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Venta de Locales Comerciales en Uruguay

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Popularidad

Local Multiuso de 400m2, Depósito En 2 Plantas, Oficina Y Entrada Camiones

Destacado Black

U$S 498.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños400 m²

Local multiuso de 400m2, depósito en 2 plantas, oficina y entrada camiones

Bajó de precio, oferta para no dejar pasar, único en el mercado de estas características y estado. Venta de local comercial, con amplio depósito y oficinas de muy buen nivel. Padrón único de 268 m2 de superficie y 400 m2 edificados. Ambientes que se pueden asociar o disgregar para adaptarlos a cada empresa. Muchas oficinas con conexiones de datos y teléfonos. En planta baja al frente cuenta con local comercial con baño y Kitchenette que se puede alquilar en forma independiente. Dispone además de entrada peatonal y portón para entrada de camiones (4 m de altura). Al entrar se aprecia un amplio depósito, baño completo y oficina o depósito de herramientas. Una escalera de buenas dimensiones conduce a la planta alta de losa de hormigón armado con sobrecarga admisible de 1000 kgm2 para acopio de cualquier tipo de mercadería. Además hay oficina de recepción, con sala de reuniones anexa y baño completo. En planta alta muchas oficinas, salón comedor y baños. Tiene salida a una azotea de 60 m2 de esparcimiento con parrillero. Se entrega con sistema de alarma y cámaras de video vigilancia de primerísimo nivel. Por su estado se puede ocupar de forma inmediata sin tener nada que hacerle. Instale su empresa o invierta para alquiler hasta tres locales en el mismo predio.(galpón en dos plantas ideal gastronomía, oficinas cowork y local a la calle. Consulte Referencia Interna : Tera-9

Venta de Local Comercial En La Union Excelente Oportunidad De Desarrollo

Negociable

Destacado Black

U$S 400.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños437 m²

Venta de local comercial en la union excelente oportunidad de desarrollo

Gran Oportunidad De Inversión Y Desarrollo Sobre Av. 8 De Octubre Importante propiedad ubicada sobre una de las principales avenidas de Montevideo, ideal para inversores, empresas o desarrolladores que buscan un inmueble con excelente potencial de valorización. Desarrollada en padrón común, cuenta con aproximadamente 394 m² de terreno, 437 m² edificados, 10 metros de frente, FOS 80% y altura permitida de hasta 27 metros, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo y aprovechamiento. La propiedad se distribuye en dos plantas e incluye amplio local comercial al frente con gran visibilidad sobre Av. 8 de Octubre, salones de importantes dimensiones, oficinas, depósitos, áreas de servicio, baños, espacios auxiliares y azotea transitable. Actualmente dispone de una unidad alquilada que genera una renta mensual de $18.000, aportando un ingreso inmediato al futuro propietario. El inmueble requiere actualización de instalaciones eléctricas y sanitarias, además de trabajos de acondicionamiento general, representando una excelente oportunidad para reciclar, modernizar o desarrollar un proyecto acorde a las necesidades del comprador. Características destacadas * 394 m² de terreno. * 437 m² construidos. * 10 metros de frente. * Altura permitida: 27 metros. * FOS 80%. * Desarrollo en dos plantas. * Local comercial sobre avenida principal. * Amplios salones y múltiples ambientes. * Azotea transitable. * Unidad con renta vigente de $18.000 mensuales. * Excelente conectividad y visibilidad comercial. Ideal para * Desarrollo inmobiliario. * Proyecto residencial. * Oficinas corporativas. * Instituciones educativas. * Centros médicos. * Gimnasios o centros deportivos. * Coworking. * Centros comunitarios o religiosos. * Proyecto mixto comercial y residencial. Una propiedad con gran presencia sobre Av. 8 de Octubre, que combina renta actual, excelente ubicación y un importante potencial de desarrollo futuro. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Consulte para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta oportunidad. Ref.: MAL-6XTET

Local Comercial en venta ubicado en Sayago

Destacado Black

U$S 174.000

Local Comercial en Sayago, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños262 m²

