U$S 300.000
PRECIOSO LOCAL COMERCIAL SOBRE 18 DE JULIO!!! SALON EXPOSICION CON PISOS DE PORCELANATO, AIRE ACONDICIONADO, DEPOSITO EN PLANTA ALTA Y BAÑO. EL LOCAL SE VENDE ALQUILADO A $ 67.700.CONSULTE!!!REF: LO 7
Local industrial gran oportunidad! Camino Maldonado KM 11 y Rosario. Con una superficie total de 1100 m², tienes mucho espacio para trabajar y desarrollar tus proyectos. La planta principal de 900 m² es bastante amplia, lo que te permite adaptarla a diversas necesidades, ya sea para almacenamiento, producción o cualquier otra actividad industrial.La carga trifásica de 160 kW es ideal para operaciones que requieren un alto consumo eléctrico, lo que es un gran plus si planeas utilizar maquinaria pesada. Además, el entrepiso de 100 m² puede ser muy útil para oficinas, almacenamiento adicional o cualquier otra función que necesites.Contar con un escritorio y un salón comedor es perfecto para crear un ambiente de trabajo cómodo y funcional. Los dos baños comunes y los dos baños con duchas para el personal son detalles que mejoran la comodidad y la higiene, especialmente en un entorno industrial.Estacionamiento al frente de 100 m², que es muy conveniente tanto para empleados como para visitantes.En caso de alquiler las garantías solicitadas son Aseguradoras.Se cobra de comisión inmobiliaria un mes de alquiler + IVA (Alquiler)Se cobra sobre precio de venta 3% comisión inmobiliaria + IVA (compra)
Venta o Alquiler de casa o local comercial, oficina al frente de tres plantas. Ideal para negocio con vivienda. PB: Puerta blindex y vidriera. Mostrador, probadores y depósito (ex cocina). Estufa hogar a gas. P1: Tres dormitorios con placard, dos al frente, uno de ellos con balcón. Baño completo. Salida a patio interior techado. P2: Espacio amplio, kitchenette tras puerta corrediza. Baño acondicionado. Espacio destinado para taller de constura de unos 15m2 aprox. con salida a balcón al frente. NO ADMITE GASTRONOMIA Consulte y con gusto coordinamos su visita! Contáctenos por WhatsApp Referencia Interna : Tera-135
Oportunidad única de adquirir un local comercial en la estratégica calle Fernández Crespo, en el corazón del barrio Cordón. Este amplio espacio cuenta con una superficie total de 396 m2 cubiertos, lo que lo convierte en una opción ideal para diversas actividades comerciales. La propiedad se presenta en excelente estado y es apta para crédito, facilitando así su adquisición. El local dispone de múltiples ambientes bien distribuidos, además de contar con 4 baños y vestuarios, lo que permite una gran versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios. La instalación de servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal, gas natural y luz garantiza un funcionamiento óptimo y cómodo para cualquier emprendimiento. Con una antigüedad de 1960 años, el inmueble ha sido mantenido en condiciones adecuadas, lo que suma valor a su compra.No pierdas la oportunidad de invertir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, donde la demanda comercial sigue en aumento. Este local no solo es un espacio físico, sino una excelente oportunidad para hacer crecer tu negocio en un entorno vibrante y en constante desarrollo.Leonardo BonggioAsesor Inmobiliario
CASASWEB(243052) Atención Inversores: Descubra el Próximo Gran Proyecto de Rentabilidad en Montevideo.Nos complace presentar una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de La Aguada, una zona en constante ebullición y con un potencial de crecimiento inigualable. Este inmueble, actualmente en proceso de reciclaje y ubicado estratégicamente a pasos de centros educativos clave como la Facultad de Química, la Facultad de Medicina y el IPA, además de importantes puntos de referencia como el MAM (Mercado Agrícola de Montevideo) y el emblemático Palacio Legislativo, se posiciona como un activo de altísimo valor estratégico.Un Activo con Futuro Resplandeciente:Esta propiedad ofrece la singularidad de contar con cinco unidades independientes, diseñadas para satisfacer la creciente demanda de vivienda en la zona:1 Apartamento de un dormitorio: Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales.3 Dúplex de un dormitorio: Un formato moderno y muy buscado por su eficiencia y privacidad.1 Dúplex de dos dormitorios: Perfecto para parejas