U$S 286.200
Workplace Real Estate ofrece: EXCELENTE LOCAL COMERCIAL A METROS DE MONTEVIDEO SHOPPING. LA ZONA MAS BUSCADA. Ubicado en una de las zonas más atractivas y dinámicas de Montevideo a metros de World Trade Center, frente a uno de los Shopping Center más importantes de Montevideo. El local se encuentra rodeado de oficinas corporativas, residencias y comercios de varios rubros. Además, se ubica muy próximo al polo gastronómico de Puerto de Buceo. El local dispone de 73 m2, actualmente cuenta con divisiones pero se pueden quitar o colocar nuevas de acuerdo a las necesidades. INTERIOR: -Planta: showroom - Baño - Kitchenette CONSULTE WORKPLACE Real Estate workplace.uy (+598) ***
U$S 150.000
Excelente local comercial sobre Juncal próximo a peatonal Sarandí, 32 m2 de salón y subsuelo de 36 m2. 4mts de frente. gastos comunes $ 5500
U$S 313.000
LOCAL SOBRE AVENIDA EN EXCELENTE ZONA, PROXIMO A SHOPPING, PROXIMO ARAMBLA. EN ZONA DE SERVICIOS. AMPLIO SALON DE EXPOSICION Y BAÑO.CONEXIONES 4%. EXCELENTE OPORTUNIDAD, CONSULTE!!!REF: LO 13
U$S 192.224
Edificio en construcción a estrenar en agosto de 2027.Local comercial en venta en Tres Cruces.Planta baja al frente con orientación norte.Local comercial frente a Plaza Seregni, cuenta con 1 baño.El edificio cuenta con amplio hall de ingreso, locales comerciales, parque, sala de juegos, SUM, cowork, baños y gimnasio. Rooftop con amenidades: open gym, solárium y duchas, barbacoa, juegos para niños y materas.Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda de interés social.Forma de pago:30% al compromisosaldo en 36 cuotas fijas en dólares sin interés.Gastos de ocupación 3%U 001Ref. LCGala RockReferencia: ABU54687 AP7040916 Honorarios por intermediación:Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 90.000
Venta de Local Comercial/Profesional .. Ubicación estratégica: Sobre la calle Maldonado, una zona de excelente conectividad y visibilidad en San Carlos. Con una superficie total de 95 m² cubiertos, esta propiedad destaca por su diseño dinámico en niveles y una distribución funcional que se adapta perfectamente a diversos rubros: oficinas, consultorios, centros de estética, academia o comercio técnico. Distribución del Espacio: Recepción / Primer Ambiente: Al ingresar, te recibe un cómodo espacio de 8 x 5 metros, ideal para atención al público, sala de espera o showroom. Salón Principal (Nivel Superior): Subiendo unos pocos escalones, se accede a un amplio y luminoso ambiente de 10 x 6 metros, perfecto para puestos de trabajo en equipo, área de venta principal o depósito mercadería. Servicios: Cuenta con un baño completo y una cocina definida sumamente práctica. Privado / Oficina Posterior: Hacia el fondo, se encuentra una habitación adicional ideal para oficina privada, sala de reuniones o archivo. Espacio al Aire Libre: Este último ambiente conecta directamente a una cómoda terracita, ideal para los momentos de descanso del personal. Destacados de la Propiedad: Superficie: 95 m² construidos. Versatilidad: Ambientes amplios y bien definidos que permiten subdividir o unificar según la necesidad del negocio. ¡Ideal para inversores que buscan renta o comerciantes que quieren dejar de alquilar! No dude en consultar; Carolina Zeballos Broker Asociada a KOSAK Inversiones
U$S 159.000
Local ubicado sobre Av. José Pedro Varela. El local consta de un gran salón con vidriera. Luego tiene dos salones que era usados como consultorios, baño, kichinett y deposito(con acceso independiente por calle Rosenthal)Cuenta con seguridad, rejas en todas las aberturas. La reja del ingreso principal se abre mediante motor con control remoto.Garantía: ASEGURADORA
U$S 239.000
Edificio en construcción a estrenar en marzo de 2028.Local comercial en venta en Pocitos Nuevo.Planta baja al frente con orientación sur.Local comercial sobre Avda. Rivera.Forma de pago: 10% seña 30% compromiso 60% en cuotas trimestrales Gastos de ocupación 5%U BRef. LCUrban Port IIIReferencia: ABU57420 LO6217020 Honorarios por intermediación:Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 350.000
¡Gran oportunidad! Local de tres ambientes, espacioso y muy luminoso. Se encuentra a metros de Montevideo Shopping y WTC. Ideal para negocio, se puede colocar cartelería o plotear los vidrios. Cuenta con un garaje y servicio de portería en el día. Se vende con renta de $ 80.000 y contrato de un año con opción a renovar desde enero de 2024 y garantía de Sura.