Local comercial en venta ubicado en sayago

LOCAL COMERCIAL CON RENTA EN AVENIDA DE GRAN VISIBILIDAD LA ZONA Ubicado sobre Bvar. José Batlle y Ordóñez, una de las principales arterias de Montevideo, con excelente circulación vehicular, conectividad y exposición comercial. Punto estratégico para negocios que valoran presencia y fácil acceso. EL LOCAL Propiedad horizontal desarrollada para uso comercial intensivo. Cuenta con amplio espacio principal, horno a leña de gran capacidad, dos depósitos, sector de personal, dos baños y garaje techado. POTENCIAL COMERCIAL Ideal para rubros de producción alimenticia, showroom con apoyo logístico, distribuidoras o múltiples actividades que necesiten infraestructura instalada y buena ubicación. INVERSIÓN Actualmente se encuentra arrendado, representando una interesante oportunidad para quienes buscan adquirir un inmueble con renta activa. OPORTUNIDAD Propiedad versátil, con metraje generoso y excelente exposición sobre avenida principal. Consultanos para ampliar información, conocer condiciones actuales de renta o coordinar visita. Comisión inmobiliaria 3%+ IVA Apto para Crédito Bancario

Local comercial en venta sobre 18 de Julio y Vázquez | Gran metraje y potencial

Destacado Black

U$S 395.000

Local Comercial en Montevideo, Montevideo

3 Ambientes 2 Baños160 m²

Local comercial en venta sobre 18 de julio y vázquez | gran metraje y potencial

Local comercial en venta ubicado sobre 18 de Julio y Vázquez, en pleno Cordón, una zona de alta circulación peatonal y vehicular. Cuenta con 5 metros de frente y una planta de 160 m², con una distribución que se ensancha hacia el interior, generando un espacio amplio y versátil para distintos rubros. Propiedad con gran potencial de mejora, ideal para desarrollo comercial, showroom o retail. Ubicación estratégica dentro de uno de los principales ejes comerciales de Montevideo. Kosak Inversiones Inmobiliarias

Ifer&olivera Colonia Y Cuareim. Ideal Inversores. Cocheras

Destacado Black

U$S 1.850.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños1850 m²

Ifer&olivera colonia y cuareim. ideal inversores. cocheras

Gran oportunidad, ideal inversores. Terreno de 1580m2 edificados con salida por 3 calles, Colonia, Cuareim y Rondeau. En un solo nivel, totalmente techado y pavimentado. Funciona como estacionamiento por hora, dia y mensual. Cochera con 100 lugares, 2 oficinas con baño con entrada independiente por Cuareim y Rondeau. Ideal emprendimiento inmobiliario.

Destacado Black

U$S 320.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños503 m²

Locales comerciales en aguada

¡Oportunidad Única! Local Comercial en esquina Inversión Asegurada en una Ubicación Estratégica. Se vende un excepcional local en esquina sobre la concurrida Av. Gral. Flores padrón único pero dividido estratégicamente en dos locales comerciales independientes. Características Destacadas: Ubicación Premium: Esquina de gran visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular sobre Gral. Flores. Doble Renta Potencial: Se compone de dos locales separados lo que maximiza las posibilidades de explotación (renta doble o uso propio y renta). Renta Actual: Uno de los locales se encuentra ya alquilado generando ingresos desde el primer día. Vidrieras: Ambos locales cuentan con amplias vidrieras ideales para exposición y máxima visibilidad de marca. Dimensiones: Área edificada total: 503 m2. Área del solar (terreno): 288 m2. Consulte por más detalles y coordine su visita.

IDEAL INVERSIONISTAS VENTA DE TERRENO CON MEJORAS EN EXCELENTE ESQUINA, PROXIMO A DEVOTO Y FUTURO SHOPPING DE SAYAGO. ACTUALMENTE CUENTA CON LOCAL PANADERIA CON HORNO Y DOS CASAS TODO A RECICLAR.

