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Venta de Locales Comerciales a partir de 20 m² en Uruguay

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Popularidad

U$S 189.900

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño56 m²

Venta local cordón

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! ºººEntrega Junio 2026ººº Ubicado en calle José Enrique Rodó 2167, entre Requena y De Salterain, en el corazón de Cordón, el barrio de moda de la ciudad. Un distrito despierto donde la cultura urbana se expresa. Ventura Uptown Unidad 001- Se trata de una local comercial de 56,20 m2. Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día. XINTEL (TBR-TBR-4670)

U$S 287.163

Local Comercial en Península, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño56 m²

Local comercial en venta

Lanzamiento en el corazon de La Peninsula, Punta del Este - Edificio Modelo Oportunidad Única en la Península: Local Comercial a Pasos del Mar Descubra el potencial de este local de 56 m², estratégicamente ubicado en el corazón de la Península, Punta del Este. A solo 100 metros de la playa, este espacio ofrece una oportunidad inigualable para emprendedores y visionarios que buscan establecer su negocio en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Con un diseño versátil, este local es ideal para una variedad de usos: desde una boutique exclusiva hasta una cafetería acogedora. Su ubicación privilegiada garantiza un flujo constante de turistas y residentes, convirtiéndolo en un punto de encuentro ideal. No deje pasar esta oportunidad de invertir en un espacio que combina comodidad, estilo y una ubicación envidiable. **Consulte con nuestros asesores y dé el primer paso hacia su nuevo proyecto en la Península.** Referencia Interna : Tera-27805

U$S 360.000

Local Comercial en Trinidad, Flores

1 Ambiente 3 Baños648 m²

Venta de locales comerciales

Corredor Responsable: - Contacto: María Noel Olivera Local comercial con gran potencial de inversión en Trinidad Ubicado sobre Carlos María Ramírez, una de las principales arterias comerciales de la ciudad de Trinidad, Flores, este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para desarrollar una actividad comercial como para proyectar una inversión a futuro. La propiedad cuenta con 648 m² de superficie total y aproximadamente 189 m² construidos, actualmente distribuidos en dos locales comerciales y un apartamento, ofreciendo diferentes posibilidades de uso y generación de renta. Uno de sus principales atractivos es su salida a calle Santísima Trinidad, lo que le brinda doble frente y mayor accesibilidad, además de ampliar considerablemente las posibilidades de desarrollo del inmueble. Por sus dimensiones, ubicación y distribución, la propiedad presenta un gran potencial de remodelación, ampliación o construcción, pudiendo adaptarse a diferentes proyectos, como la construcción de pequeños apartamentos, unidades para renta, nuevos espacios comerciales o un proyecto mixto residencial y comercial. Una propiedad con ubicación estratégica, amplias dimensiones y múltiples posibilidades de desarrollo, ideal para quienes buscan una inversión con potencial de crecimiento y diferentes alternativas de aprovechamiento. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial en edificio corporativo Carrasco HUB

U$S 255.375

+ $ 20.000 GC

Local Comercial en Barrio Parques, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño136 m²

Local comercial en edificio corporativo carrasco hub

Local comercial a estrenar en el edificio corporativo Carrasco Hub. Ubicado en camino Carrasco, a pasos del Portal Brunel y en la entrada de barrios privados.136 m2 internos con gran luminosidad. Aire acondicionado. Grandes ventanales con vista al público y posibilidad de armar varias configuraciones dentro del local. SSHH compartidos por planta.El edificio cuenta con portería presencial de 8 a 20 horas, control de ingreso con tarjeta y seguridad las 24 horas. Además cuanta con una serie de amplios espacios de uso común como terrazas exteriores para el descanso, un gran comedor con cafetería totalmente equipada y varias salas de reuniones.El precio no incluye garaje.Coordine su visita!Mercedes Arocena Bienes Raíces

U$S 950.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños2606 m²

Local en ciudad vieja

Edificio Comercial con frente a la calle Juncal entre 25 de Mayo y Cerrito.Con un área edificada de 2.606 m2 en un terreno de 887 m2, que se divide en 3 niveles. La Planta baja se puede usar para Parking

U$S 950.000

Local Comercial en Carrasco Norte, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño240 m²

Local -camino carrasco esq lapuente

Gran local comercial esquina, reciclado hace 2 años, excelente ubicación en Avenida transitada. Cuenta con 240m2 construidos! y 26m de frente por Camino Carrasco!! Gran visibilidad, explanada. El local se vende con renta de $ 190.000.