U$S 390.000
Local comercial en excelente ubicación sobre Av. Garzón. En pleno centro comercial entre Av. Lezica y Plaza Vidiella, sobre la acera Este.Local de 80 m2 con baño revestido en cerámica, con amplio patio al fondo de 288 m2.Blindex al frente con cortina de enrollar.Actualmente alquilado y generando excelente renta. (CW241015)
U$S 320.000
Local 70 m2 , en Roosevelt - Punta del Este Fondo : 11 mts Frente : 6 mts Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-6372
U$S 200.000
SE VENDEN DOS LOCALES COMERCIALES UBICADOS EN EDUARDO ACEVEDO Y ENTRE COLONIA Y MERCEDES.AMBOS LOCALES SE VENDEN JUNTOS HACEN PARTE DEL MISMO PADRÓN.AMBOS LOCALES ESTÁN ALQUILADOS, CON UNA RENTA MENSUAL DE $ 42.000 .LOS 2 LOCALES POSEEN CONTRATOS VIGENTES.RENTA 6,5% anualPOR MÁS INFORMACIÓN COMUNICARSE CON ITALIA NEGOCIOS INMOBILIARIOS TEL. ***O TEL. ***
U$S 257.000
Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Cordón, en la intersección de Mercedes y Minas. Este local comercial en venta cuenta con una superficie total de 92 m2, completamente cubiertos, ofreciendo un espacio versátil y funcional ideal para desarrollar tu negocio. Con una disposición al frente, garantiza una visibilidad óptima y un fácil acceso para tus clientes.El local incluye un baño y está equipado con aire acondicionado, lo que brinda confort tanto a empleados como a visitantes. Además, es apto para crédito, lo que facilita la financiación de tu inversión. La propiedad se encuentra en construcción, lo que permite personalizar los acabados según tus necesidades y preferencias.Ubicado en una zona de gran afluencia, este local se presenta como una excelente opción para emprendedores que buscan establecerse en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad única, ¡contáctanos para más información y agendar una visita!REF: LO 17
U$S 50.000
???? OPORTUNIDAD ÚNICA – SUPERMERCADO EN FUNCIONAMIENTO ???? Se vende llave de comercio de supermercado trabajando al 100%, listo para seguir facturando desde el primer día ???? ✔️ Equipado completo: heladeras, cámara de frío y mobiliario ✔️ Clientela ya formada ✔️ Funcionamiento activo y rentable ✔️ Ubicación estratégica en un punto espectacular de la ciudad, con alto tránsito y visibilidad Un negocio que no pasa desapercibido… de esos que \"te ven y te recuerdan”. Ideal para quien quiere invertir seguro y empezar a generar ingresos sin arrancar de cero. ???? OPORTUNIDADES ASÍ NO DURAN ???? Escribime ahora y coordinamos una visita. Vení a verlo, sentí el movimiento y descubrí el potencial que tiene. **Tu próximo negocio te está esperando Referencia Interna : Tera-4410
U$S 75.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: LLAVES DE AUTOSERVICIO EN ZONA CÉNTRICA! Imperdible oportunidad! Negocio muy bien ubicado frente a Plaza Independencia, zona turística, muy concurrida! Totalmente equipado para continuar trabajando, cuenta con amplio espacio con heladeras, freezers, mostrador, caja, así como un amplio depósito. Alquiler actual $38.334 hasta 2028 con opción de renovación por otros 5 años. Excelente ganancias mensuales! consulte. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-13821
U$S 415.000
Excelente local comercial en venta con sólida rentabilidad – PocitosOportunidad ideal para inversores que buscan renta inmediata y estabilidad a largo plazo.Ubicado sobre la calle José María Montero, en el corazón de Pocitos, este local comercial de 80 m² se encuentra en planta baja de un edificio moderno (año 2014), en una zona de alto tránsito y gran consolidación comercial.La propiedad se encuentra rentada desde hace varios años por los mismos inquilinos, lo que garantiza continuidad y seguridad en los ingresos. Presenta una rentabilidad bruta aproximada del 6%, posicionándose como una opción muy atractiva dentro del mercado actual.Características destacadas:Superficie: 80 m²Excelente ubicación en PocitosPlanta baja con buena visibilidadEdificio moderno Inquilinos estables de larga dataBajos gastos comunesRenta activa desde el primer díaLos locales comerciales continúan destacándose por ofrecer mejores niveles de rentabilidad frente a otros tipos de activos inmobiliarios, especialmente en ubicaciones consolidadas como esta.Precio de venta: USD 415.000Una inversión segura, con flujo de ingresos inmediato y respaldo en una ubicación de alta demanda. Consultanos para más información o coordinación de visita.