Oportunidad

Destacado Black

U$S 179.000

Local Comercial en Sayago, Montevideo

9 Ambientes 3 Baños709 m²

Ideal inversionistas venta de terreno con mejoras en excelente esquina, proximo a devoto y futuro shopping de sayago. actualmente cuenta con local panaderia con horno y dos casas todo a reciclar.

CARIDE NEGOCIOS INMOBILIARIO VENDE: PROPIEDAD EN PADRÓN ÚNICO EN ESQUINA CON UN TERRENO DE 709 M2 Y 348M2 CONSTRUIDOS, DONDE SE DESTACA UN AMPLIO LOCAL COMERCIAL CON AMPLIAS VIDRIERAS, QUE ANTES FUNCIONÓ COMO PANADERÍA. EL LOCAL CONSERVA EL HORNO ORIGINAL, TIENE BAÑO PROPIO Y OFRECE ESPACIOS GENEROSOS QUE PERMITEN REACTIVAR UN COMERCIO RAPIDAMENTE O ADAPTARLO A OTROS RUBROS COMO GASTRONOMIA, ROTISERIA, MINI MERCADO, DEPOSITO, APROVECHANDO SU EXCELENTE VISIBILIDAD POR ESTAR EN ESQUINA. ADEMÁS DEL LOCAL, EL PADRÓN INCLUYE DOS CASAS TIPO ECONÓMICAS EN ESTADO DETERIORADO, IDEALES PARA RECICLAR, RECONVERTIR EN UNIDADES DE RENTA O INTEGRAR A UN PROYECTO MAS AMPLIO. EN CONJUNTO, EL PREDIO OFRECE UNA OPORTUNIDAD INTERESANTE TANTO PARA QUIENES BUSCAN UN LOCAL COMERCIAL CON POTENCIAL INMEDIATO COMO PARA INVERSORES O DESARROLLADORES QUE VALOREN UN TERRENO AMPLIO, VERSÁTIL Y CON POSIBILIDADES DE CRECIMIENTO O CONSTRUCCION NUEVA. POR MAS INFORMACIÓN COMUNICARSE AL ***

Local Comercial en venta ubicado en Centro

Destacado Black

U$S 285.538

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños129 m²

Local comercial en venta ubicado en centro

Ubicado en el emblemático edificio Nostrum Bay, este local comercial en venta en La Paz 1020 esq. J. Herrera y Obes, en el corazón del Centro de Montevideo, representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan establecerse en una zona de alto crecimiento. Con un diseño vanguardista y 26 pisos que albergan 196 apartamentos completamente ocupados, el local garantiza un constante flujo diario de personas, lo que lo convierte en un punto estratégico para cualquier negocio. Su proximidad al Puerto de Montevideo y a la Ciudad Vieja asegura una excelente conectividad y visibilidad. El local presenta un amplio frente vidriado que realza su atractivo visual y cuenta con todas las comodidades necesarias, incluyendo baño, cocina y un entrepiso. La superficie total de 129.79 m2, todos ellos cubiertos, permite diversas opciones de uso y adaptación. Además, el inmueble está equipado con características modernas como aire acondicionado, cámaras de CCTV, acceso para personas con movilidad reducida, y seguridad, lo que lo convierte en una inversión segura y funcional. Con una infraestructura que incluye agua corriente, desagüe cloacal, luz, WiFi, y estacionamiento para visitantes, este local comercial ofrece todo lo necesario para el desarrollo de un negocio exitoso. No pierda la oportunidad de adquirir un espacio en una de las áreas más prometedoras de Montevideo, ideal para quienes buscan capitalizar en un mercado en continuo crecimiento.

Venta en oportunidad local comercial sobre Interbalnearia

Destacado Black

U$S 100.000

Local Comercial en Solís, Maldonado

1 Ambiente 4 Baños192 m²

Venta en oportunidad local comercial sobre interbalnearia

Excelente oportunidad de inversión en un punto estratégico sobre ruta interbalnearia No dudes en consultarnos y coordinar tu visita Se escuchan buenas propuestas por renta Referencia Interna : Tera-1171

Excelente oportunidad!!! 2 locales contiguos 8 de Octubre próximo Br. José Batlle y Ordóñez.

