U$S 350.000
Excelente local de 60m2 sobre 18 de Julio.18 de Julio entre Barrios Amorín y Vázquez, a pasos de la Intendencia.Planta baja: 30Planta alta: 30m2Gastos comunes $7.500Inmobiliaria Raymond. (CW247310)
U$S 1.350.000
Renta actual de $ 110.000 + local vacio en alquiler por el que piden $ 135000. Renta potencial de $ 245.000 dividido en tres unidades. Rentabilidad estimada en el 6,5 % bruto en uno de los mejores puntos comerciales de Montevideo.
U$S 480.000
Galpón en venta buena oportunidad para inversión. Se vende amplio galpón con una superficie total de 1.040 m². El inmueble cuenta con 350 m² cubiertos, ideales para depósito, taller o actividad industrial, y 690 m² descubiertos, que ofrecen gran espacio para maniobras, estacionamiento o futuras ampliaciones. Posee 6 metros de frente, con cómodo acceso para vehículos. Excelente opción para inversores o empresas que buscan amplitud y funcionalidad. Referencia Interna : Tera-22920
U$S 600.000
Local en alquiler anual, excelente ubicación! Excelente visibilidad en La Parada 5 de Playa Mansa, en la rotonda de Pedragosa Sierra y Bvr. Artigas, zona comercial con vista de todos lados. Excelente lugar para estacionar. 88m2 2 baños También se puede hacer oficinas. Posibilidad de agregar un depósito. Consulte con nuestros asesores. Capital Real Estate Whatsapp ***Referencia Interna : Tera-33868
U$S 120.000
Barrio Cerro, Calle Gracia, Esquina Suecia Ubicado en zona con servicios y locomoción en frente Espacioso Local con vidrieras, cortinas de enrollar motorizados, alarma y cámaras de seguridad . Local amplio y luminoso con recepción . Baño con ducha higiénica . Sótano espacioso Superficie Total: 230m2 Superficie Cubierta: 159m2 Precio: U$D120.000(acepta banco) Para coordinar visita por esta o mas propiedades no dude en comunicarse, podemos ayudarle a encontrar lo que está buscando. Los datos fueron proporcionados por el propietario, lo cual exime a Baridón Propiedades de cualquier tipo de responsabilidad Referencia Interna : Tera-4526
U$S 172.000
Oportunidad de inversión con negocio en funcionamiento y rentabilidad comprobable. Se ofrece a la venta llave de negocio Abitab junto con el local comercial donde funciona actualmente, ubicado en una zona estratégica sobre Ruta 84, con importante circulación diaria y clientela consolidada. El comercio cuenta con una ubicación privilegiada, siendo el único centro de cobranzas en un radio aproximado de 5 km, lo que genera exclusividad en la zona y una demanda constante de servicios. La venta se realiza únicamente en conjunto: negocio + propiedad. No se venden por separado. Esta característica convierte la propuesta en una excelente inversión patrimonial, ya que permite adquirir un negocio operativo junto con el inmueble, asegurando estabilidad y proyección a futuro. Características del inmueble * Superficie construida: 76 m² * Superficie total del terreno: 510 m² * Espacios funcionales y adaptables * Oficina privada * Baño completo * Amplio estacionamiento para clientes * Terreno con potencial de expansión Precio total de venta (llave de negocio + propiedad): USD 172.000
U$S 45.000
Supermercado en Venta – Llave Completa con Mercadería, Equipamiento y Stock Precio de la llave: U$S 45.000 – Todo incluido Excelente oportunidad para adquirir un supermercado completamente operativo, ubicado en una de las zonas de mayor movimiento de Colonia del Sacramento, sobre calle General Flores, un punto estratégico con gran circulación peatonal y vehicular. Se vende la llave del negocio con todo lo necesario para continuar trabajando desde el primer día, incluyendo la mercadería, mobiliario, equipamiento y stock existente. Características destacadas Supermercado totalmente equipado y en funcionamiento. Se incluye toda la mercadería disponible. Mobiliario comercial incluido. Heladeras, freezers y demás equipamiento. Negocio listo para continuar operando sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Excelente ubicación céntrica con gran visibilidad. Alto flujo de clientes y tránsito durante todo el día. Una inversión con gran potencial Esta es una oportunidad ideal para quienes buscan ingresar al rubro comercial o ampliar su cartera de negocios con un emprendimiento ya consolidado y funcionando en una ubicación privilegiada de Colonia del Sacramento. Precio de venta de la llave: U$S 45.000 (todo incluido). Consultas y visitas Aura Negocios Inmobiliarios Avenida Artigas 253 esquina Rivadavia – Colonia del Sacramento*** aurabienesraicescolonia@gmail.com auranegociosinmobiliarios.com Instagram y Facebook: @aura.inmo Referencia Interna : Tera-258
U$S 340.000
Imperdible local comercial frente a mercado agrícola, 80 m2 de salón con frente vidriado de 12 mts, baño. Excelente punto! Se vende con renta de $ 50.000 alquilado desde mayo de 2026 por 3 años y garantía de poliza de seguro.