Local comercial- Av. San Martín -Reducto

U$S 170.000

Local Comercial en Reducto, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños297 m²

Local comercial- av. san martín -reducto

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN MUY BUENA UBICACIÓN; A. SAN MARTIN PRÓXIMO A GUADALUPE. Gran local que consta de 3 pisos. Con dos instalaciones sanitarias. Frente a la calle San Martín esquina calle Guadalupe, con ventanales al frente y puerta, y cortinas de seguridad . 120,30 metros subsuelo 131,24 metros planta baja 46,21 metros entrepiso Actualmente está rentado con contrato vencido en $24700, se vende con o sin renta. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-7414

Emblemático local zona Cordón en venta !!!

U$S 790.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño486 m²

Emblemático local zona cordón en venta !!!

Ubicado en Mercedes 1716, en pleno barrio Cordón, este local a la venta por Equilibrio Propiedades se encuentra en una de las zonas más activas y consolidadas de Montevideo, con alto tránsito peatonal y vehicular. El entorno combina usos residenciales, comerciales e institucionales, lo que lo convierte en un punto estratégico para distintos rubros y para proyectos bajo el régimen de vivienda promovida. A pocos metros de Av. 18 de Julio, principal eje comercial y de conectividad de la ciudad, el local cuenta con excelente acceso al transporte público y rápida vinculación con el Centro, Tres Cruces y Parque Rodó. La zona ofrece una amplia variedad de servicios, comercios, centros educativos, espacios culturales y áreas verdes, asegurando visibilidad, flujo constante y atractivo comercial. El local dispone de 12,75 m de frente y 38,15 m de profundidad, medidas que permiten una óptima distribución y múltiples posibilidades de desarrollo en un área de sostenida valorización.

U$S 185.170

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño103 m²

Venta de local en tres cruces

Venta local comercial en Tres Cruces – Tres Cruces Plaza | Entrega julio 2027Local comercial en Tres Cruces Plaza, ubicado sobre calle Miguelete, en una zona estratégica de Montevideo, próxima a la Terminal Tres Cruces, Av. 18 de Julio y Parque Batlle, con excelente conectividad y alto flujo de circulación.La unidad cuenta con una superficie total aproximada de 103 m², con un amplio salón de planta abierta que permite adaptar el espacio a diferentes rubros y propuestas comerciales.Dispone de frente vidriado hacia calle Miguelete, aportando muy buena visibilidad desde el exterior y favoreciendo la exposición comercial.El local cuenta además con baño y un sector con previsión para incorporar un segundo baño u otros servicios, brindando flexibilidad para adecuar la unidad según las necesidades de cada actividad.Por su superficie, configuración y ubicación, resulta una muy buena alternativa para comercio, showroom, oficinas, servicios profesionales u otros emprendimientos.Tres Cruces Plaza combina locales comerciales y unidades residenciales dentro de un proyecto de diseño contemporáneo, ubicado en uno de los puntos con mayor conectividad de Montevideo.Entrega estimadaJulio 2027.Cocheras opcionalesDesde USD 17.270.Forma de pagoDurante obra- 10 cuotas bimestrales durante el avance de la obra.Comisión inmobiliaria3% más IVA.Una excelente oportunidad para quienes buscan un local comercial con amplia superficie, buena visibilidad y ubicación estratégica en Tres Cruces.Vizcaya Negocios InmobiliariosConsúltenos por precio, disponibilidad, opciones de cochera y condiciones comerciales.Imágenes a modo de referencia.-