Destacado Black

U$S 500.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

1 Ambiente 4 Baños400 m²

Excelente oportunidad!!! 2 locales contiguos 8 de octubre próximo br. josé batlle y ordóñez.

Zona Union. 2 Locales comerciales contiguos / Padrón Único de 587 m2. En una de las mejores zonas de la unión sobre Avenida 8 de Octubre casi J. Batlle y Ordoñez ofrecemos 2 muy buenos locales comerciales en un mismo padrón de 587 m2. Ambos locales siempre tuvieron gran demanda de alquiler por su potencial y por estar ubicados en este punto neural de la Avenida con más circulación peatonal de todo Montevideo. Si bien son 2 locales independientes entre sí, es importante destacar que la unión de ambos resultaría viable sin inconvenientes en pos de lograr un metraje único en la zona. Local 1: reciclado y en buen estado con vidrieras y puerta Blindex con cortina metálica automática de enrollar. Área de exposición y ventas, 2 baños, kitchenette y depósito amplio en planta baja más depósito pequeño en planta alta y al fondo área libre aprovechable. Metraje total aproximado 272 m2 ( local y espacio libre al fondo). Local 2: en estado original (necesita actualización gral.) con vidriera y puerta Blindex con cortina metálica de enrollar manual. Área comercial y ventas, oficina, 2 baños y cocina. Depósito en regular estado y además espacio libre al fondo que permite ampliación si se necesitara. Metraje total aproximado 315 m2 ( local y espacio libre al fondo). DE INTERESAR COMO TERRENO PARA DESARROLLO URBANÍSTICO este padrón cumple con todos los requisitos necesarios. Régimen de suelos: General – Suelo Urbano – No tiene retiro frontal, posterior ni lateral. Fos: 80 %. Altura permitida 27 mts. No Gálibo. Frente de 10,80 metros. Área total del terreno 587 m2. Zona de vivienda promovida. Valor Venta U$S 500.000 Vende Viturro Ltda. Tels. *** . Whatsapp ***.

UBICACIÓN ESTRATEGICA. AMPLIOS ESPACIOS PARA EMPRESA

Destacado Black

U$S 498.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños480 m²

Ubicación estrategica. amplios espacios para empresa

EN VENTA EN POCITOS MAGNIFICO LOCAL COMERCIAL / OFICINAS EN EXCELENTE ESTADO APROX 480 M2 DE ESPACIOS AMPLIOS Y VERSÁTILES. - VARIAS ÁREAS DE OFICINAS - ADAPTADO A MÚLTIPLES PUESTOS DE TRABAJO, - SALA DE REUNIONES - COCINA/COMEDOR - 3 BAÑOS IMPECABLES - GRANDES ÁREAS DE DEPOSITO FÁCILMENTE ADAPTABLES A CUALQUIER DESTINO - ENTRADA VEHICULAR CON CAPACIDAD HASTA GRAN PARTE DEL PREDIO - ADEMÁS ÁREA SOCIAL CON PARRILLERO EN LA TERRAZA - CUENTA CON ALARMA Y CÁMARAS DE SEGURIDAD, BRINDANDO PROTECCIÓN Y TRANQUILIDAD UBICACIÓN ESTRATÉGICA SOBRE LA CALLE LIBERTAD, POCITOS,IDEAL PARA QUIEN BUSCA INVERTIR EN UN MAGNIFICO LOCAL PARA SU EMPRESA O NEGOCIO, CON GRAN POTENCIAL TANTO COMERCIAL COMO DE REVALORIZACION, EN UNA ZONA PRIVILEGIADA ***INCLUYE LOCAL COMERCIAL, INDEPENDIENTE A LA CALLE CON BAÑO Y KITCHENETTE, FACILMENTE INTEGRABLE AL LOCAL PRINCIPAL*** ACEPTA PERMUTA POR INFERIOR VALOR POR CONSULTAS Y VISITAS: 099 974 778 (llamada o whatsapp) URBANA PROPIEDADES