U$S 349.000
El negocio cuenta con una importante facturación mensual, una cartera comercial desarrollada y relaciones con proveedores y clientes construidas durante más de 20 años, bajo alquiler. Una oportunidad para quien busca: -Incorporarse a un negocio ya establecido. - Continuar una actividad comercial con trayectoria. -Aprovechar una estructura de 600 m² ya operativa. -Contar con stock importante desde el primer día. - Disponer de logística propia. - Evitar años de inversión y desarrollo necesarios para construir una operación de esta escala. Asesor Inmobiliario: Adrian Gordiola Contacto: *** Honorarios inmobiliarios: 3% mas IVA Socio CIU 1348 Compartimos con todos los colegas
U$S 239.000
Barrio Pocitos, Calle Av. Gral Rivera, Esquina Simon Bolivar Estratégica ubicación sobre avenida, con parada de bus en frente, variedad de servicios y movimiento en zona comercial consolidada Gran Local Comercial en Padrón Único, de sólida construcción en impecable estado y seguro con cortinas metálicas Ideal para inversor ya que cuenta con renta mensual de $50.000 con aseguradora. Rentabilidad anual del 6,2% . Salón principal amplio y bien iluminado con grandes vidrieras para exhibición . Kitchenette con bajo mesada . Baño funcional en buen estado Ubicación estratégica para quienes buscan máxima visibilidad, exposición de marca y flujo constante de clientes Superficie Total: 86m2 Precio: U$D239.000 (acepta banco) Impuestos: Primaria anual $5.790 y Contribución 3 cuotas de $4.921 Para coordinar visita por esta o mas propiedades no dude en comunicarse, podemos ayudarle a encontrar lo que está buscando. Referencia Interna : Tera-6493
U$S 450.000
Local en boca de galería por 18 de julio, 3 mts de frente por 18 de julio y gran vidriera lateral de 9mts. salón de 27 m2 + planta alta de 27 m2. renta de $ 70.000 + gastos de $ 8000.