o pequeñas familias que buscan un espacio más amplio.rentabilidad bruta del 10.4% y una rentabilidad neta proyectada del 6.77% son cifras EXCELENTES y altamente atractivas para el mercado inmobiliario uruguayo. Esta propiedad ofrece una combinación potente de:Alto Flujo de Renta: Un retorno financiero muy superior a la media del mercado.Ubicación Estratégica: Garantiza demanda constante y potencial de valorización.Diversificación: Con 5 unidades, se reduce el riesgo de vacancia total y se optimiza la inversión.Valor Agregado por Reciclaje: La inversión en reciclaje no solo moderniza, sino que aumenta el valor de venta y alquiler de cada unidad. Ver mas detalles en casasweb.com?243052
Venta de Local en Parque Rodó, Montevideo. Local Comercial ubicado a metros de Facultad de Ingeniería, del Parque Rodó y de Bv. Artigas. Local con vidriera, actualmente funcionando una panadería. Contiene dos ambientes, hoy en día uno para atención al público y el otro para cocina, además un baño. Se encuentra alquilada en $65.000 mensual. Contrato desde 11/2024 por 5 años. Contribución: 3 cuotas de $6.000 Primaria: 3 cuotas de $2.000 Honorarios inmobiliarios 3% + IVA. XINTEL (JPD-JPD-1574)
CON RENTA Local comercial, sobre calle Inca, excelente zona Comercial.163m2 edificadosRenta de de $ 61.000 con contrato vigente
José L. Terra entre Concepción Arenal y Rivadavia.Galpón de 360m2 en mal estado.Frente 8,60m.Inmobiliaria Raymond. (CW244432)
Local comercial en venta en una ubicación privilegiada de Parque Rodó, Montevideo, a pocos metros de la Facultad de Ingeniería, el Parque Rodó y Bv. Artigas. Este espacio cuenta con una excelente vidriera que le proporciona gran visibilidad, actualmente operando como una panadería. El local se compone de dos ambientes, uno destinado a la atención al público y otro utilizado como cocina, además de contar con un baño. El inmueble se encuentra alquilado por un monto mensual de $65.000, con un contrato vigente desde noviembre de 2024 por un plazo de 5 años, lo que asegura una inversión estable y confiable para el futuro. Entre los gastos asociados, se destacan la contribución de 3 cuotas de $6.000 y la primaria con 3 cuotas de $2.000.La propiedad, construida en 1983, posee características que la hacen ideal para uso comercial, incluyendo agua corriente, desagüe cloacal, servicio de teléfono e internet. La disposición del local es frontal, lo que permite un fácil acceso y visibilidad para los clientes. Honorarios inmobiliarios aplicables del 3% más IVA. Este es un excelente momento para invertir en una de las zonas más dinámicas y de crecimiento de Montevideo.
EXCELENTE LOCAL COMERCIAL APTO PARA GASTRONOMIA EN PLENA PENINSULA ZONA DEL PUERTO, INMEJORABLE UBICACION PARA COMERCIO, PLANTA PRINCIPAL CON DECK Y TERRAZA DE ENTRADA, SALON PRINCIPAL CON ESTUFA A LEÑA, BARRA, COCINA Y ANTE COCINA.PLANTA BAJA VIVIENDA 3 DORMITORIOS BAÑO Y COCINA. IDEAL INVERSION, RESTORAN, PUB, GIMNASIO, HOSTEL ... MIL OPCIONES SE COORDINA DE UN DIA PARA EL OTRO PARA VERLO. Referencia Interna : Tera-41409
Oficina Ciudad Vieja – Gran Local Excelente propiedad en pleno centro de la ciudad vieja Dos plantas de excelentes dimensiones Planta Baja 284 m2 Recepción para atención al público, oficinas, salas de reuniones, baños Sub-Suelo 351 m2Oficinas, con divisiones en vidrio para mejor luminosidad Habitación con caja fuerte Cocinas, baños Patio interno pequeño (Consulte por opción Alquiler) No deje de verla VENDE ASTRO BIENES RAÍCES
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: EXCELENTE UBICACIÓN, ACHIRAS PRÓXIMO A VICENTE PAGOLA. A POCAS CUADRAS DE LA RAMPLA. PH independiente desarrollada en 3 plantas (actualmente utilizada como oficinas). 90 m2 construidos. 30m2 retiro (patio y estacionamiento). Cochera con portón a control remoto. Planta baja con amplio ambiente, Toilette y kitchenette. 1er piso: amplia habitación (posibilidad de realizar mas divisiones) y baño completo. 2do piso con habitación muy luminosa y salida hacia azotea transitable con lavabo. Servicio de Alarma con respuesta, instalado Rejas en todas las aberturas Puerta blindada de salida a azotea **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-6997
Edificio en Block. Edificio Charrua Lodge.Edificio posada. S/ruta. Equipada. Singular.
