000, contrato a 1 año con opción a 2 años. (Garantía Anda) Además el padrón cuenta con un garaje de 13m2 también con entrada independiente. Excelente oportunidad de inversión, renta estimada 10%. También existe la posibilidad de dividir las unidades en Propiedad Horizontal. Si necesitas vender para comprar, puedo asesorarte y acompañarte en ambos procesos. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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