U$S 220.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño283 m²

Venta local con renta en centro

Corredor Responsable: - Contacto: Mateo Callizo Se vende local comercial, sobre calle Mercedes y Avda. Gral. Rondeau, en el centro de Montevideo. Con 263 metros cuadrados. Salón de 141 metros cuadrados y 122 metros cuadrados de sótano. Al ingresar, se encuentra un amplio salón abierto con ventanas al frente, salida a un patio interno de unos 20 metros cuadrados, en este nivel cuenta con una cocina y baño completo. Esta propiedad está ubicada en un edificio de construcción sólida. Gran oportunidad para inversores en busca de una renta segura ya que cuenta con la posibilidad de adquirir dos apartamentos en el mismo edificio. Consulte. Hoy en día esta alquilado a $35.000, a un Gimnasio con contrato por vencer. Gastos Comunes $ 2357. Fondo de reserva $ 2800. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta Local Comercial de Starbuck sobre Peatonal Sarandi

U$S 1.250.000

+ U$S 2.000 GC

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

2 Ambientes 3 Baños597 m²

Venta local comercial de starbuck sobre peatonal sarandi

Se vende excepcional Local Comercial alquilado a Starbucks. Ubicado en un histórico ex Hotel estilo Art Deco construido a principios de la primera década de 1900. El local consiste de dos niveles comerciales y un depósito en el subsuelo. Las plantas superiores están próximas a ser restauradas.

U$S 99.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

5 Ambientes 2 Baños150 m²

Venta local centro: 150m2

VENTA LOCAL CENTRO: 150m2 Local con vidriera a la calle Recepción en el frente Oficinas 2 Baños Depósito con entrepisos Cocina Zona de Uruguay y Julio Herrera y Obes USD 99.000 SE ESCUCHAN OFERTAS! ***Solo mensaje de WhatsApp

Local Comercial en venta ubicado en El Pinar

U$S 140.000

Local Comercial en El Pinar, Canelones

1 Ambiente 1 Baño450 m²

Local comercial en venta ubicado en el pinar

Oportunidad única para adquirir un local comercial de excelente estado en una zona tranquila y segura, ideal para desarrollar tu proyecto empresarial. Con una ubicación estratégica que garantiza un fácil acceso tanto por la ruta interbalnearia como por la Avenida Giannattasio, este local te ofrece las condiciones perfectas para maximizar tu inversión. Con amplios espacios y una infraestructura adecuada, este local se presenta como una opción imperdible para emprendedores y empresarios en busca de un nuevo lugar para crecer. Características del local: - Precio: U$D 140.000 - Alquiler: $ 60.000 mensuales - Superficie total: 450 m² (cubiertos) - Trifásica, agua, wifi y teléfono de línea - Acceso para camiones - 2 portones grandes - Cuenta con 1 baño - Antigüedad: 5 años - Zona muy tranquila con seguridad en el barrio - Calles accesibles y buena seguridad en la cuadra ¡La propiedad ideal para tu negocio te está esperando! No dejes pasar esta oportunidad, ¡contáctate ya! Asesor inmobiliario Azul Thevenet ***

Local Comercial en Venta sobre 18 de Julio

U$S 810.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

3 Ambientes 3 Baños360 m²

Local comercial en venta sobre 18 de julio

Local en Venta sobre 18 de Julio con 360m2, una oportunidad única para inversores que buscan comprar, agregar valor y capitalizar su inversión en una de las ubicaciones más estratégicas de Montevideo. Local comercial de 360 m² con casi 8 metros de frente sobre Av. 18 de Julio, ofreciendo una excelente visibilidad y exposición comercial en una de las principales arterias de la ciudad. Su amplitud y configuración permiten múltiples alternativas de uso, reconversión o desarrollo, brindando la posibilidad de diversificar la renta mediante distintos formatos comerciales, corporativos o de servicios. Ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de valorización, en un corredor con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de comercios, oficinas, servicios y excelente conectividad. Una inversión con proyección, ubicación y posibilidades reales de crecimiento. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Kosak Inversiones Inmobiliarias

Local 250 M2 con Renta Rio Negro Y 18 De Julio

U$S 320.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

6 Ambientes 2 Baños250 m²

Local 250 m2 con renta rio negro y 18 de julio

Se vende con renta, excelente local en la mejor zona del Centro esobre Río Negro entre 18 de Julio y San José.Son 250 m2 repartidos en 3 plantas, la planta principal que da a la calle es el salón principal de 111 m2.Dos depósitos grandes.Dos baños.Dos kitchinets.Y un privado.Cuenta con aire acondicionado, alarma y persiana de enrollar automática. 