U$S 299.000
VB-PROP ---VENDE--- Atención Inversionistas!! Francisco Solano López y Nancy Se vende terreno de 420 mts2 ubicado en Buceo, de superficie en forma de trapecio irregular, ideal para inversionistas Único padrón, tiene un local construido de 222 mts2 con 8 mts2 de frente y 4 metros de retiro hacia la calle Fondo de 15 mts2. Contribución anual $18000 aproximadamente. COORDINE VISITA EN EL DIA CON NUESTROS AGENTES VB-PROP Negocios Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-350
¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Local en Palermo. Ventura Soho es un proyecto de vanguardia que convoca los encuentros y revaloriza los entornos, con locales que se abren al barrio, apartamentos luminosos y áreas comunes para trabajar, entrenar, jugar o compartir. Se ubica a pocas cuadras de la rambla, rodeado de universidades, de almacenes familiares y cafés de especialidad. Ventura Soho: Unidad 101- Se trata de una oficina de 35.60 m2. - Cocheras: U$S 27.000. Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día. XINTEL (TBR-TBR-4672)
WORKPLACE REAL ESTAE ofrece:Casa en Padrón Único en esquina. UBICACION PRIVILEGIADA. Para destino comercial o Vivienda.Ideal para local comercial, clínica u oficinas. Sobre Av. Rivera casi Comercio. Excelente ubicación en barrio Buceo.Zona muy transitada y con excelente visibilidad por su ubicación en esquina. Importante frente a Rivera ideal para la colocación de cartelería.Se desarrolla en dos plantas con espacio verde hacia las dos calles. Planta Baja:- Gran espacio de recepción/ open office.- Cochera cerrada que puede utilizarse como otro Open Office / Sala de Reuniones o despacho- Cocina comedor con estufa a leña.- Patio.- Baño renovado.- Jardín exterior que rodea a la propiedad.Planta Alta:- 3 espacios cerrados, 2 de ellos con placares; ideal para salas o despachos- Baño renovado..- Terraza muy disfrutable..Espacio en el predio para estacionar 2 autos.CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE Somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler (CW193935)
U$S 298.000
Venta de Local en Pocitos Nuevo, Montevideo Podés ver el tour virtual de esta propiedad en nuestra página web! Buscalo con la referencia 4224. Con RENTA! Oportunidad de inversión, al frente sobre Av Luis A de Herrera. Amplio salón de 93 metros. Kitchenette con espacio para comedor. Baño completo. 5 lugares de garaje. En el último piso cuenta con parrillero de uso común. Espacio privado en azotea. Excelente oportunidad en la mejor zona. Comisión inmobiliaria: 3% + i.v.a . Caracteristicas: KITCHENETTE, PLACARD EN COCINA, AGUA CORRIENTE, PORTERO ELECTRICO, SANEAMIENTO XINTEL (AST-AST-4224)
Venta con renta de importante padrón, ubicado en la zona de General Flores y Enrique Martinez.Son unos 400 m2 aprox. desarrollados en varias unidades.Casa sobre la calle Guaviyú con renta de unos $ 27000.Local sobre General Flores con renta de unos $ 18000.Local sobre General Flores con renta de unos $ 27000.Vende Italia Negocios Inmobiliarios *** / ***
Venta de excelente local 300 m2 al frente sobre calle Mercedes esquina Yaguarón con renta y posibilidad de financiar parte directamente con el propietario realizando una entrega de USD 160.000 y 14 cuotas de USD 10.000.300 metros cuadrados totales divididos en planta baja de aprox. 200 metros, dos entrepisos aptos para oficinas y/o deposito, sub-suelo, 2 baños y patio.Blindes hechos a nuevo sobre todo el frente a la calle Mercedes (13 mts.).Excelente estado, pisos, baños, pintura, eléctrica ( con trifásica ), cortina metálica.Cielorraso en la entrada a nuevo con luminaria led.Amplios ventanales sobre la calle Mercedes.Zona de gran circulación peatonal sobre la puerta.Aprox. representa un 7 % de rentabilidad anual en dólares, USD 20.000, renta a dos años muy buen pagador.Honorarios inmobiliarios 3 % mas IVA
U$S 297.538
Gran local comercial a estrenar ubicado en Canelones próximo a Aquiles Lanza en excelente zona en crecimiento ! Salón de 128 m2 y frente con buena visibilidad de 14 mts. Cuenta con kitchenette y baño. El pavimento del salón va a quedar terminado con cerámicas.