Destacado Black

U$S 1.000.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño1983 m²

Edificio histórico en venta

Oportunidad única de venta en edificio histórico con valor patrimonialUbicado en el corazón de Montevideo, este imponente edificio de 1900 —con cautela arqueológica y grado de protección 3— ofrece una combinación ideal entre historia y potencial para grandes proyectos empresariales, educativos o culturales.-Superficie útil: 1.983 m² distribuidos en 3 niveles-Planta Baja: 2 oficinas + amplio espacio tipo open office-Primer Piso: 16 oficinas-Segundo Piso: 15 oficinas-Total: 35 ambientes, 8 baños y 1 cocinaDetalles arquitectónicos únicos-Fachada emblemática, carpinterías originales, escalera principal y zócalos de pays de Calais que aportan carácter y distinción.-El edificio requiere reciclaje, pero ofrece una base sólida para crear un entorno funcional con identidad.Ubicación estratégica y conectividad-En una zona central, orientado al sur, ideal para oficinas, coworking, centros educativos o espacios culturales.Consúltanos para más información y agendá tu visita. Descubrí todo el potencial de esta joya arquitectónica. (CW236750)

Local Comercial en Venta con Renta en Punta Carretas, Padrón Único

Destacado Black

U$S 1.000.000

Local Comercial en Punta Carretas, Montevideo

5 Ambientes 3 Baños200 m²

Local comercial en venta con renta en punta carretas, padrón único

Excelente local comercial en venta con renta, en régimen de padrón único, ubicado sobre Ellauri, a metros de 21 de Setiembre y muy próximo a Punta Carretas Shopping. La propiedad se desarrolla en 2 plantas con más de 20 metros totales de frente, ofreciendo una muy buena presencia comercial en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Al frente dispone de un amplio retiro, con posibilidad de ampliación mediante cerramiento liviano, lo que suma versatilidad y potencial para distintos usos. Una opción atractiva para inversores que buscan renta inmediata en una ubicación de alta visibilidad y excelente conectividad. Actualmente Rentado a una empresa internacional. Kosak Inversiones Inmobiliarias

CASABLANCA - PROPIEDAD VERSÁTIL EN VENTA | RONDEAU Y AGUILAR

Destacado Black

U$S 425.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

10 Ambientes 7 Baños671 m²

Casablanca - propiedad versátil en venta | rondeau y aguilar

En una ubicación estratégica, a 200 m de la bahía, 40 m de Av. Agraciada y 50 m de Av. Paraguay, esta propiedad reúne amplitud, buena conectividad y múltiples posibilidades de uso. Cuenta con 399 m² de terreno, 671 m² edificados y 10 m de frente. En planta baja se encuentra el local principal, con entrepisos y varios sectores que permiten organizar diferentes funciones. Dispone de acceso para camiones pequeños y medianos. Posee muchos compartimentos, oficinas varias y sala de todo tipo para proyectar y darle múltiples destinos. En planta alta se desarrolla una casa de estilo distribuida en dos plantas, con entrada independiente, calefacción central a gas y una muy buena cocina. Por sus características, puede adaptarse a distintos usos comerciales, combinar depósito y oficinas o despertar el interés de desarrolladoras. Según la información disponible, cuenta con altura permitida de 16,5 m, FOS 100 %, sin retiro y sin afectación patrimonial. Cualquier proyecto deberá analizarse con el asesoramiento técnico correspondiente. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

PREDIO COMERCIAL con renta - Sobre Cno. Carrasco

Oportunidad

Destacado Black

U$S 950.000

Local Comercial en Barrio Parques, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños350 m²