AL2316/2 Venta Local Totalmente a Reciclar 3 Plantas Cordon

U$S 249.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños323 m²

Al2316/2 venta local totalmente a reciclar 3 plantas cordon

REF AL2316 VENTA LOCAL TOTALMENTE A RECICLAR CENTRO Sobre Constituyente y Minas, a pocas cuadras de Av. 18 de Julio con excelente locomoción, para de bus casi en la puerta del local. Local comercial de 323m3 para reciclar, tiene 3 plantas y una salida hacia azotea transitable. MEDIDAS FRENTE 6m LARGO 21m RETIRO FRONTAL 0m FOS: 100% ALTURA MAXIMA: 31m La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad. Precio de Venta U$s 249.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: AL2316 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad. La publicación contiene imágenes ilustrativas ambientadas para mostrar el potencial del espacio

VENTA LOCAL COMERCIAL EN AGUADA, PADRON UNICO, 626M2 EDIFICADOS, ENTRADA VEHICULAR, GALPON, DEPOSITO

U$S 690.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 735 m²

Venta local comercial en aguada, padron unico, 626m2 edificados, entrada vehicular, galpon, deposito

Excelente oportunidad sobre calle RepublicaLocal en PADRON UNICO de 626m2 edificados sobre un terreno de 735m2. Explanada al frente con reja perimetral. Área de deposito despejada sin columnas. Entrada vehicular. Vivienda integrada con destino para oficinas.Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $ 3.528.Sincronizada desde Casasweb.com ref: CW259117

LOCALES COMERCIALES EN VENTA EN PARQUE BATLLE

U$S 580.000

Local Comercial en Parque Batlle, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño187 m²

Locales comerciales en venta en parque batlle

**L101019** – LOCALES COMERCIALES EN VENTA EN PARQUE BATLLE. Dos amplios locales a estrenar en la planta baja de GROU Hábitat, ubicados en avenida Italia y Bulevar José Batlle y Ordóñez. Presentan fachadas completamente vidriadas, frentes de doble altura y superficies distribuidas entre planta baja y entrepiso. Ambos disponen de baño y kitchenette propios, posibilidad de división interna y espacios adaptables a diferentes actividades profesionales y comerciales. Las opciones cuentan con superficies totales de 187,09 m² y 204,74 m². Una propuesta con excelente exposición vehicular y peatonal, dentro de un moderno complejo residencial terminado y entregado. Los locales ofrecen plantas amplias y flexibles, permitiendo organizar diferentes áreas de trabajo, exhibición o atención al público. Por sus características resultan apropiados para estudios profesionales, consultorios, servicios, oficinas comerciales, showrooms o tiendas. Las opciones disponibles son: Local 01: 102,06 m² en planta baja y 85,03 m² de entrepiso, alcanzando una superficie total de 187,09 m². Precio de venta: USD 580.000. Local 02: 117,59 m² en planta baja y 87,15 m² de entrepiso, alcanzando una superficie total de 204,74 m². Precio de venta: USD 640.000. Cada local cuenta con baño y kitchenette propios, escaleras interiores y sectores de doble altura. Las plantas admiten divisiones internas, brindando la posibilidad de adaptar los espacios a las necesidades de cada actividad. Los locales tienen acceso a los amenities comunes de GROU Hábitat y se integran a un proyecto terminado y entregado, compuesto por 108 unidades residenciales, recepción, áreas de trabajo y diferentes espacios comunes. Su ubicación sobre una de las principales avenidas de Montevideo brinda conectividad, presencia comercial y circulación constante. El entorno reúne edificios residenciales, centros educativos y de salud, espacios deportivos y centros comerciales, generando movimiento durante todo el año. Los locales no son aptos para actividades gastronómicas que requieran preparación o cocción de alimentos. Consulte por disponibilidad y mayor información.