U$S 158.000
¡Muy lindo local, en excelente ubicación! Frente a plaza de artesanos, a dos cuadras del puerto, una de world trade center. Consta de subuselo, planta baja y piso superior. Cocina y baño. Dispone de 99 metros cuadrados. ¡Consúltenos! Referencia Interna : Tera-5491
U$S 190.000
Venta o alquiler de local comercial. Ubicación: Centro de Montevideo. A pasos de 18 de Julio. Muy buena fluidez de peatones y autos. Todos los servicios comerciales y de transporte a pocos metros. Local: Se desarrolla en una superficie de 100 m2. más un entrepiso de las mismas dimensiones que actualmente es usado como depósito de mercadería. Tiene buena altura, lo que permite mantener el altillo o idear una remodelación. Cuenta con 2 baños, vidrieras, reja y alarma. -Valor de venta U$S190.000 Honorarios inmobiliarios por la venta: 3% + IVA -Valor de Alquiler del Local vacío: U$S1500 Honorarios inmobiliaria por el alquiler: 1 alquiler + IVA No dude en consultar. Contribución Inmobiliaria anual: $12000 Impuesto a Primaria: $5000 Referencia Interna : Tera-738
U$S 55.000
Corredor Responsable: - Contacto: Martin Lopez Se venden dos locales en zona del centro al sur de 18 de julio, ubicado en Gutiérrez Ruiz entre soriano y Canelones Se trata de un local ubicado en planta baja con un espacio de 25 m2 con un baño y 37 m2 de subsuelo. el local tiene una importante vidriera hacia la calle Gutiérrez Ruiz con acceso directo desde la vereda. El otro local se encuentra totalmente en subsuelo y se abre a través de banderolas hacia un patio de aire y luz del edificio. Cuenta con un baño completo y una kitchenette. Se conecta directamente con el subsuelo del local que se abre hacia el frente, esta unión no está declarada en plano de mensura por lo que no acepta compra a través de préstamo hipotecario. La zona de subsuelo de ambos locales presenta filtraciones de agua de napa que es retirada con bombas que actualmente se encuentran en funcionamiento. Ambos locales se entregan libre de ocupantes y vacío Contribución inmobiliaria - Unidad1 - (Padrón 8391- número 252794) $ 1776 (2026) Unidad 101- (mismo padrón, número 252801) $ 1338 Primaria - 1.149 Gastos comunes: SS101- $ 1805 LOC 1P- $ 1824 Comisión inmobiliaria 3 % + iva Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Local comercial ideal para emprendedores, actualmente funcionando como zapatería. Con características que garantizan comodidad y seguridad para tu negocio. Contacto: Sofia Saravia INMOBILIARIA PLATINUM Este local se destaca por su disposición al frente, lo que asegura una excelente visibilidad y afluencia de clientes. Cuenta con los siguientes atributos: - Superficie total: 79 m² (79 m² cubiertos) - 1 baño - Agua corriente - Luz - Cortina de seguridad. - Gastos comunes: UY$900 - Antigüedad: 87 años No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica. ¡La propiedad ideal para ti y tu familia te está esperando! No dejes pasar esta oportunidad, contáctate ya.
U$S 243.026
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN ZONA CÉNTRICA CON RENTA. LA PAZ ESQ PARAGUAY. Ubicado bajo importante edificio de 13 pisos con 136 unidades de viviendad, asegurando un importante flujo diario de personas. Cuenta con amplia vidriera la cual asegura una excelente visibilidad. Posee 97 m2 de superficie y cuenta con 2 baños, tisanería y previsión para aire acondicionado. Acepta banco. **Los datos fueron proporcionados por el propietario en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de toda responsabilidad** Referencia Interna : Tera-8318
U$S 450.000
La Barra - en venta.Terreno ubicado sobre el Arroyo de 405 mts.Vistas únicas a los atardeceres. Apto comercial.