Predio comercial con renta - sobre cno. carrasco

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización de los últimos años. Con 928 m² de terreno y 15 metros de frente, este predio reúne infraestructura comercial y operativa difícil de encontrar en el mercado, con dos construcciones independientes actualmente alquiladas y generando renta. Al frente se ubica una moderna construcción desarrollada en 2024, destinada al rubro automotor, que cuenta con showroom de doble altura, taller equipado con elevador, oficina, depósito, baños y área de estacionamiento y descarga. En el sector posterior se desarrolla una segunda empresa vinculada a la construcción, compuesta por un bloque de oficinas reciclado a nuevo con cinco oficinas, cocina y baño, además de amplio patio operativo, dos depósitos y sótano. Características destacadas: • 928 m² de terreno. • 15 metros de frente. • Aproximadamente 350 m² edificados. • Dos construcciones independientes. • Amplio patio de maniobras. • Circulación vehicular lateral a todo el predio. • Espacios de carga, descarga y estacionamiento. Renta actual: • Local comercial al frente: USD 3.000/mes. • Oficinas, depósitos y sótano: USD 2.000/mes. Renta total: USD 5.000 mensuales. Ideal para inversores que buscan flujo de ingresos inmediato respaldado por un activo inmobiliario con potencial de valorización. Lic. Victoria Larramendi – ***MAGNA Propiedades

Local comercial con 8 oficinas, reciclado en Ciudad Vieja

Destacado Black

U$S 160.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 200 m²

Local comercial con 8 oficinas, reciclado en ciudad vieja

LOCAL COMERCIAL CON OFICINAS 200 mts 2 8 habitaciones distribuidas en 3 plantas. 3 baños, Recepcion al frente con blindex hacia la calle. Excelente luz natural. Propiedad horizontal Año de construcción: 1960. Reciclado

Venta local comercial con renta en Carrasco – Arocena esquina Gabriel Otero

Destacado Black

U$S 900.000

Local Comercial en Carrasco, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño126 m²

Venta local comercial con renta en carrasco – arocena esquina gabriel otero

Oportunidad de inversión en pleno Carrasco, sobre la mejor cuadra de Arocena y Gabriel Otero. actualmente alquilado * Contrato vigente * Renta en dólares Ubicación de gran visibilidad en la punta de la cuadra. Zona de alto tránsito y gran valorización. Renta inmediata y segura. Ideal para inversores que buscan una propiedad sólida, en el mejor punto de Carrasco y con contrato vigente.

Local Comercial con renta a metros del Shopping Punta Carretas

Destacado Black

U$S 1.150.000

+ $ 7.000 GC

Local Comercial en Punta Carretas, Montevideo

2 Ambientes 3 Baños270 m²

Local comercial con renta a metros del shopping punta carretas

Excepcional local comercial con una ubicación privilegiada y doble frente, sobre la calle Zorrilla como por la calle Ramón Fernández. La planta baja, con sus amplios 190 m², es ideal para una impactante exposición de marcas, un restaurante de vanguardia o cualquier otro rubro que requiera un espacio diáfano y atractivo. La planta alta, de 80 m², se adapta perfectamente para oficinas administrativas o depósitos, complementando la funcionalidad del nivel inferior. Actualmente arrendado, este local representa una inversión sólida con retorno inmediato.

Destacado Black

U$S 265.000

Local Comercial en Buceo, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños412 m²

Venta local comercial ideal desarrollo

LOCAL COMERCIAL / PADRÓN CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLOExcelente propiedad con 421 m² de terreno y 221 m² edificados, ubicada en un punto con muy buenas posibilidades para actividad comercial, emprendimiento o desarrollo inmobiliario.El inmueble cuenta actualmente con una amplia construcción de carácter comercial, con múltiples ambientes, sectores de servicio, áreas de circulación y espacios que permiten una importante readecuación según el proyecto.Su principal atractivo está en el potencial del padrón para desarrollar nuevos proyectos, incluyendo la posibilidad de estudiar un desarrollo de apartamentos, además de mantener o reconvertir parte de la superficie para uso comercial.Características principales:Terreno: 421 m²Superficie edificada: 221 m² Frente: 8 metros Fondo: variable, alcanzando aproximadamente 14 metrosConstrucción existente con múltiples ambientesExcelente potencial para local comercialPotencial para proyecto inmobiliario / apartamentos, sujeto a estudio y normativa correspondienteF.O.S.: 60%F.O.S. Verde: 30%Altura máxima: 16,5 metrosRetiro frontal: 4 metrosSin retiro lateral ni posterior según los parámetros informadosUna propiedad especialmente interesante para inversores, desarrolladores y empresas que busquen un padrón con superficie, construcción existente y posibilidades de reconversión.Una oportunidad para transformar una propiedad con historia en un nuevo proyecto comercial o residencial.