U$S 1.800.000
Se vende Edificio entero que consta de 3 locales comerciales. Ideal para renta. 2 de ellos actualmente alquilados, 1 piso de oficinas y 8 departamentos monoambientes Consulte Referencia Interna : Tera-1003
U$S 695.000
Lote de 943 mt2 en AV PEDRAGOSA SIERRA en el area mas importante y mayor movimiento . ZONA COMERCIAL. Lote con ENTRADA Y SALIDA A DOS CALLES. Mucho potencial para construir locales modernos Referencia Interna : Tera-4877
U$S 172.900
Excelente oportunidad de inversión o desarrollo comercial en una ubicación estratégica de Montevideo. Local comercial a estrenar dentro del proyecto Winks Gaboto, un desarrollo moderno que combina diseño contemporáneo, excelente conectividad y cercanía a centros educativos, oficinas, comercios y servicios.La unidad cuenta con una distribución funcional, amplios espacios y gran potencial para diversos rubros comerciales o profesionales. Ubicada en una zona de constante crecimiento y circulación peatonal, ofrece una excelente proyección de valorización.Características destacadasLocal comercial a estrenar.Proyecto moderno de alta calidad constructiva.Excelente visibilidad y conectividad.Ideal para comercio, servicios u oficina.Entrega prevista para 2026.Condiciones de compraGastos de ocupación: 4,5%.Forma de pago para unidades en construcción: 30% contado, 60% durante obra y 10% contra entrega.Consulte con Vizcaya Negocios Inmobiliarios para más información y asesoramiento personalizado.-
U$S 36.000
Oficina Ciudad Vieja Sobre Calle SarandíOficina Ciudad Vieja amplia con dos entradas Muy buena ubicaciónSobre calle Sarandí Un ambienteBaños en edificio Gastos comunes $ 5000Primer piso por escalera ALQUILA / VENDE - ASTRO BIENES RAÍCES (CW244589)
U$S 230.000
Local comercial apto para oficinas en calle Soriano entre Santiago de Chile y Ejido. Frente a IMM, en pleno centro.
U$S 83.000
ACSA Vende, local comercial en La ComercialConstitucion y Hocquart El inmueble cuenta con 43 m2 en planta baja y cuenta un sotano de 19m2 siendo un bien comun de uso exclusivo.Local esquina el cual cuenta con bañoAlquilado en $22620, contrato vencidoGastos comunes: no tiene-Contribucion anual : $1500-Primaria:$ 500 anual-Tributos domiciliarios: $1150 bimestral. *Comision inmobiliaria 3% mas IVA* Ref-Acsa: #35098
U$S 60.000
Oportunidad Única en Tres Cruces: Local de 30 m² en el Corazón de Montevideo Descubre el potencial de este local de 30 m², ubicado en una de las zonas más dinámicas de Montevideo: Tres Cruces. Este espacio versátil es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un área de alto tránsito y visibilidad. Características del Local: - Superficie: 30 m² - Ubicación estratégica en Tres Cruces, cerca de transporte público y comercios - Espacio adaptable para diferentes rubros. Gastos de ocupacion del 3%, mas 3% de comision inmobiliaria mas Iva Imagina las posibilidades que este local puede ofrecerte. Ya sea para un emprendimiento propio, una oficina o un punto de venta, este espacio se adapta a tus necesidades. No dejes pasar esta oportunidad. Consulta con nuestros asesores y da el primer paso hacia el éxito de tu negocio. ¡Contáctanos hoy mismo! Celular ***Referencia Interna : Tera-103
U$S 200.000
Local a estrenar sobre Paraguay a metros de 18 de julio, 48 m2 de salón comercial con 4 m de frente, kitchenette y baño. Renta de $42.500 hasta 2028 Garantia Porto
U$S 140.000
Local comercial ubicado en Estación Las Flores, sobre Ruta 71, en una ubicación estratégica sobre una de las vías más transitadas de la zona, ideal para desarrollar tu próximo proyecto. Cuenta con 200 m² edificados, con una distribución funcional que incluye dos baños y tres habitaciones, brindando versatilidad para diferentes rubros comerciales. Su excelente visibilidad y fácil acceso lo convierten en un punto clave para captar público durante todo el año, potenciando cualquier tipo de emprendimiento. Importante oportunidad de inversión, tanto para uso propio como para renta. Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que tiene para ofrecerte Referencia Interna : Tera-2834
U$S 180.000
Descubre este excepcional local de 600 m², ubicado en el codiciado Balneario Buenos Aires, a tan solo 50 metros de la playa. Con un frente de 20 metros y un fondo de 30 metros, esta propiedad ofrece un espacio versátil ideal para desarrollar tu negocio en un entorno privilegiado. Su ubicación estratégica prácticamente frente al mar garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes, convertido en una Cancha de Futbol y gimnasio es el centro de atención del Balneario No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un área en constante crecimiento. Consulta con nuestros asesores para más información y para programar una visita. Referencia Interna : Tera-9025