Alquiler - Venta-local Comercial - Ciudad Vieja

U$S 750.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

2 Ambientes 3 Baños800 m²

Alquiler - venta-local comercial - ciudad vieja

WORKPLACE Real Estate Ofrece: Alquiler LOCAL COMERCIAL a metros de Plaza Matriz. Para múltiples destinos, complejo comercial, restaurante, oficinas. Este local comercial es un impresionante espacio de 800 metros cuadrados distribuidos en dos plantas con gran vidriera y amplia recepción, con un espectacular rooftop que ofrece vistas a la plaza Matriz. De estilo colonial, ubicado en el corazón de la Ciudad Vieja. Es una oportunidad única para establecer un negocio en un entorno histórico y vibrante. EL LOCAL - En PB, gran recepción - Variedad de privados o salas de reuniones - Patio interior que le brinda un toque de originalidad - Espacio para emprendimiento gastronómico (cuentas con cocina equipada) - Múltiples baños - En PA - Variedad de privados o salas de reuniones - Entrepiso - Múltiples baños - Terraza con vista a Plaza Matriz -- CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos. * La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación. * Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.

Oportunidad Local Vivienda en La Barra Montoya

U$S 850.000

Local Comercial en Montoya, Maldonado

1 Ambiente 3 Baños470 m²

Oportunidad local vivienda en la barra montoya

Espléndido Local con vivienda; Ubicación espectacular a cien metros del Mar. Distribuido en dos plantas apto para vivir todo el año. Habilitación comercial. Dos módulos con una gran Galería. Primera planta; local, cocina, comedor, baño. Segunda planta; dormitorio en suite un total de cuatro dormitorios en suite y toilete,, kitchen, losa radiante. Fondo otro block con dos dormitorios un baño. Planta alta. dormitorio en suite y kitchen, losa radiante. Vistas al Mar. realcapitalestate.com/Local/29503 Whatsapp Punta del Este *** Whatsapp Montevideo ***Referencia Interna : Tera-29503

Venta apartamento 1 dormitorio con terraza en Palermo, Montevideo

U$S 169.900

Local Comercial en Palermo, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño54 m²

Venta apartamento 1 dormitorio con terraza en palermo, montevideo

Descubrí este moderno apartamento de 1 dormitorio en Winks Gaboto, un proyecto ubicado en el corazón de Palermo Soho, una de las zonas con mayor crecimiento y atractivo de Montevideo.La unidad se destaca por su diseño contemporáneo, espacios bien aprovechados y excelente luminosidad natural. Cuenta con un cómodo dormitorio, baño completo, cocina integrada de estilo moderno y un agradable living-comedor con salida a una amplia terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre, generar un espacio de relax o compartir momentos especiales.Los amplios ventanales favorecen la entrada de luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos, funcionales y confortables. Cada detalle fue pensado para brindar practicidad y calidad de vida, con terminaciones modernas y de fácil mantenimiento.El edificio incorpora una propuesta de amenities pensada para disfrutar todos los días:• Barbacoas equipadas.• Terraza Solárium.• Rooftop con vistas panorámicas.• Gimnasio.• Espacio Cowork.• Boxes de almacenamiento.• Bicicletero con zona de mantenimiento.• Locales comerciales en planta baja.Beneficios del proyecto:• Entrega prevista: Junio 2026.• Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida.• Exoneración de IRPF sobre rentas por 10 años.• Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.• Financiación bancaria de hasta el 90%.• Gastos de ocupación: 4% (incluye conexiones, reglamento y plano).Forma de pago con financiación bancaria:• 5% Reserva.• 10% Compromiso.• 35% Cuotas durante la obra.• 50% Ocupación (financiación bancaria).Forma de pago inversor en obra:• 10% Reserva.• 20% Compromiso.• 60% Cuotas durante la obra.• 10% Ocupación.Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de compraventa.Consultá por disponibilidad, precios actualizados y opciones de financiación. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un proyecto moderno, ubicado en uno de los barrios con mayor crecimiento y valorización de Montevideo.Vizcaya Negocios Inmobiliarios-

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