Venta Local Único en Arenal Grande - 261m2 de Planta

Destacado Black

U$S 1.600.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

3 Ambientes 2 Baños261 m²

Venta local único en arenal grande - 261m2 de planta

Local comercial en esquina sobre Arenal Grande y Martín García. Cuenta con 261 m² de planta y 9,50 metros de frente, desarrollado en padrón único. Actualmente con excelente cliente y renta, ofreciendo una base sólida de inversión. Ubicación estratégica dentro de la zona mayorista, en un entorno de crecimiento sostenido y con potencial de mejora a futuro. Kosak Inversiones Inmobiliarias

VENTA DEPOSITO 2975 MTS SALIDA A 3 CALLES 2 CAMARAS FRIGORIFICAS DE 800 MTS

Destacado Black

U$S 3.300.000

Local Comercial en Sayago, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños2975 m²

Venta deposito 2975 mts salida a 3 calles 2 camaras frigorificas de 800 mts

VENTA EN EXCLUSIVA – COMPLEJO LOGÍSTICO Y CORPORATIVO EN SAYAGOExcepcional complejo logístico y corporativo ubicado en Sayago, frente a Av. Millán ypróximo al Sanatorio Galicia, con excelente conectividad y características especialmenteadecuadas para empresas de logística, distribución, almacenamiento, industria yoperaciones que requieran infraestructura de gran escala.La propiedad cuenta con aproximadamente 2.920 m² de terreno y 2.975 m² construidos,con una característica diferencial: salida y accesos por tres calles, permitiendo organizarde forma independiente la circulación operativa, administrativa y de servicios.SECTOR CORPORATIVO – PLANTA BAJAÁrea de recepción y acceso a las oficinas corporativas.Cuenta con:- Recepción- 8 oficinas- Sala de reuniones- Comedor- Sala de servidores- 5 bañosSECTOR CORPORATIVO – PLANTA ALTA- 9 oficinas- Sala de reuniones- Cocina pequeña- Amplios espacios de trabajo y administraciónLos accesos cuentan con sistema mediante tags,complementado por cámaras de seguridad y alarma.ÁREA LOGÍSTICAEl corazón del complejo es una gran nave logística sin columnas,característica que permite maximizar la superficie útil y brinda gran flexibilidadpara almacenamiento, circulación y organización de operaciones.Dispone además de:- 2 cámaras refrigeradas de aproximadamente 800 m²- 2 cámaras refrigeradas estándar- 7 oficinas integradas al sector de depósito- Bahía de carga y descarga- Acceso para camiones de gran porte- Portón de ingreso por calle lateral- Amplia explanada para circulación y maniobra de vehículosLa configuración del inmueble permite separar eficientemente los flujosde personal, administración, mercadería y transporte pesado.ÁREA SOCIAL Y DE EVENTOSEl complejo incorpora una barbacoa independiente,equipada con cocina, parrillero y salón de eventos,con salida hacia otra de las calles laterales.INFRAESTRUCTURA Y REGULARIZACIONESLa propiedad cuenta con habilitaciones, autorizaciones y regularizaciones,constituyendo un activo preparado para una operación empresarial de gran porte.Una propuesta poco frecuente en Montevideo por su combinación de superficie, infraestructura logística,cámaras refrigeradas, oficinas corporativas, accesibilidad para transporte pesado y salida por tres calles.Precio de venta: U$S ***Comisión inmobiliaria: 3% + IVADra. Viviana Pérez PanascoAgente InmobiliariaKEYMEX IMMOBILIER DE LUXE.

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