Venta de Locales Comerciales con 1 baño en Montevideo

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U$S 429.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño123 m²

Venta de local tres cruces

Local comercial ubicado en Ventura Tres Cruces II, en una de las zonas con mayor conectividad, movimiento comercial y circulación peatonal de Montevideo. Su estratégica ubicación lo convierte en una excelente oportunidad para empresas, consultorios, comercios, servicios o inversores que buscan posicionarse en un entorno de alta demanda y constante crecimiento.La unidad ofrece un espacio versátil y funcional, adaptable a distintos rubros, dentro de un proyecto moderno que combina diseño, comodidad y excelente proyección comercial.Características destacadasProyecto con entrega estimada en 2026.Ubicación estratégica en Tres Cruces.Excelente conectividad y acceso al transporte.Alto potencial de valorización y renta.Ideal para empresas, oficinas, consultorios o comercios.Amenities y servicios del edificioGimnasio.Salón de Usos Múltiples (SUM).Área de parrilleros.Portería y seguridad.Espacios verdes.Servicios de agua corriente y alumbrado público.Condiciones de compraGastos de ocupación: 4% (incluyen conexiones, reglamento y plano).Forma de pago30% al compromiso de compraventa.60% durante el período de obra.10% contra ocupación.Una excelente oportunidad para desarrollar o expandir su actividad comercial en una ubicación consolidada y de gran proyección.Consulte con Vizcaya Negocios Inmobiliarios para recibir más información y coordinar una presentación de la propiedad.-

U$S 25.500

+ $ 1.700 GC
Local Comercial en Punta Carretas, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño1 m²

Llave de negocio en venta ubicado en punta carretas

Oportunidad única de adquirir un negocio en pleno funcionamiento en una ubicación estratégica en Punta Carretas por Jaime Zudañez a cuadra de la Rambla, Este local, que se ofrece a un precio de U$D 25.500, cuenta con una variada mercadería que incluye alfajores, galletas, golosinas, refrescos, bebidas alcohólicas, yerbas y artículos de papelería, lo que asegura un amplio rango de clientes. Además, cuenta con cámaras de seguridad, heladeras y una impresora profesional, facilitando la gestión del negocio. La tramitación bromatológica está iniciada, lo que permite operar con total tranquilidad, y es ideal para quienes deseen incursionar en el mundo del delivery. La ubicación es excepcional, con gran circulación de personas y al lado de un hotel Airbnb, lo que promete un flujo constante de turistas. El alquiler es de $30,000 con garantía Anda y gastos comunes aproximados de $1,700. Se evalúa permutas por vehículo. (camioneta). Este negocio es una opción atractiva para aquellos que buscan una inversión segura o una nueva aventura empresarial en un entorno dinámico y en constante crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad de formar parte de un mercado en expansión. Comisión inmobiliaria 3% mas iva Toda la información y medidas provistas en la presente publicación son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Sus datos fueron aportado por el dueño, la inmobiliaria se deslinda de cualquier responsabilidad si surgiere diferencia alguna

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